599.000 EUR
679.250 EUR
623.000 EUR
580.000 EUR
815.000 EUR
800.000 EUR
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Ver más Ver menos L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement neuf de 5 pièces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7278-TLE (Lien direct sur les photos) Rare à la vente – Appartement 4 pièces de 99 m² avec une exceptionnelle terrasse de 148 m² et vue sur la Sainte victoire, à proximité du centre ville de Aix en provence Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce magnifique appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, d'un environnment calme , moderne et verdoyant. Vous bénéficierez des transports en bas du bâtiment. D'une superficie de 99 m², l'appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une vaste espace salon - salle à manger cuisine, baigné de lumière, largement ouvert sur une immense terrasse de 148 m², véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs un WC d'une salle de bains et d'un coin bureau ouvert complète ce premier espace. Un espace nuit particulièrement agréable L'appartement dispose de 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout rare et recherché. Vous trouverez notamment une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres pouvant parfaitement convenir à une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Des prestations et annexes recherchées Pour compléter ce bien : 2 box en sous-sol, dont un fermé avec borne pour voiture électrique et un second actuellement ouvert, avec la possibilité de le fermer . Une cave . Résidence construite en 2023 , donc bien encore sous décennale. 3ᵉ étage avec ascenseur . Triple exposition . Terrasse exceptionnelle de 148 m² . Vue dégagée et remarquable sur la Sainte-Victoire . Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse. Venez vite le découvrir -- -- À votre service : Thomas LE FRANC ... Référence annonce : 7278-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony The Aix-en-Provence Estate Agency is pleased to present, on an exclusive basis, this new 5-room flat for sale. A rare find on the market – a 4-room flat measuring 99 m² with an exceptional 148 m² terrace and views of Sainte-Victoire, close to the city centre of Aix-en-Provence Set within a recently built residence completed in 2023, discover this magnificent flat situated on the 3rd floor with a lift, offering a privileged living environment and exceptional views of Sainte-Victoire, in a quiet, modern and leafy setting. Public transport is available right outside the building. With a floor area of 99 m², the flat benefits from three-sided exposure, providing remarkable natural light throughout the day. The living area comprises a spacious combined lounge, dining room and kitchen, bathed in light and opening out onto a huge 148 m² terrace, which acts as a natural extension of the flat and is ideal for making the most of sunny days, entertaining guests or creating various outdoor areas. A toilet, a bathroom and an open-plan study area complete this main living space. A particularly pleasant sleeping area The flat has 3 bedrooms, all with direct access to the terrace – a truly rare and sought-after feature. In particular, there is a master suite offering comfort and privacy, as well as two further bedrooms that would be perfectly suited to a family, a home office or a guest room. Sought-after features and amenities To complete this property: Two garage spaces in the basement, one of which is enclosed with a charging point for an electric car, and a second which is currently open but can be enclosed. A cellar. The residential block was built in 2023 and is therefore still covered by the ten-year structural warranty. 3rd floor with lift. Three-sided aspect. Exceptional 148 m² terrace. Unobstructed and remarkable views of Sainte-Victoire. All bedrooms have access to the terrace. Come and discover it for yourself -- -- À votre service : Thomas LE FRANC ... Référence annonce : 7278-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony