1.700.000 EUR
6 hab
392 m²
Total area: 323.03 sq. m
Plot area: 14.2 ares (corner plot, bordering the river)
Number of rooms: 5–6 (including 4–5 spacious bedrooms)
Number of floors: 2
Year built: 2022
Finishing: Partial (a great opportunity to create an interior according to your own vision)
Energy class: A+LAYOUT ADVANTAGES:
Living room: Ceiling height up to 5.8 m, oriented toward the bend of the Neris River.
Amenities: 4 bathrooms, 2 spacious walk-in closets, a separate laundry room, a pantry in the kitchen.
Leisure: A planned sauna with a pre-sauna area, 4 outdoor terraces.
Garage: For two cars.TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Heating: Geothermal (underfloor) — sustainable and economical.
Utilities: Private well, powerful 35 kW electrical input.
Windows and doors: Top-class Reynaers aluminum window walls and certified aluminum exterior doors.
Facade finish: Clinker brick.
Construction: Drilled pile foundations (30 cm insulation), silicate block masonry (12 cm) with 30 cm EPS 70 insulation, reinforced concrete floor slabs, tiled roof (insulated with 25 cm stone wool and 10 cm polyurethane).
Engineering: Piping is already laid out for the recuperation system, air conditioning, and central vacuum system.LOCATION AND CONNECTIONS:
City center: Just 18 minutes by car to the heart of Vilnius.
Education and healthcare: 7 minutes to The British School of Vilnius, as well as the Baltic-American Clinic.
Entertainment and shopping: 8 minutes to the Lidl store, the same distance to summer recreation at Antavilis or Balžis lakes.
Transport: 6 minutes on foot to the bus stop.I invite you to visit for a viewing and see the uniqueness of this home for yourself.
Call at a time convenient for you ... :00:00
RebalticID: VM37656 Ver más Ver menos Exceptional Tranquility and Panoramic Views in a Residence on the Bank of the Neris RiverDo you dream of a life where the serenity of nature meets the conveniences of the capital? This 323 sq. m residence of classical architecture, located in Turniškės, offers exactly that.A 14-are corner plot on a slope, surrounded by mature pine trees and bordering directly on the Neris River, guarantees absolute privacy. No prying eyes — only the soothing flow of the river and ever-changing natural landscapes to enjoy right from your home.The heart of the home is its impressive living room area. Ceilings reaching up to 5.8 meters and panoramic windows spanning the entire wall create an extraordinary sense of space and light. The layout has been designed with the comfort of a large family in mind: each family member will have their own personal space, while weekends can be spent in your private sauna or on one of four outdoor terraces.Although you'll be living surrounded by nature, the city's rhythm remains within easy reach. A paved driveway, just a few minutes' walk to the public transport stop, and quick access to private schools and kindergartens mean logistical challenges can be left in the past.KEY INFORMATION:
Total area: 323.03 sq. m
Plot area: 14.2 ares (corner plot, bordering the river)
Number of rooms: 5–6 (including 4–5 spacious bedrooms)
Number of floors: 2
Year built: 2022
Finishing: Partial (a great opportunity to create an interior according to your own vision)
Energy class: A+LAYOUT ADVANTAGES:
Living room: Ceiling height up to 5.8 m, oriented toward the bend of the Neris River.
Amenities: 4 bathrooms, 2 spacious walk-in closets, a separate laundry room, a pantry in the kitchen.
Leisure: A planned sauna with a pre-sauna area, 4 outdoor terraces.
Garage: For two cars.TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Heating: Geothermal (underfloor) — sustainable and economical.
Utilities: Private well, powerful 35 kW electrical input.
Windows and doors: Top-class Reynaers aluminum window walls and certified aluminum exterior doors.
Facade finish: Clinker brick.
Construction: Drilled pile foundations (30 cm insulation), silicate block masonry (12 cm) with 30 cm EPS 70 insulation, reinforced concrete floor slabs, tiled roof (insulated with 25 cm stone wool and 10 cm polyurethane).
Engineering: Piping is already laid out for the recuperation system, air conditioning, and central vacuum system.LOCATION AND CONNECTIONS:
City center: Just 18 minutes by car to the heart of Vilnius.
Education and healthcare: 7 minutes to The British School of Vilnius, as well as the Baltic-American Clinic.
Entertainment and shopping: 8 minutes to the Lidl store, the same distance to summer recreation at Antavilis or Balžis lakes.
Transport: 6 minutes on foot to the bus stop.I invite you to visit for a viewing and see the uniqueness of this home for yourself.
Call at a time convenient for you ... :00:00
RebalticID: VM37656 Une tranquillité exceptionnelle et des vues panoramiques dans une résidence sur la rive de la rivière NerisRêvez-vous d’une vie où la sérénité de la nature rencontre les commodités de la capitale ? Cette résidence d’architecture classique de 323 m², située à Turniškės, offre exactement cela. Un terrain d’angle de 14 ans sur une pente, entouré de pins matures et bordant directement la rivière Neris, garantit une intimité absolue. Pas de regards indiscrets — seulement le courant apaisant de la rivière et des paysages naturels en perpétuel changement à profiter directement de chez vous. Le cœur de la maison est son impressionnant salon. Des plafonds atteignant jusqu’à 5,8 mètres et des fenêtres panoramiques couvrant tout le mur créent une sensation extraordinaire d’espace et de lumière. La disposition a été conçue pour le confort d’une grande famille : chaque membre de la famille aura son propre espace personnel, tandis que les week-ends pourront être passés dans votre sauna privé ou sur l’une des quatre terrasses extérieures. Bien que vous vivriez entouré de nature, le rythme de la ville reste facilement accessible. Une allée pavée, à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de transports en commun, et un accès rapide aux écoles privées et aux jardins d’enfants laissent les défis logistiques derrière vous. INFORMATIONS CLIQUES :
Superficie totale : 323,03 m²
Superficie de la parcelle : 14,2 ares (parcelle d’angle, bordant la rivière)
Nombre de chambres : 5 à 6 (dont 4 à 5 chambres spacieuses)
Nombre d’étages : 2
Année de construction : 2022
Finition : partielle (une excellente occasion de créer un intérieur selon votre propre vision)
Classe d’énergie : A+AVANTAGES DE LA DISPOSITION :
Salon : hauteur du plafond jusqu’à 5,8 m, orienté vers le méandre de la rivière Neris.
Équipements : 4 salles de bain, 2 gamcards spacieux, une buanderie séparée, un garde-manger dans la cuisine.
Loisirs : un sauna prévu avec un espace pré-sauna, 4 terrasses extérieures.
Garage : Pour deux voitures. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES :
Chauffage : Géothermique (sous le plancher) — durable et économique.
Utilités : Puits privé, puissance électrique de 35 kW.
Fenêtres et portes : murs de fenêtres en aluminium Reynaers de haut niveau et portes extérieures certifiées en aluminium.
Finition de façade : brique clinquer.
Construction : fondations en pieux percés (isolation de 30 cm), maçonnerie en blocs silicatés (12 cm) avec isolation EPS 70 cm, dalles de sol en béton armé, toiture en tuiles (isolées avec 25 cm de laine de pierre et 10 cm de polyuréthane).
Ingénierie : La tuyauterie est déjà installée pour le système de récupération, la climatisation et le système d’aspiration centrale. EMPLACEMENT ET CONNEXIONS :
Centre-ville : à seulement 18 minutes en voiture du cœur de Vilnius.
Éducation et soins de santé : 7 minutes de la British School of Vilnius, ainsi que de la Baltic-American Clinic.
Divertissements et shopping : 8 minutes du magasin Lidl, la même distance jusqu’aux loisirs estivales aux lacs Antavilis ou Balžis.
Transport : 6 minutes à pied jusqu’à l’arrêt de bus. Je vous invite à venir pour une visite et à découvrir par vous-même l’unicité de cette maison.
Appelez à une heure qui vous convient ... :00:00
RebalticID : VM37656