205.000 EUR
172.000 EUR
1 hab
32 m²
149.900 EUR
190.000 EUR
150.000 EUR
Features:
- Furnished Ver más Ver menos BORDEAUX – RUE AUSONE – Place du Palais - STUDIO RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Place du Palais, découvrez ce charmant studio d'environ 30 m², situé au premier étage d'un immeuble idéalement implanté au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Entièrement rénové avec goût, l'appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux, son état irréprochable et, surtout, par l'intelligence de son agencement. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort sans jamais sacrifier l'esthétique. Dès l'entrée, on découvre une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et finitions soignées. Les toilettes sont indépendantes. Dans le prolongement, la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Entièrement équipée, elle dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une cave à vin ainsi que de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Un espace à la fois fonctionnel, esthétique et particulièrement bien optimisé. Baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, la pièce principale s'organise harmonieusement en deux espaces distincts : un agréable coin salon et un véritable espace nuit doté d'un dressing aménagé sur toute la hauteur et de nombreux rangements intégrés. Le couchage a lui aussi été conçu avec ingéniosité : dissimulé dans un lit escamotable, il se déploie uniquement lorsque nécessaire et permet, une fois refermé, de préserver un véritable espace de vie. Une solution particulièrement astucieuse qui confère à ce studio une sensation d'espace et de confort rarement rencontrée pour cette superficie. Le parquet en chêne, les matériaux de qualité et le soin apporté à chaque finition créent une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine. Parfaitement entretenu et immédiatement habitable, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished BORDEAUX – RUE AUSONE – Place du Palais – ELEGANTLY RENOVATED STUDIO – PRIVILEGED LOCATION Just a two-minute walk from the Place du Palais tram stop, discover this charming studio of about 30 m², located on the first floor of a building ideally located in the heart of one of the most sought-after areas of Bordeaux. Completely renovated with taste, the apartment seduces from the very first moment by the quality of its materials, its impeccable condition and, above all, by the intelligence of its layout. Each square meter has been designed to offer maximum comfort without ever sacrificing aesthetics. As soon as you enter, you will discover an elegant bathroom with walk-in shower and neat finishes. The toilets are independent. In the extension, the kitchen fits perfectly into the whole. Fully equipped, it has a dishwasher, an oven, a microwave, a wine cellar as well as numerous storage spaces and custom-made fittings. A space that is functional, aesthetic and particularly well optimized. Bathed in light thanks to its two windows, the main room is harmoniously organized into two distinct spaces: a pleasant lounge area and a real sleeping area with a full-height dressing room and plenty of built-in storage. The bed has also been designed with ingenuity: hidden in a retractable bed, it can be deployed only when necessary and, once closed, allows a real living space to be preserved. A particularly clever solution that gives this studio a feeling of space and comfort rarely encountered for this area. The oak parquet flooring, the quality materials and the care taken in each finish create an elegant, warm and contemporary atmosphere. Perfectly maintained and immediately habitable, the apartment does not require any work. Technical characteristics - DPE: C - Heating method: electricity - Hot water distribution: electric hot water tank Legal notice: The information contained in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigour throughout their project, by remaining available to explain the steps and key steps. If you have any questions, please contact Zefir on ...
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- Furnished BORDEAUX – RUE AUSONE – Place du Palais – ELEGANT RENOVIERTES STUDIO – PRIVILEGIERTE LAGE Nur zwei Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Place du Palais entfernt entdeckt man dieses charmante Studio von etwa 30 m², das sich im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet, das ideal im Herzen eines der begehrtesten Gegenden von Bordeaux liegt. Vollständig geschmackvoll renoviert, verführt die Wohnung vom ersten Moment an durch die Qualität ihrer Materialien, ihren tadellosen Zustand und vor allem durch die Intelligenz ihres Grundrisses. Jeder Quadratmeter wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet, ohne jemals auf Ästhetik zu verzichten. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ordentlichen Oberflächen. Die Toiletten sind unabhängig. Im Anbau passt die Küche perfekt ins Ganze. Voll ausgestattet verfügt sie über eine Geschirrspülmaschine, einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Weinkeller sowie zahlreiche Stauraum und maßgefertigte Ausstattungen. Ein funktionaler, ästhetischer und besonders gut optimierter Raum. Dank seiner zwei Fenster im Licht getaucht, ist der Hauptraum harmonisch in zwei klar voneinander getrennte Bereiche organisiert: einen angenehmen Aufenthaltsbereich und einen echten Schlafbereich mit einer vollwertigen Umkleidekabine und ausreichend eingebautem Stauraum. Das Bett wurde ebenfalls mit Einfallsreichtum gestaltet: Versteckt in einem einziehbaren Bett kann es nur bei Bedarf eingesetzt werden und, sobald es geschlossen ist, ermöglicht es, einen echten Wohnraum zu bewahren. Eine besonders clevere Lösung, die diesem Studio ein Gefühl von Raum und Komfort verleiht, das in diesem Bereich selten zu finden ist. Der Eichenparkettboden, die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Pflege jeder Oberfläche schaffen eine elegante, warme und zeitgenössische Atmosphäre. Perfekt gepflegt und sofort bewohnbar, benötigt die Wohnung keine Arbeit. Technische Eigenschaften - DPE: C - Heizmethode: Elektrizität - Warmwasserverteilung: elektrischer Warmwassertank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und ergänzen die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die jede Immobilientransaktion begleiten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, jeden Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen, indem er weiterhin zur Verfügung steht, um die Schritte und wichtigsten Schritte zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
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- Furnished BURDEOS – RUE AUSONE – Place du Palais – ESTUDIO ELEGANTEMENTE RENOVADO – UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo dos minutos andando de la parada de tranvía Place du Palais, descubre este encantador estudio de unos 30 m², situado en la primera planta de un edificio idealmente situado en el corazón de una de las zonas más codiciadas de Burdeos. Completamente renovado con gusto, el apartamento seduce desde el primer momento por la calidad de sus materiales, su estado impecable y, sobre todo, por la inteligencia de su distribución. Cada metro cuadrado ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort sin sacrificar nunca la estética. Nada más entrar, descubrirás un baño elegante con ducha a nivel y acabados ordenados. Los inodoros son independientes. En la ampliación, la cocina encaja perfectamente en el conjunto. Totalmente equipada, cuenta con lavavajillas, horno, microondas, bodega, además de numerosos espacios de almacenamiento y accesorios hechos a medida. Un espacio funcional, estético y especialmente bien optimizado. Bañada en luz gracias a sus dos ventanas, la sala principal está organizada armoniosamente en dos espacios distintos: una zona agradable de descanso y una zona de descanso real con un vestidor de altura completa y mucho espacio de almacenamiento incorporado. La cama también ha sido diseñada con ingenio: oculta en una cama retráctil, solo puede desplegarse cuando sea necesario y, una vez cerrada, permite preservar un espacio real de vida. Una solución especialmente ingeniosa que da a este estudio una sensación de espacio y confort rara vez encontrada en esta zona. El parquet de roble, la calidad de los materiales y el cuidado en cada acabado crean un ambiente elegante, cálido y contemporáneo. Perfectamente mantenido y habitable de inmediato, el apartamento no requiere ningún trabajo. Características técnicas - DPE: C - Método de calentamiento: electricidad - Distribución de agua caliente: depósito eléctrico de agua caliente Aviso legal: La información contenida en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporciona únicamente con fines informativos y complementa los diagnósticos regulatorios obligatorios, así como las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de Géorisques. El objetivo de Zefir es apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto, estando disponible para explicar los pasos y pasos clave. Si tiene alguna pregunta, por favor contacte con Zefir en el ...
Features:
- Furnished