1.380.000 EUR
1.500.000 EUR
1.480.000 EUR
1.295.000 EUR
1.570.000 EUR
Features:
- Internet
- Swimming Pool
- Intercom Ver más Ver menos Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence, au calme absolu et en position dominante, cette élégante villa de plain-pied développe environ 231 m² habitables, soit près de 290 m² avec ses annexes. Son exposition privilégiée lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager et arboré de 2 779 m², parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de dix minutes du centre historique de Vence et de ses commodités. Baignés de lumière, les espaces de réception comprennent une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit accueille trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles d’eau, une salle de bains et des toilettes invités. La plupart des pièces s’ouvrent directement sur de généreuses terrasses et une magnifique piscine à débordement, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Une propriété de charme aux volumes généreux, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de la Côte d’Azur. Classe énergie : D – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 380 € et 8 632 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.
Features:
- Internet
- Swimming Pool
- Intercom Located in one of Vence’s most sought-after residential areas, in an elevated position and enjoying absolute peace and quiet, this elegant single-storey villa offers approximately 231 sq m of living space and nearly 290 sq m including the annexes. Its privileged exposure ensures optimal sunshine throughout the day. Set within beautifully landscaped and mature grounds of 2,779 sq m, the property offers a peaceful and verdant setting less than ten minutes from the historic centre of Vence and its amenities. Bathed in natural light, the reception areas comprise an entrance hall, a spacious living room with fireplace, a lounge, a dining room and a large separate kitchen with adjoining pantry. The sleeping area features three bedrooms, an office that could be used as a fourth bedroom, two shower rooms, a bathroom and a guest toilet. Most rooms open directly onto generous terraces and a superb infinity pool, creating a seamless connection between the interior spaces and the garden. A charming property with generous proportions, ideal as a primary or secondary residence, offering comfort, tranquillity and an exceptional lifestyle close to Saint-Paul-de-Vence and the French Riviera. Energy class : D – Climat class : F / estimated annual costs for standard use : between €6,380 and €8,632 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof.
Features:
- Internet
- Swimming Pool
- Intercom In einem der begehrtesten Wohngebiete Vences gelegen, in einer erhöhten Lage und mit absoluter Ruhe und absoluter Ruhe, bietet diese elegante einstöckige Villa etwa 231 m² Wohnfläche und fast 290 m² einschließlich der Anbauten. Ihre privilegierte Lage sorgt für optimal Sonnenschein den ganzen Tag. Auf einem wunderschön gestalteten und reifen Gelände von 2.779 m² gelegen, bietet das Anwesen eine friedliche und grüne Umgebung weniger als zehn Minuten vom historischen Zentrum von Vence und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die Empfangsbereiche, die von natürlichem Licht gebadet sind, umfassen eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große, separate Küche mit angrenzender Speisekammer. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Duschräume, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Die meisten Zimmer öffnen sich direkt zu großzügigen Terrassen und einem hervorragenden Infinity-Pool, was eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten schafft. Ein charmantes Anwesen mit großzügigen Proportionen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, das Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Lebensstil in der Nähe von Saint-Paul-de-Vence und der französischen Riviera bietet. Energieklasse: D – Climat-Klasse: F / geschätzte jährliche Kosten für den Normalbetrieb: zwischen 6.380 € und 8.632 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar: ... Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das der verpflichtenden Buschräumung unterliegt. Vertreten durch Amélie DOLLÉ, der in seiner Eigenschaft als autorisierter Dienstleister handelt, mit vollen Befugnissen zu diesen Zwecken.
Features:
- Internet
- Swimming Pool
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