2.300.000 EUR
2.290.000 EUR
2.195.000 EUR
1.600.000 EUR
2.095.000 EUR
1.950.000 EUR
The existing 151 sqm house comes with two approved and cleared building permits for a complete renovation and extension.
The authorized projects offer a total of 241 sqm of living space over two levels with views of the Gigaro hills:
Permit 1:
On the ground floor, next to a double garage, the entrance leads into a dining area with a fully equipped kitchen, followed by a bright and spacious living room.
A beautiful master suite with dressing room and bathroom enjoys both sunrise and sunset.
Upstairs features 4 bedrooms, each with its own shower room, separate toilets, and a laundry room.
Permit 2:
On the ground floor: a kitchen, dining area opening onto a bright living room, and 3 en-suite bedrooms with dressing rooms, all with access to the pool area.
Upstairs: 2 spacious en-suite bedrooms, each with a dressing room.
The entire home opens onto a west-facing terrace with a summer lounge and a dining area set back from the pool, which is south-west facing.
The 9x4.5 m pool is set into a beautifully landscaped garden and opens onto a stunning view of the protected natural surroundings of Gigaro.
Gated estate, mains drainage, fiber optic internet, bordering a protected and unbuildable natural zone, permits approved and cleared of all appeals. Ver más Ver menos En co-exclusivité, dans un domaine fermé et recherché au coeur de Gigaro, à quelques pas du Lily of the Valley, cette villa est à 800m à pieds de la plage de Gigaro et de la Brigantine. L'emplacement profite des atouts du bord de mer de Gigaro et reste à l'écart du tumulte, en limite d'une zone naturelle protégée.
La maison existante de 151m2 bénéficie de 2 permis acceptés et purgés pour une rénovation extension intégrale.
Les projets autorisés développent 241m2 habitables repartis sur 2 niveaux à la vue sur les collines de Gigaro:
Permis 1 :
Au rez-de-chaussée, à côté d'un double garage, une entrée ouvre sur la salle à manger et sa cuisine équipée, puis un lumineux salon/séjour.
Une belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains bénéficient du lever et du coucher de soleil.
L'étage propose 4 chambres et leurs 4 salles de douches avec toilettes à part, 1 buanderie.
Permis 2 :
Au rez-de-chaussée présente une cuisine, la salle à manger ouverte sur un lumineux séjour et 3 chambres en suite avec dressing ayant accès sur l'espace piscine.
L'étage propose 2 belles chambres également en suite avec dressing.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest disposant d'un salon d'été et d'un espace repas en retrait de la piscine et exposé Sud-Ouest.
Quant à cette dernière, la piscine 9x4,5 est incrustée dans un jardin paysager et s'ouvre sur une vue magnifique sur la nature protégée de Gigaro.
Domaine fermé, tout à l'égout, fibre optique, bordure de zone naturelle inconstructible, permis accepté et purgé de tout recours. Located in a gated and highly sought-after estate in the heart of Gigaro, just a short walk from Lily of the Valley, this villa is within walking distance to Gigaro beach and La Brigantine. The property enjoys all the benefits of the Gigaro seafront while remaining peacefully tucked away at the edge of a protected natural area.
The existing 151 sqm house comes with two approved and cleared building permits for a complete renovation and extension.
The authorized projects offer a total of 241 sqm of living space over two levels with views of the Gigaro hills:
Permit 1:
On the ground floor, next to a double garage, the entrance leads into a dining area with a fully equipped kitchen, followed by a bright and spacious living room.
A beautiful master suite with dressing room and bathroom enjoys both sunrise and sunset.
Upstairs features 4 bedrooms, each with its own shower room, separate toilets, and a laundry room.
Permit 2:
On the ground floor: a kitchen, dining area opening onto a bright living room, and 3 en-suite bedrooms with dressing rooms, all with access to the pool area.
Upstairs: 2 spacious en-suite bedrooms, each with a dressing room.
The entire home opens onto a west-facing terrace with a summer lounge and a dining area set back from the pool, which is south-west facing.
The 9x4.5 m pool is set into a beautifully landscaped garden and opens onto a stunning view of the protected natural surroundings of Gigaro.
Gated estate, mains drainage, fiber optic internet, bordering a protected and unbuildable natural zone, permits approved and cleared of all appeals. Situata in una tenuta recintata e molto ambita nel cuore di Gigaro, a pochi passi da Mughetto, questa villa è raggiungibile a piedi dalla spiaggia di Gigaro e da La Brigantine. La proprietà gode di tutti i benefici del lungomare di Gigaro, pur rimanendo tranquillamente nascosta ai margini di un'area naturale protetta.
L'attuale casa di 151 mq è dotata di due permessi di costruzione approvati e approvati per una completa ristrutturazione e ampliamento.
I progetti autorizzati offrono un totale di 241 mq di spazio abitativo su due livelli con vista sulle colline di Gigaro:
Permesso 1:
Al piano terra, accanto a un doppio garage, l'ingresso conduce a un'area pranzo con cucina completamente attrezzata, seguita da un soggiorno luminoso e spazioso.
Una bellissima suite padronale con camerino e bagno offre sia l'alba che il tramonto.
Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, ognuna con la propria doccia, servizi igienici separati e una lavanderia.
Permesso 2:
Al piano terra: una cucina, una zona pranzo che si apre su un soggiorno luminoso e 3 camere da letto privati con camerino, tutte con accesso all'area piscina.
Al piano superiore: 2 ampie camere da letto con bagno privato, ciascuna con un camerino.
L'intera casa si apre su una terrazza esposta a ovest con un lounge estivo e un'area pranzo distaccata dalla piscina, che è esposta a sud-ovest.
La piscina di 9x4,5 m è immersa in un giardino splendidamente paesaggistico e si apre su una vista mozzafiato sull'ambiente naturale protetto di Gigaro.
Quartiere recintato, canale di drenaggio della rete elettrica, internet in fibra ottica, confine con una zona naturale protetta e non edificabile, permessi approvati e sgomberati da ogni appello.