437.000 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T120159849
/ 120159849
Casa de pueblo en copropiedad T6 dúplex – 132,60 m² – Jardín privado – Gex 01170 Bienvenido a L'agence immo, su socio inmobiliario de confianza. Visita virtual disponible. Mélanie GUEYFFIER, especialista en el sector del Pays de Gex, presenta en Gex esta casa dúplex construida en 1849, que desarrolla 134 m² en el suelo para 132,60 m² en la rue de la Rue Carrez, con jardín privado de 51 m² y entrada independiente. La planta baja se abre a un vestíbulo de entrada de 19,9 m² con techos altos y escalera de mármol. Conduce a un salón doble de 35,7 m² a medio nivel con chimenea de inserción, una cocina independiente de 15,4 m² que da al jardín, un dormitorio de 11,8 m², un baño independiente y un cobertizo. La primera planta conduce a tres dormitorios con armarios y un baño con inodoro. Distribución exterior En la parte trasera, el jardín de 51 m² cuenta con uso privado y exclusivo. La propiedad no dispone de aparcamiento privado; muchos aparcamientos públicos en la zona azul se encuentran en las inmediaciones. Fachada de piedra, paredes aisladas desde el interior, carpintería de PVC y madera con doble acristalamiento reforzado, caldera de condensación de gas individual y CMV de doble flujo. Tejado renovado hace unos diez años. Ubicación y servicios En el centro de Gex, tiendas a poca distancia a pie, colegios, institutos y bachillerato. Líneas de autobús a 500 metros. Información adicional Copropiedad de 2 parcelas residenciales, sin cargos de copropiedad. No hay procedimiento en curso. DPE: C (141,3 kWhEP/m².año) – GEI: C (23 kg CO₂/m².año). Costes estimados de energía: entre 1.610 y 2.230 € al año. La propiedad está disponible inmediatamente. El encanto de lo antiguo en el corazón de Gex, para descubrir sin demora. La agencia inmobiliaria, más que una agencia, es una experiencia. Tasas a pagar por el vendedor. En un condominio de 2 parcelas. No hay procedimiento en marcha. Clase energética C, Clima clase C Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 1610,00 y 2230,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisques: georisques.gouv.fr.
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Maison de village en copropriété T6 en duplex – 132,60 m² – Jardin privatif – Gex 01170 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Mélanie GUEYFFIER, spécialiste du secteur Pays de Gex, vous présente à Gex cette maison de village en duplex édifiée en 1849, développant 134 m² au sol pour 132,60 m² Loi Carrez, avec jardin privatif de 51 m² et entrée indépendante. Aménagement intérieur Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 19,9 m² avec belle hauteur sous plafond et escalier en marbre. Il dessert un séjour double de 35,7 m² en demi-niveau avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée de 15,4 m² ouvrant sur le jardin, une chambre de 11,8 m², un WC indépendant et une remise. L'étage dessert trois chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Aménagement extérieur À l'arrière, le jardin de 51 m² bénéficie d'une jouissance privative et exclusive. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif ; de nombreux parkings publics en zone bleue se situent à proximité immédiate. Prestations et équipements Façade en pierre, murs isolés par l'intérieur, menuiseries PVC et bois en double vitrage à isolation renforcée, chaudière individuelle gaz à condensation et VMC double flux. Toiture refaite il y a une dizaine d'années. Localisation et commodités Au centre de Gex, commerces accessibles à pied, écoles, collège et lycée. Lignes de bus à 500 mètres. Informations complémentaires Copropriété de 2 lots d'habitation, sans charges de copropriété. Aucune procédure en cours. DPE : C (141,3 kWhEP/m².an) – GES : C (23 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Le bien est disponible immédiatement. Le charme de l'ancien au cœur de Gex, à découvrir sans tarder. L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Village house in co-ownership T6 duplex – 132.60 m² – Private garden – Gex 01170 Welcome to L'agence immo, your trusted real estate partner. Virtual tour available. Mélanie GUEYFFIER, specialist in the Pays de Gex sector, presents in Gex this duplex village house built in 1849, developing 134 m² on the ground for 132.60 m² Loi Carrez, with private garden of 51 m² and independent entrance. The ground floor opens onto an entrance hall of 19.9 m² with high ceilings and marble staircase. It leads to a double living room of 35.7 m² on half level with insert fireplace, a 15.4 m² independent fitted kitchen opening onto the garden, a bedroom of 11.8 m², a separate toilet and a shed. The first floor leads to three bedrooms with cupboards and a bathroom with toilet. Exterior layout At the back, the 51 m² garden benefits from private and exclusive use. The property does not have private parking; many public car parks in the blue zone are located in the immediate vicinity. Stone façade, walls insulated from the inside, PVC and wood joinery in double glazing with reinforced insulation, individual gas condensing boiler and double flow CMV. Roof redone about ten years ago. Location and amenities In the centre of Gex, shops within walking distance, schools, middle and high school. Bus lines 500 metres away. Additional information Co-ownership of 2 residential lots, without co-ownership charges. No procedure in progress. DPE: C (141.3 kWhEP/m².year) – GHG: C (23 kg CO₂/m².year). Estimated energy costs: between €1,610 and €2,230 per year. The property is available immediately. The charm of the old in the heart of Gex, to be discovered without delay. The real estate agency, more than an agency, an experience. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No procedure is underway. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1610.00 and €2230.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.
Casa de pueblo en copropiedad T6 dúplex – 132,60 m² – Jardín privado – Gex 01170 Bienvenido a L'agence immo, su socio inmobiliario de confianza. Visita virtual disponible. Mélanie GUEYFFIER, especialista en el sector del Pays de Gex, presenta en Gex esta casa dúplex construida en 1849, que desarrolla 134 m² en el suelo para 132,60 m² en la rue de la Rue Carrez, con jardín privado de 51 m² y entrada independiente. La planta baja se abre a un vestíbulo de entrada de 19,9 m² con techos altos y escalera de mármol. Conduce a un salón doble de 35,7 m² a medio nivel con chimenea de inserción, una cocina independiente de 15,4 m² que da al jardín, un dormitorio de 11,8 m², un baño independiente y un cobertizo. La primera planta conduce a tres dormitorios con armarios y un baño con inodoro. Distribución exterior En la parte trasera, el jardín de 51 m² cuenta con uso privado y exclusivo. La propiedad no dispone de aparcamiento privado; muchos aparcamientos públicos en la zona azul se encuentran en las inmediaciones. Fachada de piedra, paredes aisladas desde el interior, carpintería de PVC y madera con doble acristalamiento reforzado, caldera de condensación de gas individual y CMV de doble flujo. Tejado renovado hace unos diez años. Ubicación y servicios En el centro de Gex, tiendas a poca distancia a pie, colegios, institutos y bachillerato. Líneas de autobús a 500 metros. Información adicional Copropiedad de 2 parcelas residenciales, sin cargos de copropiedad. No hay procedimiento en curso. DPE: C (141,3 kWhEP/m².año) – GEI: C (23 kg CO₂/m².año). Costes estimados de energía: entre 1.610 y 2.230 € al año. La propiedad está disponible inmediatamente. El encanto de lo antiguo en el corazón de Gex, para descubrir sin demora. La agencia inmobiliaria, más que una agencia, es una experiencia. Tasas a pagar por el vendedor. En un condominio de 2 parcelas. No hay procedimiento en marcha. Clase energética C, Clima clase C Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 1610,00 y 2230,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisques: georisques.gouv.fr.
Referencia:
EDEN-T120159849
País:
FR
Ciudad:
Gex
Código postal:
01170
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
133 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
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