934.356 EUR
4 hab
4 dorm
Tenencia: Arrendamiento - 999 años desde el 1 de abril de 1928 - 901 años restantes.
Impuesto de timbre: 0% hasta £125,000, 2% del importe entre £125,001 y £250,000, 5% del importe entre £250,001 y £925,000, 10% del importe entre £925,001 y £1,500,000, 12% del importe superior a £1,500,000. Para algunas compras, puede pagarse un recargo adicional del 3% sobre propiedades con un precio de venta de £40,000 o más. Por favor, llámenos para cualquier aclaración sobre el nuevo sistema de Impuesto de Timbre o para saber qué significa para su compra.
AML: Estamos obligados a realizar comprobaciones anti-blanqueo de capitales a todos los compradores. Estas se completarán a un coste de £25+IVA por comprador designado, pagadero en el momento de la aceptación de la oferta y no reembolsables. Renuncia a F&C - Salvo que se indique lo contrario, estos detalles pueden estar en formato preliminar sujeto a la aprobación de los vendedores de la propiedad. Su atención se centra en que no hemos podido confirmar si ciertos elementos incluidos en esta propiedad están en pleno estado de funcionamiento. Cualquier comprador potencial debe asegurarse del estado de cualquier artículo en particular y ningún empleado de Fine & Country tiene autoridad para garantizar en ningún aspecto. Las dimensiones indicadas se han medido electrónicamente y, por tanto, pueden tener un margen de error, ni deben confiarse en la compra o colocación de mobiliario, revestimientos de suelo, etc. Los detalles proporcionados en estos detalles de la propiedad pueden ser objeto de errores, pero han sido aprobados por el/los vendedor(es) y, en cualquier caso, se exceptuan errores y omisiones. Estos detalles de la propiedad no constituyen en absoluto parte de una oferta o contrato, ni deben basarse únicamente en ellos o como una declaración de hecho. En caso de cambios estructurales o desarrollos en la propiedad, cualquier comprador potencial debe asegurarse de que se han obtenido y cumplido todas las aprobaciones adecuadas de Planificación, Control de Edificaciones, etc.
Features:
- Garden
- Parking Ver más Ver menos This 4 bedroom, detached family home in one of Rossendale's most sought after settings, has generous living space and excellent gardens too. Multiple receptions, gated driveway parking, lovely conservatory and a fantastic outlook to the rear over Marl Pits - A WONDERFUL HOME IN A GREAT SETTING - Viewing Here Is Absolutely Essential - Contact Us NOW To View!!! Newchurch Road, Higher Cloughfold, Rossendale is a 4 bedroom detached family home, offering generous living space including an 8m double-fronted Lounge. This property is truly well-presented both inside and out, with lovely Garden areas front and rear, plus gated Driveway parking adding to its appeal. Multiple reception areas offer good size living space and flexibility with it, while the elevated setting and the Conservatory to the rear, gives fantastic outlooks over Marl Pits. This ideal family home is also perfectly situated for both Rawtenstall centre sought after local schools, being within walking distance of BRGS, Waterfoot Primary School and Alder Grange too. Outdoors too, the thoughtfully designed and well laid out tiered rear garden, with patio seating areas, lawn, mature hedging and contemporary fencing, offers a great place too from which to enjoy the property's surroundings and relax, dine, or simply pause and look out over the beautiful garden. To the front too, alongside the Driveway is a great Front Garden, with a range of mature planting, an excellent stone boundary wall to the front, low maintenance surfacing and hedging to the side. This really is a fantastic home for which viewing is absolutely essential. Viewings here are available now, by appointment only, so contact us exclusively at our Rawtenstall office to book your slot. Internally, this property briefly comprises: Entrance Vestibule, Hallway with Closet, Lounge, Dining Room, Kitchen and Conservatory. Off the first floor Landing are Bedroom 1 with En-Suite Shower Room, Bedrooms 2-4 and the Family Bathroom. Externally, to the front of the property and setting it well back from the road, the Front Garden with mature planting and boundary stone walling is a very attractive approach, while the gated Driveway gives off road parking for 2 cars too. There is a also semi-detached Garage - currently configured as a Gym / Office / Studio to the rear with a Garage Store to the front. To the rear, leading out from the superb Conservatory, the property has a lovely patio with excellent views over Marl Pits. Moving down to the Lower Rear Garden, there is a beautifully well presented and maintained, Lower Patio seating area with Lawned Garden, mature boundary hedging for privacy and lovely contemporary fencing, with the effective use of tiering allowing great use of the garden space as a whole. Located on what is certainly, one of Rossendale's most sought-after residential roads and with a great rear aspect too, this home is a clear highlight and standout contender for any potential buyer. The proximity to Rawtenstall centre affords easy access to a fantastic range of local amenities, including shopping, dining, entertainment and healthcare, not to mention access to the open countryside and many walks on your doorstep, while of course, being just a few yards from Marl Pits sports & leisure facilities and a fantastic golf driving range, which truly adds another level of appeal. Vestibule - 1.48m x 1.23m (4'10" x 4'0") - Hallway - 2.48m x 2.69m (8'2" x 8'10") - Closet - 0.90m x 1.27m (2'11" x 4'2") - Lounge - 3.76m x 8.01m (12'4" x 26'3") - Dining Room - 5.23m x 3.78m (17'2" x 12'5") - Conservatory - 3.74m x 3.55m (12'3" x 11'8") - Three windows to side, window to rear, double door, door to: Kitchen - 2.43m x 3.91m (8'0" x 12'10") - Landing - 3.93m x 2.12m (12'11" x 6'11") - Bedroom 1 - 5.29m x 3.29m (17'4" x 10'10") - En-Suite Shower Room - 1.26m x 2.47m (4'2" x 8'1") - Bedroom 2 - 4.05m x 3.91m (13'3" x 12'10") - Bedroom 3 - 3.80m x 3.63m (12'6" x 11'11") - Bedroom 4 - 2.43m x 2.28m (8'0" x 7'6") - Bathroom - 2.39m x 3.47m (7'10" x 11'5") - Front Garden - Front / Side Driveway - Garage Store - 2.54m x 3.06m (8'4" x 10'0") - Gym / Office / Studio - 3.06 x 2.89 (10'0" x 9'5") - Rear Patio - Lower Garden With Further Patio - Agents Notes - Council Tax: Band 'F'.
Tenure: Leasehold - 999 years from 1 April 1928 - 901 years remaining.
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase.
AML: We are required to conduct Anti-Money Laundering checks on all buyers. These will be completed at a cost of £25+vat per named buyer, payable at the point of offer acceptance and being non-refundable. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking Esta casa familiar independiente de 4 dormitorios, situada en uno de los entornos más codiciados de Rossendale, cuenta con un amplio espacio habitable y jardines excelentes. Múltiples recepciones, aparcamiento cerrado para entradas, un hermoso invernadero y una vista fantástica hacia la parte trasera sobre Marl Pits - UNA CASA MARAVILLOSA EN UN ENTORNO IDEAL - Ver aquí es absolutamente esencial - Contáctanos AHORA para ver!! Newchurch Road, Higher Cloughfold, Rossendale es una vivienda independiente de 4 dormitorios, que ofrece un amplio espacio habitable que incluye un salón de doble fachada de 8 m. Esta propiedad está realmente bien presentada tanto por dentro como por fuera, con preciosas zonas de jardín delante y trasera, además de aparcamiento cerrado para entradas que aumentan su atractivo. Varias zonas de recepción ofrecen un buen espacio habitable y flexibilidad, mientras que el entorno elevado y el invernadero trasero ofrecen vistas fantásticas sobre Marl Pits. Esta casa familiar ideal también está perfectamente situada para las codiciadas escuelas locales del centro de Rawtenstall, estando a poca distancia a pie de BRGS, Waterfoot Primary School y Alder Grange. También al aire libre, el jardín trasero escalonado, cuidadosamente diseñado y bien distribuido, con terrazas, césped, setas maduras y vallas contemporáneas, ofrece un lugar ideal desde el que disfrutar del entorno y relajarse, comer o simplemente hacer una pausa para contemplar el hermoso jardín. Al frente, junto al camino de entrada, hay un magnífico jardín delantero, con una variedad de plantas maduras, un excelente muro de piedra al frente, superficies y setas laterales de bajo mantenimiento. Realmente es una casa fantástica para la que la visita es absolutamente esencial. Las visitas aquí están disponibles ahora, solo con cita previa, así que contacta con nosotros en exclusiva en nuestra oficina de Rawtenstall para reservar tu espacio. Internamente, esta propiedad comprende brevemente: vestíbulo de entrada, pasillo con armario, salón, comedor, cocina e invernadero. En el descansillo de la primera planta están el dormitorio 1 con ducha en suite, los dormitorios 2-4 y el baño familiar. Exteriormente, en la parte delantera de la propiedad y situada bastante alejada de la carretera, el jardín delantero con plantas maduras y muros de piedra perimetral es un acceso muy atractivo, mientras que el camino cerrado ofrece aparcamiento fuera de carretera para 2 coches. También hay un garaje adosado, actualmente configurado como gimnasio / oficina / estudio en la parte trasera con una tienda de garaje al frente. En la parte trasera, que sale del magnífico invernadero, la propiedad tiene un precioso patio con excelentes vistas a Marl Pits. Bajando al jardín trasero inferior, hay una zona de terraza inferior bellamente bien presentada y mantenida, con jardín de césped, vallas maduras para privacidad y una valla contemporánea encantadora, con el uso efectivo de los niveles que permite un gran uso del espacio del jardín en su conjunto. Situada en lo que sin duda es una de las calles residenciales más codiciadas de Rossendale y con una gran orientación trasera, esta casa es un claro punto destacado y un candidato destacado para cualquier comprador potencial. La proximidad al centro de Rawtenstall ofrece un fácil acceso a una fantástica gama de servicios locales, incluyendo compras, restauración, ocio y atención sanitaria, sin olvidar el acceso al campo abierto y los muchos paseos a tu puerta, mientras que, por supuesto, está a solo unos metros de las instalaciones deportivas y de ocio de Marl Pits y un fantástico campo de golf para conducir, lo que realmente añade otro nivel de atractivo. Vestíbulo - 1,48 m x 1 23m (4'10" x 4'0") - Pasillo - 2,48m x 2,69m (8'2" x 8'10") - Armario - 0,90m x 1,27m (2'11" x 4'2") - Salón - 3,76m x 8,01m (12'4" x 26'3") - Comedor - 5,23m x 3,78m (17'2" x 12'5") - Invernadero - 3,74m x 3,55m (12'3" x 11'8") - Tres ventanas laterales, ventana detrás, puerta doble, puerta a: Cocina - 2,43m x 3,91m (8'0" x 12'10") - Descansillo - 3,93m x 2,12m (12'11" x 6'11") - Dormitorio 1 - 5,29m x 3,29m (17'4" x 10'10") - Baño de ducha - 1,26m x 2,47m (4'2" x 8'1") - Dormitorio 2 - 4,05m x 3,91m (13'3" x 12'10") - Dormitorio 3 - 3,80m x 3,63m (12'6" x 11'1") - Dormitorio 4 - 2,43m x 2,28m (8'0" x 7'6") - Baño - 2,39m x 3,47m (7'10" x 11'5") - Jardín delantero - Entrada delantera / lateral - Tienda de garaje - 2,54m x 3,06m (8'4" x 10'0") - Gimnasio / Oficina / Estudio - 3,06 x 2,89 (10'0" x 9'5") - Patio trasero - Jardín inferior con patio adicional - Notas del agente - Impuesto municipal: Banda 'F'.
Tenencia: Arrendamiento - 999 años desde el 1 de abril de 1928 - 901 años restantes.
Impuesto de timbre: 0% hasta £125,000, 2% del importe entre £125,001 y £250,000, 5% del importe entre £250,001 y £925,000, 10% del importe entre £925,001 y £1,500,000, 12% del importe superior a £1,500,000. Para algunas compras, puede pagarse un recargo adicional del 3% sobre propiedades con un precio de venta de £40,000 o más. Por favor, llámenos para cualquier aclaración sobre el nuevo sistema de Impuesto de Timbre o para saber qué significa para su compra.
AML: Estamos obligados a realizar comprobaciones anti-blanqueo de capitales a todos los compradores. Estas se completarán a un coste de £25+IVA por comprador designado, pagadero en el momento de la aceptación de la oferta y no reembolsables. Renuncia a F&C - Salvo que se indique lo contrario, estos detalles pueden estar en formato preliminar sujeto a la aprobación de los vendedores de la propiedad. Su atención se centra en que no hemos podido confirmar si ciertos elementos incluidos en esta propiedad están en pleno estado de funcionamiento. Cualquier comprador potencial debe asegurarse del estado de cualquier artículo en particular y ningún empleado de Fine & Country tiene autoridad para garantizar en ningún aspecto. Las dimensiones indicadas se han medido electrónicamente y, por tanto, pueden tener un margen de error, ni deben confiarse en la compra o colocación de mobiliario, revestimientos de suelo, etc. Los detalles proporcionados en estos detalles de la propiedad pueden ser objeto de errores, pero han sido aprobados por el/los vendedor(es) y, en cualquier caso, se exceptuan errores y omisiones. Estos detalles de la propiedad no constituyen en absoluto parte de una oferta o contrato, ni deben basarse únicamente en ellos o como una declaración de hecho. En caso de cambios estructurales o desarrollos en la propiedad, cualquier comprador potencial debe asegurarse de que se han obtenido y cumplido todas las aprobaciones adecuadas de Planificación, Control de Edificaciones, etc.
Features:
- Garden
- Parking