490.000 EUR
425.000 EUR
580.000 EUR
570.000 EUR
600.000 EUR
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet Ver más Ver menos Kaiser Immobilien nabízí k prodeji dva moderní domy poblíž města Poreč – ideální pro bydlení nebo investici. Jen pár minut od města Poreč, v klidné a dobře udržované čtvrti, jsou na prodej dva atraktivní, nově postavené domy, postavené v letech 2019 a 2023. Kombinace moderního designu, funkčního uspořádání a vynikající polohy činí tuto nabídku mimořádně zajímavou, ať už hledáte pohodlný rodinný dům nebo bezpečnou investici do turistického pronájmu. První dům (2019) První dům je rozdělen do tří obytných jednotek: - prostorný byt v přízemí o rozloze 80 m², - dva menší byty v přízemí, každý o rozloze 40 m². Kolem domu je pečlivě uspořádaná a udržovaná zahrada s krytými parkovacími místy a praktickým zahradním domkem a skladovacím prostorem. Tato nemovitost je ideální pro větší rodinu nebo jako investici s možností pronájmu více bytových jednotek. Druhý dům (2023) Druhý dům, nová budova z roku 2023, nabízí moderní uspořádání a vysoký komfort: - čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, - tři balkony s výhledem, - oplocenou zahradu zajišťující soukromí a bezpečnost. Na dvoře jsou také parkovací místa, což dále zvyšuje praktičnost této nemovitosti. Poloha a výhody Oba domy se nacházejí v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení pro každodenní život: školy, obchody, restaurace, kavárny a příjemné promenády jsou k dispozici jen pár minut odsud. Díky své vynikající poloze, funkčnosti a rozmanitosti prostoru představují tyto domy vynikající příležitost – jak pro pohodlný rodinný život, tak pro zahájení či pokračování turistického pronájmu s vysokým příjmovým potenciálem. Tato jedinečná nabídka spojuje pohodlí a investiční potenciál v jednom. Drazí klienti, je možné si nemovitost prohlédnout pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s koupí a prodejem a výběrem provize, vše v souladu se zákonem o realitním makléřství. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovateľ v realitních transakcích účtuje prostředníkovi ve výši 3 % + DPH od kupujícího a prodávajícího při podpisu předsmlouvy nebo kupní smlouvy za mediaci. KÓD PRŮKAZU: 113-279
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet Kaiser Immobilien bietet zwei moderne Häuser in der Nähe der Stadt Poreč zum Verkauf an – ideal zum Wohnen oder zur Investition. Nur wenige Minuten von der Stadt Poreč entfernt, in einer ruhigen und gut gepflegten Siedlung, stehen zwei attraktive, neu errichtete Häuser zum Verkauf, die 2019 und 2023 erbaut wurden. Die Kombination aus modernem Design, funktionalem Grundriss und hervorragender Lage macht dieses Angebot äußerst interessant – egal, ob Sie ein komfortables Familienhaus oder eine sichere Investition in eine Touristenmietung suchen. Erstes Haus (2019) Das erste Haus ist in drei Wohneinheiten unterteilt: - eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit 80 m² – zwei kleinere Wohnungen im ersten Stock, jeweils 40 m². Rund um das Haus gibt es einen ordentlich angelegten und gepflegten Garten mit überdachten Parkplätzen sowie ein praktisches Gartenhaus mit Lagerraum. Diese Immobilie ist ideal für eine größere Familie oder als Investition mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu vermieten. Zweites Haus (2023) Das zweite Haus, ein Neubau aus dem Jahr 2023, bietet eine moderne Grundriss und hohen Komfort: - vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, - drei Balkone mit Aussicht, - ein eingezäunter Garten, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Es gibt außerdem Parkplätze im Hof, was die Praktikabilität dieser Immobilie weiter erhöht. Lage und Vorteile Beide Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten für das Alltag: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Cafés und angenehme Spaziergänge sind nur wenige Minuten entfernt. Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage, Funktionalität und Vielfalt an Räumlichkeiten bieten diese Häuser eine hervorragende Möglichkeit – sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für die Gründung oder Fortsetzung einer Touristenwohnung mit hohem Einkommenspotenzial. Dieses einzigartige Angebot vereint Komfort und Investitionspotenzial in einem. Liebe Kunden, die Immobilie kann die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision bildet, alles gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags für den Mediationsdienst. ID-CODE: 113-279
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet Kaiser Immobilien offers for sale two modern houses near the city of Poreč - ideal for living or investment Just a few minutes from the city of Poreč, in a quiet and well-maintained settlement, two attractive, newly built houses are for sale, built in 2019 and 2023. The combination of modern design, functional layout and excellent location makes this offer extremely interesting, whether you are looking for a comfortable family home or a safe investment in tourist rental. First house (2019) The first house is divided into three residential units: - a spacious apartment on the ground floor measuring 80 m², - two smaller apartments on the first floor, each measuring 40 m². Around the house there is a neatly arranged and maintained garden, with covered parking spaces and a practical garden house and storage space. This property is ideal for a larger family or as an investment with the possibility of renting out multiple residential units. Second house (2023) The second house, a new building from 2023, offers a modern layout and high comfort: - four spacious bedrooms, each with its own bathroom, - three balconies with a view, - a fenced garden that ensures privacy and security. There are also parking spaces in the yard, which further increases the practicality of this property. Location and advantages Both houses are located in the immediate vicinity of all important amenities for everyday life: schools, shops, restaurants, cafes and pleasant promenades are available just a few minutes away. Due to their excellent location, functionality and variety of space, these houses represent an excellent opportunity - both for a comfortable family life and for starting or continuing a tourist rental with high income potential. This unique offer combines comfort and investment potential in one. Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. Agency KAISER IMMOBILIEN, as an authorized intermediary in real estate transactions, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT from the buyer and seller at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service. ID CODE: 113-279
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet A Kaiser Immobilien oferece à venda duas casas modernas próximas à cidade de Poreč - ideais para moradia ou investimento. A poucos minutos da cidade de Poreč, em um assentamento tranquilo e bem conservado, duas casas recém-construídas atraentes estão à venda, construídas em 2019 e 2023. A combinação de design moderno, layout funcional e excelente localização torna essa oferta extremamente interessante, seja você procurando uma casa familiar confortável ou um investimento seguro em aluguel turístico. Primeira casa (2019) A primeira casa é dividida em três unidades residenciais: - um amplo apartamento no térreo medindo 80 m², - dois apartamentos menores no primeiro andar, cada um medindo 40 m². Ao redor da casa há um jardim cuidadosamente organizado e cuidado, com vagas de estacionamento cobertas e uma casa de jardim prática e espaço para armazenamento. Essa propriedade é ideal para uma família maior ou como investimento, com possibilidade de alugar várias unidades residenciais. Segunda casa (2023) A segunda casa, um novo prédio de 2023, oferece uma disposição moderna e alto conforto: - quatro quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro, - três varandas com vista, - um jardim cercado que garante privacidade e segurança. Também há vagas de estacionamento no pátio, o que aumenta ainda mais a praticidade desta propriedade. Localização e vantagens Ambas as casas estão localizadas nas proximidades imediatas de todas as comodidades importantes para o dia a dia: escolas, lojas, restaurantes, cafés e agradáveis calçadéis estão disponíveis a poucos minutos. Devido à excelente localização, funcionalidade e variedade de espaços, essas casas representam uma excelente oportunidade - tanto para uma vida familiar confortável quanto para iniciar ou continuar um aluguel turístico com alto potencial de renda. Essa oferta única combina conforto e potencial de investimento em uma só. Prezados clientes, é possível visualizar o imóvel apenas com um contrato de corretagem assinado, que serve de base para ações futuras relacionadas à compra e venda e à cobrança de comissão, tudo de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. A agência KAISER IMMOBILIEN, como intermediária autorizada em transações imobiliárias, cobra uma taxa de intermediação no valor de 3% + IVA do comprador e do vendedor no momento da assinatura do Pré-Contrato ou Contrato de Compra para o serviço de mediação. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 113-279
Features:
- Barbecue
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Intercom
- Air Conditioning
- Internet