390.000 EUR
549.000 EUR
550.000 EUR
491.000 EUR
550.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Kaiser Immobilien präsentiert: Vir: Haus 220 m² mit drei gut ausgestatteten Wohnungen, 250 m vom Meer entfernt Zum Verkauf steht ein voll möbliertes Wohnhaus mit einer Bruttofläche von 219,44 m² (159,03 m² Nettowohnfläche), gelegen in ruhiger Lage auf der Insel Vir, nur 350 Meter vom Meer entfernt und an einem gut gepflegten Strand. Die Immobilie besteht aus drei voll möblierten und gut ausgestatteten Wohnungen, die ein Einkommen von etwa 15.000 € pro Saison generieren, was sie zu einer hervorragenden Investition für Touristenmietungen oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten macht. Grundriss der Wohnung: Wohnung 1 – ca. 40 m²: - Wohnzimmer mit Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse Wohnung 2 – ca. 35 m²: - Küche und Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Flur Wohnung 3 – ca. 85 m² - großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - zwei große Terrassen Das Haus wurde 2018 komplett renoviert: - neues Dach - 5 cm thermische Fassade - voll möblierte Wohnungen - klimatisiert und möbliert - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Zisternenkapazität 20 m³ - Schwarzgrube 6 m³ - Parkplätze für 5 Autos - ruhige und gut gepflegte Lage - Entfernung zum Meer: 350 m Das Haus liegt nur 350 m vom Meer und dem Strand entfernt, etwa 15 km von der historischen Stadt Nin, 30 km von Zadar, 38 km vom Flughafen Zadar und etwa 35 km von der A1-Ausfahrt entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang das ganze Jahr über ermöglicht. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und entwickeltem Tourismus bietet das Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für einen Urlaub oder die Fortsetzung einer erfolgreichen touristischen Vermietung. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein bereits entwickeltes Tourismusvermietungsunternehmen übernehmen möchten oder ein hochwertiges Ferienhaus in einer attraktiven Lage suchen. Für eine Vereinbarung und Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertraulich. Die Käuferprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird mit der ersten rechtlichen Handlung belastet. Kontakt: ... E-Mail: ... Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren. ID-CODE: 125-171
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien présente : Vir : Maison de 220 m² avec trois appartements bien établis, à 250 m de la mer À vendre est un immeuble entièrement meublé d’une superficie brute de 219,44 m² (159,03 m² d’espace habitable net), situé dans un endroit calme sur l’île de Vir, à seulement 350 mètres de la mer et sur une plage bien entretenue. La propriété se compose de trois appartements entièrement meublés et bien installés qui génèrent un revenu d’environ 15 000 € par saison, ce qui en fait un excellent investissement pour la location touristique ou une combinaison de vie et de location. Disposition de l’appartement : Appartement 1 – environ 40 m² : - salon avec salle à manger - cuisine - chambre - salle de bain - terrasse Appartement 2 – environ 35 m² : - cuisine et salon - chambre - salle de bain - couloir Appartement 3 – environ 85 m² - un salon spacieux avec cuisine et salle à manger - deux chambres - salle de bain - deux grandes terrasses La maison a été entièrement rénovée en 2018 : - toit neuf - Façade thermique de 5 cm - appartements entièrement meublés - climatisé et meublé - station de recharge pour véhicules électriques - capacité de la citerne : 20 m³ - fosse noire 6 m³ - parking pour 5 voitures - Emplacement calme et bien entretenu - distance à la mer : 350 m La maison se trouve à seulement 350 m de la mer et de la plage, à environ 15 km de la ville historique de Nin, à 30 km de Zadar, à 38 km de l’aéroport de Zadar et à environ 35 km de la sortie de l’autoroute A1, ce qui permet un accès rapide et facile tout au long de l’année. Grâce à d’excellentes connexions de transport et à un tourisme développé, la propriété représente une excellente opportunité pour des vacances ou la poursuite d’une location touristique réussie. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui souhaitent reprendre une entreprise de location touristique déjà développée ou qui recherchent une résidence de vacances de qualité dans un emplacement attractif. Pour un accord et une vision, veuillez nous contacter en toute confiance. La commission de l’acheteur est de 3 % + TVA et est chargée du premier acte légal. Contact : ... Email : ... Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : 125-171
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- Air Conditioning
- Barbecue
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- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presents: Vir: House 220 m² with three well-established apartments, 250m from the sea For sale is a fully furnished apartment house with a gross area of 219.44 m² (159.03 m² of net living space), located in a quiet location on the island of Vir, only 350 meters from the sea and a well-maintained beach. The property consists of three fully furnished and well-established apartments that generate an income of approximately €15,000 per season, making it an excellent investment for tourist rental or a combination of living and renting. Apartment layout: Apartment 1 – approx. 40 m²: - living room with dining room - kitchen - bedroom - bathroom - terrace Apartment 2 – approx. 35 m²: - kitchen and living room - bedroom - bathroom - hallway Apartment 3 – approx. 85 m² - spacious living room with kitchen and dining room - two bedrooms - bathroom - two large terraces The house was completely renovated in 2018: - new roof - 5 cm thermal facade - fully furnished apartments - air-conditioned and furnished - electric vehicle charging station - cistern capacity 20 m³ - black pit 6 m³ - parking for 5 cars - quiet and well-maintained location - distance from the sea: 350 m The house is located only 350 m from the sea and beach, about 15 km from the historic town of Nin, 30 km from Zadar, 38 km from Zadar Airport and about 35 km from the A1 motorway exit, which allows for quick and easy access throughout the year. Due to excellent transport connections and developed tourism, the property represents an excellent opportunity for a vacation or the continuation of a successful tourist rental. This property represents an excellent opportunity for buyers who want to take over an already developed tourist rental business or are looking for a quality holiday home in an attractive location. For an agreement and viewing, please contact us with confidence. The buyer's commission is 3% + VAT and is charged with the first legal act. Contact: ... Email: ... For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. ID CODE: 125-171
Features:
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- Terrace Kaiser Immobilien presenta: Vir: Casa de 220 m² con tres apartamentos bien estables, a 250 m del mar Se está en venta un edificio de apartamentos completamente amueblado con una superficie bruta de 219,44 m² (159,03 m² de superficie habitable neta), situado en una ubicación tranquila en la isla de Vir, a solo 350 metros del mar y con una playa bien cuidada. La propiedad consta de tres apartamentos completamente amueblados y bien establecidos que generan unos ingresos de aproximadamente 15.000 € por temporada, lo que la convierte en una excelente inversión para alquiler turístico o una combinación de vivir y alquilar. Distribución del apartamento: Apartamento 1 – aprox. 40 m²: - salón con comedor - Cocina - dormitorio - baño - terraza Apartamento 2 – aprox. 35 m²: - cocina y salón - dormitorio - baño - Pasillo Apartamento 3 – aprox. 85 m² - amplio salón con cocina y comedor - dos dormitorios - baño - dos grandes terrazas La casa fue completamente renovada en 2018: - Nuevo tejado - Fachada térmica de 5 cm - apartamentos completamente amueblados - climatizado y amueblado - estación de carga para vehículos eléctricos - capacidad de la cisterna 20 m³ - fosa negra 6 m³ - aparcamiento para 5 coches - ubicación tranquila y bien mantenida - distancia al mar: 350 m La casa está situada a solo 350 m del mar y la playa, a unos 15 km de la histórica ciudad de Nin, a 30 km de Zadar, a 38 km del aeropuerto de Zadar y a unos 35 km de la salida de la autopista A1, lo que permite un acceso rápido y fácil durante todo el año. Gracias a excelentes conexiones de transporte y turismo desarrollado, la propiedad representa una excelente oportunidad para unas vacaciones o para la continuación de un alquiler turístico exitoso. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que desean hacerse cargo de un negocio de alquiler turístico ya desarrollado o que buscan una casa de vacaciones de calidad en una ubicación atractiva. Para un acuerdo y una visualización, por favor contáctanos con confianza. La comisión del comprador es del 3% + IVA y se carga con el primer acto legal. Contacto: ... Correo electrónico: ... Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 125-171
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- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
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