CARGANDO...

Nesebar - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Bulgaria > Provincia de Burgas > Nesebar

340.000 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

173 m²

Referencia: EDEN-T119360168 / 119360168

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a detached house with modern design and high-end construction, part of a luxurious, gated complex on the second line of the sea in Nessebar. The dream home near the sea, providing peace and coziness in a safe and comfortable family environment. Suitable for both year-round use and summer holidays. The complex is located in a renovated green park, in a quiet area, away from the noise of tourist flows, but with quick access to the center of Nessebar, Sunny Beach and Ravda. 170 meters from the sea coast and within walking distance to 4 beaches, bus stop, shops, restaurants and other amenities. Under construction. Expected Act 16 - August 2028 Purchase without commission. The property has a total built-up area of 173 sq.m, its own yard with an area of 144 sq.m, with two parking spaces and the following functional layout: first floor: entrance hall, living room with kitchen, technical room, laundry room, toilet and veranda; Second floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom with toilet, laundry room. The house is issued in the degree of completion according to BDS: construction: reinforced concrete, with a floor height of 3 m. external and internal walls: ceramic bricks Wienerberger Porotherm 25 cm multi-chamber, providing excellent heat and sound insulation, exterior decking, natural stone cladding; thermal insulation 10 cm. high-end windows with a thermal profile with three-layer glazing; armored entrance door with a high degree of burglary resistance; roof system with 10 cm expanded polystyrene foam, reinforced screed and double waterproofing with UV-protection; internal walls with injection molded plaster and floors with cement screed; Plumbing built to the plug, electric. installation: switchboard, switches, sockets, sockets; low-voltage installations: boxes for additional The price of the property is 340 000 Euro / 664 982.20 BGN. without VAT or 408 000 EUR / 797 978.64 BGN VAT included. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-136566 Tel: ... , 0554 5 86 38 Responsible broker:attorney-at-law. Petya Chernaeva No commission from the buyer Ver más Ver menos LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба самостоятелна къща с модерен дизайн и висок клас строителство, част от луксозен, затворен комплекс на втора линия море в Несебър. Мечтаният дом близо до морето, осигуряващ спокойствие и уют в сигурна и комфортна семейна среда. Подходящ както за целогодишно ползване, така и за лятна почивка. Отлична локация Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с бърз достъп до центъра на Несебър, Слънчев бряг и Равда. На 170 метра от морския бряг и на пешеходно разстояние до 4 плажа, автобусна спирка, магазини, ресторанти и други удобства. В процес на строителство. Очакван Акт 16 - август 2028 г. Покупка без комисиона. Имотът е с РЗП - 173 кв.м, собствен двор с площ от 144 кв.м, с две паркоместа и следното функционално разпределение: първи етаж: антре, всекидневна с кухня, техническо помещение, мокро помещение, тоалетна и веранда; втори етаж: три спални, всяка със самостоятелна баня с тоалет, мокро помещение. Къщата се издава в степен на завършеност по БДС: конструкция: стоманобетонна, с етажна височина 3 м. външни и вътрешни стени: керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см многокамерни, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация екстериорен декинг, облицовка с естествен камък; топлоизолация 10 см. висок клас дограма с термопрофил с трислоен стъклопакет; блиндирана входна врата с висока степен на взломоустойчивост; покривна система с 10 см експандиран пенополистирол, армирана замазка и двойна хидроизолация с UV-защита; вътрешни стени с шприцована мазилка и подове с циментова замазка; ВиК изградени до тапа, ел. инсталация: табло, ключове, контакти, фасунги; слаботокови инсталации: кутии за допълнителни Цената на имота е 340 000 евро / 664 982.20 лв. без ДДС или 408 000 евро / 797 978.64 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-136566 Тел: ... , 0554 5 86 38 Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева Без комисиона от купувача LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein freistehendes Haus mit modernem Design und hochwertiger Bauweise, Teil eines luxuriösen, bewachten Komplexes an der zweiten Meereslinie in Nessebar. Das Traumhaus am Meer, das Frieden und Gemütlichkeit in einer sicheren und komfortablen Familienumgebung bietet. Geeignet sowohl für den ganzjährigen Gebrauch als auch für die Sommerferien. Der Komplex befindet sich in einem renovierten Grünpark, in einer ruhigen Gegend, fernab vom Lärm der Touristenströme, aber mit schnellem Zugang zum Zentrum von Nessebar, Sunny Beach und Ravda. 170 Meter von der Küste entfernt und zu Fuß erreichbar zu 4 Stränden, einer Bushaltestelle, Geschäften, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Im Bau. Erwartetes Gesetz 16 – August 2028 Kauf ohne Provision. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 173 m², einen eigenen Hof mit einer Fläche von 144 m², zwei Parkplätze und folgendes funktionales Layout: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Technikraum, Waschküche, Toilette und Veranda; Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Toilette und Waschraum. Das Haus wird im Fertigstellungsgrad gemäß BDS ausgegeben: Bauweise: Stahlbeton, mit einer Bodenhöhe von 3 m. Außen- und Innenwände: Keramikziegel Wienerberger Porotherm 25 cm Mehrkammer, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten, Außendecken, Natursteinverkleidung; Wärmedämmung 10 cm. hochwertige Fenster mit thermischem Profil und dreischichtiger Verglasung; gepanzerte Eingangstür mit hohem Maß an Einbruchsresistenz; Dachsystem mit 10 cm expandiertem Polystyrolschaum, verstärkter Absatzplatte und doppelter Abdichtung mit UV-Schutz; Innenwände mit spritzgegossenem Putz und Böden mit Zementabsatz; Rohrleitungen bis zum Stecker gebaut, elektrisch. Installation: Schalttafel, Schalter, Steckdosen, Steckdosen; Niederspannungsinstallationen: zusätzliche Boxen Der Preis der Immobilie beträgt 340.000 Euro / 664.982,20 BGN. ohne Mehrwertsteuer oder 408.000 EUR / 797.978,64 BGN Mehrwertsteuer inklusive. Die Steuergutschrift kann unter bestimmten Bedingungen genutzt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte sagen Sie, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: LXH-136566 Tel: ... , 0554 5 86 38 Verantwortlicher Makler: Rechtsanwalt. Petya Chernaeva Keine Provision vom Käufer LUXIMMO FINEST DOMAINES : ... Nous proposons à la vente une maison individuelle au design moderne et à la construction haut de gamme, faisant partie d’un complexe luxueux fermé sur la deuxième ligne de mer à Nessebar. La maison de rêve près de la mer, offrant paix et confort dans un environnement familial sûr et confortable. Adapté aussi bien à l’année qu’aux vacances d’été. Le complexe est situé dans un parc vert rénové, dans un quartier calme, à l’abri du bruit des flux touristiques, mais avec un accès rapide au centre de Nessebar, à Sunny Beach et à Ravda. À 170 mètres de la côte et à distance de marche de 4 plages, arrêt de bus, boutiques, restaurants et autres commodités. En construction. Acte 16 prévu - août 2028 Achat sans commission. La propriété dispose d’une superficie construite totale de 173 m², possède sa propre cour de 144 m², deux places de parking et la disposition fonctionnelle suivante : premier étage : hall d’entrée, salon avec cuisine, salle technique, buanderie, toilettes et véranda ; Deuxième étage : trois chambres, chacune avec salle de bain attenante avec toilettes et buanderie. La maison est attribuée au degré d’achèvement selon le BDS : construction : béton armé, avec une hauteur de plancher de 3 m. murs extérieurs et intérieurs : briques céramiques Wienerberger Porotherm 25 cm multi-chambres, offrant une excellente isolation thermique et phonique, terrassement extérieur, revêtement en pierre naturelle ; Isolation thermique 10 cm. des fenêtres haut de gamme à profil thermique avec vitrage en trois couches ; porte d’entrée blindée avec un haut degré de résistance au cambriolage ; système de toit avec mousse de polystyrène expansé de 10 cm, titres renforcées et double étanchéité avec protection UV ; murs intérieurs avec plâtre injecté et sols avec table en ciment ; Plomberie montée jusqu’à la prise, électrique. installation : tableau électrique, interrupteurs, prises, prises ; installations basse tension : boîtes supplémentaires Le prix du bien est de 340 000 Euros / 664 982,20 BGN. sans TVA ou 408 000 EUR / 797 978,64 BGN TVA incluse. Le crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et donnez le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-136566 Tel. : ... , 0554 5 86 38 Courtier responsable : avocat. Petya Tchernaeva Pas de commission de l’acheteur LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a detached house with modern design and high-end construction, part of a luxurious, gated complex on the second line of the sea in Nessebar. The dream home near the sea, providing peace and coziness in a safe and comfortable family environment. Suitable for both year-round use and summer holidays. The complex is located in a renovated green park, in a quiet area, away from the noise of tourist flows, but with quick access to the center of Nessebar, Sunny Beach and Ravda. 170 meters from the sea coast and within walking distance to 4 beaches, bus stop, shops, restaurants and other amenities. Under construction. Expected Act 16 - August 2028 Purchase without commission. The property has a total built-up area of 173 sq.m, its own yard with an area of 144 sq.m, with two parking spaces and the following functional layout: first floor: entrance hall, living room with kitchen, technical room, laundry room, toilet and veranda; Second floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom with toilet, laundry room. The house is issued in the degree of completion according to BDS: construction: reinforced concrete, with a floor height of 3 m. external and internal walls: ceramic bricks Wienerberger Porotherm 25 cm multi-chamber, providing excellent heat and sound insulation, exterior decking, natural stone cladding; thermal insulation 10 cm. high-end windows with a thermal profile with three-layer glazing; armored entrance door with a high degree of burglary resistance; roof system with 10 cm expanded polystyrene foam, reinforced screed and double waterproofing with UV-protection; internal walls with injection molded plaster and floors with cement screed; Plumbing built to the plug, electric. installation: switchboard, switches, sockets, sockets; low-voltage installations: boxes for additional The price of the property is 340 000 Euro / 664 982.20 BGN. without VAT or 408 000 EUR / 797 978.64 BGN VAT included. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-136566 Tel: ... , 0554 5 86 38 Responsible broker:attorney-at-law. Petya Chernaeva No commission from the buyer LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Przedstawiamy na sprzedaż wolnostojący dom o nowoczesnym designie i wysokiej jakości konstrukcji, będący częścią luksusowego, zamkniętego kompleksu na drugiej linii morza w Nessebar. Wymarzony dom nad morzem, zapewniający spokój i przytulność w bezpiecznym i komfortowym rodzinnym otoczeniu. Nadaje się zarówno do użytku przez cały rok, jak i na wakacje letnie. Kompleks znajduje się w odnowionym zielonym parku, w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku turystycznych nurtów, ale z szybkim dostępem do centrum Nessebar, Słonecznej Plaży i Ravdy. 170 metrów od wybrzeża i w odległości spaceru od 4 plaż, przystanku autobusowego, sklepów, restauracji i innych udogodnień. W trakcie budowy. Oczekiwana Ustawa 16 - sierpień 2028 Zakup bez prowizji. Nieruchomość ma łączną powierzchnię zabudowaną 173 m², własny dziedziniec o powierzchni 144 m², dwa miejsca parkingowe oraz następujący funkcjonalny układ: parter: hol wejściowy, salon z kuchnią, pokój techniczny, pralnia, toaleta i weranda; Drugie piętro: trzy sypialnie, każda z łazienką z toaletą, pralnią. Dom jest wydawany w stopniu ukończenia zgodnie z BDS: konstrukcja: żelbet, o wysokości podłogi 3 m. ściany zewnętrzne i wewnętrzne: cegły ceramiczne Wienerberger Porotherm 25 cm wielokomorowe, zapewniające doskonałą izolację cieplną i akustyczną, zewnętrzne pokłady, okładzinę z kamienia naturalnego; Izolacja termiczna 10 cm. wysokiej klasy okna o profilu termicznym z trójwarstwowym przeszklowaniem; opancerzone drzwi wejściowe o wysokiej odporności na włamania; system dachu z 10 cm kompandowanej pianki polistyrenowej, wzmocnioną sufitą oraz podwójną hydroizolacją z ochroną UV; ściany wewnętrzne z tynkiem formowanym wtryskowo, a podłogi z cementowej cerady; Instalacja wodno-kanalizacyjna do gniazdka, elektryczna. instalacja: tablica rozdzielcza, przełączniki, gniazdka, gniazdka; instalacje niskonapięciowe: Urządzenia dodatkowe Cena nieruchomości wynosi 340 000 Euro / 664 982,20 BGN. bez VAT lub 408 000 EUR / 797 978,64 BGN VAT w licze. Ulga podatkowa może być wykorzystana pod pewnymi warunkami. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Proszę powiedzieć, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: LXH-136566 Tel: ... , 0554 5 86 38 Odpowiedzialny pośrednik: adwokat. Petia Czernajwa Bez prowizji od kupującego LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Vi presenterar till salu ett fristående hus med modern design och högklassig konstruktion, en del av ett lyxigt inhägnat komplex på andra havslinjen i Nessebar. Drömhemmet nära havet, som erbjuder lugn och trygghet i en trygg och bekväm familjemiljö. Lämplig för både året-runt-användning och sommarlov. Komplexet ligger i en renoverad grönpark, i ett lugnt område, borta från bruset från turistströmmar, men med snabb tillgång till centrum av Nessebar, Sunny Beach och Ravda. 170 meter från kusten och inom gångavstånd till 4 stränder, busshållplats, butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Under ombyggnad. Förväntad Akt 16 - augusti 2028 Köp utan provision. Fastigheten har en total byggyta på 173 kvm, egen gård med en yta på 144 kvm, med två parkeringsplatser och följande funktionell planlösning: första våningen: entréhall, vardagsrum med kök, teknikrum, tvättstuga, toalett och veranda; Andra våningen: tre sovrum, var och en med eget badrum med toalett och tvättstuga. Huset har tilldelats färdigställande enligt BDS: konstruktion: armerad betong, med en golvhöjd på 3 meter. ytter- och innerväggar: keramiska tegelstenar Wienerberger Porotherm 25 cm flerkammare, som ger utmärkt värme- och ljudisolering, utvändig däck, naturstensbeklädnad; Värmeisolering 10 cm. exklusiva fönster med termisk profil och trelagers glas; bepansrad entrédörr med hög grad av inbrottsmotstånd; taksystem med 10 cm expanderad polystyrenskum, förstärkt screed och dubbel vattentätning med UV-skydd; innerväggar med formsprutad puts och golv med cementskrapa; VVS byggd ända till uttaget, elektrisk. installation: växelbord, strömbrytare, uttag, uttag; Lågspänningsinstallationer: extra lådor. Fastighetens kostnad är 340 000 euro / 664 982,20 BGN. utan moms eller 408 000 EUR / 797 978,64 BGN moms ingår. Skatteavdrag kan användas under vissa villkor. För mer information, kontakta oss och ange fastighetens referensnummer. Vänligen säg att du har sett annonsen på denna sida. Referensnummer: LXH-136566 Tel: ... , 0554 5 86 38 Ansvarsfull mäklare: advokat. Petya Chernaeva Ingen provision från köparen LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům s moderním designem a špičkovou konstrukcí, který je součástí luxusního uzavřeného komplexu na druhé linii moře v Nessebaru. Vysněný domov blízko moře, který poskytuje klid a útulnost v bezpečném a pohodlném rodinném prostředí. Vhodné jak pro celoroční použití, tak pro letní prázdniny. Komplex se nachází v zrekonstruovaném zeleném parku, v klidné oblasti, daleko od ruchu turistů, ale s rychlým přístupem do centra Nessebaru, Sunny Beach a Ravdy. 170 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od 4 pláží, autobusové zastávky, obchodů, restaurací a dalších služeb. Ve výstavbě. Očekávaný zákon 16 - srpen 2028 Nákup bez provize. Nemovitost má celkovou zastavěnou plochu 173 m², vlastní dvůr o rozloze 144 m², dvě parkovací místa a následující funkční uspořádání: přízemí: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní, technická místnost, prádelna, toaleta a veranda; Druhé patro: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a toaletou, prádelna. Dům je vydán v rozsahu dokončení podle BDS: konstrukce: železobeton s výškou podlahy 3 m. vnější a vnitřní stěny: keramické cihly Wienerberger Porotherm 25 cm vícekomorové, poskytující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, vnější podlahy, obklady z přírodního kamene; tepelná izolace 10 cm. špičková okna s tepelným profilem a třívrstvým zasklením; pancéřované vstupní dveře s vysokou odolností proti vloupání; střešní systém s 10 cm expandovanou polystyrenovou pěnou, zesíleným rámem a dvojitou hydroizolací s UV ochranou; vnitřní stěny s vstřikovanou omítkou a podlahy s cementovým poštěpem; Instalace instalací na zástrčku, elektrika. instalace: rozvaděče, spínače, zásuvky, zásuvky; nízkonapěťové instalace: krabice pro doplnění Cena nemovitosti je 340 000 Euro / 664 982,20 BGN. bez DPH nebo 408 000 EUR / 797 978,64 BGN DPH zahrnuta. Daňový kredit lze využít za určitých podmínek. Pro více informací nás kontaktujte a uveďte referenční číslo této nemovitosti. Prosím, řekněte, že jste viděli reklamu na tomto webu. Referenční číslo: LXH-136566 Tel: ... , 0554 5 86 38 Odpovědný zprostředkovatel: advokát. Petja Černajeva Bez provize od kupujícího LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentiamo in vendita una casa indipendente dal design moderno e una costruzione di alto livello, parte di un complesso lussuoso e recintato, sulla seconda linea del mare a Nessebar. La casa dei sogni vicino al mare, che offre pace e accoglienza in un ambiente familiare sicuro e confortevole. Adatto sia all'uso tutto l'anno che alle vacanze estive. Il complesso si trova in un parco verde rinnovato, in una zona tranquilla, lontano dal rumore dei flussi turistici, ma con un accesso rapido al centro di Nessebar, Sunny Beach e Ravda. 170 metri dalla costa e raggiungibile a piedi da 4 spiagge, fermata dell'autobus, negozi, ristoranti e altri servizi. In costruzione. Atto 16 previsto - agosto 2028 Acquisto senza commissione. La proprietà ha una superficie urbanizzata totale di 173 mq, un proprio cortile con una superficie di 144 mq, due posti auto e la seguente disposizione funzionale: primo piano: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina, sala tecnica, lavanderia, bagno e veranda; Secondo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e bagno, lavanderia. La casa è assegnata al grado di completamento secondo il BDS: costruzione: cemento armato, con un'altezza del pavimento di 3 m. pareti esterne e interne: Mattoni ceramici Wienerberger Porotherm 25 cm multicamera, che offrono eccellente isolamento termico e acustico, pavimentazione esterna, rivestimento in pietra naturale; isolamento termico 10 cm. finestre di alta gamma con profilo termico con vetri a tre strati; porta d'ingresso corazzata con alto grado di resistenza al furto; sistema di tetto con schiuma di polistirene espansa da 10 cm, scremature rinforzate e doppia impermeabilizzazione con protezione UV; pareti interne con intonaco stampato a iniezione e pavimenti con sguai in cemento; Impianto idraulico costruito fino alla spina, elettrico. Installazione: centrale, interruttori, prese, prese; installazioni a bassa tensione: scatole aggiuntive Il prezzo della proprietà è di 340.000 Euro / 664.982,20 BGN. senza IVA o 408.000 EUR / 797.978,64 BGN IVA inclusa. Il credito d'imposta può essere utilizzato in determinate condizioni. Per maggiori informazioni, contattaci e indica il numero di riferimento della proprietà. Per favore, dì che hai visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: LXH-136566 Tel: ... , 0554 5 86 38 Broker responsabile: procuratore. Petya Chernaeva Nessuna commissione dall'acquirente