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Mahmutbey - Oficina & local comercial se vende
1.372.429 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
910 m²
Referencia:
EDEN-T119245180
/ 119245180
Referencia:
EDEN-T119245180
País:
TR
Ciudad:
Istanbul
Código postal:
34212
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Superficie:
910 m²
Aparcamiento(s):
1
Acceso Internet:
Sí
Satélite:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Büyükçekmece | - | 12 EUR |
| Provincia de Jaskovo | - | 399 EUR |
| Provincia de Varna | 297 EUR | 454 EUR |
| Shumen | 334 EUR | 469 EUR |
| Veliko Tarnovo | 149 EUR | - |
| Islas del Egeo | 2.161 EUR | 1.526 EUR |
| Provincia de Plovdiv | 210 EUR | 351 EUR |
| Provincia de Lovech | 138 EUR | - |
| Provincia de Muğla | 26 EUR | 23 EUR |
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Ad Code: E-2318 This listing has been automatically integrated by the RE-OS Real Estate MLS Program.
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Internet Ver más Ver menos Prestigious building for sale with high signage value on Mahmutbey Road from Altınemlak Basın Ekspres Branch! This unique investment opportunity is built on a 278 m² plot and has a total usage area of 910 m². The building is designed to suit every business line and stands out with its high prestigious location. Building Floor Plan and Areas: Land Area: 278 m² Basement Shop: 170 m² Street Shop: 170 m² 1. Floor (2 Apartments): 190 m² 2. Floor (2 Apartments): 190 m² 3. Floor (2 Apartments): 190 m² Total Closed Area: 910 m² Thanks to the strategic location of Mahmutbey Road, your building will have high visibility in terms of both pedestrian and vehicle traffic. This feature offers a great advantage, especially for businesses looking for signage value. The building consists of 2 shops and 6 apartments. The shops are ideal for commercial activities with their large square meters and street frontage. The apartments, on the other hand, offer spacious living spaces and can be used for both residence and investment purposes. Residential and Commercial Space Features Shops: Two shops, each of 170 m², located in the basement and ground floor, attract attention with their large showcases and easily accessible locations. These areas are suitable for various commercial businesses such as stores, showrooms, cafes or restaurants. Apartments: There are a total of 6 apartments, 2 on each floor. Each apartment has a net usage area of 190 m². These spacious apartments offer a comfortable and spacious environment for family living. Heating System: Heating is provided with a natural gas combi boiler throughout the building. Parking: There is an outdoor parking facility. Hydrophore: There is a hydrophore system against water cuts. Communication Infrastructure: The infrastructure for cable TV and satellite broadcasting is ready. Strategic Location and High Potential Located on Mahmutbey Road, this building stands out with its façade to one of the main transportation axes of the city. This location provides ease of transportation for both workplaces and residences. With other business centers, shopping areas and housing projects around it, the region is constantly developing and gaining value. Thanks to its high signage value, it offers a unique opportunity to increase the brand awareness of your business. Investment Evaluation With a total closed area of 910 m², this building attracts attention with its both commercial and residential potential. With its existing floor plan, it offers both the convenience of finding tenants and the opportunity to earn high rental income. Although it is over 31 years old, it has a serious investment potential due to its location and structure. The fact that the land is deeded and suitable for loans makes the investment process even easier. This building is an opportunity not to be missed for investors who want to both provide an existing income stream and benefit from the increase in value in the future. Please contact us for detailed presentation and location demonstration. Mehmet Tatar
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Ad Code: E-2318 This listing has been automatically integrated by the RE-OS Real Estate MLS Program.
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Internet Prestigeträchtiges Gebäude zum Verkauf mit hohem Beschilderungswert an der Mahmutbey Road von der Altınemlak Basın Ekspres Filiale! Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit wird auf einem 278 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Gesamtnutzungsfläche von 910 m². Das Gebäude ist so gestaltet, dass es jedem Geschäftsbereich entspricht und zeichnet sich durch seine hoch angesehene Lage aus. Grundriss und Flächen: Grundstück: 278 m² Kellerwerkstatt: 170 m² Straßenladen: 170 m² 1. Etage (2 Wohnungen): 190 m² 2. Etage (2 Wohnungen): 3. Etage (2 Wohnungen): 190 m² Gesamtgeschlossene Fläche: 910 m² Dank der strategischen Lage der Mahmutbey Road wird Ihr Gebäude sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge eine hohe Sichtbarkeit genießen. Dieses Merkmal bietet besonders für Unternehmen, die Wert auf Beschilderung suchen, einen großen Vorteil. Das Gebäude besteht aus 2 Geschäften und 6 Wohnungen. Die Geschäfte sind mit ihren großen Quadratmetern und Straßenfronten ideal für gewerbliche Aktivitäten. Die Apartments hingegen bieten geräumige Wohnräume und können sowohl für Wohn- als auch Investitionszwecke genutzt werden. Wohn- und Gewerbeflächen Shops: Zwei Geschäfte von jeweils 170 m² im Keller und Erdgeschoss befinden sich mit ihren großen Vitrinen und leicht zugänglichen Standorten. Diese Bereiche eignen sich für verschiedene Geschäftsbetriebe wie Geschäfte, Showrooms, Cafés oder Restaurants. Wohnungen: Es gibt insgesamt 6 Wohnungen, jeweils 2 auf jeder Etage. Jede Wohnung hat eine Nettonutzungsfläche von 190 m². Diese geräumigen Apartments bieten eine komfortable und großzügige Umgebung für das Familienleben. Heizungssystem: Die Heizung erfolgt mit einem Erdgas-Kombikessel im gesamten Gebäude. Parkplatz: Es gibt eine Außenparkanlage. Hydrophore: Es gibt ein Hydrophosystem gegen Wasserunterbrechungen. Kommunikationsinfrastruktur: Die Infrastruktur für Kabel-TV und Satellitenübertragungen ist bereit. Strategische Lage und großes Potenzial An der Mahmutbey Road gelegen, sticht dieses Gebäude durch seine Fassade zu einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt hervor. Dieser Standort ermöglicht den Transport sowohl für Arbeitsplätze als auch für Wohnhäuser. Mit anderen Geschäftszentren, Einkaufsgebieten und Wohnprojekten in der Umgebung entwickelt sich die Region ständig weiter und gewinnt an Wert. Dank ihres hohen Beschilderungswerts bietet sie eine einzigartige Möglichkeit, die Markenbekanntheit Ihres Unternehmens zu steigern. Investitionsbewertung Mit einer insgesamt geschlossenen Fläche von 910 m² Dieses Gebäude zieht sowohl durch sein kommerzielles als auch privates Potenzial Aufmerksamkeit auf sich. Mit seinem bestehenden Grundriss bietet es sowohl die Bequemlichkeit, Mieter zu finden, als auch die Möglichkeit, hohe Mieteinnahmen zu erzielen. Obwohl es über 31 Jahre alt ist, hat es aufgrund seiner Lage und Struktur ein ernsthaftes Investitionspotenzial. Die Tatsache, dass das Grundstück eingetragen und für Kredite geeignet ist, macht den Investitionsprozess noch einfacher. Dieses Gebäude ist eine Gelegenheit, die Investoren nicht entgehen sollten, die sowohl eine bestehende Einkommensquelle bieten als auch von der zukünftigen Wertsteigerung profitieren möchten. Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation und Standortvorführung. Mehmet Tatar
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Werbecode: E-2318 Dieses Angebot wurde automatisch durch das RE-OS Real Estate MLS-Programm integriert.
Features:
- Parking
- Satellite TV
- Internet