1.595.000 EUR
4 dorm
214 m²
Features:
- Terrace
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Garden Ver más Ver menos Cassis ? Villa paisible avec piscine, vue sur la mer et un potentiel de rénovation exceptionnel. Nichée dans l’une des enclaves résidentielles les plus privées et prisées de Cassis, cette charmante villa des années 1970 offre environ 175 m2 d’espace habitable sur un terrain magnifiquement isolé de 1 600 m2. Entourée d’une végétation mature et à l’abri des vues, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnellement paisible tout en restant proche des plages, des boutiques et du spectaculaire parc national des Calanques. La villa bénéficie d’un double aspect : une vue paisible sur les collines et les crêtes environnantes d’un côté, tandis que de l’autre côté offre un aperçu de la Méditerranée et des falaises spectaculaires du Cap Canaille. ajoutant à son caractère indéniablement provençal. Conservant le charme architectural de son époque, la propriété représente une opportunité exceptionnelle de rénovation, offrant la toile parfaite pour créer une maison contemporaine sur mesure dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azurra. Réparti sur deux niveaux principaux avec un niveau jardin supplémentaire, l’hébergement comprend de généreuses salles de réception, quatre chambres, dont une suite principale avec cabine d’essayage, un bureau, trois salles de douche et une salle de bain spa. Un garage et une buanderie complètent l’intérieur des logements. À l’extérieur, le jardin paysager clos comprend une piscine de 6 x 12 mètres, un pavillon d’été et plusieurs terrasses ensoleillées conçues pour la vie en plein air et les réceptions. La propriété est également équipée de caractéristiques modernes économes en énergie, notamment des pompes à chaleur, la climatisation, un système solaire photovoltaïque de 9 kW, le chauffage solaire de l’eau et une excellente note de performance énergétique. Alliant intimité, potentiel de rénovation exceptionnel et un emplacement de choix à quelques instants de la côte, c’est une occasion rare de créer une maison méditerranéenne exceptionnelle au cœur de Cassis.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Garden Cassis ? Peaceful Villa with Pool, Sea Views & Exceptional Renovation PotentialNestled in one of Cassis' most private and sought-after residential enclaves, this charming 1970's villa offers approximately 175 m2 of living space on a beautifully secluded 1,600 m2 plot. Surrounded by mature greenery and sheltered from view, the property enjoys an exceptionally peaceful setting while remaining close to the beaches, shops, and the spectacular Calanques National Park.The villa benefits from a dual aspect, with tranquil views across the surrounding hills and ridgelines on one side, while the other enjoys a glimpse of the Mediterranean and the dramatic cliffs of Cap Canaille, adding to its unmistakably Provencal character. Retaining the architectural charm of its era, the property presents an outstanding opportunity for renovation, offering the perfect canvas to create a bespoke contemporary home in one of the French Riviera's most desirable locations.Arranged over two main levels with an additional garden level, the accommodation includes generous reception rooms, four bedrooms, including a principal suite with dressing room, a study, three shower rooms, and a spa bathroom. A garage and laundry room complete the interior accommodation. Outside, the enclosed landscaped garden features a 6 x 12 metre swimming pool, a summer pavilion, and several sun-filled terraces designed for outdoor living and entertaining.The property is also equipped with modern energy-efficient features, including heat pumps, air conditioning, a 9 kW photovoltaic solar system, solar water heating, and an excellent energy performance rating. Combining privacy, outstanding renovation potential, and a prime location just moments from the coast, this is a rare opportunity to create an exceptional Mediterranean home in the heart of Cassis.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Garden ¿Cassis? Villa tranquila con piscina, vistas al mar y un potencial excepcional de renovaciónSituada en uno de los enclaves residenciales más privados y codiciados de Cassis, esta encantadora villa de los años 70 ofrece aproximadamente 175 m2 de espacio habitable en una parcela bellamente apartada de 1.600 m2. Rodeada de vegetación madura y resguardada de las vistas, la propiedad disfruta de un entorno excepcionalmente tranquilo, manteniéndose cerca de las playas, tiendas y el espectacular Parque Nacional de las Calanques. La villa se beneficia de un doble aspecto, con vistas tranquilas a las colinas y crestas circundantes por un lado, mientras que por el otro se aprecia un atisbo del Mediterráneo y los dramáticos acantilados de Cap Canaille. lo que añade a su carácter inconfundiblemente provenzal. Conservando el encanto arquitectónico de su época, la propiedad presenta una oportunidad excepcional para la renovación, ofreciendo el lienzo perfecto para crear un hogar contemporáneo a medida en uno de los lugares más codiciados de la Riviera Francesa. Distribuido en dos plantas principales con un nivel adicional de jardín, el alojamiento incluye amplias salas de recepción, cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, un despacho, tres duchas y un baño spa. Un garaje y una lavandería completan el interior de las viviendas. En el exterior, el jardín cerrado cuenta con una piscina de 6 x 12 metros, un pabellón de verano y varias terrazas soleadas diseñadas para la vida y el entretenimiento al aire libre. La propiedad también está equipada con características modernas de eficiencia energética, incluyendo bombas de calor, aire acondicionado, un sistema solar fotovoltaico de 9 kW, calefacción solar de agua y una excelente calificación de rendimiento energético. Combinando privacidad, un potencial de renovación excepcional y una ubicación privilegiada a solo unos momentos de la costa, esta es una oportunidad poco común para crear una casa mediterránea excepcional en el corazón de Cassis.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Garden Cassis? Rustige villa met zwembad, zeezicht en uitzonderlijk renovatiepotentieel. Gelegen in een van Cassis' meest privé en gewilde woonwijken, biedt deze charmante villa uit de jaren zeventig ongeveer 175 m2 woonruimte op een prachtig afgelegen perceel van 1.600 m². Omringd door volwassen groen en beschut voor zicht, geniet het terrein van een uitzonderlijk rustige omgeving, terwijl het dicht bij de stranden, winkels en het spectaculaire Calanques National Park blijft. De villa profiteert van een dubbel aspect: met rustig uitzicht over de omliggende heuvels en bergkammen aan de ene kant, terwijl de andere kant een glimp biedt van de Middellandse Zee en de dramatische kliffen van Cap Canaille. wat bijdraagt aan het onmiskenbaar Provençaalse karakter. Met behoud van de architectonische charme van zijn tijd biedt het pand een uitstekende kans voor renovatie, met het perfecte canvas om een op maat gemaakt eigentijds huis te creëren op een van de meest gewilde locaties van de Franse Rivièra. Verdeeld over twee hoofdverdiepingen met een extra tuinniveau, omvat de accommodatie ruime ontvangstruimtes, vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met kleedkamer, een studeerkamer, drie doucheruimtes en een spa-badkamer. Een garage en wasruimte maken de binnenruimte compleet met de ruimte. Buiten beschikt de omsloten tuin over een zwembad van 6 x 12 meter, een zomerpaviljoen en verschillende zonovergoten terrassen die zijn ontworpen voor buitenleven en vermaak. Het pand is ook uitgerust met moderne, energiezuinige voorzieningen, waaronder warmtepompen, airconditioning, een 9 kW fotovoltaïsch zonne-energiesysteem, waterverwarming en een uitstekende energieprestatie. Door privacy, uitstekend renovatiepotentieel en een toplocatie op slechts enkele momenten van de kust te combineren, is dit een zeldzame kans om een uitzonderlijk mediterrane woning te creëren in het hart van Cassis.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Garden