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La Canea - Parcela se vende

Grecia > Creta > La Canea > La Canea
120.000 EUR

Parcela (En venta)

1.371 m²
Referencia: EDEN-T119081791 / 119081791
An attractive development opportunity in Aroni, Akrotiri, combining a generous building allowance of up to 400 m² with beautiful sea views and a convenient residential location.This flat, corner plot is situated within the building plan, offering excellent accessibility and flexible development possibilities. Its substantial building capacity makes it particularly suitable for the construction of a spacious private residence, two luxury villas or a high-quality residential investment project, subject to the relevant planning regulations and approvals.The level terrain can help simplify the design and construction process, while the corner position provides additional road frontage, easier access and greater flexibility when planning the future development.One of the property’s strongest advantages is the combination of its 400 m² building allowance and attractive views towards the Cretan Sea. A carefully designed project could make excellent use of the plot’s orientation, creating bright and comfortable residences with spacious terraces, landscaped gardens, outdoor living areas and private swimming pools.The property is conveniently located close to the coastline and within easy reach of schools, a kindergarten, supermarkets, cafés, restaurants, the local square and essential everyday amenities. It offers a peaceful residential environment while remaining well connected to Chania, Chania International Airport and the beautiful beaches of the Akrotiri peninsula.Whether intended for private residential development or as an investment project, this plot represents a valuable opportunity to acquire buildable land in one of Chania’s most desirable and steadily developing areas.Contact us today for further information or to arrange a private viewing of the plot. Ver más Ver menos Μια ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία ανάπτυξης στο Αρώνι Ακρωτηρίου, η οποία συνδυάζει γενναιόδωρη δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., όμορφη θέα προς τη θάλασσα και προνομιακή θέση σε οικιστική περιοχή.Το επίπεδο και γωνιακό αυτό οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και σημαντική ευελιξία ως προς τη μελλοντική του αξιοποίηση. Η δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. το καθιστά ιδανικό για την κατασκευή μιας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας, δύο πολυτελών βιλών ή ενός υψηλών προδιαγραφών οικιστικού επενδυτικού έργου, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και τις απαραίτητες εγκρίσεις.Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους μπορεί να διευκολύνει τον σχεδιασμό και τη διαδικασία κατασκευής, ενώ η γωνιακή του θέση προσφέρει μεγαλύτερη πρόσοψη σε δρόμο, ευκολότερη πρόσβαση και περισσότερες επιλογές κατά τον σχεδιασμό του μελλοντικού έργου.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο συνδυασμός της δυνατότητας δόμησης των 400 τ.μ. με την ελκυστική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος. Ένα προσεκτικά σχεδιασμένο έργο μπορεί να αξιοποιήσει στο έπακρο τον προσανατολισμό του οικοπέδου, δημιουργώντας φωτεινές και άνετες κατοικίες με ευρύχωρες βεράντες, διαμορφωμένους κήπους, υπαίθριους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικές πισίνες.Το οικόπεδο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά στην ακτογραμμή και σε μικρή απόσταση από σχολεία, νηπιαγωγείο, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, την τοπική πλατεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διαθέτει εύκολη σύνδεση με την πόλη των Χανίων, το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και τις όμορφες παραλίες της χερσονήσου του Ακρωτηρίου.Είτε προορίζεται για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας είτε για την υλοποίηση ενός επενδυτικού οικιστικού έργου, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης οικοδομήσιμης γης σε μία από τις πιο περιζήτητες και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων.Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο οικόπεδο. An attractive development opportunity in Aroni, Akrotiri, combining a generous building allowance of up to 400 m² with beautiful sea views and a convenient residential location.This flat, corner plot is situated within the building plan, offering excellent accessibility and flexible development possibilities. Its substantial building capacity makes it particularly suitable for the construction of a spacious private residence, two luxury villas or a high-quality residential investment project, subject to the relevant planning regulations and approvals.The level terrain can help simplify the design and construction process, while the corner position provides additional road frontage, easier access and greater flexibility when planning the future development.One of the property’s strongest advantages is the combination of its 400 m² building allowance and attractive views towards the Cretan Sea. A carefully designed project could make excellent use of the plot’s orientation, creating bright and comfortable residences with spacious terraces, landscaped gardens, outdoor living areas and private swimming pools.The property is conveniently located close to the coastline and within easy reach of schools, a kindergarten, supermarkets, cafés, restaurants, the local square and essential everyday amenities. It offers a peaceful residential environment while remaining well connected to Chania, Chania International Airport and the beautiful beaches of the Akrotiri peninsula.Whether intended for private residential development or as an investment project, this plot represents a valuable opportunity to acquire buildable land in one of Chania’s most desirable and steadily developing areas.Contact us today for further information or to arrange a private viewing of the plot. Eine besonders bemerkenswerte Entwicklungsmöglichkeit in Aroni, Akrotiri, die eine großzügige Gebäudekapazität von bis zu 400 m², einen schönen Meeresblick und eine privilegierte Lage in einem Wohngebiet vereint.Dieses Wohnungs- und Eckgrundstück befindet sich innerhalb des Stadtplans und bietet einen einfachen Zugang sowie erhebliche Flexibilität in der zukünftigen Entwicklung. Die Baukapazität von bis zu 400 m² macht es ideal für den Bau eines großzügigen Privathauses, zweier Luxusvillen oder eines hochwertigen Wohnanlageprojekts, stets im Rahmen der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.Die flache Morphologie des Bodens kann den Entwurfs- und Bauprozess erleichtern, während seine eckige Lage eine größere Straßenfront, leichteren Zugang und mehr Optionen bei der Planung des zukünftigen Projekts bietet.Einer der wichtigsten Vorteile des Anwesens ist die Kombination aus einer Gebäudekapazität von 400 m² und dem attraktiven Blick auf das Kretische Meer. Ein sorgfältig geplantes Projekt kann die Ausrichtung des Grundstücks optimal nutzen und helle und komfortable Wohnhäuser mit großzügigen Terrassen, angelegten Gärten, Außenwohnanlagen und privaten Pools schaffen.Das Grundstück ist günstig gelegen, nahe an der Küste und in kurzer Entfernung von Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafés, Restaurants, dem örtlichen Platz und allen notwendigen täglichen Annehmlichkeiten. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine einfache Verbindung zur Stadt Chania, zum internationalen Flughafen von Chania und zu den schönen Stränden der Halbinsel Akrotiri.Ob für den Bau eines Privathauses oder für die Umsetzung eines Investitions-Wohnprojekts vorgesehen, bietet dieses Grundstück eine bemerkenswerte Gelegenheit, Baugrundstücke in einem der begehrtesten und stetig wachsenden Gebiete von Chania zu erwerben.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch auf dem Grundstück zu vereinbaren. Un'opportunità di sviluppo particolarmente notevole ad Aroni, Akrotiri, che combina una generosa capacità edilizia fino a 400 mq, una splendida vista sul mare e una posizione privilegiata in una zona residenziale.Questo appezzamento a pianta e angolo si trova all'interno del piano urbano, offrendo facile accesso e significativa flessibilità per il suo futuro sviluppo. La capacità edilizia fino a 400 mq la rende ideale per la costruzione di una spaziosa residenza privata, due ville di lusso o un progetto residenziale di alto livello, sempre in conformità con le normative urbanistiche vigenti e le necessarie approvazioni.La morfologia pianeggiante del terreno può facilitare il processo di progettazione e costruzione, mentre la sua posizione angolare offre una facciata stradale più ampia, un accesso più facile e più opzioni nella pianificazione del progetto futuro.Uno dei vantaggi più importanti della proprietà è la combinazione della capacità costruttiva di 400 mq con la vista attraente sul Mar Cretese. Un progetto accuratamente pianificato può sfruttare al meglio l'orientamento del lotto, creando residenze luminose e confortevoli con ampie terrazze, giardini paesaggistici, spazi all'aperto e piscine private.Il terreno è comodamente situato, vicino alla costa e a breve distanza da scuole, asilo nido, supermercato, caffè, ristoranti, la piazza locale e tutti i servizi quotidiani necessari. Offre un ambiente residenziale tranquillo, pur offrendo un facile collegamento con la città di Chania, l'Aeroporto Internazionale di Chania e le bellissime spiagge della penisola di Akrotiri.Che sia destinato alla costruzione di una residenza privata o all'attuazione di un progetto residenziale d'investimento, questo terreno rappresenta un'opportunità straordinaria per acquisire terreni edilizi in una delle aree più ambite e in continua crescita di Chania.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita privata al terreno. Een bijzonder opmerkelijke ontwikkelingsmogelijkheid in Aroni, Akrotiri, die een royale bouwcapaciteit tot 400 m² combineert, een prachtig uitzicht op zee en een bevoorrechte ligging in een woonwijk.Dit flate en hoekperceel ligt binnen het stadsplan, wat gemakkelijke toegang en aanzienlijke flexibiliteit biedt in de toekomstige ontwikkeling. De bouwcapaciteit tot 400 m² maakt het ideaal voor de bouw van een ruime privéwoning, twee luxe villa's of een hoogwaardig residentieel investeringsproject, altijd in overeenstemming met de toepasselijke stedenbouwvoorschriften en de benodigde goedkeuringen.De vlakke morfologie van de grond kan het ontwerp- en bouwproces vergemakkelijken, terwijl de hoekige ligging een grotere weggevel, gemakkelijker toegang en meer opties biedt bij het plannen van het toekomstige project.Een van de belangrijkste voordelen van het pand is de combinatie van een bouwcapaciteit van 400 m² met het aantrekkelijke uitzicht op de Kretenzische Zee. Een zorgvuldig gepland project kan het beste benutten van de orientatie van het perceel, waardoor lichte en comfortabele woningen ontstaan met ruime terrassen, aangelegde tuinen, buitenleefruimtes en privézwembaden.Het perceel ligt gunstig, dicht bij de kustlijn en op korte afstand van scholen, kleuterschool, supermarkt, cafés, restaurants, het lokale plein en alle benodigde dagelijkse voorzieningen. Het biedt een rustige woonomgeving, terwijl het tegelijkertijd een gemakkelijke verbinding heeft met de stad Chania, de internationale luchthaven van Chania en de prachtige stranden van het Akrotiri-schiereiland.Of het nu bedoeld is voor de bouw van een privéwoning of voor de uitvoering van een investeringsresidentieel project, dit perceel biedt een opmerkelijke kans om bouwgrond te verwerven in een van de meest gewilde en steeds groeiende gebieden van Chania.Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek aan het perceel in te plannen. Szczególnie godną uwagi okazją rozwojową w Aroni jest Akrotiri, która łączy dużą powierzchnię budynków do 400 m², piękny widok na morze oraz uprzywilejowaną lokalizację w dzielnicy mieszkalnej.Ta działka z narożnym terenem znajduje się w planie miasta, oferując łatwy dostęp i znaczną elastyczność w przyszłym rozwoju. Pojemność budynku do 400 m² czyni go idealnym do budowy przestronnej prywatnej rezydencji, dwóch luksusowych willi lub wysokiej jakości inwestycji mieszkaniowych, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i niezbędnymi pozwoleniami.Płaskia morfologia terenu ułatwia proces projektowania i budowy, a jego kątowe położenie zapewnia większą powierzchnię drogi, łatwiejszy dostęp i więcej opcji przy planowaniu przyszłego projektu.Jedną z najważniejszych zalet tej nieruchomości jest połączenie pojemności budynków wynoszącej 400 m² z atrakcyjnym widokiem na Morze Kreteńskie. Starannie zaplanowany projekt może maksymalnie wykorzystać orientację działki, tworząc jasne i wygodne rezydencje z przestronnymi tarasami, zagospodarowanymi ogrodami, przestrzeniami na zewnątrz i prywatnymi basenami.Działka jest dogodnie usytuowana, blisko wybrzeża i w niewielkiej odległości od szkół, przedszkola, supermarketu, kawiarni, restauracji, lokalnego placu oraz wszystkich niezbędnych codziennych udogodnień. Oferuje spokojne warunki mieszkaniowe, a jednocześnie zapewnia łatwe połączenia z miastem Chania, Międzynarodowym Portem Lotniczym w Chanii oraz pięknymi plażami półwyspu Akrotiri.Niezależnie od tego, czy przeznaczona jest na budowę prywatnego domu, czy na realizację inwestycji mieszkaniowych, ta działka stanowi niezwykłą okazję do nabycia gruntów budowlanych w jednym z najbardziej pożądanych i stale rozwijających się obszarów Chanii.Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną wizytę na działce. Une opportunité de développement particulièrement remarquable à Aroni, Akrotiri, qui combine une capacité de construction généreuse allant jusqu’à 400 m², une magnifique vue sur la mer et un emplacement privilégié dans une zone résidentielle.Ce terrain d’appartement et d’angle est situé dans le plan de la ville, offrant un accès facile et une grande flexibilité pour son développement futur. La capacité de construction allant jusqu’à 400 m² le rend idéal pour la construction d’une résidence privée spacieuse, de deux villas de luxe ou d’un projet d’investissement résidentiel de haut niveau, toujours conformément à la réglementation d’urbanisme applicable et aux autorisations nécessaires.La morphologie plate du sol peut faciliter le processus de conception et de construction, tandis que son emplacement angulaire offre une plus grande façade routière, un accès plus facile et plus d’options lors de la planification du projet futur.L’un des avantages les plus importants de la propriété est la combinaison d’une capacité de construction de 400 m² avec la vue attrayante sur la mer de Crète. Un projet soigneusement planifié peut tirer le meilleur parti de l’orientation du terrain, créant des résidences lumineuses et confortables avec de vastes terrasses, des jardins paysagers, des espaces de vie extérieurs et des piscines privées.Le terrain est idéalement situé, près du littoral et à courte distance des écoles, de la maternelle, du supermarché, des cafés, des restaurants, de la place locale et de toutes les commodités quotidiennes nécessaires. Elle offre un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d’une connexion facile avec la ville de La Canée, l’aéroport international de La Canée et les magnifiques plages de la péninsule d’Akrotiri.Qu’il s’agisse de la construction d’une résidence privée ou de la réalisation d’un projet résidentiel d’investissement, ce terrain représente une opportunité remarquable d’acquérir un terrain bâti dans l’une des zones les plus recherchées et en constante expansion de La Canée.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée sur le terrain. Zvláště pozoruhodnou rozvojovou příležitostí v Aroni je Akrotiri, která kombinuje štědrou stavební kapacitu až 400 m², krásný výhled na moře a privilegovanou polohu v rezidenční oblasti.Tento rovný a rohový pozemek se nachází v rámci městského plánu, což nabízí snadný přístup a značnou flexibilitu při budoucím rozvoji. Kapacita budovy až 400 m² činí tuto stavbu ideální pro výstavbu prostorného soukromého domu, dvou luxusních vil nebo vysoce kvalitního rezidenčního investičního projektu, vždy v souladu s platnými urbanistickými předpisy a potřebnými schváleními.Rovná morfologie terénu usnadňuje návrh a výstavbu, zatímco její úhlová poloha nabízí větší průčelí vozovky, snadnější přístup a více možností při plánování budoucího projektu.Jednou z nejdůležitějších výhod nemovitosti je kombinace kapacity 400 m² s atraktivním výhledem na Krétské moře. Pečlivě naplánovaný projekt dokáže co nejlépe využít orientaci pozemku a vytvořit světlé a pohodlné rezidence s prostornými terasami, upravenými zahradami, venkovními obytnými prostory a soukromými bazény.Pozemek je výhodně situován, blízko pobřeží a krátkou vzdálenost od škol, mateřské školy, supermarketu, kaváren, restaurací, místního náměstí a všech potřebných denních potřeb. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň má snadné spojení s městem Chania, Mezinárodním letištěm Chania a krásnými plážemi poloostrova Akrotiri.Ať už je určen pro výstavbu soukromého domu nebo pro realizaci investičního rezidenčního projektu, tento pozemek představuje pozoruhodnou příležitost získat stavební pozemky v jedné z nejžádanějších a stále rostoucích oblastí Chanie.Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo domluvte si soukromou návštěvu hrobu.
Referencia: EDEN-T119081791
País: GR
Ciudad: Stavros Akrotiri
Código postal: 731 00
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Parcela
Superficie: 1.371 m²
Area edificable: 1.371 m²

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