260.000 EUR
263.000 EUR
299.250 EUR
255.000 EUR
255.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Ver más Ver menos Appartement de 3 pièces de 61 m2 situé au Cannet, cet espace rénové récemment se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958. Dès l'entrée, on découvre un intérieur propre et soigné, à l'ambiance contemporaine, porté par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien en toute simplicité. La configuration offre deux chambres confortables et bien distinctes de l'espace jour, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. Le séjour et les pièces principales bénéficient de plusieurs sorties extérieures : l'appartement dispose en effet de 3 balcons, totalisant environ 14 m2, de quoi profiter de l'extérieur, prendre un café au calme ou installer un petit coin détente. Une cave d'environ 6 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'immeuble, en copropriété, s'élève sur 6 étages et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, et de volets roulants électriques pour plus de confort. La présence de la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques actuels, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou la famille. Le quartier, décrit comme agréable, permet de rejoindre les commerces à pied. Cette proximité des commodités renforce le confort de vie, en offrant la possibilité de gérer les courses et les services du quotidien sans contrainte de transport. L'environnement combine ainsi vie pratique et cadre de vie urbain, tout en restant à échelle humaine. À quelques centaines de mètres, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le cadre de vie : le parc Etoile Garden se trouve à environ 300 m, tout comme la place Désiré Pignatta. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Jules Ferry à environ 300 m, ainsi que de l'école maternelle Val des Pins à environ 600 m. De nombreux squares sont accessibles à pied, comme le square Auguste Taba à environ 300 m, le square Jacques Monod à environ 400 m, le square Cité Jardin à environ 500 m ou encore le square du Docteur Calmette à un peu plus de 500 m. Deux parcs canins, Espace Toutou et Parc canin, se trouvent également à moins de 500 m, renforçant l'attrait du secteur pour les propriétaires d'animaux. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 256 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony Kolmihuoneinen 61 m2 asunto sijaitsee Le Cannetissa, tämä äskettäin kunnostettu tila sijaitsee vuonna 1958 rakennetun hissirakennuksen toisessa kerroksessa. Heti sisään astuessasi löydät siistin ja siistin sisustuksen, jossa on moderni ilmapiiri, ystävällinen olohuone avoimella keittiöllä, joka on suunniteltu jakamaan arjen hetket kaikessa yksinkertaisuudessa. Järjestely tarjoaa kaksi mukavaa makuuhuonetta, jotka ovat hyvin erillään päivätilasta, sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n käytännölliseen arjessa. Olohuone ja päähuoneet hyötyvät useista ulkoisista uloskäynneistä: asunnossa on kolme parveketta, yhteensä noin 14 m2, mikä riittää nauttimaan ulkoilmasta, nauttimaan rauhallisesta kahvista tai perustamaan pienen rentoutumisalueen. Noin 6 m2:n kellari täydentää tämän kiinteistön, tarjoten huomattavan määrän säilytystilaa. Rakennus, joka on yhteisomistuksessa, on kuusi kerrosta korkea ja siinä on hissi, joka helpottaa päivittäistä liikkumista. Asunnossa on yksilöllinen lämmitys, moderni ja toimiva avokeittiö sekä sähköluukut mukavuuden lisäämiseksi. Optisen kuidun läsnäolo mahdollistaa nykyisten digitaalisten tarpeiden täyttämisen, olipa kyse sitten etätyöstä, vapaa-ajasta tai perheestä. Aluetta kuvailtiin miellyttäväksi, ja se mahdollistaa kauppoihin pääsemisen jalan. Tämä läheisyys palveluihin vahvistaa elämänmukavuutta, tarjoten mahdollisuuden hoitaa ostoksia ja päivittäisiä palveluita ilman kuljetusrajoituksia. Ympäristö yhdistää näin käytännön elämän ja kaupunkielämän, pysyen samalla ihmisen mittakaavassa. Muutaman sadan metrin päässä useat viheralueet parantavat asumisympäristöä: Etoile Garden -puisto on noin 300 metrin päässä, samoin Place Désiré Pignatta. Perheet arvostavat Jules Ferryn alakoulun läsnäoloa noin 300 metrin päässä sekä Val des Pins -päiväkodin noin 600 metrin päässä. Monet aukiot ovat kävelymatkan päässä, kuten Auguste Taban aukio noin 300 metrin päässä, Jacques Monodin aukio noin 400 metrin päässä, Cité Jardinin aukio noin 500 metrin päässä tai Docteur Calmetten aukio hieman yli 500 metrin päässä. Kaksi koirapuistoa, Espace Toutou ja Parc canin, sijaitsevat myös alle 500 metrin päässä, mikä vahvistaa alueen houkuttelevuutta lemmikinomistajille. Tekniset ominaisuudet - Asunto-osakemaksut: 256 € kuukaudessa - DPE: D - Lämmitysmenetelmä: yksittäinen kaasu Oikeudellinen huomautus: Tässä ilmoituksessa esitetyt tiedot on laatinut Zefir kirjoitushetkellä saatavilla olevan tiedon pohjalta, tavoitteena tarjota mahdollisimman tarkka näky. Ne on tarkoitettu vain tiedonhankintaan, eivätkä ne korvaa pakollisia sääntelydiagnostiikoita tai tavallisia kiinteistöhankintaan liittyviä teknisiä ja hallinnollisia tarkistuksia. Kaikki viralliset tiedot luonnon-, kaivos- tai teknologisista riskeistä on suositeltavaa tutustua Géorisques-viitesivustoon, joka on julkinen palvelu, joka on omistettu näille tiedoille. Zefir seuraa ostajia läpinäkyvästi ja perusteellisesti, helpottaen jokaista pohdinnan vaihetta. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä Zefiriin numeroon ...
Features:
- Lift
- Balcony Een 3-kamerappartement van 61 m2 gelegen in Le Cannet, deze recent gerenoveerde ruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift gebouwd in 1958. Zodra je binnenkomt, ontdek je een schoon en netjes interieur, met een hedendaagse sfeer, ondersteund door een vriendelijke woonkamer met open keuken, ontworpen om alledaagse momenten in alle eenvoud te delen. De configuratie biedt twee comfortabele slaapkamers die goed gescheiden zijn van het daggebied, evenals een badkamer en een apart toilet, voor praktisch dagelijks gebruik. De woonkamer en de hoofdruimtes hebben verschillende buitenuitgangen: het appartement heeft 3 balkons, in totaal ongeveer 14 m², genoeg om van de buitenlucht te genieten, rustig koffie te drinken of een kleine ontspanningsruimte in te richten. Een kelder van ongeveer 6 m² maakt dit pand compleet en biedt aanzienlijke opslagruimte. Het gebouw, dat mede-eigendom is, is 6 verdiepingen hoog en heeft een lift, die het dagelijks reizen mogelijk maakt. Het appartement beschikt over individuele verwarming, een moderne en functionele open keuken en elektrische luiken voor meer comfort. De aanwezigheid van glasvezel maakt het mogelijk om aan de digitale behoeften van vandaag te voldoen, of het nu gaat om telewerken, vrije tijd of gezin. Het gebied, dat als aangenaam wordt omschreven, maakt het mogelijk om de winkels te voet te bereiken. Deze nabijheid van voorzieningen versterkt het comfort van het leven, doordat het mogelijk is om winkelen en dagelijkse diensten te beheren zonder vervoersbeperkingen. De omgeving combineert dus praktisch leven en stedelijk leven, terwijl het op menselijke schaal blijft. Enkele honderden meters verderop verbeteren verschillende groene ruimtes de leefomgeving: het park Étoile Tuin ligt op ongeveer 300 meter, evenals de Place Désiré Pignatta. Gezinnen zullen de aanwezigheid van de Jules Ferry basisschool op ongeveer 300 meter afstand waarderen, evenals de Val des Pins kleuterschool op ongeveer 600 meter afstand. Veel pleinen liggen op loopafstand, zoals het Auguste Taba-plein op ongeveer 300 meter, het Jacques Monod-plein op ongeveer 400 meter, het Cité Jardin-plein op ongeveer 500 meter of het Docteur Calmette-plein op iets meer dan 500 meter. Twee hondenparken, Espace Toutou en Parc Canin, liggen ook minder dan 500 meter verderop, wat de aantrekkelijkheid van het gebied voor huisdiereigenaren versterkt. Technische kenmerken - Condominiumkosten: 256€ per maand - DPE: D - Verwarmingsmethode: individueel gas Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is door Zefir opgesteld op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven, met als doel het zo nauwkeurig mogelijk beeld te bieden. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vervangen niet de verplichte regelgevende diagnostiek, noch de gebruikelijke technische en administratieve verificaties met betrekking tot een vastgoedaankoop. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de referentiesite Géorisques te raadplegen, een publieke dienst die zich aan deze gegevens wijdt. Zefir begeleidt kopers gedurende hun project met transparantie en nauwkeurigheid, om elke fase van hun reflectie te faciliteren. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Lift
- Balcony 3-room apartment of 61 m2 located in Le Cannet, this recently renovated space is on the 2nd floor of a building with elevator built in 1958. As soon as you enter, you discover a clean and neat interior, with a contemporary atmosphere, carried by a friendly living room with open kitchen, designed to share everyday moments in all simplicity. The configuration offers two comfortable bedrooms that are well separated from the day area, as well as a bathroom and separate toilet, for practical everyday use. The living room and the main rooms benefit from several external exits: the apartment has 3 balconies, totalling about 14 m2, enough to enjoy the outdoors, have a quiet coffee or set up a small relaxation area. A cellar of about 6 m2 completes this property, offering appreciable storage space. The building, in co-ownership, is 6 floors high and has an elevator, which facilitates daily travel. The apartment benefits from individual heating, a modern and functional open kitchen, and electric shutters for more comfort. The presence of optical fibre makes it possible to meet today's digital needs, whether for teleworking, leisure or family. The area, described as pleasant, allows you to reach the shops on foot. This proximity to amenities reinforces the comfort of life, by offering the possibility of managing shopping and daily services without transport constraints. The environment thus combines practical life and urban living environment, while remaining on a human scale. A few hundred metres away, several green spaces enhance the living environment: the Etoile Garden park is about 300 m away, as is the Place Désiré Pignatta. Families will appreciate the presence of the Jules Ferry primary school about 300 m away, as well as the Val des Pins nursery school about 600 m away. Many squares are within walking distance, such as the Auguste Taba square about 300 m away, the Jacques Monod square about 400 m away, the Cité Jardin square about 500 m away or the Docteur Calmette square just over 500 m away. Two dog parks, Espace Toutou and Parc canin, are also less than 500 m away, reinforcing the attractiveness of the area for pet owners. Technical characteristics - Condominium fees: 256 € / month - DPE: D - Heating method: individual gas Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of providing the most accurate vision possible. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnostics, nor the usual technical and administrative verifications related to a real estate acquisition. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques reference site, a public service dedicated to this data. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to facilitate each stage of their reflection. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony