CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T118965271
/ 118965271
Positioned in the heart of the City of Hamilton, this renovated standalone property presents a rare opportunity to acquire a versatile asset within the EEZ (Economic Empowerment Zone) under the City Plan 2025. Whether you're seeking a move-in-ready residence, a centrally located office, or an investment with future redevelopment potential, this property offers rare flexibility.Currently configured as a tastefully renovated two-bedroom, one-bathroom home, the property has been updated throughout and is ready for immediate occupancy. The bright and welcoming interior with tall ceilings is complemented by a charming front porch, creating an inviting entrance and an enjoyable outdoor space in the rear.Occupying approximately 0.08 acres, the long rectangular lot offers excellent potential for future enhancement. Plans are available for a proposed expansion, including excavating and developing the basement to create additional usable space in the basement, providing purchasers with exciting possibilities to increase the property's functionality.While currently used as a residence, it can transition to commercial use under the City Plan 2025, making it ideally suited for professional offices, consulting rooms, boutique retail, or a live/work environment (subject to any necessary planning approvals). Its location within the EEZ may also offer additional advantages for qualifying businesses.Situated just minutes from Front Street and within easy walking distance of restaurants, caf--s, shops, banks, and government offices, the property enjoys one of Bermuda's most convenient addresses. City parking is readily available nearby, adding further practicality for both residential and commercial users.Whether you're looking for a city home today, a headquarters for your growing business tomorrow, or a property with long-term development potential, this is a unique opportunity to secure a standalone building in one of Hamilton's most desirable locations.
Ver más
Ver menos
Positioned in the heart of the City of Hamilton, this renovated standalone property presents a rare opportunity to acquire a versatile asset within the EEZ (Economic Empowerment Zone) under the City Plan 2025. Whether you're seeking a move-in-ready residence, a centrally located office, or an investment with future redevelopment potential, this property offers rare flexibility.Currently configured as a tastefully renovated two-bedroom, one-bathroom home, the property has been updated throughout and is ready for immediate occupancy. The bright and welcoming interior with tall ceilings is complemented by a charming front porch, creating an inviting entrance and an enjoyable outdoor space in the rear.Occupying approximately 0.08 acres, the long rectangular lot offers excellent potential for future enhancement. Plans are available for a proposed expansion, including excavating and developing the basement to create additional usable space in the basement, providing purchasers with exciting possibilities to increase the property's functionality.While currently used as a residence, it can transition to commercial use under the City Plan 2025, making it ideally suited for professional offices, consulting rooms, boutique retail, or a live/work environment (subject to any necessary planning approvals). Its location within the EEZ may also offer additional advantages for qualifying businesses.Situated just minutes from Front Street and within easy walking distance of restaurants, caf--s, shops, banks, and government offices, the property enjoys one of Bermuda's most convenient addresses. City parking is readily available nearby, adding further practicality for both residential and commercial users.Whether you're looking for a city home today, a headquarters for your growing business tomorrow, or a property with long-term development potential, this is a unique opportunity to secure a standalone building in one of Hamilton's most desirable locations.
Im Herzen der Stadt Hamilton gelegen, bietet diese renovierte eigenständige Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie innerhalb der EEZ (Economic Empowerment Zone) im Rahmen des Stadtplans 2025 zu erwerben. Egal, ob Sie eine bezugsfertige Wohnung, ein zentral gelegenes Büro oder eine Investition mit Potenzial für zukünftige Neuentwicklung suchen – diese Immobilie bietet eine seltene Flexibilität.Derzeit als geschmackvoll renoviertes Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Bad eingerichtet, wurde das Gebäude durchgehend modernisiert und ist sofort bezugsbereit. Das helle und einladende Innere mit hohen Decken wird durch eine charmante Veranda ergänzt, die einen einladenden Eingang und einen angenehmen Außenbereich im hinteren Bereich schafft.Mit einer Fläche von etwa 0,08 Acres bietet das lange rechteckige Grundstück hervorragende Möglichkeiten für zukünftige Verbesserungen. Es liegen Pläne für eine geplante Erweiterung vor, darunter Aushub und Entwicklung des Kellers, um zusätzlichen nutzbaren Raum im Keller zu schaffen, was den Käufern spannende Möglichkeiten bietet, die Funktionalität der Immobilie zu steigern.Obwohl es derzeit als Wohnhaus genutzt wird, kann es im Rahmen des Stadtplans 2025 in eine gewerbliche Nutzung übergehen, was es ideal für professionelle Büros, Beratungsräume, Boutique-Einzelhandelsgeschäfte oder eine Wohn-/Arbeitsumgebung macht (vorbehaltlich aller erforderlichen Baugenehmigungen). Seine Lage innerhalb der AWZ könnte auch zusätzliche Vorteile für qualifizierte Unternehmen bieten.Nur wenige Minuten von der Front Street entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Banken und Regierungsbüros, genießt das Anwesen eine der bequemsten Adressen Bermudas. In der Nähe sind Parkplätze in der Stadt leicht verfügbar, was sowohl für Privat- als auch für Gewerbekunden zusätzliche Praktikabilität erhöht.Egal, ob Sie heute ein Stadthaus, einen Hauptsitz für Ihr wachsendes Unternehmen morgen oder eine Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen – dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein eigenständiges Gebäude an einem der begehrtesten Standorte Hamiltons zu sichern.
Gelegen in het hart van de stad Hamilton, biedt dit gerenoveerde zelfstandige pand een zeldzame kans om een veelzijdig bezit binnen de EEZ (Economic Empowerment Zone) te verwerven onder het Stadsplan 2025. Of u nu op zoek bent naar een intrekklaar woning, een centraal gelegen kantoor of een investering met toekomstig herontwikkelingspotentieel, deze woning biedt zeldzame flexibiliteit.Momenteel ingericht als een smaakvol gerenoveerd huis met twee slaapkamers en één badkamer, is het pand volledig gemoderniseerd en direct ingezet. Het lichte en gastvrije interieur met hoge plafonds wordt aangevuld door een charmante veranda, wat zorgt voor een uitnodigende entree en een aangename buitenruimte aan de achterkant.Met een oppervlakte van ongeveer 0,08 hectare biedt het lange rechthoekige perceel uitstekende mogelijkheden voor toekomstige verbetering. Er zijn plannen beschikbaar voor een voorgestelde uitbreiding, waaronder het uitgraven en ontwikkelen van de kelder om extra bruikbare ruimte te creëren, wat kopers spannende mogelijkheden biedt om de functionaliteit van het pand te vergroten.Hoewel het momenteel als woning wordt gebruikt, kan het onder het Stadsplan 2025 overgaan naar commercieel gebruik, waardoor het ideaal is voor professionele kantoren, consultenaalruimtes, boetiekwinkels of een woon-/werkomgeving (onder voorbehoud van eventuele noodzakelijke bouwvergunningen). De ligging binnen de EEZ kan ook extra voordelen bieden voor in aanmerking komende bedrijven.Gelegen op slechts enkele minuten van Front Street en op loopafstand van restaurants, cafés, winkels, banken en overheidskantoren, geniet het pand van een van de meest handige adressen van Bermuda. Stadsparkeren is gemakkelijk beschikbaar in de buurt, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor zowel particuliere als zakelijke gebruikers.Of u nu op zoek bent naar een stadswoning vandaag, een hoofdkantoor voor uw groeiende bedrijf van morgen, of een woning met langdurig ontwikkelingspotentieel, dit is een unieke kans om een zelfstandig gebouw te bemachtigen op een van de meest gewilde locaties van Hamilton.
Située au cœur de la ville de Hamilton, cette propriété autonome rénovée représente une opportunité rare d’acquérir un actif polyvalent au sein de la ZEE (Zone d’Autonomisation Économique) dans le cadre du Plan de la Ville 2025. Que vous recherchiez une résidence prête à emménager, un bureau central ou un investissement avec un potentiel de réaménagement futur, cette propriété offre une rare flexibilité.Actuellement aménagée comme une maison de deux chambres et une salle de bain rénovée avec goût, la propriété a été entièrement modernisée et est prête à être occupée immédiatement. L’intérieur lumineux et accueillant avec de hauts plafonds est mis en valeur par un charmant porche avant, créant une entrée accueillante et un espace extérieur agréable à l’arrière.Occupant environ 0,08 acre, le long terrain rectangulaire offre un excellent potentiel d’amélioration future. Des plans sont disponibles pour une extension proposée, incluant l’excavation et le développement du sous-sol afin de créer un espace utile supplémentaire, offrant aux acheteurs des possibilités enthousiasmantes pour améliorer la fonctionnalité de la propriété.Bien qu’actuellement utilisée comme résidence, elle peut passer à un usage commercial dans le cadre du City Plan 2025, ce qui la rend idéale pour des bureaux professionnels, des cabinets de consultation, des boutiques ou un environnement de vie ou de travail (sous réserve d’éventuelles approbations de planification nécessaires). Sa situation au sein de la ZEE peut également offrir des avantages supplémentaires aux entreprises éligibles.Située à quelques minutes de Front Street et à distance de marche de restaurants, cafés, boutiques, banques et bureaux gouvernementaux, la propriété bénéficie de l’une des adresses les plus pratiques des Bermudes. Le parking municipal est facilement disponible à proximité, ce qui rende plus pratique pour les usagers résidentiels et commerciaux.Que vous recherchiez aujourd’hui une maison en ville, un siège pour votre entreprise en pleine croissance demain, ou un bien au potentiel de développement à long terme, c’est une occasion unique de décrocher un bâtiment indépendant dans l’un des emplacements les plus prisés de Hamilton.
Usytuowana w sercu miasta Hamilton, ta odnowiona, samodzielna nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia wszechstronnego aktywa w ramach EEZ (Economic Empowerment Zone) w ramach Planu Miasta 2025. Niezależnie od tego, czy szukasz domu gotowego do wprowadzenia, centralnie zlokalizowanego biura, czy inwestycji z potencjałem na przyszłą przebudowę, ta nieruchomość oferuje rzadką elastyczność.Obecnie zaprojektowana jako gustownie odnowiony dom z dwoma sypialniami i jedną łazienką, nieruchomość została zmodernizowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jasne i przyjazne wnętrze z wysokimi sufitami uzupełnia uroczy ganek frontowy, tworząc przyjazne wejście i przyjemną przestrzeń na zewnątrz z tyłu.Zajmując około 0,08 akra, długa, prostokątna działka oferuje doskonały potencjał do przyszłego rozwoju. Dostępne są plany planowanej rozbudowy, w tym wykop i zagospodarowanie piwnicy, aby stworzyć dodatkową przestrzeń użytkową w piwnicy, dając nabywcom ekscytujące możliwości zwiększenia funkcjonalności nieruchomości.Choć obecnie jest wykorzystywana jako mieszkanie, może przejść do użytku komercyjnego zgodnie z Planem Miasta 2025, co sprawia, że idealnie nadaje się do profesjonalnych biur, konsultacji, sklepów butikowych lub środowiska do życia i pracy (pod warunkiem uzyskania niezbędnych zatwierdzeń planistycznych). Jego lokalizacja w EEZ może również przynieść dodatkowe korzyści dla kwalifikujących się przedsiębiorstw.Położona zaledwie kilka minut od Front Street i w doskonałej odległości spacerem od restauracji, kawiarni, sklepów, banków i urzędów rządowych, nieruchomość cieszy się jednym z najwygodniejszych adresów na Bermudach. W pobliżu dostępne są miejskie parkowanie, co zwiększa praktyczność zarówno dla użytkowników mieszkalnych, jak i komercyjnych.Niezależnie od tego, czy szukasz domu miejskiego już dziś, siedziby dla rozwijającej się firmy jutro, czy nieruchomości o długoterminowym potencjale rozwojowym, to wyjątkowa okazja, by zdobyć samodzielny budynek w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hamilton.
Referencia:
EDEN-T118965271
País:
BM
Ciudad:
Of Hamilton
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
58 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1