220.000 EUR
193.000 EUR
178.000 EUR
210.000 EUR
179.000 EUR
Features:
- Balcony Ver más Ver menos RENNES – VILLEJEAN – METRO – RENOVIERTE WOHNUNG – MÖGLICHKEIT 3 SCHLAFZIMMER – 2 BALKONE Um ohne Verzögerung entdeckt zu werden! Ideal im beliebten Stadtteil Rennes Villejean gelegen, spricht diese komplett renovierte Wohnung sowohl eine Familie an, die ein angenehmes Wohnumfeld sucht, als auch Investoren, die eine Wohnung mit hoher Rentabilität teilen möchten. Seine Lage ist ein echter Vorteil. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn, Buslinien, Geschäften, Schulen, Universitäten, dem Universitätskrankenhaus Pontchaillou, Sporteinrichtungen und allen Annehmlichkeiten entfernt, genießen Sie einen praktischen Alltag und schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Rennes sowie zu den Hauptstraßen. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie eine helle Wohnung mit wunderschönen Räumen und einer funktionalen Verteilung. Das große Wohnzimmer ermöglicht es Ihnen, ein angenehmes Wohnzimmer zu genießen und gleichzeitig die Möglichkeit zu behalten, ein viertes Schlafzimmer problemlos einzurichten, ohne den Komfort des Wohnraums zu beeinträchtigen. Die Wohnung besteht aus: - Ein geräumiges Wohnzimmer, das im Licht getaucht ist. - Eine neue, voll ausgestattete und ausgestattete Küche. - Drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen. - Ein Badezimmer. - Eine separate Toilette. - Zwei Balkone, die Ihnen einen angenehmen Außenbereich ermöglichen. Sie werden auch die Lebensqualität dieses dynamischen Viertels schätzen, in dem alles fußläufig erreichbar ist: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Schulen, Grünflächen und viele Dienstleistungen. Seine Nähe zu den Fakultäten und Grandes écoles macht es zu einem besonders begehrten Ort, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren. Die Vorteile: - Wohnung komplett renoviert, keine Arbeit zu erledigen. - Neue eingerichtete und ausgestattete Küche. - Möglichkeit zur Entwicklung eines vierten Schlafzimmers. - Doppelbalkon. - Wunderschöne Lautstärken und ausgezeichnete Helligkeit. - Metro, Bus und Geschäfte in fußläufiger Entfernung. - Begehrtes Gebiet in der Nähe von Universitäten und dem Universitätskrankenhaus. - Ideal für eine Hauptwohnanlage, eine Familie oder eine Mietanlage. - Optimierter DPE. Eine seltene Gelegenheit im Raum Villejean, die einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Komfort, Lage und Potenzial bietet. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1558 € - Eigentumsgebühren: 190 €/Monat - Erwärmungsmethode: städtisch - Wasserverteilungsmethode: Gas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise eine Immobilientransaktion begleiten, insbesondere im Bereich Stadtplanung oder Dienstbarkeiten. Um offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, laden wir Sie ein, die Geohazards-Abteilung zu konsultieren. Zefirs Ziel ist es, Sie während Ihres gesamten Kaufprojekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Balcony RENNES – VILLEJEAN – METRO – APARTAMENTO RENOVADO – POSIBILIDAD DE 3 DORMITORIOS – 2 BALCONES ¡Para ser descubierto sin demora! Idealmente situado en el popular barrio de Rennes Villejean, este apartamento completamente renovado atraerá tanto a una familia que busca un entorno agradable como a un inversor que desee compartir un piso con alta rentabilidad. Su ubicación es un verdadero activo. A solo unos minutos andando del metro, las líneas de autobús, las tiendas, los colegios, las universidades, el Hospital Universitario de Pontchaillou, las instalaciones deportivas y todas las comodidades, disfrutarás de una vida cotidiana práctica y de un acceso rápido al centro de Rennes así como a las carreteras principales. En cuanto entres, descubrirás un apartamento luminoso que ofrece volúmenes preciosos y una distribución funcional. El amplio salón te permite disfrutar de un salón agradable mientras mantienes la posibilidad de equipar fácilmente un cuarto dormitorio, sin comprometer la comodidad del espacio habitable. El apartamento consta de: - Un amplio salón bañado en luz. - Una cocina nueva, totalmente equipada y equipada. - Tres dormitorios con posibilidad de crear un cuarto. - Un baño. - Un baño independiente. - Dos balcones que permiten disfrutar de un agradable espacio exterior. También apreciarás la calidad de vida que ofrece esta zona dinámica, donde todo está a poca distancia andando: supermercados, panaderías, farmacias, restaurantes, colegios, espacios verdes y muchos servicios. Su proximidad a las facultades y grandes écoles la convierte en una zona especialmente solicitada, tanto para vivir como para invertir. Las ventajas: - Apartamento completamente renovado, sin trabajos que hacer. - Nueva cocina equipada y equipada. - Posibilidad de desarrollar un cuarto dormitorio. - Balcón doble. - Volúmenes preciosos y un brillo excelente. - Metro, autobús y tiendas a poca distancia a pie. - Zona muy solicitada cerca de universidades y del Hospital Universitario. - Ideal para una residencia principal, una familia o una inversión en alquiler. - DPE optimizado. Una oportunidad poco común en la zona de Villejean, que ofrece un excelente equilibrio entre comodidad, ubicación y potencial. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1558 € - Tasas de condominio: 190 €/mes - Método de calefacción: urbano - Método de distribución de agua: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen acompañar a una transacción inmobiliaria, especialmente en términos de planificación urbana o servidumbres. Para obtener información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar con el departamento de Geohazards. La ambición de Zefir es apoyarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto de compra. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Balcony RENNES – VILLEJEAN – MÉTRO – APPARTEMENT RÉNOVÉ – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – 2 BALCONS À découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Rennes Villejean, cet appartement entièrement rénové séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant réaliser une colocation à forte rentabilité. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied du métro, des lignes de bus, des commerces, des écoles, des universités, du CHU Pontchaillou, des équipements sportifs et de toutes les commodités, vous profiterez d'un quotidien pratique et d'un accès rapide au centre-ville de Rennes ainsi qu'aux principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La vaste pièce de vie permet de profiter d'un agréable salon-séjour tout en conservant la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre, sans compromettre le confort de l'espace de vie. L'appartement se compose de : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. - Une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. - Trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Deux balcons permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre ce secteur dynamique, où tout est accessible à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et nombreux services. Sa proximité avec les facultés et les grandes écoles en fait un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Les atouts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Cuisine neuve équipée et aménagée. - Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre. - Double balcon. - Beaux volumes et excellente luminosité. - Métro, bus et commerces accessibles à pied. - Quartier recherché à proximité des universités et du CHU. - Idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. - DPE optimisé. Une opportunité rare sur le secteur de Villejean, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € - Charges de copropriété : 190 €/mois - Mode de chauffage : urbain - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony RENNES – VILLEJEAN – METRO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – POSSIBILITÀ 3 CAMERE DA LETTO – 2 BALCONI Da scoprire senza tardar! Idealmente situato nel popolare quartiere di Rennes Villejean, questo appartamento completamente ristrutturato piacerà sia a una famiglia in cerca di un ambiente abitativo piacevole sia a un investitore che desidera condividere un appartamento ad alta redditività. La sua posizione è un vero vantaggio. A pochi minuti a piedi dalla metropolitana, dalle linee di autobus, dai negozi, dalle scuole, dalle università, dall'Ospedale Universitario di Pontchaillou, dalle strutture sportive e da tutti i servizi, si godrà di una vita quotidiana pratica e di un rapido accesso al centro città di Rennes così come alle strade principali. Appena entrate, scoprirete un appartamento luminoso che offre volumi bellissimi e una distribuzione funzionale. Il grande soggiorno ti permette di goderti un soggiorno piacevole mantenendo la possibilità di allestire facilmente una quarta camera da letto, senza compromettere il comfort dello spazio abitativo. L'appartamento è composto da: - Un ampio soggiorno immerso nella luce. - Una nuova cucina completamente attrezzata e arredata. - Tre camere da letto con la possibilità di creare una quarta. - Un bagno. - Un bagno separato. - Due balconi che permettono di godere di uno spazio esterno piacevole. Apprezzerai anche la qualità della vita offerta da questa zona dinamica, dove tutto è raggiungibile a piedi: supermercati, panetterie, farmacie, ristoranti, scuole, spazi verdi e molti servizi. La sua vicinanza alle facoltà e alle grandi scuole la rende una zona particolarmente ambita, sia per la vita che per gli investimenti. I vantaggi: - Appartamento completamente ristrutturato, nessun lavoro da fare. - Nuova cucina arredata e attrezzata. - Possibilità di sviluppare una quarta camera da letto. - Doppio balcone. - Volumi bellissimi e eccellente luminosità. - Metro, autobus e negozi a pochi passi. - Zona ricercata vicino alle università e all'Ospedale Universitario. - Ideale per una residenza principale, una famiglia o un investimento in affitto. - DPE ottimizzato. Un'opportunità rara nell'area di Villejean, che offre un eccellente compromesso tra comfort, posizione e potenziale. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1558 € - Spese di condominio: 190 €/mese - Metodo di riscaldamento: urbano - Metodo di distribuzione dell'acqua: gas Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi normative o i controlli tecnici e amministrativi che solitamente accompagnano una transazione immobiliare, in particolare in termini di pianificazione urbana o servitù. Per scoprire informazioni ufficiali sui rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il dipartimento Geohazards. L'ambizione di Zefir è supportarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto di acquisto. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Balcony RENNES – VILLEJEAN – METRO – WYREMONTOWANE MIESZKANIE – MOŻLIWOŚĆ 3 SYPIALNIE – 2 BALKONY Do odkrycia bez zwłoki! Idealnie położony w popularnej dzielnicy Rennes Villejean, to całkowicie odnowione mieszkanie spodoba się zarówno rodzinie poszukującej przyjemnego środowiska do życia, jak i inwestorowi chcącym dzielić mieszkanie o wysokiej rentowności. Jego lokalizacja to prawdziwy atut. Zaledwie kilka minut spacerem od metra, linii autobusowych, sklepów, szkół, uniwersytetów, Szpitala Uniwersyteckiego Pontchaillou, obiektów sportowych i wszystkich udogodnień, możesz cieszyć się praktycznym codziennym życiem i szybkim dostępem do centrum Rennes oraz głównych dróg. Zaraz po wejściu odkryjesz jasne mieszkanie oferujące piękne tomy i funkcjonalną dystrybucję. Duży salon pozwala cieszyć się przyjemnym salonem, jednocześnie zachowując możliwość łatwego wyposażenia czwartej sypialni, bez rezygnacji z komfortu przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie składa się z: - Przestronny salon skąpany w świetle. - Nowa, w pełni wyposażona i wyposażona kuchnia. - Trzy sypialnie z możliwością stworzenia czwartej. - Łazienka. - Osobna toaleta. - Dwa balkony pozwalają cieszyć się przyjemną przestrzenią na świeżym powietrzu. Docenisz także jakość życia, jaką oferuje ta dynamiczna okolica, gdzie wszystko jest w zasięgu spaceru: supermarkety, piekarni, apteki, restauracje, szkoły, tereny zielone i wiele usług. Bliskość wydziałów i wielkich szkół sprawia, że jest to szczególnie pożądana okolica, zarówno do życia życia, jak i inwestycji. Zalety: - Mieszkanie całkowicie wyremontowane, nie ma żadnych prac. - Nowa, wyposażona i wyposażona kuchnia. - Możliwość zabudowy czwartej sypialni. - Podwójny balkon. - Piękne objętości i doskonała jasność. - Metro, autobus i sklepy w odległości spaceru. - Poszukiwany obszar blisko uniwersytetów i Szpitala Uniwersyteckiego. - Idealne dla głównego domu mieszkalnego, rodzinnego lub inwestycji na wynajem. - Zoptymalizowane DPE. Rzadka okazja w rejonie Villejean, oferująca doskonały kompromis między komfortem, lokalizacją a potencjałem. Charakterystyka techniczna - Podatek od nieruchomości: 1558 € - Opłaty za mieszkanie: 190 €/miesiąc - Metoda ogrzewania: miejska - Metoda dystrybucji wody: gaz Informacja prawna: Informacje przedstawione w tym ogłoszeniu zostały starannie zebrane przez Zefir na podstawie dostępnych w chwili pisania tekstu. Są one udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i nie zastępują diagnoz regulacyjnych ani technicznych i administracyjnych kontroli, które zwykle towarzyszą transakcji nieruchomości, szczególnie w zakresie planowania urbanistycznego czy służebności. Aby uzyskać oficjalne informacje o ryzykach naturalnych, górniczych lub technologicznych, zapraszamy do konsultacji z działem ds. zagrożeń geohazardowych. Ambicją Zefir jest wspieranie Cię poprzez przejrzystość i rygor przez cały proces zakupu. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się ze Zefirem pod numerem ...
Features:
- Balcony RENNES – VILLEJEAN – METRO – RENOVATED APARTMENT – POSSIBILITY 3 BEDROOMS – 2 BALCONIES To be discovered without delay! Ideally located in the popular district of Rennes Villejean, this completely renovated apartment will appeal to both a family looking for a pleasant living environment and an investor wishing to share a flat with high profitability. Its location is a real asset. Only a few minutes walk from the metro, bus lines, shops, schools, universities, the Pontchaillou University Hospital, sports facilities and all amenities, you will enjoy a practical daily life and quick access to the city center of Rennes as well as the main roads. As soon as you enter, you will discover a bright apartment offering beautiful volumes and a functional distribution. The large living room allows you to enjoy a pleasant living room while maintaining the possibility of easily fitting out a 4th bedroom, without compromising the comfort of the living space. The apartment consists of: - A spacious living room bathed in light. - A new, fully equipped and fitted kitchen. - Three bedrooms with the possibility of creating a fourth. - A bathroom. - A separate toilet. - Two balconies allowing you to enjoy a pleasant outdoor space. You will also appreciate the quality of life offered by this dynamic area, where everything is within walking distance: supermarkets, bakeries, pharmacies, restaurants, schools, green spaces and many services. Its proximity to the faculties and grandes écoles makes it a particularly sought-after area, both for living and investing. The advantages: - Apartment completely renovated, no work to be done. - New fitted and equipped kitchen. - Possibility of developing a 4th bedroom. - Double balcony. - Beautiful volumes and excellent brightness. - Metro, bus and shops within walking distance. - Sought-after area close to universities and the University Hospital. - Ideal for a main residence, a family or a rental investment. - Optimized DPE. A rare opportunity in the Villejean area, offering an excellent compromise between comfort, location and potential. Technical characteristics - Property tax : 1558 € - Condominium fees: 190 €/month - Heating method: urban - Water distribution method: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, particularly in terms of urban planning or easements. To find out about official information on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards department. Zefir's ambition is to support you with transparency and rigor throughout your purchase project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony RENNES – VILLEJEAN – METRO – RENOVIRANI STAN – MOGUĆNOST 3 SPAVAĆE SOBE – 2 BALKONA Bit će otkriven bez odgode! Idealno smješten u popularnoj četvrti Rennes Villejean, ovaj potpuno renovirani stan svidjet će se i obitelji koja traži ugodno životno okruženje i investitoru koji želi dijeliti stan s visokom profitabilnošću. Njegova lokacija je prava prednost. Samo nekoliko minuta hoda od metroa, autobusnih linija, trgovina, škola, sveučilišta, Sveučilišne bolnice Pontchaillou, sportskih objekata i svih pogodnosti, uživat ćete u praktičnom svakodnevnom životu i brzom pristupu centru Rennesa kao i glavnim cestama. Čim uđete, otkrit ćete svijetli stan s prekrasnim volumenima i funkcionalnom distribucijom. Veliki dnevni boravak omogućuje vam ugodan dnevni boravak, a pritom zadržava mogućnost jednostavnog opremanja četvrte spavaće sobe, bez kompromisa u udobnosti životnog prostora. Stan se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak obasjan svjetlom. - Nova, potpuno opremljena i opremljena kuhinja. - Tri spavaće sobe s mogućnošću stvaranja četvrte. - Kupaonica. - Poseban WC. - Dva balkona koja omogućuju ugodan vanjski prostor. Također ćete cijeniti kvalitetu života koju nudi ovo dinamično područje, gdje je sve na pješačkoj udaljenosti: supermarketi, pekare, ljekarne, restorani, škole, zeleni prostori i mnoge usluge. Njegova blizina fakultetima i grandes écoles čini ga posebno traženim područjem, kako za život, tako i za ulaganja. Prednosti: - Stan potpuno renoviran, nema posla. - Nova opremljena kuhinja. - Mogućnost izgradnje četvrte spavaće sobe. - Dvostruki balkon. - Prekrasni volumeni i izvrsna svjetlina. - Metro, autobus i trgovine u pješačkoj udaljenosti. - Traženo područje blizu sveučilišta i Sveučilišne bolnice. - Idealno za glavnu rezidenciju, obitelj ili investiciju u najam. - Optimizirani DPE. Rijetka prilika u području Villejeana, koja nudi izvrstan kompromis između udobnosti, lokacije i potencijala. Tehničke karakteristike - Porez na nekretnine: 1558 € - Naknade za stanove: 190 €/mjesec - Metoda grijanja: urbana - Metoda distribucije vode: plin Pravna obavijest: Informacije predstavljene u ovoj objavi pažljivo su prikupljene od strane Zefira na temelju dostupnih podataka u trenutku pisanja. Pružaju se isključivo u informativne svrhe i ne zamjenjuju regulatorne dijagnoze ili tehničke i administrativne provjere koje obično prate transakciju nekretnina, osobito u smislu urbanističkog planiranja ili službenosti. Za službene informacije o prirodnim, rudarskim ili tehnološkim rizicima, pozivamo vas da se obratite odjelu za geohazarde. Zefirova ambicija je podržati vas transparentnošću i rigoroznošću tijekom cijelog vašeg projekta kupnje. Ako imate bilo kakvih pitanja, kontaktirajte Zefir na ...
Features:
- Balcony