1.650.000 EUR
1.600.000 EUR
1.650.000 EUR
2.100.000 EUR
2.200.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet Ver más Ver menos A unique property in the very center of the city with great potential for renovation. The property is located in an extremely busy and attractive location, in the immediate vicinity of the main city landmarks, promenades, shops and restaurants. It is currently used for tourism purposes, which further confirms its profitability and the possibility of a quick return on investment. The building is arranged over three floors, which are connected by an internal staircase and divided into three functional and logical units, which allows for simple organization of the space according to the wishes of the future owner. It is oriented north, and thanks to its location in the very heart of the city, it is located near all necessary facilities such as public transport, cultural institutions and restaurants. The house has a total of 321 m² of living space and is located on a plot of 180 m². On the first floor there are three spacious rooms and a storage room, which provides the possibility of arranging business space, an office or a restaurant. An internal staircase leads to the first floor where there are four comfortable bedrooms, a spacious living room, a fully functional kitchen, three bathrooms and a hallway that connects all the rooms into a harmonious whole. On the second floor there are two more bedrooms, a hallway, bathroom, kitchen, lobby, storage room under the roof and a terrace with a beautiful view of the city and surrounding attractions, which makes this space ideal for relaxing and enjoying the atmosphere of the center. Part of the house is furnished and equipped and is currently rented, and the entire building is air conditioned. Although it requires renovation, the property offers exceptional potential for conversion into a luxury city residence, boutique hotel, apartment building or business space with a tourist function. There is also a prepared architectural plan that gives a clear idea of the possible future appearance and decoration of the house, which significantly facilitates the planning and implementation of the project for the future investor. Due to its excellent location, spaciousness and ability to adapt to various purposes, this property is an excellent choice for tourism and hospitality activities, but also for private residence. The proximity of all facilities attractive to tourists – cultural sights, restaurants, cafes and public areas – further increases the value of this offer and makes it an exceptional investment opportunity in the city center.
Features:
- Air Conditioning
- Internet Unikátní nemovitost přímo v centru města s velkým potenciálem pro renovaci. Nemovitost se nachází na mimořádně rušném a atraktivním místě, v bezprostřední blízkosti hlavních městských památek, promenád, obchodů a restaurací. V současnosti je využívána pro turistické účely, což dále potvrzuje její ziskovost a možnost rychlého návratu investic. Budova je uspořádána do tří pater, která jsou propojena vnitřním schodištěm a rozdělena do tří funkčních a logických jednotek, což umožňuje jednoduchou organizaci prostoru podle přání budoucího majitele. Je orientován na sever a díky své poloze v samotném srdci města se nachází v blízkosti všech potřebných zařízení, jako je veřejná doprava, kulturní instituce a restaurace. Dům má celkovou obytnou plochu 321 m² a nachází se na pozemku o rozloze 180 m². V prvním patře jsou tři prostorné místnosti a skladovací místnost, která umožňuje zařídit obchodní prostory, kancelář nebo restauraci. Vnitřní schodiště vede do přízemí, kde jsou čtyři pohodlné ložnice, prostorný obývací pokoj, plně funkční kuchyně, tři koupelny a chodba, která všechny místnosti spojuje do harmonického celku. Ve druhém patře jsou další dvě ložnice, chodba, koupelna, kuchyně, lobby, skladovací místnost pod střechou a terasa s krásným výhledem na město a okolní atrakce, což činí tento prostor ideálním pro relaxaci a vychutnávání si atmosféry centra. Část domu je zařízená a vybavená a momentálně je pronajatá a celá budova je klimatizovaná. Ačkoliv vyžaduje renovaci, nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro přeměnu na luxusní městskou rezidenci, butikový hotel, bytový dům nebo podnikatelský prostor s turistickou funkcí. Je zde také připravený architektonický plán, který jasně naznačuje možný budoucí vzhled a výzdobu domu, což výrazně usnadňuje plánování a realizaci projektu pro budoucího investora. Díky své vynikající poloze, prostornosti a schopnosti přizpůsobit se různým účelům je tato nemovitost vynikající volbou pro turistické a pohostinské aktivity, ale také pro soukromé bydlení. Blízkost všech zařízení atraktivních pro turisty – kulturních památek, restaurací, kaváren a veřejných prostor – dále zvyšuje hodnotu této nabídky a činí z ní výjimečnou investiční příležitost v centru města.
Features:
- Air Conditioning
- Internet Eine einzigartige Immobilie mitten im Stadtzentrum mit großem Renovierungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst geschäftigen und attraktiven Lage, unmittelbar in der Nähe der wichtigsten städtischen Wahrzeichen, Promenaden, Geschäfte und Restaurants. Derzeit wird es für touristische Zwecke genutzt, was seine Rentabilität und die Möglichkeit einer schnellen Rendite weiter bestätigt. Das Gebäude ist über drei Stockwerke angeordnet, die durch eine Innentreppe verbunden und in drei funktionale und logische Einheiten unterteilt sind, was eine einfache Organisation des Raumes nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers ermöglicht. Sie ist nach Norden ausgerichtet und liegt dank ihrer Lage im Herzen der Stadt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie öffentlichen Nahverkehr, kultureller Einrichtungen und Restaurants. Das Haus hat insgesamt 321 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 180 m². Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Räume und ein Lagerraum, der die Möglichkeit bietet, Geschäftsräume, ein Büro oder ein Restaurant zu organisieren. Eine innere Treppe führt in den ersten Stock, wo es vier komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll funktionsfähige Küche, drei Badezimmer und einen Flur gibt, der alle Räume zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer: einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, eine Lobby, einen Lagerraum unter dem Deck und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Stadt und die umliegenden Sehenswürdigkeiten, was diesen Raum ideal zum Entspannen und zum Genießen der Atmosphäre des Zentrums macht. Ein Teil des Hauses ist möbliert, ausgestattet und derzeit vermietet, und das gesamte Gebäude ist klimatisiert. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für die Umwandlung in eine luxuriöse Stadtresidenz, ein Boutique-Hotel, ein Wohnhaus oder einen Geschäftsraum mit touristischer Veranstaltung. Es gibt auch einen erstellten Architekturplan, der eine klare Vorstellung vom möglichen zukünftigen Erscheinungsbild und der Dekoration des Hauses vermittelt, was die Planung und Umsetzung des Projekts für den zukünftigen Investor erheblich erleichtert. Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage, geräumigen Ausstattung und der Anpassungsfähigkeit an verschiedene Zwecke ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl für touristische und gastronomische Aktivitäten, aber auch für Privatwohnungen. Die Nähe aller für Touristen attraktiven Einrichtungen – kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Bereiche – erhöht den Wert dieses Angebots weiter und macht es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum.
Features:
- Air Conditioning
- Internet Une propriété unique en plein centre-ville, avec un grand potentiel de rénovation. La propriété est située dans un emplacement extrêmement animé et attrayant, à proximité immédiate des principaux sites de la ville, des promenades, des boutiques et des restaurants. Il est actuellement utilisé à des fins touristiques, ce qui confirme encore sa rentabilité et la possibilité d’un retour sur investissement rapide. Le bâtiment est disposé sur trois étages, reliés par un escalier intérieur et divisés en trois unités fonctionnelles et logiques, ce qui permet une organisation simple de l’espace selon les souhaits du futur propriétaire. Elle est orientée vers le nord et, grâce à sa situation au cœur même de la ville, elle est proche de toutes les installations nécessaires telles que les transports en commun, les institutions culturelles et les restaurants. La maison dispose d’un total de 321 m² d’espace habitable et est située sur un terrain de 180 m². Au premier étage, il y a trois pièces spacieuses et un débarras, ce qui permet d’organiser un espace commercial, un bureau ou un restaurant. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent quatre chambres confortables, un vaste salon, une cuisine entièrement fonctionnelle, trois salles de bains et un couloir qui relie toutes les pièces en un tout harmonieux. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres : un couloir, une salle de bain, une cuisine, un hall, un débarras sous le toit et une terrasse offrant une magnifique vue sur la ville et les attractions environnantes, ce qui rend cet espace idéal pour se détendre et profiter de l’atmosphère du centre. Une partie de la maison est meublée et équipée et actuellement louée, et l’ensemble du bâtiment est climatisé. Bien qu’il nécessite des rénovations, le bien offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en résidence de luxe en ville, hôtel-boutique, immeuble d’appartements ou espace commercial à vocation touristique. Un plan architectural préparé est également établi qui donne une idée claire de l’apparence et de la décoration futures possibles de la maison, ce qui facilite considérablement la planification et la mise en œuvre du projet pour l’investisseur futur. Grâce à son emplacement exceptionnel, son espace et sa capacité à s’adapter à diverses fonctions, ce bien est un excellent choix pour le tourisme et l’hôtellerie, mais aussi pour la résidence privée. La proximité de toutes les installations attractives pour les touristes – sites culturels, restaurants, cafés et espaces publics – augmente encore la valeur de cette offre et en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle dans le centre-ville.
Features:
- Air Conditioning
- Internet Jedinstvena nekretnina u samom centru grada s velikim potencijalom za renovaciju. Nekretnina se nalazi na iznimno prometnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini glavnih gradskih znamenitosti, šetnica, trgovina i restorana. Trenutno se koristi u turističke svrhe, što dodatno potvrđuje njegovu profitabilnost i mogućnost brzog povrata ulaganja. Zgrada je raspoređena na tri kata, koji su povezani unutarnjim stubištem i podijeljeni u tri funkcionalne i logičke cjeline, što omogućuje jednostavnu organizaciju prostora prema željama budućeg vlasnika. Orijentiran je prema sjeveru, a zahvaljujući svojoj lokaciji u samom srcu grada, nalazi se blizu svih potrebnih sadržaja poput javnog prijevoza, kulturnih ustanova i restorana. Kuća ima ukupno 321 m² stambenog prostora i nalazi se na parceli od 180 m². Na prvom katu nalaze se tri prostrane prostorije i spremište, što omogućuje uređenje poslovnog prostora, ureda ili restorana. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze četiri udobne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, potpuno funkcionalna kuhinja, tri kupaonice i hodnik koji povezuje sve prostorije u skladnu cjelinu. Na drugom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, kuhinja, predvorje, spremište ispod krova i terasa s prekrasnim pogledom na grad i okolne atrakcije, što ovaj prostor čini idealnim za opuštanje i uživanje u atmosferi centra. Dio kuće je namješten i opremljen te je trenutno iznajmljen, a cijela zgrada je klimatizirana. Iako zahtijeva renovaciju, nekretnina nudi izniman potencijal za prenamjenu u luksuznu gradsku rezidenciju, butik hotel, stambenu zgradu ili poslovni prostor s turističkom funkcijom. Također postoji pripremljen arhitektonski plan koji jasno daje uvid u mogući budući izgled i dekoraciju kuće, što značajno olakšava planiranje i provedbu projekta budućem investitoru. Zbog svoje izvrsne lokacije, prostranosti i sposobnosti prilagodbe raznim namjenama, ova nekretnina je izvrstan izbor za turizam i ugostiteljske aktivnosti, ali i za privatni smještaj. Blizina svih sadržaja privlačnih turistima – kulturnih znamenitosti, restorana, kafića i javnih prostora – dodatno povećava vrijednost ove ponude i čini je iznimnom investicijskom prilikom u centru grada.
Features:
- Air Conditioning
- Internet Een uniek pand in het centrum van de stad met groot potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich op een uiterst drukke en aantrekkelijke locatie, in de directe nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden, promenades, winkels en restaurants. Het wordt momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden, wat de winstgevendheid en de mogelijkheid van een snelle investering verder bevestigt. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een interne trap en verdeeld in drie functionele en logische eenheden, wat eenvoudige organisatie van de ruimte mogelijk maakt volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het ligt noordelijk en dankzij zijn ligging in het hart van de stad ligt het dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, culturele instellingen en restaurants. Het huis heeft in totaal 321 m² woonruimte en bevindt zich op een perceel van 180 m². Op de eerste verdieping zijn er drie ruime kamers en een opslagruimte, die de mogelijkheid biedt om zakelijke ruimte, een kantoor of een restaurant te regelen. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar vier comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig functionele keuken, drie badkamers en een gang zijn die alle kamers tot een harmonieus geheel verbindt. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers: een gang, badkamer, keuken, lobby, opslagruimte onder het dak en een terras met een prachtig uitzicht op de stad en de omliggende attracties, wat deze ruimte ideaal maakt om te ontspannen en te genieten van de sfeer van het centrum. Een deel van het huis is gemeubileerd en uitgerust en wordt momenteel verhuurd, en het hele gebouw is voorzien van airconditioning. Hoewel het renovatie vereist, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden om om te bouwen tot een luxe stadswoning, boetiekhotel, appartementencomplex of zakelijke ruimte met een toeristische functie. Er is ook een voorbereid architectonisch plan dat een duidelijk beeld geeft van het mogelijke toekomstige uiterlijk en de decoratie van het huis, wat de planning en uitvoering van het project aanzienlijk vergemakkelijkt voor de toekomstige investeerder. Vanwege de uitstekende ligging, ruimtelijkheid en het vermogen om zich aan te passen aan verschillende doeleinden, is dit pand een uitstekende keuze voor toerisme en gastvrijheid, maar ook voor privéwoningen. De nabijheid van alle voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor toeristen – culturele bezienswaardigheden, restaurants, cafés en openbare ruimtes – verhoogt de waarde van dit aanbod verder en maakt het tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het stadscentrum.
Features:
- Air Conditioning
- Internet En unik fastighet mitt i staden med stor potential för renovering. Fastigheten ligger på ett mycket livligt och attraktivt läge, i omedelbar närhet till stadens viktigaste landmärken, promenader, butiker och restauranger. Den används för närvarande för turiständamål, vilket ytterligare bekräftar dess lönsamhet och möjligheten till snabb avkastning på investeringen. Byggnaden är uppdelad över tre våningar, som är förbundna med en inre trappa och indelade i tre funktionella och logiska enheter, vilket möjliggör enkel organisering av utrymmet enligt den framtida ägarens önskemål. Den är orienterad norrut, och tack vare sitt läge i stadens hjärta ligger den nära alla nödvändiga faciliteter såsom kollektivtrafik, kulturinstitutioner och restauranger. Huset har totalt 321 m² bostadsyta och ligger på en tomt på 180 m². På första våningen finns tre rymliga rum och ett förråd, vilket ger möjlighet att ordna affärslokaler, ett kontor eller en restaurang. En intern trappa leder till första våningen där det finns fyra bekväma sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett fullt fungerande kök, tre badrum och en hall som förbinder alla rum till en harmonisk helhet. På andra våningen finns ytterligare två sovrum, en hall, badrum, kök, lobby, förråd under tak och en terrass med vacker utsikt över staden och omgivande sevärdheter, vilket gör detta utrymme idealiskt för avkoppling och att njuta av centrumets atmosfär. En del av huset är möblerat och utrustat och hyrs för närvarande, och hela byggnaden är luftkonditionerad. Även om det kräver renovering erbjuder fastigheten en exceptionell potential för omvandling till en lyxig stadsbostad, boutiquehotell, lägenhetsbyggnad eller affärslokal med turistfunktion. Det finns också en förberedd arkitektplan som ger en tydlig bild av husets möjliga framtida utseende och dekoration, vilket avsevärt underlättar planeringen och genomförandet av projektet för den framtida investeraren. På grund av sitt utmärkta läge, rymlighet och förmåga att anpassa sig till olika ändamål är denna fastighet ett utmärkt val för turism och gästfrihet, men även för privat bostad. Närheten till alla faciliteter som är attraktiva för turister – kulturella sevärdheter, restauranger, kaféer och allmänna platser – ökar ytterligare värdet av detta erbjudande och gör det till en exceptionell investeringsmöjlighet i stadens centrum.
Features:
- Air Conditioning
- Internet Una proprietà unica nel proprio centro della città con grande potenziale di ristrutturazione. La proprietà si trova in una posizione estremamente trafficata e attraente, nelle immediate vicinanze dei principali monumenti della città, dei lungomare, dei negozi e dei ristoranti. Attualmente è utilizzato per scopi turistici, il che ne conferma ulteriormente la redditività e la possibilità di un rapido ritorno sull'investimento. L'edificio è disposto su tre piani, collegati da una scala interna e divisi in tre unità funzionali e logiche, che permettono una semplice organizzazione dello spazio secondo le volontà del futuro proprietario. È orientata a nord e, grazie alla sua posizione nel cuore stesso della città, si trova vicino a tutte le strutture necessarie come i trasporti pubblici, istituzioni culturali e ristoranti. La casa ha una superficie totale di 321 m² ed è situata su un terreno di 180 m². Al primo piano ci sono tre stanze spaziose e un magazzino, che offre la possibilità di organizzare spazi commerciali, un ufficio o un ristorante. Una scala interna conduce al primo piano dove ci sono quattro camere da letto confortevoli, un soggiorno spazioso, una cucina completamente funzionale, tre bagni e un corridoio che collega tutte le stanze in un insieme armonioso. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto, un corridoio, un bagno, una cucina, una hall, un magazzino sotto il tetto e una terrazza con una splendida vista sulla città e sulle attrazioni circostanti, che rende questo spazio ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera del centro. Una parte della casa è arredata e attrezzata ed è attualmente in affitto, e l'intero edificio è climatizzato. Sebbene necessiti di ristrutturazioni, la proprietà offre un potenziale eccezionale per la conversione in una residenza di lusso cittadina, hotel boutique, edificio di appartamenti o spazio commerciale con scopo turistico. È inoltre presente un piano architettonico preparato che offre un'idea chiara dell'aspetto e della decorazione futura della casa, facilitando in modo significativo la pianificazione e l'attuazione del progetto per il futuro investitore. Grazie alla sua eccellente posizione, spaziosità e capacità di adattarsi a vari scopi, questa proprietà è una scelta eccellente per attività turistiche e di ospitalità, ma anche per residenze private. La vicinanza di tutte le strutture attraenti per i turisti – luoghi culturali, ristoranti, caffè e aree pubbliche – aumenta ulteriormente il valore di questa offerta e la rende un'opportunità di investimento eccezionale nel centro città.
Features:
- Air Conditioning
- Internet Ένα μοναδικό ακίνητο στο κέντρο της πόλης με μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά πολυσύχναστη και ελκυστική τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με τα κύρια ορόσημα της πόλης, περιπάτους, καταστήματα και εστιατόρια. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται για τουριστικούς σκοπούς, γεγονός που επιβεβαιώνει περαιτέρω την κερδοφορία του και τη δυνατότητα γρήγορης απόδοσης της επένδυσης. Το κτίριο είναι διαρρυθμισμένο σε τρεις ορόφους, οι οποίοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα και χωρίζονται σε τρεις λειτουργικές και λογικές ενότητες, γεγονός που επιτρέπει την απλή οργάνωση του χώρου σύμφωνα με τις επιθυμίες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Έχει βόρειο προσανατολισμό και χάρη στη θέση του στην καρδιά της πόλης, βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις όπως μέσα μαζικής μεταφοράς, πολιτιστικά ιδρύματα και εστιατόρια. Το σπίτι έχει συνολικά 321 m² ζωτικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 180 m². Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα δωμάτια και μια αποθήκη, η οποία παρέχει τη δυνατότητα διευθέτησης επαγγελματικού χώρου, γραφείου ή εστιατορίου. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου υπάρχουν τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως λειτουργική κουζίνα, τρία μπάνια και ένας διάδρομος που συνδέει όλα τα δωμάτια σε ένα αρμονικό σύνολο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, διάδρομος, μπάνιο, κουζίνα, λόμπι, αποθήκη κάτω από την οροφή και βεράντα με όμορφη θέα στην πόλη και τα γύρω αξιοθέατα, γεγονός που καθιστά αυτόν τον χώρο ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση της ατμόσφαιρας του κέντρου. Μέρος του σπιτιού είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο και αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και ολόκληρο το κτίριο είναι κλιματιζόμενο. Αν και χρήζει ανακαίνισης, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες μετατροπής σε πολυτελή κατοικία πόλης, boutique ξενοδοχείο, πολυκατοικία ή επαγγελματικό χώρο με τουριστική λειτουργία. Υπάρχει επίσης ένα προετοιμασμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο που δίνει μια σαφή ιδέα για την πιθανή μελλοντική εμφάνιση και διακόσμηση του σπιτιού, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τον σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου για τον μελλοντικό επενδυτή. Λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας, της ευρυχωρίας και της ικανότητάς του να προσαρμόζεται σε διάφορους σκοπούς, αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τουριστικές και ξενοδοχειακές δραστηριότητες, αλλά και για ιδιωτική κατοικία. Η εγγύτητα όλων των ελκυστικών για τους τουρίστες εγκαταστάσεων – πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια, καφετέριες και κοινόχρηστοι χώροι – αυξάνει περαιτέρω την αξία αυτής της προσφοράς και την καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της πόλης.
Features:
- Air Conditioning
- Internet