3.300.000 EUR
3 dorm
92 m²
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✉️ Email: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información ha sido proporcionada por el propietario. Yucatán Property Scouts procura garantizar la exactitud de la misma, pero no se hace responsable de errores, omisiones o modificaciones de precio y tipo de cambio sin previo aviso.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning Ver más Ver menos AUF EINEN BLICK Lage: Progreso, Yucatán, Mexiko Grundstück: 191 m² Konstruktion: 100 m² Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Vollbad | 1 Gäste-WC Etagen: 1 Baujahr: 2025 Stil: Modernes Küstenhaus mit warmen Chukum-Oberflächen Parken: Sicherer Stellplatz auf dem Grundstück Möblierung: Vollständig möbliert und ausgestattet (schlüsselfertig) Ideal als: Ferienvermietung (Airbnb), Langzeitmietobjekt, Winterdomizil für Snowbirds oder dauerhafter Wohnsitz HIGHLIGHTS BAUJAHR 2025 – praktisch neuwertig VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT UND AUSGESTATTET – schlüsselfertig und sofort Airbnb-tauglich NUR 200 M VOM WEISSEN SANDSTRAND VON PROGRESO ENTFERNT RUHIGE WOHNLAGE – nahe Restaurants und dem neuen Walmart von Progreso PRIVATER, PFLEGELEICHTER GARTEN mit Chukum-Pool und Außendusche HOCHWERTIGE CHUKUM-OBERFLÄCHEN IM GESAMTEN HAUS , die für authentisches Yucatán-Flair sorgen SICHERER STELLPLATZ AUF DEM VOLLSTÄNDIG UMMAUERTEN UND ABGESCHLOSSENEN GRUNDSTÜCK SÄMTLICHE UNTERLAGEN UND DOKUMENTE SIND AKTUELL UND VOLLSTÄNDIG OBJEKTBESCHREIBUNG Casa Hortensia wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und vereint modernen Wohnkomfort mit dem zeitlosen Charme traditioneller Architektur Yucatáns. Warme Chukum-Oberflächen in sanften Gelbtönen, zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und liebevoll gestaltete Außenbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die vollständig ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und Frühstückstheke über. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohngefühl, das sowohl den Alltag als auch gesellige Abende mit Familie und Freunden angenehm gestaltet. Das komfortable Schlafzimmer verfügt über zwei Doppelbetten, einen Einbauschrank aus Holz, eine Klimaanlage sowie einen eigenen Fernseher. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater tropischer Innenhof mit einem attraktiven Pool in Chukum-Ausführung, einer Außendusche, einem Grillbereich, einer überdachten Terrasse sowie einem Gäste-WC – der perfekte Ort, um nach einem Tag am Meer zu entspannen. Dank seines schlüsselfertigen Zustands, des pflegeleichten Konzepts und der hervorragenden Lage nur eine Querstraße vom Golf von Mexiko entfernt eignet sich Casa Hortensia ideal als rentable Airbnb-Investition, Winterresidenz für nordamerikanische Snowbirds, Langzeitmietobjekt oder als unkomplizierter dauerhafter Wohnsitz an der Küste Yucatáns. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung! GRUNDRISS & AUSSTATTUNG HAUS Offener Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, Kochinsel und Frühstückstheke für drei Personen Großzügiges Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten Vollbad mit maßgefertigten Holzeinbauten Technik- / Abstellraum Überdachte Terrasse AUSSENBEREICH Sicherer Stellplatz auf dem Grundstück Privater Garten Gefilterter Pool mit Chukum-Oberfläche Außendusche Gäste-WC Grillbereich Servicegang, der Vorder- und Rückseite des Grundstücks verbindet ALLGEMEINE AUSSTATTUNG Schlüsselfertiger Zustand Vollständig möbliert und ausgestattet Überwachungskameras mit Smartphone-Anbindung Komplett ummauertes und abgeschlossenes Grundstück Klimaanlage Deckenventilatoren Highspeed-Internet Elektrischer Warmwasserbereiter Moderne Keramikfliesen im gesamten Haus Chukum-Oberflächen an Innen- und Außenwänden Pflegeleichte Gartenanlage Sämtliche Unterlagen und Dokumente in Ordnung STANDORT In einer ruhigen Küstengegend von Progreso gelegen, bietet Casa Hortensia die perfekte Kombination aus Entspannung und Komfort. Nur eine Straße vom Golf von Mexiko entfernt lädt die Immobilie dazu ein, das entspannte Leben am Meer in vollen Zügen zu genießen – sei es bei einem morgendlichen Strandspaziergang, einem erfrischenden Bad im Meer oder beim Bewundern der spektakulären Sonnenuntergänge, für die Progreso bekannt ist. Restaurants, lokale Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferienaufenthalte besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an den lebhaften Malecón von Progreso. Dort sorgen zahlreiche Restaurants direkt am Wasser, Cafés, Strandclubs, Boutiquen und vielfältige Freizeitangebote das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre. Das nahe gelegene Museo del Meteorito (Musasaurus) bietet faszinierende Einblicke in den Meteoriteneinschlag, der die Halbinsel Yucatán geprägt hat. Der erst kürzlich eröffnete Walmart ermöglicht zudem komfortable Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung zur Immobilie. Progreso, offiziell Progreso de Castro, ist das kulturelle und touristische Zentrum der Küste Yucatáns und Heimat der längsten Seebrücke der Welt, an der ganzjährig internationale Kreuzfahrtschiffe anlegen. Umgeben von Mangrovenlandschaften, einer artenreichen Tierwelt und bedeutenden archäologischen Stätten wie Dzibilchaltún und Xcambó verbindet die Stadt entspanntes Strandleben auf einzigartige Weise mit Geschichte, Kultur und Natur. Über moderne Schnellstraßen ist Mérida in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet Zugang zu Einkaufszentren, Krankenhäusern, Museen, dem internationalen Flughafen sowie sämtlichen Annehmlichkeiten einer der sichersten und lebenswertesten Städte Mexikos. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Strand｜200 m (656 ft) Walmart Progreso｜1.1 km (0.68 mi) Malecón Progreso｜2.7 km (1.68 mi) Maya-Ruinen von Dzibilchaltún｜28 km (17.4 mi) Mérida Nord (Costco, Galerías Mérida)｜31 km (19.3 mi) Mérida Zentrum (Paseo de Montejo, Remate)｜38 km (23.6 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜51 km (31.7 mi) KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin. René Jeremias
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Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning A PRIMERA VISTA Ubicación: Progreso, Yucatán, México Terreno: 191 m² (2,056 ft²) Construcción: 100 m² (1,076 ft²) Recámaras: 1 Baños: 1 completo | 1 medio baño Niveles: 1 Año de construcción: 2025 Estilo: Casa contemporánea de playa con cálidos acabados de Chukum Estacionamiento: Espacio de estacionamiento seguro dentro de la propiedad Equipamiento: Totalmente amueblada y equipada (llave en mano) Ideal para: Renta vacacional (Airbnb), renta de largo plazo, casa para temporada invernal o residencia permanente DESTACADOS CONSTRUIDA EN 2025 – prácticamente nueva TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA – lista para habitar o rentar en Airbnb A SOLO 200 M DE LA HERMOSA PLAYA DE ARENA BLANCA DE PROGRESO UBICACIÓN RESIDENCIAL TRANQUILA – cerca de restaurantes y del nuevo Walmart de Progreso JARDÍN PRIVADO DE BAJO MANTENIMIENTO con piscina de Chukum y regadera exterior HERMOSOS ACABADOS DE CHUKUM EN TODA LA PROPIEDAD , creando una auténtica atmósfera yucateca ESTACIONAMIENTO PRIVADO DENTRO DE UNA PROPIEDAD COMPLETAMENTE BARDEADA Y CERRADA DOCUMENTACIÓN COMPLETAMENTE EN REGLA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Terminada en 2025, Casa Hortensia es una hermosa residencia costera que combina el confort moderno con la belleza atemporal de la arquitectura tradicional yucateca. Sus cálidos muros con acabado de Chukum en tonos amarillos, acabados contemporáneos y espacios exteriores cuidadosamente diseñados crean un ambiente acogedor que invita a sentirse en casa desde el primer momento. La sala y comedor de concepto abierto se integran armoniosamente con una cocina totalmente equipada que cuenta con isla central y barra desayunadora, ideal para la vida diaria y para recibir invitados. La cómoda recámara dispone de dos camas matrimoniales, clóset de madera empotrado, aire acondicionado y televisión. En el exterior, un patio privado de estilo tropical ofrece una hermosa piscina con acabado de Chukum, regadera al aire libre, área de asador, terraza techada y medio baño para visitas, creando el espacio perfecto para relajarse después de disfrutar un día en la playa. Gracias a su condición llave en mano, diseño de bajo mantenimiento y excelente ubicación a solo una cuadra del Golfo de México, Casa Hortensia representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión rentable para Airbnb, un refugio invernal, una propiedad para renta de largo plazo o una cómoda residencia permanente en la costa yucateca. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD CASA Sala y comedor de concepto abierto Cocina totalmente equipada con gabinetes de madera, isla central y barra desayunadora para tres personas Amplia recámara con dos camas matrimoniales Baño completo con mobiliario de madera a medida Cuarto de máquinas / bodega Terraza techada ÁREA EXTERIOR Estacionamiento privado y seguro Jardín privado Piscina filtrada con acabado de Chukum Regadera exterior Medio baño Área de asador Pasillo de servicio que conecta la parte frontal y posterior de la propiedad CARACTERÍSTICAS GENERALES Propiedad llave en mano Totalmente amueblada y equipada Sistema de cámaras de seguridad con acceso desde teléfono móvil Propiedad completamente bardeada y cerrada Aire acondicionado Ventiladores de techo Internet de alta velocidad Calentador eléctrico de agua Pisos de cerámica moderna en toda la propiedad Acabados de Chukum en muros interiores y exteriores Jardinería de bajo mantenimiento Documentación completamente en regla UBICACIÓN Ubicada en una tranquila zona costera de Progreso, Casa Hortensia ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. A tan solo una cuadra del Golfo de México, esta propiedad invita a disfrutar del relajado estilo de vida frente al mar, ya sea con caminatas matutinas por la playa, refrescantes tardes de natación o contemplando los espectaculares atardeceres que han hecho famoso a Progreso. Restaurantes, comercios locales y servicios cotidianos se encuentran a poca distancia, convirtiendo esta ubicación en una excelente opción tanto para vivir permanentemente como para disfrutar escapadas vacacionales. Como valor añadido, la propiedad cuenta con excelente acceso al animado Malecón de Progreso, donde una atractiva combinación de restaurantes frente al mar, cafeterías, clubes de playa, boutiques y entretenimiento local crea un ambiente vibrante durante todo el año. Muy cerca se encuentra el Museo del Meteorito (Musasaurus), que ofrece una fascinante visión del impacto del asteroide que dio forma a la Península de Yucatán. Asimismo, el recientemente inaugurado Walmart facilita las compras y necesidades del día a día a pocos minutos de la propiedad. Progreso, oficialmente Progreso de Castro, es el centro cultural y recreativo de la costa yucateca y hogar del muelle más largo del mundo, que recibe cruceros internacionales durante todo el año. Rodeada de manglares, abundante vida silvestre y zonas arqueológicas cercanas como Dzibilchaltún y Xcambó, la ciudad combina a la perfección la relajada vida de playa con la riqueza histórica y natural de la región. Modernas carreteras conectan Progreso con Mérida en aproximadamente 30 minutos, brindando acceso rápido a centros comerciales, hospitales, museos, el aeropuerto internacional y todos los servicios de una de las ciudades más seguras y dinámicas de México. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Playa｜200 m (656 ft) Walmart Progreso｜1.1 km (0.68 mi) Malecón Progreso｜2.7 km (1.68 mi) Zona Arqueológica de Dzibilchaltún｜28 km (17.4 mi) Mérida Norte (Costco, Galerías Mérida)｜31 km (19.3 mi) Centro de Mérida (Paseo de Montejo, Remate)｜38 km (23.6 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜51 km (31.7 mi) CONTACTO Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros: René Jeremias
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Features:
- Parking
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning AT A GLANCE Location: Progreso, Yucatán, Mexico Lot: 191 m² (2,056 ft²) Construction: 100 m² (1,076 ft²) Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 full | 1 half Floors: 1 Year Built: 2025 Style: Contemporary beach home with warm Chukum finishes Parking: Secure parking on the property Furnishing: fully furnished and equipped (turnkey) Ideal Use: Short-term rental (Airbnb), long-term rental, snowbird home, or full-time residence HIGHLIGHTS BUILT IN 2025 – practically brand new FULLY FURNISHED & EQUIPPED – turnkey and Airbnb ready ONLY 200 M (656 FT) FROM PROGRESO’S WHITE SANDY BEACH QUIET RESIDENTIAL LOCATION – close to restaurants and Progreso’s brand new Walmart PRIVATE, LOW-MAINTENANCE GARDEN with a Chukum swimming pool and an outdoor shower BEAUTIFUL CHUKUM FINISHES THROUGHOUT , creating an authentic Yucatán ambiance SECURE OFF-STREET PARKING ON A FULLY WALLED AND GATED PROPERTY ALL LEGAL DOCUMENTATION UP TO DATE PROPERTY DESCRIPTION Completed in 2025, Casa Hortensia is a beautifully designed coastal home that combines modern comfort with the timeless beauty of traditional Yucatán architecture. Warm yellow Chukum walls, contemporary finishes, and thoughtfully designed outdoor spaces create a welcoming atmosphere that immediately feels like home. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a fully equipped kitchen with a center island and breakfast bar, making everyday living and entertaining effortless. The comfortable bedroom boasts two double beds, built-in wooden closets, air conditioning, and its own television. Outside, a private tropical courtyard features a beautiful Chukum-finished pool, outdoor shower, barbecue area, covered terrace, and guest half bathroom—creating the perfect setting for relaxing after a day at the beach. Thanks to its turnkey condition, low-maintenance design, and outstanding location just one block from the Gulf of Mexico, Casa Hortensia is an excellent choice for buyers seeking a profitable Airbnb investment, a winter retreat for Canadian or U.S. snowbirds, a comfortable long-term rental property, or an easy-to-maintain full-time residence on the Yucatán coast. Schedule Your Private Viewing Today! PROPERTY LAYOUT & FEATURES HOUSE Open-concept living and dining room Fully equipped kitchen with wooden cabinetry, island, and breakfast bar for three One spacious bedroom with two double beds Full bathroom with custom wooden cabinetry Storage/machinery room Covered terrace OUTDOOR AREA Secure off-street parking Private garden Filtered Chukum swimming pool Outdoor shower Half bathroom Barbecue area Service hallway connecting the front and rear of the property GENERAL FEATURES Turnkey condition Fully furnished and equipped Security camera system with smartphone access Fully walled and gated property Air conditioning Ceiling fans High-speed internet Electric water heater Modern ceramic tile flooring throughout Warm Chukum wall finishes throughout Low-maintenance landscaping All legal documentation up to date LOCATION Nestled in a peaceful coastal neighborhood of Progreso, Casa Hortensia offers the perfect balance of tranquility and convenience. Just one block from the Gulf of Mexico, the home invites you to embrace the relaxed seaside lifestyle, whether it’s an early morning walk along the beach, an afternoon swim, or watching the spectacular sunsets that have made Progreso famous. Restaurants, local eateries, and everyday conveniences are all within easy reach, making this an ideal location for both full-time living and vacation escapes. Adding to its appeal, the property enjoys excellent access to Progreso’s vibrant Malecón, where an inviting mix of waterfront restaurants, cafés, beach clubs, boutiques, and local entertainment creates a lively atmosphere throughout the year. The nearby Museo del Meteorito (Musasaurus) offers a fascinating glimpse into the asteroid impact that shaped the Yucatán Peninsula, while the recently opened Walmart provides convenient shopping for daily essentials just a short drive from the property. Progreso, officially Progreso de Castro, is the cultural and recreational center of Yucatán’s coastline and home to the world’s longest pier, welcoming international cruise ships throughout the year. Surrounded by mangroves, wildlife, and nearby archaeological sites such as Dzibilchaltún and Xcambó, the city perfectly combines relaxed beach living with rich history and nature. Modern highways connect Progreso with Mérida in only about 30 minutes, providing easy access to international shopping, hospitals, museums, the international airport, and all the amenities of one of Mexico’s safest and most vibrant cities. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Beach｜200 m (656 ft) Walmart Progreso｜1.1 km (0.68 mi) Malecón Progreso｜2.7 km (1.68 mi) Maya Ruins of Dzibilchaltún｜28 km (17.4 mi) Mérida North (Costco, Galerías Mérida)｜31 km (19.3 mi) Mérida Centro (Paseo de Montejo, Remate)｜38 km (23.6 mi) Mérida International Airport｜51 km (31.7 mi) CONTACT Thank you for your interest in this property! We’d be delighted to provide further details or arrange a private viewing at your convenience. Please don’t hesitate to get in touch: René Jeremias
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