645.000 EUR
799.000 EUR
714.000 EUR
640.000 EUR
799.000 EUR
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Ver más Ver menos Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes des golfs de Valescure et 8 minutes de la baie d'Agay, cette élégante villa contemporaine de 175 m², achevée en 2025, est édifiée sur un terrain privatif de 589 m². À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec notamment la ligne de bus n°6 reliant directement la gare routière de Saint-Raphaël, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre une confortable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC communs, ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau, de son WC et d'un accès direct à une terrasse privative. Toutes les chambres de l'étage s'ouvrent sur un vaste balcon traversant. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail motorisé et matériaux contemporains de qualité. La villa est implantée au sein d'une petite copropriété composée de deux habitations sur une parcelle totale de 1 200 m². Non mitoyenne, elle bénéficie de son indépendance tout en étant située à proximité de la seconde villa. Une propriété neuve aux prestations actuelles, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1127.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Located in a sought-after residential environment, only 5 minutes from the Valescure golf courses and 8 minutes from the bay of Agay, this elegant contemporary villa of 175 m², completed in 2025, is built on a private plot of 589 m². In the immediate vicinity of shops, schools and transport, with bus line 6 directly linking the Saint-Raphaël bus station, this property seduces with its generous volumes, its luminosity and the quality of its services. The ground floor hosts a large living room of about 70 m² bathed in light thanks to its large bay windows opening onto the outside. The open, fully equipped kitchen fits perfectly into the reception area. This level also includes a bedroom with private shower room, a guest toilet and a laundry room. Upstairs, the sleeping area offers a comfortable master suite with private shower room and WC, two bedrooms with a shared shower room and WC, as well as a fourth bedroom with its own shower room, WC and direct access to a private terrace. All the bedrooms on the first floor open onto a large balcony. The services are there: reversible air conditioning by heat pump, electric shutters, motorized gate and quality contemporary materials. The villa is located in a small condominium consisting of two houses on a total plot of 1,200 m². Not semi-detached, it benefits from its independence while being located close to the second villa. A new property with current amenities, ideal as a primary or secondary residence, in one of the most sought-after areas of Saint-Raphaël. Co-ownership of 2 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1127.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 811 785 302 - Frejus.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Diese elegante, zeitgenössische Villa von 175 m², die 2025 fertiggestellt wurde, befindet sich in einer begehrten Wohnumgebung, nur 5 Minuten von den Golfplätzen Valescure und 8 Minuten von der Bucht von Agay entfernt, und wurde auf einem privaten Grundstück von 589 m² errichtet. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, wobei Buslinie 6 direkt den Busbahnhof Saint-Raphaël verbindet, begeistert dieses Anwesen mit seinen großzügigen Kapazitäten, seiner Leuchtkraft und der Qualität seiner Dienstleistungen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer von etwa 70 m², das dank der großen Erkerfenster, die nach außen öffnen, im Licht getaucht ist. Die offene, voll ausgestattete Küche passt perfekt in den Empfangsbereich. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit privater Dusche, eine Gästetoilette und einen Waschraum. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine komfortable Master-Suite mit privater Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit gemeinsamer Dusch und WC sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigener Dusch, WC und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Alle Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnen sich zu einem großen Balkon. Die Dienstleistungen sind vorhanden: reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe, elektrische Fensterläden, motorisiertes Tor und hochwertige moderne Materialien. Die Villa befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung, die aus zwei Häusern auf einem Gesamtgrundstück von 1.200 m² besteht. Es ist kein Doppelhaushaus, profitiert aber von seiner Unabhängigkeit und liegt in der Nähe der zweiten Villa. Eine neue Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Raphaël. Miteigentümer von 2 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 1127,00 Euro. Mickaël MERESSE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 811 785 302 – Frejus.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Расположенная в востребованной жилой зоне, всего в 5 минутах от гольф-полей Valescure и в 8 минутах от залива Агай, эта элегантная современная вилла площадью 175 м², завершённая в 2025 году, построена на частном участке площадью 589 м². В непосредственной близости от магазинов, школ и транспорта, а автобусный маршрут 6 напрямую соединяет автобусную станцию Сен-Рафаэль, этот объект очаровывает своими щедрыми объёмами, светом и качеством услуг. На первом этаже находится большая гостиная площадью около 70 м², залитая светом благодаря большим эркерам, выходящим наружу. Открытая, полностью оборудованная кухня идеально вписывается в зону регистрации. На этом уровне также есть спальня с отдельным душем, гостевой туалет и прачечная. На верхнем этаже спальная зона предлагает уютную мастер-люкс с личным душем и туалетом, две спальни с общей душевой и туалетом, а также четвёртую спальню с собственной душевой комнатой, туалетом и прямым выходом на частную террасу. Все спальни на первом этаже выходят на большой балкон. Здесь представлены такие услуги: реверсивное кондиционирование воздуха с помощью теплового насоса, электрические ставни, моторизованные ворота и качественные современные материалы. Вилла расположена в небольшом кондоминиуме, состоящем из двух домов на общей площади 1 200 м². Он не полуотделённый, но выигрывает благодаря своей независимости, находясь рядом со второй виллой. Новая недвижимость с современными удобствами, идеально подходящая для основного или второго жилья в одном из самых востребованных районов Сен-Рафаэля. Совместное владение двумя участками (процедура не ведётся). Годовая стоимость: 1127,00 евро. Микаэль МЕРЕССЕ (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: 811 785 302 — Фрежюс.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Situada en un entorno residencial muy solicitado, a solo 5 minutos de los campos de golf de Valescure y a 8 minutos de la bahía de Agay, esta elegante villa contemporánea de 175 m², terminada en 2025, está construida en un terreno privado de 589 m². En las inmediaciones de tiendas, escuelas y transporte, con la línea de autobús 6 conectando directamente la estación de autobuses de Saint-Raphaël, esta propiedad seduce con sus generosos volúmenes, su luminosidad y la calidad de sus servicios. La planta baja alberga un gran salón de unos 70 m² bañado en luz gracias a sus grandes ventanales en salón que se abren hacia el exterior. La cocina abierta y totalmente equipada encaja perfectamente en la zona de recepción. Este nivel también incluye un dormitorio con baño privado de duchas, un baño de invitados y una lavandería. En la planta superior, la zona de descanso ofrece una cómoda suite principal con ducha privada y aseo, dos dormitorios con ducha y aseo compartidos, así como un cuarto dormitorio con baño propio, aseo y acceso directo a una terraza privada. Todos los dormitorios de la primera planta se abren a un gran balcón. Los servicios están disponibles: aire acondicionado reversible mediante bomba de calor, contraventanas eléctricas, portón motorizado y materiales contemporáneos de calidad. La villa está situada en un pequeño condominio compuesto por dos casas en un terreno total de 1.200 m². No es adosada, pero se beneficia de su independencia al estar situada cerca de la segunda villa. Una propiedad nueva con las comodidades actuales, ideal como residencia principal o secundaria, en una de las zonas más codiciadas de Saint-Raphaël. Copropiedad de 2 parcelas (sin procedimiento en curso). Comisiones anuales: 1127,00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agente comercial - Número RSAC: 811 785 302 - Frejus.
Features:
- Terrace
- Air Conditioning