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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T118291378
/ 118291378
Referencia:
EDEN-T118291378
País:
FR
Ciudad:
Douchapt
Código postal:
24350
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
163 m²
Terreno:
1.172 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
Con una calificación DPE de D, la propiedad también se beneficia de una instalación parcial de paneles solares, mejorando la eficiencia energética.
Idealmente ubicado cerca del vibrante pueblo de Douchapt, los residentes pueden disfrutar de su popular restaurante, conocido por acoger regularmente música en directo y conciertos. La bulliciosa localidad de Ribérac está a solo 15 minutos, mientras que el pintoresco pueblo de Montagrier, con sus restaurantes y panadería, también está a 15 minutos en coche.
La propiedad está excepcionalmente bien conectada, estando aproximadamente a 1 hora del aeropuerto de Bergerac, 2 horas tanto de Limoges como de Burdeos, y a solo 1 hora de la estación de tren de Angulema, donde los trenes de alta velocidad llegan a París en unas 3 horas. Se recomienda mucho ver tempranoLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... Ver más Ver menos A46105AAW24 – Wunderschön restauriertes Bauernhaus, in dem der Charakter und der ursprüngliche Charme sorgfältig bewahrt wurden. Eingebettet in einen reifen Garten mit etablierten Bäumen bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke auf die Landschaft, was eine friedliche Umgebung schafft.
Mit einer DPE-Bewertung von D profitiert die Immobilie zudem von einer teilweisen Solarinstallation, was die Energieeffizienz verbessert.
Ideal gelegen in der Nähe des lebendigen Dorfes Douchapt, können die Bewohner das beliebte Restaurant genießen, das für regelmäßige Live-Musik und Konzerte bekannt ist. Die geschäftige Marktstadt Ribérac ist nur 15 Minuten entfernt, während das malerische Dorf Montagrier mit seinen Restaurants und Bäckerei ebenfalls 15 Autominuten entfernt ist.
Das Anwesen ist außergewöhnlich gut angebunden, etwa eine Stunde vom Flughafen Bergerac, zwei Stunden von den Flughäfen Limoges und Bordeaux und nur eine Stunde vom Bahnhof Angoulême entfernt, wo Hochgeschwindigkeitszüge Paris in etwa 3 Stunden erreichen. Frühes Ansehen wird sehr empfohlenInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A46105AAW24 - Casa de campo bellamente restaurada, donde el carácter y el encanto original se han conservado con cuidado. Enclavada en un jardín maduro con árboles establecidos, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas del campo, creando un entorno tranquilo.
Con una calificación DPE de D, la propiedad también se beneficia de una instalación parcial de paneles solares, mejorando la eficiencia energética.
Idealmente ubicado cerca del vibrante pueblo de Douchapt, los residentes pueden disfrutar de su popular restaurante, conocido por acoger regularmente música en directo y conciertos. La bulliciosa localidad de Ribérac está a solo 15 minutos, mientras que el pintoresco pueblo de Montagrier, con sus restaurantes y panadería, también está a 15 minutos en coche.
La propiedad está excepcionalmente bien conectada, estando aproximadamente a 1 hora del aeropuerto de Bergerac, 2 horas tanto de Limoges como de Burdeos, y a solo 1 hora de la estación de tren de Angulema, donde los trenes de alta velocidad llegan a París en unas 3 horas. Se recomienda mucho ver tempranoLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A46105AAW24 - Ferme magnifiquement restaurée, où le caractère et le charme d'origine ont été soigneusement préservés. Nichée dans un jardin mature avec des arbres bien établis, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne, créant un cadre paisible.
Avec une classification DPE de D, la propriété bénéficie également d'une installation partielle de panneaux solaires.
Idéalement située à proximité du village dynamique de Douchapt, les habitants peuvent profiter de son restaurant réputé, connu pour accueillir régulièrement de la musique live et des concerts. La ville animée de Ribérac se trouve à seulement 15 minutes, tandis que le pittoresque village de Montagrier, avec ses restaurants et sa boulangerie, est également à 15 minutes en voiture.
La propriété est extrêmement bien reliée : à environ 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 2 heures des aéroports de Limoges et Bordeaux, et à 1 heure de la gare d'Angoulême, où le TGV permet de rejoindre Paris en environ 3 heures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A46105AAW24 - Prachtig gerestaureerde boerderij, waar het karakter en de oorspronkelijke charme zorgvuldig zijn behouden. Gelegen in een volwassen tuin met gevestigde bomen biedt het terrein adembenemend panoramisch uitzicht op het platteland, wat zorgt voor een rustige omgeving.
Met een DPE-classificatie van D profiteert het pand ook van een gedeeltelijke installatie van zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verbetert.
Bij voorkeur gelegen dicht bij het bruisende dorp Douchapt, kunnen bewoners genieten van het populaire restaurant, dat bekend staat om het regelmatig organiseren van live muziek en concerten. Het bruisende marktstadje Ribérac ligt op slechts 15 minuten afstand, terwijl het pittoreske dorp Montagrier, met zijn restaurants en bakkerij, ook op 15 minuten rijden ligt.
Het terrein is uitzonderlijk goed verbonden, met ongeveer 1 uur van de luchthaven Bergerac, 2 uur van zowel de luchthavens Limoges als Bordeaux, en slechts 1 uur van het treinstation Angoulême, waar hogesnelheidstreinen Parijs in ongeveer 3 uur bereiken. Vroege kijkervaring wordt sterk aanbevolenInformatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A46105AAW24 - Beautifully restored farmhouse, where the character and original charm have been carefully preserved. Nestled within a mature garden with established trees, the property enjoys breathtaking panoramic countryside views, creating a peaceful setting.
With a DPE rating of D, the property also benefits from a partial solar panel installation, enhancing the energy efficiency.
Ideally located close to the vibrant village of Douchapt, residents can enjoy its popular restaurant, renowned for regularly hosting live music and concerts. The bustling market town of Ribérac is just 15 minutes away, while the picturesque village of Montagrier, with its restaurants and bakery, is also within a 15-minute drive.
The property is exceptionally well connected, being approximately 1 hour from Bergerac Airport, 2 hours from both Limoges and Bordeaux airports, and just 1 hour from Angoulême railway station, where high-speed rail services reach Paris in around 3 hours. Early viewing highly recommededInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...