170.000 EUR
145.000 EUR
198.000 EUR
212.000 EUR
180.000 EUR
Located in the immediate vicinity of shops, transport and all amenities, discover this townhouse of 92 m2 of living space offering beautiful volumes and a strong development potential.
Raised on two floors, it develops approximately 46 m2 per level and will appeal to both a family and an investor thanks to its functional configuration and large garage.
On the ground floor, an entrance hall leads to a large garage of approximately 63 m2 with toilet, ideal for parking several vehicles, creating a workshop or benefiting from a large storage space.
The first floor, of about 46 m2, includes a bright living room opening onto a balcony, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet and a pleasant terrace of 10 m2, perfect for enjoying the sunny days.
The second floor, also of about 46 m2, offers two additional bedrooms, a second living room, an independent kitchen, a shower room and a separate toilet.
The layout of this house is a real asset. Each level already has the main living spaces (living room, kitchen and bathrooms), thus offering a strong potential for development. It would be possible to create two independent apartments, subject to obtaining any necessary planning authorisations and carrying out the necessary work. An ideal opportunity for a rental investment, a land deficit project, a main residence with independent housing or a family project.
Attic space completes the set and offers additional storage space.
The house benefits from new joinery installed in 2026 and requires refreshment work to reveal its full potential.
The advantages of the property: Large garage of 63 m2 10 m2 terrace and balconies Approximately 46 m2 per level 3 bedrooms Two living areas and two kitchens High development potential or rental income Attic New joinery from 2026 Close proximity to shops, schools and transport
DPE: D GES: C
Property tax : 2 500 €
This house represents a great opportunity for buyers wishing to personalise their future living space or make a high-potential investment, in a sought-after area of Béziers.
Contact: Salomé FABREEmail: ... : ...
Contact: Salomé FABRE acting in her capacity as a commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents under number 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... />Features:
- Terrace Ver más Ver menos ZUM VERKAUF REIHENHAUS 92 M² 3 SCHLAFZIMMER GARAGE 63 M² TERRASSENBÉZIERS
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten gelegen, entdecken Sie dieses Stadthaus mit 92 m² Wohnfläche, das schöne Flächen und ein starkes Entwicklungspotenzial bietet.
Er erstreckt sich auf zwei Stockwerken, errichtet sich etwa 46 m² pro Etage und spricht sowohl Familien als auch Investoren an, dank seiner funktionalen Konfiguration und großen Garage.
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer großen Garage von etwa 63 m² mit Toilette, ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge, zur Einrichtung einer Werkstatt oder zum Nutzen eines großen Lagerraums.
Das Erdgeschoss mit etwa 46 m² umfasst ein helles Wohnzimmer, das auf einen Balkon hinausgeht, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine angenehme Terrasse von 10 m² – perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen.
Das zweite Stockwerk, ebenfalls etwa 46 m² groß, bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine eigene Küche, ein Duschzimmer und eine separate Toilette.
Der Grundriss dieses Hauses ist ein echter Vorteil. Jede Ebene verfügt bereits über die Hauptwohnräume (Wohnzimmer, Küche und Badezimmer), was ein großes Entwicklungspotenzial bietet. Es wäre möglich, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, vorbehaltlich der Einholung der notwendigen Baugenehmigungen und der Durchführung der notwendigen Arbeiten. Eine ideale Gelegenheit für eine Mietinvestition, ein Grundstücksdefizitprojekt, eine Hauptwohnung mit eigenständigem Wohnraum oder ein Familienprojekt.
Der Dachboden vervollständigt das Set und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus profitiert 2026 von neuer Tischlerarbeiten und benötigt Erfrischungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Die Vorteile der Immobilie: Große Garage mit 63 m² 10 m² Terrasse und Balkone Ungefähr 46 m² pro Ebene 3 Schlafzimmer Zwei Wohnbereiche und zwei Küchen Großes Entwicklungspotenzial oder Mieteinnahmen Dachboden Neue Tischlerei ab 2026 Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
DPE: D GES: C
Grundsteuer: 2.500 €
Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnraum personalisieren oder eine hochwahrscheinliche Investition in eine begehrte Gegend von Béziers tätigen möchten.
Kontakt: Salomé FABREEmail: ... : ...
Kontakt: Salomé FABRE handelt in ihrer Funktion als Handelsagentin, eingetragen im Sonderregister der Handelsagenten unter der Nummer 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar, ... />Features:
- Terrace À VENDRE MAISON DE VILLE 92 M2 3 CHAMBRES GARAGE 63 M2 TERRASSE BÉZIERS
Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 92 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Élevée sur deux étages, elle développe environ 46 m2 par niveau et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à sa configuration fonctionnelle et son grand garage.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste garage d'environ 63 m2 avec wc, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.
Le premier étage, d'environ 46 m2, comprend un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage, également d'environ 46 m2, propose deux chambres supplémentaires, un second salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'agencement de cette maison constitue un véritable atout. Chaque niveau dispose déjà des principaux espaces de vie (salon, cuisine et pièces d'eau), offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Il serait envisageable de créer deux appartements indépendants, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme éventuellement requises et de la réalisation des travaux nécessaires. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet de déficit foncier, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet familial.
Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie de menuiseries neuves installées en 2026 et nécessite des travaux de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel.
Les plus du bien : Grand garage de 63 m2 Terrasse de 10 m2 et balcons Environ 46 m2 par niveau 3 chambres Deux espaces de vie et deux cuisines Fort potentiel d'aménagement ou revenus locatifs Combles Menuiseries neuves de 2026 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
DPE : D GES : C
Taxe foncière : 2 500 €
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur recherché de Béziers.
Contact : Salomé FABREEmail : ... él : ...
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features:
- Terrace TILL SAGENS RADHUS 92 M2 3 SOVRUM GARAGE 63 M2 RADHUS BÉZIERS
Beläget i omedelbar närhet till butiker, transporter och alla bekvämligheter, upptäck detta radhus med 92 m² bostadsyta som erbjuder vackra volymer och stark utvecklingspotential.
Byggnaden är upphöjd på två våningar, yter cirka 46 m² per våning och kommer att tilltala både familj och investerare tack vare sin funktionella utformning och stora garage.
På bottenvåningen leder en entréhall till ett stort garage på cirka 63 m² med toalett, idealiskt för att parkera flera fordon, skapa en verkstad eller dra nytta av ett stort förråd.
Första våningen, cirka 46 m², inkluderar ett ljust vardagsrum med utsikt mot en balkong, ett eget kök, ett sovrum, ett badrum med toalett och en trevlig terrass på 10 m², perfekt för att njuta av soliga dagar.
Andra våningen, också cirka 46 m², erbjuder två extra sovrum, ett andra vardagsrum, ett eget kök, ett duschrum och en separat toalett.
Husets planlösning är en verklig tillgång. Varje våning har redan huvudsakliga bostadsutrymmen (vardagsrum, kök och badrum), vilket erbjuder en stark utvecklingspotential. Det skulle vara möjligt att skapa två fristående lägenheter, under förutsättning att nödvändiga bygglov erhålls och arbetet utförs. En idealisk möjlighet för en hyresinvestering, ett markunderskottsprojekt, en huvudbostad med självständig bostad eller ett familjeprojekt.
Vindsutrymme kompletterar setet och erbjuder extra förvaringsutrymme.
Huset har ny snickeri installerad 2026 och kräver förfriskningsarbete för att visa sin fulla potential.
Fastighetens fördelar: Stort garage på 63 m² 10 m² terrass och balkonger Ungefär 46 m² per nivå 3 sovrum Två vardagsrum och två kök Hög utvecklingspotential eller hyresintäkter Vinden Ny snickeri från 2026 Nära läge till butiker, skolor och transporter
DPE: D GES: C
Fastighetsskatt: 2 500 €
Detta hus utgör en utmärkt möjlighet för köpare som vill anpassa sitt framtida boende eller göra en investering med hög potential i ett eftertraktat område i Béziers.
Kontakt: Salomé FABREEmail: ... : ...
Kontakt: Salomé FABRE som agerar i egenskap av kommersiell agent registrerad i Special Register of Commercial Agents under nummer 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Georisques webbplats ... />Features:
- Terrace FOR SALE TOWNHOUSE 92 M2 3 BEDROOMS GARAGE 63 M2 TERRACE BÉZIERS
Located in the immediate vicinity of shops, transport and all amenities, discover this townhouse of 92 m2 of living space offering beautiful volumes and a strong development potential.
Raised on two floors, it develops approximately 46 m2 per level and will appeal to both a family and an investor thanks to its functional configuration and large garage.
On the ground floor, an entrance hall leads to a large garage of approximately 63 m2 with toilet, ideal for parking several vehicles, creating a workshop or benefiting from a large storage space.
The first floor, of about 46 m2, includes a bright living room opening onto a balcony, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet and a pleasant terrace of 10 m2, perfect for enjoying the sunny days.
The second floor, also of about 46 m2, offers two additional bedrooms, a second living room, an independent kitchen, a shower room and a separate toilet.
The layout of this house is a real asset. Each level already has the main living spaces (living room, kitchen and bathrooms), thus offering a strong potential for development. It would be possible to create two independent apartments, subject to obtaining any necessary planning authorisations and carrying out the necessary work. An ideal opportunity for a rental investment, a land deficit project, a main residence with independent housing or a family project.
Attic space completes the set and offers additional storage space.
The house benefits from new joinery installed in 2026 and requires refreshment work to reveal its full potential.
The advantages of the property: Large garage of 63 m2 10 m2 terrace and balconies Approximately 46 m2 per level 3 bedrooms Two living areas and two kitchens High development potential or rental income Attic New joinery from 2026 Close proximity to shops, schools and transport
DPE: D GES: C
Property tax : 2 500 €
This house represents a great opportunity for buyers wishing to personalise their future living space or make a high-potential investment, in a sought-after area of Béziers.
Contact: Salomé FABREEmail: ... : ...
Contact: Salomé FABRE acting in her capacity as a commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents under number 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... />Features:
- Terrace