124.000 EUR
125.000 EUR
139.000 EUR
111.000 EUR
116.900 EUR
- Modo de calefacción: Panel radiante eléctrico
- Distribución de agua: Depósito eléctricoAviso legal:La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y se complementan a los diagnósticos regulatorios, así como a las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier adquisición inmobiliaria, como normas de planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio Georisks, que centraliza estos datos. La ambición de Zefir es apoyar a cada comprador con seriedad, transparencia y rigor durante todo su proyecto. Nuestro equipo está a su disposición para responder a sus preguntas sobre esta propiedad o los pasos a seguir. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... Ver más Ver menos Cet appartement de 3 pièces développe environ 70 m2 au 1er étage d'un immeuble bien entretenu du centre-ville d'Agde. Il offre une surface confortable, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et la partie nuit, idéale pour un quotidien pratique en cœur de ville. La pièce à vivre est prolongée par une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de cet espace central. Les deux chambres offrent des volumes agréables, propices à l'installation d'un couple, d'une petite famille ou à un usage avec chambre et bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, renforçant le confort au quotidien.Construit en 1849, l'immeuble conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien suivi. L'appartement est situé au 1er étage sur un bâtiment qui en compte 3, ce qui limite les montées d'escaliers tout en restant à l'abri des regards de la rue. Le logement profite d'un double vitrage, appréciable pour le confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif fonctionne à l'électricité, permettant une gestion simplifiée, et la présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble constitue un bien fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, au calme d'un étage intermédiaire.L'environnement immédiat contribue clairement à l'attrait de cet appartement. À environ 250 m se trouve l'école maternelle Marie Curie, pratique pour les jeunes enfants, et à près de 300 m l'école élémentaire Jules Ferry, ainsi que l'école élémentaire Anatole France à environ 500 m, offrant plusieurs solutions de scolarisation à proximité. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Moulin des Evêques se situe à environ 300 m, tandis que la gare d'Agde est accessible à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et au-delà. Ce maillage d'équipements du quotidien et de transports souligne une situation centrale, bien desservie et adaptée à une vie urbaine confortable.Caractéristiques techniques- DPE : D
- Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au ... Este apartamento de 3 habitaciones se desarrolla aproximadamente 70 m2 en la primera planta de un edificio bien conservado en el centro de Agde. Ofrece una superficie cómoda, con una verdadera separación entre el espacio habitable y la zona de descanso, ideal para una vida diaria práctica en el corazón de la ciudad. El salón se amplía con una cocina abierta, lo que te permite aprovechar al máximo este espacio central. Los dos dormitorios ofrecen volúmenes agradables, adecuados para la instalación de una pareja, una pequeña familia o para uso en dormitorio y oficina. Un baño y un inodoro separado completan el conjunto, mejorando la comodidad diaria.Construido en 1849, el edificio conserva el encanto de la antigüedad y se beneficia de un mantenimiento continuo. El apartamento está situado en la primera planta de un edificio que tiene 3 plantas, lo que limita la subida de escaleras sin dejar de vista la calle. El alojamiento cuenta con doble acristalamiento, apreciable para su confort térmico y acústico. El sistema de calefacción colectiva funciona con electricidad, lo que permite una gestión simplificada, y la presencia de fibra óptica es un activo para el teletrabajo o el uso digital intensivo. El conjunto constituye una propiedad funcional, lista para dar la bienvenida a un nuevo proyecto de vida, en la tranquilidad de una planta intermedia.Los alrededores inmediatos contribuyen claramente a la atractividad de este apartamento. A unos 250 m se encuentra la guardería Marie Curie, conveniente para niños pequeños, y a unos 300 m la escuela primaria Jules Ferry, así como la escuela primaria Anatole France, a unos 500 m, que ofrece varias soluciones educativas cercanas. Para desplazarse, la parada de autobús de Moulin des Evêques está a unos 300 m, mientras que la estación de tren de Agde está a unos 500 m, lo que facilita el acceso a los municipios vecinos y más allá. Esta red de servicios cotidianos y de transporte subraya una ubicación céntrica, bien servida y adaptada a una vida urbana cómoda.Características técnicas- DPE: D
- Modo de calefacción: Panel radiante eléctrico
- Distribución de agua: Depósito eléctricoAviso legal:La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y se complementan a los diagnósticos regulatorios, así como a las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier adquisición inmobiliaria, como normas de planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio Georisks, que centraliza estos datos. La ambición de Zefir es apoyar a cada comprador con seriedad, transparencia y rigor durante todo su proyecto. Nuestro equipo está a su disposición para responder a sus preguntas sobre esta propiedad o los pasos a seguir. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...