500.000 EUR
3 dorm
273 m²
* Aire acondicionado
* Ubicación excelente
* Amueblada
* Vista de la montaña
* Aparcamiento
* Zona tranquila
* Vista al mar
* Turismo
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Ver más Ver menos Nachází se v klidné pobřežní oblasti Šusanj v Baru a tento krásně navržený dům nabízí dokonalou kombinaci pohodlného rodinného bydlení a silného investičního potenciálu. S panoramatickým výhledem na moře, soukromým bazénem a samostatnými pronajímanými jednotkami je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro příjem z pronájmu.Dům je promyšleně uspořádán do dvou podlaží, spojuje elegantní obytné prostory s funkčním designem. Hlavní obytná část je v prvním patře a nabízí prostorný, světlý obývací pokoj s funkčním krbem, útulnou ložnicí a moderní koupelnou. Interiér je dokončen z vysoce kvalitních materiálů, včetně podlah z přírodního wenge dřeva a mramoru, zatímco na míru vyrobený italský nábytek dodává jemný a sofistikovaný nádech.Druhé patro je navrženo jako samostatná pronajatá jednotka, se dvěma plně vybavenými byty a vyhrazeným vchodem pro zajištění soukromí. Tato část nemovitosti je ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, protože její uspořádání umožňuje majitelům užívat si soukromé bydlení a zároveň generovat další příjmy.Nemovitost se nachází na dobře udržovaném pozemku o rozloze 467 m2, který nabízí klidné středomořské prostředí s vlastním bazénem, upravenou zahradou se zelení a květinami, relaxačními zónami a prostornými terasami s panoramatickým výhledem na moře a město, což z něj činí ideální místo pro vychutnávání si západů slunce a venkovní život. Další prvky zahrnují vodní nádrž, která zajišťuje autonomii a nepřetržitý přívod vody. Před domem je také garáž pro auta o rozloze 35 m2 a parkovací místa.Dům je plně zařízený a připravený k nastěhování. Dům je umístěn v klidné obytné oblasti a je postaven s vysoce kvalitní konstrukcí a povrchovými úpravami. Jedná se o plně legální nemovitost s platným stavebním povolením.Šusanj je klidná, ale dobře propojená čtvrť poblíž Baru, známá svým uvolněným životním stylem, dlouhými slunečnými dny a blízkostí pláží a městských služeb: centrum Baru, jen pár minut jízdy; Letiště Podgorica, přibližně 40 minut; blízko pláží, restaurací a každodenních služeb. Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností, což z ní činí ideální jak pro bydlení, tak pro turistiku.Díky samostatným nájemním bytům, výhledu na moře a atraktivní poloze nabízí tato nemovitost vynikající potenciál pro stabilní pronájem při zachování soukromého rezidenčního prostoru.Kombinací elegantního designu, funkčnosti a investičního potenciálu je tento dům vzácnou příležitostí na realitním trhu v Baru – ideální pro ty, kteří hledají stylový přímořský dům s dodatečným potenciálem příjmu.Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo domluvit prohlídku.Vlastnosti nemovitosti
* Klimatizace
* Vynikající poloha
* Zařízené
* Výhled na hory
* Parkování
* Klidná oblast
* Výhled na moře
* Turismus
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Situada en la tranquila zona costera de Šusanj in Bar, esta casa bellamente diseñada ofrece la combinación perfecta de una vida familiar cómoda y un fuerte potencial de inversión. Con vistas panorámicas al mar, piscina privada y unidades de alquiler separadas, la propiedad es ideal tanto para la residencia permanente como para los ingresos por alquiler.La casa está cuidadosamente distribuida en dos plantas, combinando elegantes espacios habitables con un diseño funcional. La zona principal de estar está en la primera planta, con un amplio salón iluminado con una chimenea funcional, un dormitorio acogedor y un baño moderno. El interior está acabado con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de madera wenge natural y mármol, mientras que el mobiliario italiano hecho a medida aporta un toque refinado y sofisticado.La segunda planta está diseñada como una unidad de alquiler independiente, con dos apartamentos totalmente equipados y una entrada dedicada para garantizar la privacidad. Esta parte de la propiedad es ideal para ingresos por alquiler a corto o largo plazo, ya que su distribución permite a los propietarios disfrutar de la vida privada mientras generan ingresos adicionales.La propiedad se asienta en una parcela bien cuidada de 467 m2, que ofrece un entorno mediterráneo tranquilo con piscina privada, un jardín ajardinado con vegetación y flores, zonas de relajación y amplias terrazas con vistas panorámicas al mar y a la ciudad, lo que la hace ideal para disfrutar de atardeceres y vida al aire libre. Entre otras características se incluyen un depósito de agua, que garantiza autonomía y un suministro de agua ininterrumpido. También hay un garaje para coches de 35 m2 y plazas de aparcamiento frente a la casa.La casa está completamente amueblada y lista para mudarse. La casa está situada en una zona residencial tranquila y está construida con una construcción y acabados de alta calidad. Esta es una propiedad totalmente legal con un permiso de construcción válido.Šusanj es un barrio tranquilo pero bien conectado cerca de Bar, conocido por su estilo de vida relajado, largos días soleados y proximidad a playas y servicios de la ciudad: el centro de Bar, a pocos minutos en coche; Aeropuerto de Podgorica, aproximadamente 40 minutos; cerca de playas, restaurantes y servicios cotidianos. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad, lo que la hace ideal tanto para vivir como para el turismo.Con sus apartamentos de alquiler independientes, vistas al mar y una ubicación atractiva, esta propiedad ofrece un excelente potencial para generar ingresos estables por alquiler manteniendo un espacio residencial privado.Combinando diseño elegante, funcionalidad y potencial de inversión, esta casa es una oportunidad poco común en el mercado inmobiliario de Bar, perfecta para quienes buscan una casa costera elegante con potencial adicional de ingresos.Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita.Características de la propiedad
* Aire acondicionado
* Ubicación excelente
* Amueblada
* Vista de la montaña
* Aparcamiento
* Zona tranquila
* Vista al mar
* Turismo
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Situata nella tranquilla zona costiera di Šusanj in Bar, questa casa splendidamente progettata offre la combinazione perfetta tra una vita familiare confortevole e un forte potenziale di investimento. Con vista panoramiche sul mare, una piscina privata e unità in affitto separate, la proprietà è ideale sia per la residenza permanente che per il reddito da affitto.La casa è disposta con cura su due livelli, combinando eleganti spazi abitativi con un design funzionale. L'area principale si trova al primo piano, con un ampio soggiorno illuminato con un camino funzionale, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno naturale wenge e marmo, mentre mobili italiani su misura aggiungono un tocco raffinato e sofisticato.Il secondo piano è progettato come un'unità in affitto separata, con due appartamenti completamente attrezzati e un ingresso dedicato per garantire la privacy. Questa parte della proprietà è ideale per un reddito da affitto a breve o lungo termine perché la sua disposizione consente ai proprietari di godersi la vita privata generando al contempo entrate aggiuntive.La proprietà si trova su un terreno ben curato di 467 m2, che offre un tranquillo ambiente mediterraneo con piscina privata, un giardino paesaggistico con verde e fiori, aree relax e ampie terrazze con vista panoramica sul mare e sulla città, ideale per godersi tramonti e vivere all'aperto. Caratteristiche aggiuntive includono un serbatoio d'acqua, che garantisce autonomia e una fornitura idrica ininterrotta. C'è anche un garage per auto da 35 m2 e posti auto davanti alla casa.La casa è completamente arredata e pronta per essere trasferita. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale ed è costruita con costruzioni e finiture di alta qualità. Si tratta di una proprietà completamente legale con un permesso edilizio valido.Šusanj è un quartiere tranquillo ma ben collegato vicino a Bar, noto per il suo stile di vita rilassato, le lunghe giornate di sole e la vicinanza alle spiagge e ai servizi cittadini: il centro di Bar, a pochi minuti di auto; Aeroporto di Podgorica, circa 40 minuti; vicino a spiagge, ristoranti e servizi quotidiani. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, rendendola ideale sia per la vita che per il turismo.Con i suoi appartamenti in affitto separati, la vista sul mare e la posizione attraente, questa proprietà offre un eccellente potenziale per generare un reddito costante da affitto mantenendo allo stesso tempo uno spazio residenziale privato.Combinando design elegante, funzionalità e potenziale di investimento, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Bar—perfetta per chi cerca una casa costiera elegante con un potenziale di reddito aggiuntivo.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Caratteristiche immobiliari
* Aria condizionata
* Posizione eccellente
* Arredati
* Vista sulla montagna
* Parcheggio
* Zona tranquilla
* Vista sul mare
* Turismo
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Gelegen in het rustige kustgebied van Šusanj in Bar, biedt dit prachtig ontworpen huis de perfecte combinatie van comfortabel gezinsleven en een sterk investeringspotentieel. Met panoramisch uitzicht op zee, een privézwembad en aparte huurwoningen is het pand ideaal voor zowel permanente verblijf als huurinkomsten.Het huis is doordacht ingericht over twee verdiepingen, waarbij elegante leefruimtes worden gecombineerd met een functioneel ontwerp. De hoofdwoonruimte bevindt zich op de begane grond, met een ruime, lichtgevulde woonkamer met een functionele open haard, een knusse slaapkamer en een moderne badkamer. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder natuurlijke wengehouten vloeren en marmer, terwijl op maat gemaakte Italiaanse meubels een verfijnde en verfijnde touch toevoegen.De tweede verdieping is ontworpen als een aparte huurwoning, met twee volledig uitgeruste appartementen en een speciale ingang om privacy te waarborgen. Dit deel van het pand is ideaal voor kort- of langetermijnhuurinkomsten omdat de indeling eigenaren in staat stelt van privéleven te genieten en tegelijkertijd extra inkomsten te genereren.Het terrein ligt op een goed onderhouden perceel van 467 m², met een rustige mediterrane omgeving met een privézwembad, een aangelegde tuin met groen en bloemen, ontspanningsruimtes en ruime terrassen met panoramisch uitzicht op zee en stad, waardoor het ideaal is om te genieten van zonsondergangen en buiten te leven. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een watertank, die autonomie en een ononderbroken watervoorziening waarborgt. Er is ook een parkeergarage van 35 m² en parkeerplaatsen voor het huis.Het huis is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. Het huis ligt in een rustige woonwijk en is gebouwd met hoogwaardige constructie en afwerking. Dit is een volledig legaal eigendom met een geldige bouwvergunning.Šusanj is een rustige maar goed verbonden wijk nabij Bar, bekend om zijn ontspannen levensstijl, lange zonnige dagen en nabijheid van stranden en stadsvoorzieningen: het stadscentrum van Bar, een paar minuten rijden; Luchthaven Podgorica, ongeveer 40 minuten; dicht bij stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als toerisme.Met zijn aparte huurappartementen, zeezicht en aantrekkelijke ligging biedt dit pand uitstekende mogelijkheden om stabiele huurinkomsten te genereren terwijl het behoud van een privé-woonruimte blijft.Door elegant ontwerp, functionaliteit en investeringspotentieel te combineren, is dit huis een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Bar – perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle kustwoning met extra inkomenspotentie.Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.Kenmerken van het pand
* Airconditioning
* Uitstekende locatie
* Gemeubileerd
* Berguitzicht
* Parkeren
* Rustig gebied
* Zeezicht
* Toerisme
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Położony w spokojnej nadmorskiej dzielnicy Šusanj w Bar, ten pięknie zaprojektowany dom oferuje idealne połączenie komfortowego życia rodzinnego i silnego potencjału inwestycyjnego. Dzięki panoramicznym widokom na morze, prywatnemu basenowi i osobnym jednostkom na wynajem, nieruchomość jest idealna zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wynajem.Dom jest starannie rozmieszczony na dwóch poziomach, łącząc eleganckie przestrzenie mieszkalne z funkcjonalnym designem. Główna część mieszkalna znajduje się na parterze, oferując przestronny, oświetlony salon z funkcjonalnym kominkiem, przytulną sypialnią i nowoczesną łazienką. Wnętrze wykończone jest wysokiej jakości materiałami, w tym naturalnym drewnem wenge i marmurem, a meble włoskie na zamówienie dodają wyrafinowanego i wyrafinowanego charakteru.Drugie piętro zaprojektowano jako osobny lokal na wynajem, z dwoma w pełni wyposażonymi mieszkaniami i dedykowanym wejściem zapewniającym prywatność. Ta część nieruchomości jest idealna dla krótkoterminowego lub długoterminowego dochodu z najmu, ponieważ jej układ pozwala właścicielom cieszyć się prywatnym mieszkaniem przy jednoczesnym generowaniu dodatkowych przychodów.Nieruchomość znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 467 m2, oferując spokojne śródziemnomorskie otoczenie z prywatnym basenem, ogrodem z zielenią i kwiatami, strefami relaksacyjnymi oraz przestronnymi tarasami z panoramicznym widokiem na morze i miasto, co czyni ją idealną do podziwiania zachodów słońca i życia na świeżym powietrzu. Dodatkowe funkcje to zbiornik na wodę, zapewniający autonomię oraz nieprzerwany dostęp do wody. Przed domem znajduje się także garaż samochodowy o powierzchni 35 m2 oraz miejsca parkingowe.Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do przeprowadzki. Dom położony jest w cichej dzielnicy mieszkalnej i jest zbudowany z wysokiej jakości konstrukcji i wykończeń. Jest to w pełni legalna nieruchomość z ważnym pozwoleniem na budowę.Šusanj to spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana dzielnica w pobliżu Bar, znana z spokojnego stylu życia, długich słonecznych dni oraz bliskości plaż i miejskich udogodnień: centrum Bar, kilka minut jazdy samochodem; lotnisko Podgorica, około 40 minut; blisko plaż, restauracji i codziennych usług. To miejsce oferuje idealną równowagę między prywatnością a dostępnością, czyniąc je idealnym zarówno do życia życia, jak i turystyki.Dzięki oddzielnym apartamentom na wynajem, widokom na morze i atrakcyjnej lokalizacji, ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał do generowania stałego dochodu z najmu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej przestrzeni mieszkalnej.Łącząc elegancki design, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny, ten dom to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Barze — idealna dla osób poszukujących stylowego nadmorskiego domu z dodatkowym potencjałem dochodowym.Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.Cechy nieruchomości
* Klimatyzacja
* Doskonała lokalizacja
* Umeblowane
* Widok gór
* Parking
* Spokojny obszar
* Widok na morze
* Turystyka
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Im ruhigen Küstengebiet von Šusanj in Bar gelegen, bietet dieses wunderschön gestaltete Haus die perfekte Kombination aus komfortablem Familienleben und großem Investitionspotenzial. Mit Panoramablick auf das Meer, einem privaten Pool und separaten Mieteinheiten ist die Immobilie ideal sowohl für dauerhafte Wohn- als auch für Mieteinnahmen.Das Haus ist durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet und verbindet elegante Wohnräume mit funktionalem Design. Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein geräumiges, lichterfülltes Wohnzimmer mit funktionalem Kamin, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Natur-Wenge-Holzböden und Marmor, während maßgefertigte italienische Möbel eine raffinierte und anspruchsvolle Note verleihen.Das zweite Stockwerk ist als separate Mietwohnung konzipiert, mit zwei voll ausgestatteten Apartments und einem eigenen Eingang zur Gewährleistung der Privatsphäre. Dieser Teil der Immobilie eignet sich ideal für kurz- oder langfristige Mieteinnahmen, da seine Anordnung es den Eigentümern ermöglicht, privat zu leben und gleichzeitig zusätzliche Einnahmen zu generieren.Das Grundstück befindet sich auf einem gut gepflegten 467 m² großen Grundstück und bietet eine ruhige mediterrane Umgebung mit einem privaten Schwimmbad, einem angelegten Garten mit Grün und Blumen, Entspannungsbereichen sowie großzügigen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, was es ideal für Sonnenuntergänge und das Leben im Freien macht. Weitere Merkmale sind ein Wassertank, der Autonomie und eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung gewährleistet. Vor dem Haus gibt es außerdem eine 35 m² große Autogarage und Parkplätze.Das Haus ist vollständig möbliert und einziehungsbereit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist mit hochwertiger Bauweise und Oberflächen gebaut. Dies ist eine vollständig legale Immobilie mit gültiger Baugenehmigung.Šusanj ist ein friedliches, aber gut angebundenes Viertel in der Nähe von Bar, bekannt für seinen entspannten Lebensstil, lange sonnige Tage und die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten: Das Stadtzentrum von Bar, nur wenige Autominuten entfernt; Flughafen Podgorica, ca. 40 Minuten; In der Nähe von Stränden, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit und ist damit ideal sowohl für Wohnen als auch für Tourismus.Mit ihren separaten Mietwohnungen, dem Meerblick und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten, stetige Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig einen privaten Wohnraum zu erhalten.Mit elegantem Design, Funktionalität und Investitionspotenzial ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Bar – perfekt für alle, die ein stilvolles Küstenhaus mit zusätzlichem Einkommenspotenzial suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.Eigenschaften der Immobilie
* Klimaanlage
* Ausgezeichnete Lage
* Möbliert
* Bergblick
* Parken
* Friedlicher Bereich
* Meeresblick
* Tourismus
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Située dans la paisible zone côtière de Šusanj à Bar, cette maison magnifiquement conçue offre la combinaison parfaite d’une vie familiale confortable et d’un fort potentiel d’investissement. Avec une vue panoramique sur la mer, une piscine privée et des logements locatifs séparés, la propriété est idéale à la fois pour la résidence permanente et les revenus locatifs.La maison est soigneusement organisée sur deux niveaux, alliant des espaces de vie élégants à un design fonctionnel. Le salon principal se trouve au rez-de-chaussée, avec un salon spacieux et lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une chambre douillette et une salle de bain moderne. L’intérieur est revêtu de matériaux de haute qualité, notamment un parquet en bois naturel wenge et du marbre, tandis que le mobilier italien sur mesure apporte une touche raffinée et sophistiquée.Le deuxième étage est conçu comme une unité locative séparée, avec deux appartements entièrement équipés et une entrée dédiée pour garantir l’intimité. Cette partie de la propriété est idéale pour des revenus locatifs à court ou long terme car sa disposition permet aux propriétaires de profiter d’une vie privée tout en générant des revenus supplémentaires.La propriété est située sur un terrain bien entretenu de 467 m2, offrant un cadre méditerranéen paisible avec une piscine privée, un jardin paysager avec verdure et fleurs, des espaces de détente et de vastes terrasses avec vue panoramique sur la mer et la ville, ce qui en fait un idéal pour profiter des couchers de soleil et de la vie en plein air. Parmi les autres caractéristiques figurent un réservoir d’eau, garantissant l’autonomie et un approvisionnement en eau ininterrompu. Il y a également un garage pour voitures de 35 m2 et des places de parking devant la maison.La maison est entièrement meublée et prête à emménager. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible et est construite avec une construction et des finitions de haute qualité. Il s’agit d’un bien entièrement légal avec un permis de construire valide.Šusanj est un quartier paisible mais bien connecté près de Bar, connu pour son style de vie détendu, ses longues journées ensoleillées et sa proximité avec les plages et les commodités de la ville : le centre-ville de Bar, à quelques minutes en voiture ; aéroport de Podgorica, environ 40 minutes ; proche des plages, des restaurants et des services quotidiens. Cet emplacement offre l’équilibre parfait entre intimité et accessibilité, ce qui en fait un lieu idéal tant pour la vie que pour le tourisme.Avec ses appartements locatifs séparés, ses vues sur la mer et son emplacement attrayant, cette propriété offre un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs réguliers tout en conservant un espace résidentiel privé.Alliant design élégant, fonctionnalité et potentiel d’investissement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bar — parfaite pour ceux qui recherchent une maison côtière élégante avec un potentiel de revenus supplémentaire.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Caractéristiques de la propriété
* Climatisation
* Emplacement excellent
* Meublé
* Vue sur la montagne
* Stationnement
* Zone paisible
* Vue sur la mer
* Tourisme
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Located in the peaceful coastal area of Šusanj in Bar, this beautifully designed house offers the perfect combination of comfortable family living and strong investment potential. With panoramic sea views, a private pool, and separate rental units, the property is ideal for both permanent residence and rental income.The house is thoughtfully arranged across two levels, combining elegant living spaces with functional design. The main living area is on the first floor, featuring a spacious, light-filled living room with a functional fireplace, a cozy bedroom, and a modern bathroom. The interior is finished with high-quality materials, including natural wenge wood flooring and marble, while custom-made Italian furniture adds a refined and sophisticated touch.The second floor is designed as a separate rental unit, with two fully equipped apartments and a dedicated entrance to ensure privacy. This part of the property is ideal for short- or long-term rental income because its layout allows owners to enjoy private living while generating additional revenue.The property sits on a well-maintained 467 m2 plot, offering a tranquil Mediterranean setting with a private swimming pool, a landscaped garden with greenery and flowers, relaxation areas, and spacious terraces with panoramic sea and city views, making it ideal for enjoying sunsets and outdoor living. Additional features include a water tank, ensuring autonomy and an uninterrupted water supply. There is also a 35 m2 car garage and parking spaces in front of the house.The house is fully furnished and ready to move in. The house is settled in a quiet residential area and is built with high-quality construction and finishes. This is a fully legal property with a valid building permit.Šusanj is a peaceful yet well-connected neighborhood near Bar, known for its relaxed lifestyle, long sunny days, and proximity to beaches and city amenities: Bar city center, a few minutes' drive; Podgorica Airport, approx. 40 minutes; close to beaches, restaurants, and everyday services. This location offers the perfect balance between privacy and accessibility, making it ideal for both living and tourism.With its separate rental apartments, sea views, and attractive location, this property offers excellent potential for generating steady rental income while maintaining a private residential space.Combining elegant design, functionality, and investment potential, this house is a rare opportunity on the Bar real estate market—perfect for those seeking a stylish coastal home with additional income potential.Contact us today for more information or to arrange a viewing.Property features
* Air-conditioning
* Excellent location
* Furnished
* Mountain view
* Parking
* Peaceful area
* Sea View
* Tourism
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Расположенный в спокойной прибрежной зоне Шусань ин Бар, этот прекрасно спроектированный дом предлагает идеальное сочетание комфортной семейной жизни и сильного инвестиционного потенциала. С панорамным видом на море, частным бассейном и отдельными арендными помещениями эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дохода от аренды.Дом продуманно расположен на двух уровнях, сочетая элегантные жилые пространства с функциональным дизайном. Основная гостиная расположена на первом этаже, с просторной, наполненной светом гостиной с функциональным камином, уютной спальней и современной ванной комнатой. Интерьер выполнен высококачественными материалами, включая натуральное дерево венге и мрамор, а итальянская мебель на заказ добавляет изысканность и изысканность.Второй этаж спроектирован как отдельная арендная квартира с двумя полностью оборудованными апартаментами и отдельным входом для обеспечения приватности. Эта часть недвижимости идеально подходит для краткосрочного или долгосрочного дохода от аренды, поскольку её планировка позволяет владельцам наслаждаться частной жизнью и получать дополнительный доход.Недвижимость расположена на хорошо ухоженном участке площадью 467 м², предлагая спокойную средиземноморскую атмосферу с частным бассейном, ландшафтным садом с зеленью и цветами, зонами отдыха и просторными террасами с панорамным видом на море и город, что делает его идеальным для наслаждения закатами и атмосферой на свежем воздухе. Дополнительные функции включают водяной резервуар, обеспечивающий автономность и непрерывное водоснабжение. Также перед домом есть гараж на 35 м2 и парковочные места.Дом полностью меблирован и готов к заселению. Дом расположен в тихом жилом районе и построен с высококачественным строительством и отделкой. Это полностью легальная недвижимость с действующим разрешением на строительство.Шусань — спокойный, но хорошо связанный район рядом с Баром, известный своим расслабленным образом жизни, длинными солнечными днями и близостью к пляжам и городским удобствам: центр города Бар, в нескольких минутах езды; аэропорт Подгорица — примерно 40 минут; Рядом с пляжами, ресторанами и повседневными услугами. Это место предлагает идеальный баланс между приватностью и доступностью, что делает его идеальным как для жизни, так и для туризма.Благодаря отдельным арендным квартирам, виду на море и привлекательному расположению, эта недвижимость предлагает отличный потенциал для стабильного дохода от аренды, сохраняя при этом частное жилое пространство.Сочетая элегантный дизайн, функциональность и инвестиционный потенциал, этот дом — редкая возможность на рынке недвижимости в Баре — идеально подходит тем, кто ищет стильный прибрежный дом с дополнительным доходом.Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра.Особенности объекта
* Кондиционер воздуха
* Отличное расположение
* Меблировано
* Горный вид
* Парковка
* Спокойная территория
* Вид на море
* Туризм
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Beläget i det fridfulla kustområdet Šusanj i Bar, erbjuder detta vackert designade hus den perfekta kombinationen av bekvämt familjeliv och stark investeringspotential. Med panoramautsikt över havet, en privat pool och separata hyreslägenheter är fastigheten idealisk för både permanent bostad och hyresinkomst.Huset är genomtänkt fördelat på två våningar och kombinerar eleganta vardagsrum med funktionell design. Huvuddelen av vardagsrummet ligger på första våningen och har ett rymligt, ljusfyllt vardagsrum med en funktionell öppen spis, ett mysigt sovrum och ett modernt badrum. Interiören är färdig med högkvalitativa material, inklusive naturligt wengeträgolv och marmor, medan specialtillverkade italienska möbler ger en förfinad och sofistikerad touch.Andra våningen är utformad som en separat hyresenhet, med två fullt utrustade lägenheter och en särskild entré för att säkerställa avskildhet. Denna del av fastigheten är idealisk för kort- eller långtidshyresintäkter eftersom dess utformning gör det möjligt för ägare att njuta av privat boende samtidigt som de genererar extra intäkter.Fastigheten ligger på en välskött tomt på 467 m² och erbjuder en lugn medelhavsmiljö med privat pool, en anlagd trädgård med grönska och blommor, avkopplingsområden och rymliga terrasser med panoramautsikt över havet och staden, vilket gör den idealisk för solnedgångar och utomhusliv. Ytterligare funktioner inkluderar en vattentank som säkerställer autonomi och en oavbruten vattentillförsel. Det finns också ett 35 m² stort bilgarage och parkeringsplatser framför huset.Huset är fullt möblerat och redo att flyttas in. Huset ligger i ett lugnt bostadsområde och är byggt med högkvalitativ konstruktion och ytbehandling. Detta är en helt laglig fastighet med giltigt bygglov.Šusanj är ett lugnt men välanslutet område nära Bar, känt för sin avslappnade livsstil, långa soliga dagar och närhet till stränder och stadens bekvämligheter: Bar centrum, några minuters bilresa bort; Podgorica flygplats, cirka 40 minuter bort; nära stränder, restauranger och vardagliga tjänster. Denna plats erbjuder den perfekta balansen mellan integritet och tillgänglighet, vilket gör den idealisk för både boende och turism.Med sina separata hyreslägenheter, havsutsikt och attraktiva läge erbjuder denna fastighet utmärkt potential att generera stabila hyresintäkter samtidigt som den behåller en privat bostadsmiljö.Genom att kombinera elegant design, funktionalitet och investeringspotential är detta hus en sällsynt möjlighet på fastighetsmarknaden i Bar—perfekt för dem som söker ett stilfullt kusthem med extra inkomstpotential.Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning.Egendomsegenskaper
* Luftkonditionering
* Utmärkt läge
* Möblerad
* Bergsutsikt
* Parkering
* Fridfullt område
* Havsutsikt
* Turism
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Разположена в спокойния крайбрежен район на Шусан ин Бар, тази красиво проектирана къща предлага перфектната комбинация от комфортен семеен живот и силен инвестиционен потенциал. С панорамна морска гледка, частен басейн и отделни жилища под наем, имотът е идеален както за постоянно пребиваване, така и за приходи от наем.Къщата е внимателно подредена на два нива, съчетавайки елегантни жилищни пространства с функционален дизайн. Основната дневна зона е на първия етаж, с просторна, изпълнена със светлина всекидневна с функционална камина, уютна спалня и модерна баня. Интериорът е завършен с висококачествени материали, включително натурален под от венге дърво и мрамор, докато италианските мебели по поръчка добавят изискан и изискан щрих.Вторият етаж е проектиран като отделно жилище за наем, с два напълно оборудвани апартамента и специален вход за осигуряване на уединение. Тази част от имота е идеална за краткосрочен или дългосрочен доход от наем, тъй като разпределението ѝ позволява на собствениците да се наслаждават на частен живот и да генерират допълнителни приходи.Имотът се намира върху добре поддържан парцел от 467 м2, предлагащ спокойна средиземноморска обстановка с частен плувен басейн, озеленена градина със зеленина и цветя, зони за релаксация и просторни тераси с панорамна гледка към морето и града, което го прави идеален за наслаждаване на залези и живот на открито. Допълнителните характеристики включват воден резервоар, осигуряващ автономност и непрекъснато водоснабдяване. Има и гараж с площ 35 m2 и паркоместа пред къщата.Къщата е напълно обзаведена и готова за нанасяне. Къщата е разположена в тих жилищен район и е построена с висококачествено строителство и довършителни работи. Това е напълно легален имот с валидно разрешително за строеж.Шусањ е спокоен, но добре свързан квартал близо до Бар, известен със своя спокоен начин на живот, дълги слънчеви дни и близостта до плажове и градски удобства: център на Бар, на няколко минути с кола; летище Подгорица, около 40 минути; Близо до плажове, ресторанти и ежедневни услуги. Това място предлага перфектен баланс между поверителност и достъпност, което го прави идеален както за живеене, така и за туризъм.Със своите отделни апартаменти под наем, изглед към морето и привлекателна локация, този имот предлага отличен потенциал за постоянен доход от наеми, като същевременно поддържа частно жилищно пространство.Съчетавайки елегантен дизайн, функционалност и инвестиционен потенциал, тази къща е рядка възможност на пазара на недвижими имоти в Бар — идеална за тези, които търсят стилен крайморски дом с допълнителен потенциал за доходи.Свържете се с нас днес за повече информация или за да уговорите оглед.Характеристики на имота
* Климатизация
* Отлична локация
* Обзаведено
* Планински изглед
* Паркиране
* Спокойна зона
* Морски изглед
* Туризъм
Features:
- Furnished
- Swimming Pool Nachádza sa v pokojnej pobrežnej oblasti Šusanj v Bare, tento krásne navrhnutý dom ponúka dokonalú kombináciu pohodlného rodinného bývania a silného investičného potenciálu. S panoramatickým výhľadom na more, súkromným bazénom a samostatnými prenajímanými jednotkami je nehnuteľnosť ideálna pre trvalý pobyt aj príjem z prenájmu.Dom je premyslene usporiadaný na dvoch úrovniach, kombinujúc elegantné obytné priestory s funkčným dizajnom. Hlavná obytná časť sa nachádza na prvom poschodí a ponúka priestrannú, svetlou obývačku s funkčným krbom, útulnou spálňou a modernou kúpeľňou. Interiér je dokončený kvalitnými materiálmi, vrátane podlahy z prírodného venge dreva a mramoru, zatiaľ čo taliansky nábytok na mieru dodáva jemný a sofistikovaný nádych.Druhé poschodie je navrhnuté ako samostatná prenajímaná jednotka, s dvoma plne vybavenými bytmi a samostatným vchodom pre zabezpečenie súkromia. Táto časť nehnuteľnosti je ideálna pre krátkodobý aj dlhodobý príjem z prenájmu, pretože jej usporiadanie umožňuje majiteľom užívať si súkromné bývanie a zároveň generovať dodatočné príjmy.Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre udržiavanom pozemku s rozlohou 467 m2, ktorý ponúka pokojné stredomorské prostredie s vlastným bazénom, upravenou záhradou so zeleňou a kvetmi, oddychovými zónami a priestrannými terasami s panoramatickým výhľadom na more a mesto, čo z neho robí ideálne na vychutnávanie si západov slnka a vonkajší život. Medzi ďalšie prvky patrí vodná nádrž, ktorá zabezpečuje autonómiu a nepretržitý prísun vody. Pred domom je tiež garáž na autá s rozlohou 35 m2 a parkovacie miesta.Dom je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Dom je umiestnený v tichej obytnej oblasti a je postavený s kvalitnou konštrukciou a povrchovými úpravami. Ide o plne legálnu nehnuteľnosť s platným stavebným povolením.Šusanj je pokojná, no dobre prepojená štvrť blízko Baru, známa svojím uvoľneným životným štýlom, dlhými slnečnými dňami a blízkosťou pláží a mestských služieb: centrum Baru, len pár minút autom; Letisko Podgorica, približne 40 minút; blízko pláží, reštaurácií a každodenných služieb. Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou, vďaka čomu je ideálna pre bývanie aj turizmus.So svojimi samostatnými prenajímanými bytmi, výhľadom na more a atraktívnou polohou ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúci potenciál na stabilný príjem z prenájmu pri zachovaní súkromného rezidenčného priestoru.Kombináciou elegantného dizajnu, funkčnosti a investičného potenciálu je tento dom vzácnou príležitosťou na trhu s nehnuteľnosťami v Bare—ideálnou pre tých, ktorí hľadajú štýlový pobrežný dom s dodatočným potenciálom príjmu.Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnúť si prehliadku.Vlastnosti nehnuteľností
* Klimatizácia
* Výborná poloha
* Zariadené
* Pohľad na hory
* Parkovanie
* Pokojná oblasť
* Výhľad na more
* Turizmus
Features:
- Furnished
- Swimming Pool