399.000 EUR
489.000 EUR
2 dorm
83 m²
475.000 EUR
4 dorm
105 m²
390.000 EUR
1 dorm
95 m²
486.000 EUR
2 dorm
84 m²
80 m² • street + courtyard view •south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 165 million II/2
81 m² • street + courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 166 million II/6
103 m² • courtyard view • south-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 212 million II/9
88 m² • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 182 million III/10
75 m² (68 m² living space + 14 m² terrace) • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 155 million III/11
84 m² (76 m² living space + 15 m² terrace) • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 173 million III/14
90 m² (86 m² living space + 8 m² terrace) • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 186 million Contact us today for more information or to arrange a viewing! Ver más Ver menos 2-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Wohnungen zum Verkauf in der Hársfa-Straße Wir bieten 7 Wohnungen zum Verkauf im Rahmen eines einzigartigen Immobilienentwicklungsprojekts an. Das ursprünglich eklektische Wohngebäude, das 1886 von Sándor Wellisch und Gyula Wellisch entworfen wurde, wird derzeit umfassend und hochwertig renoviert. Das Projekt umfasst die vollständige Renovierung eines klassizistischen Gebäudes und den Anbau eines neuen Dachbodens, was insgesamt 14 Wohnungen ergibt. Die Entwicklung bietet Studio-, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-+ 2-Badezimmer-Wohnungen. Darunter stehen 7 Einheiten mit 2 Schlafzimmern + 2 Badezimmern zur Verfügung, die zwischen 75 und 103 m² liegen. Die inneren Trennwände sind noch nicht fertiggestellt. Dies gibt den Käufern einen Zeitraum von zwei Monaten, um die Wohnungsaufteilungen nach ihren Vorlieben und den verfügbaren Grundrissen anzupassen. Hauptmerkmale des Projekts Vollständige Renovierung des Gebäudes Ersatz aller gemeinsamen Versorgungssysteme Neue elegante Fassade mit dekorativer Beleuchtung Insgesamt wurden 14 Wohnungen errichtet A++ Energie-Rating Modernes geothermisches Wärmepumpensystem (COP 5–6), was zu geschätzten monatlichen Kosten für Heizung, Kühlung und Warmwasser von 5.000–6.000 HUF führt Fußbodenheizung und Deckenkühlung Modernes Belüftungssystem Aufzugszugang zu allen Ebenen, einschließlich des Kellers, Separater Abfallraum im Keller Ca. 3 m² private Lagerraum pro Wohnung Sichere Fahrrad- und Kinderwagenaufbewahrung 100 m² angelegter Innenhof mit immergrünen Pflanzen und Palmen Lage 5 Minuten zu Fuß nach Oktogon M1-Metrolinie, Straßenbahn 4–6 und mehrere Buslinien in der Nähe In der Nähe des Hunyadi-Platzes, der Ungarischen Staatsoper und des Madách-Theaters Gelegen im Kulturviertel Liszt Ferenc und der Musikakademie Eine erstklassige zentrale Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einfacher Fußgängerfreundlichkeit. Zusätzliche Vorteile Wellness-Einrichtungen direkt gegenüber dem Gebäude (Fitnessstudio, Schwimmbad, Sauna) Parkplatz zur Miete: 65.000 HUF/Monat Kostenlose Bezirksparkgenehmigung für alle Wohnungen Preise (Bruttopreise, inkl. 5 % Mehrwertsteuer) II/1
80 m² • Straße + Innenhofblick • Süd- und Ostansicht • separates Badezimmer und WC
Preis: 165 Millionen HUF II/2
81 m² • Straße + Blick auf den Innenhof • Süd- und Ostansicht • separates Badezimmer und WC
Preis: 166 Millionen HUF II/6
103 m² • Blick auf den Innenhof • nach Süden ausgerichtet • separates Badezimmer und WC
Preis: 212 Millionen HUF II/9
88 m² • Blick auf Straße und Innenhof • Süd- und Ostansicht • separates Badezimmer und WC
Preis: 182 Millionen HUF III/10
75 m² (68 m² Wohnfläche + 14 m² Terrasse) • Straßen- und Innenhofblick • Süd- und Ostansicht • separates Badezimmer und WC
Preis: 155 Millionen HUF III/11
84 m² (76 m² Wohnfläche + 15 m² Terrasse) • Straßen- und Innenhofblick • Süd- und Ostansicht • separates Badezimmer und WC
Preis: 173 Millionen HUF III/14
90 m² (86 m² Wohnfläche + 8 m² Terrasse) • Straßen- und Innenhofansicht • Süd- und Ostansicht • separates Badezimmer und WC
Preis: 186 Millionen HUF Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Apartamenty z 2 sypialniami i 2 łazienkami na sprzedaż przy ulicy Hársfa Oferujemy 7 mieszkań na sprzedaż w ramach unikalnego projektu deweloperskiego. Pierwotnie eklektyczny budynek mieszkalny, zaprojektowany w 1886 roku przez Sándora Wellischa i Gyulę Wellischa, obecnie przechodzi pełnoskalową, wysokiej jakości renowację. Projekt obejmuje całkowitą renowację klasycznego budynku oraz dodanie nowego poddasza, co daje łącznie 14 mieszkań. Osiedle oferuje apartamenty typu studio, 1-pokojowe oraz 2-pokojowe + 2-łazienkowe. Wśród nich dostępnych jest 7 jednostek apartamentów z 2 sypialniami + 2 łazienkami, o powierzchni od 75 do 103 m². Wewnętrzne ściany działowe nie zostały jeszcze sfinalizowane. Daje to kupującym 2-miesięczny okres na dostosowanie układu mieszkań do własnych preferencji, na podstawie dostępnych planów pięter. Kluczowe cechy projektu Pełna renowacja budynku Zastąpienie wszystkich powszechnych systemów użyteczności publicznej Nowa elegancka fasada z dekoracyjnym oświetleniem Łącznie powstało 14 mieszkań Ocena energetyczna A++ Nowoczesny system pomp ciepła geotermalnych (COP 5–6), co daje szacowane miesięczne koszty ogrzewania, chłodzenia i ciepłej wody na poziomie HUF 5 000–6 000 Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie sufitowe Nowoczesny system wentylacji Dostęp windą na wszystkie poziomy, w tym do piwnicy Oddzielne pomieszczenie na odpady w piwnicy Około 3 m² prywatnego magazynu na każde mieszkanie Bezpieczne miejsce przechowywania roweru i wózka 100 m² zagospodarowany dziedziniec z roślinami wiecznie zielonymi i palmami Lokalizacja 5 minut pieszo do Oktogon Linia metra M1, tramwaje 4–6 oraz kilka pobliskich linii autobusowych Blisko placu Hunyadiego, Węgierskiej Opery Państwowej oraz Teatru Madách Znajduje się na Placu Ferenca i w dzielnicy kulturalnej Liszta Ferenca Doskonała lokalizacja centralna z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i łatwą dostępnością pieszo. Dodatkowe korzyści Obiekty wellness naprzeciwko budynku (siłownia, basen, sauna) Liczba miejsc parkingowych dostępnych do wynajęcia: 65 000 HUF miesięcznie Darmowe pozwolenie na parkowanie w dzielnicy dla wszystkich apartamentów Ceny (brutto, w tym 5% VAT) II/1
80 m² • ulica + widok na dziedziniec • południowa i wschodnia strona • oddzielna łazienka i toaleta
Cena: 165 milionów HUF II/2
81 m² • ulica + widok na dziedziniec • południowa i wschodnia strona • oddzielna łazienka i toaleta
Cena: 166 milionów HUF II/6
103 m² • widok na dziedziniec • południowa strona • oddzielna łazienka i toaleta
Cena: 212 milionów huf II/9
88 m² • widok na ulicę i dziedziniec • południowa i wschodnia strona • oddzielna łazienka i toaleta
Cena: 182 miliony HUF III/10
75 m² (68 m² powierzchni mieszkalnej + 14 m² taras) • widok na ulicę i dziedziniec • południowa i wschodnia strona • oddzielna łazienka i toaleta
Cena: 155 milionów HUF III/11
84 m² (76 m² powierzchni mieszkalnej + 15 m² taras) • widok na ulicę i dziedziniec • południowo-wschodnia strona • oddzielna łazienka i toaleta
Cena: 173 miliony HUF III/14
90 m² (86 m² powierzchni mieszkalnej + 8 m² taras) • widok na ulicę i dziedziniec • południowo-wschodnia strona • oddzielna łazienka i toaleta
Cena: 186 milionów HUF Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie! 2-Bedroom and 2 bathroom Apartments for Sale on Hársfa Street We are offering 7 apartments for sale within a unique real estate development project. The originally eclectic residential building, designed in 1886 by Sándor Wellisch and Gyula Wellisch, is currently undergoing a full-scale, premium-quality renovation. The project includes the complete renovation of a classical building and the addition of a new attic level, resulting in a total of 14 apartments. The development offers studio, 1-bedroom, and 2-bedroom + 2-bathroom apartments. Among them, 7 units of 2-bedroom + 2 bathroom apartments are available, ranging from 75–103 m². The interior partition walls have not yet been finalized. This allows buyers a 2-month period to customize the apartment layouts according to their preferences, based on the available floor plans. Key Features of the Project Full renovation of the building Replacement of all common utility systems New elegant façade with decorative lighting Total of 14 apartments created A++ energy rating Modern geothermal heat pump system (COP 5–6), resulting in estimated monthly heating, cooling, and hot water costs of HUF 5,000–6,000 Underfloor heating and ceiling cooling Modern ventilation system Elevator access to all levels, including the basement Separate waste storage room in the basement Approx. 3 m² private storage unit for each apartment Secure bicycle and stroller storage 100 m² landscaped courtyard with evergreen plants and palm trees Location 5-minute walk to Oktogon M1 metro line, tram 4–6, and multiple bus lines nearby Close to Hunyadi Square, the Hungarian State Opera, and Madách Theatre Located in the Liszt Ferenc Square and Academy of Music cultural district Prime central location with excellent transport connections and easy walkability. Additional Benefits Wellness facilities directly opposite the building (gym, pool, sauna) Parking space available for rent: HUF 65,000/month Free district parking permit for all apartments Prices (gross, incl. 5% VAT) II/1
80 m² • street + courtyard view •south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 165 million II/2
81 m² • street + courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 166 million II/6
103 m² • courtyard view • south-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 212 million II/9
88 m² • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 182 million III/10
75 m² (68 m² living space + 14 m² terrace) • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 155 million III/11
84 m² (76 m² living space + 15 m² terrace) • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 173 million III/14
90 m² (86 m² living space + 8 m² terrace) • street and courtyard view • south and east-facing • separate bathroom and WC
Price: HUF 186 million Contact us today for more information or to arrange a viewing! Appartements de 2 chambres et 2 salles de bain à vendre sur la rue Hársfa Nous proposons 7 appartements à vendre dans le cadre d’un projet immobilier unique. Le bâtiment résidentiel à l’origine éclectique, conçu en 1886 par Sándor Wellisch et Gyula Wellisch, fait actuellement l’objet d’une rénovation à grande échelle et de qualité premium. Le projet comprend la rénovation complète d’un bâtiment classique et l’ajout d’un nouveau niveau de grenier, pour un total de 14 appartements. Le projet propose des studios, des appartements d’une chambre et deux chambres + 2 salles de bain. Parmi eux, 7 appartements de 2 chambres + 2 salles de bain sont disponibles, allant de 75 à 103 m². Les cloisons intérieures n’ont pas encore été finalisées. Cela permet aux acheteurs de disposer d’une période de 2 mois pour personnaliser les agencements des appartements selon leurs préférences, en fonction des plans disponibles. Caractéristiques clés du projet Rénovation complète du bâtiment Remplacement de tous les systèmes utilitaires courants Nouvelle façade élégante avec éclairage décoratif Total de 14 appartements créés Classification énergétique A++ Système moderne de pompe à chaleur géothermique (COP 5–6), entraînant des coûts mensuels estimés de chauffage, de refroidissement et d’eau chaude entre 5 000 et 6 000 HUF Chauffage par le sol et refroidissement au plafond Système de ventilation moderne Accès par ascenseur à tous les niveaux, y compris le sous-sol Salle de stockage séparée des déchets au sous-sol Environ 3 m² de box privé pour chaque appartement Rangement sécurisé pour vélos et poussettes Cour paysagée de 100 m² avec des plantes sempervirentes et des palmiers Emplacement 5 minutes à pied jusqu’à Oktogon la ligne de métro M1, les tramways 4–6, et plusieurs lignes de bus à proximité Près de la place Hunyadi, de l’Opéra d’État hongrois et du théâtre Madách Situé sur la place Liszt Ferenc et le quartier culturel de l’Académie de musique Emplacement central idéal avec d’excellentes connexions de transport et une marche facile. Avantages supplémentaires Installations de bien-être juste en face du bâtiment (salle de sport, piscine, sauna) Places de parking disponibles à la location : 65 000 HUF/mois Permis de stationnement gratuit pour tous les appartements Prix (bruts, TVA comprise à 5 %) II/1
80 m² • rue + vue sur la cour • orientés sud et est • salle de bain séparée et toilettes
Prix : 165 millions HUF II/2
81 m² • rue + vue sur la cour • orientés sud et est • toilettes séparées
Prix : 166 millions HUF II/6
103 m² • vue sur la cour • orienté sud • salle de bain séparée et toilettes
Prix : 212 millions HUF II/9
88 m² • vue sur la rue et la cour • orientés sud et est • salle de bain séparée et toilettes
Prix : 182 millions HUF III/10
75 m² (68 m² espace de vie + 14 m² en terrasse) • vue sur la rue et la cour • orienté sud et est • salle de bain séparée et toilettes
Prix : 155 millions HUF III/11
84 m² (76 m² espace de vie + 15 m² en terrasse) • vue sur la rue et la cour • orientés sud et est • salle de bain séparée et toilettes
Prix : 173 millions HUF III/14
90 m² (86 m² d’espace de vie + 8 m² de terrasse) • vue sur la rue et la cour • orienté sud et est • salle de bain séparée et toilettes
Prix : 186 millions HUF Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !