737.000 EUR
880.000 EUR
795.000 EUR
It impresses with its generous proportions, abundant natural light, serene atmosphere, and verdant surroundings.
The entrance opens onto a spacious living area enhanced by its high ceilings and exposed beams. The large, open-plan family kitchen perfectly complements this inviting space, perfect for convivial gatherings. The house offers comfortable single-level living with three bedrooms, an office, and a bathroom on the ground floor. A mezzanine lounge provides additional space. A master suite on the same level further enhances the sleeping area. Outside, the fully fenced landscaped garden is a true haven of peace, designed to allow you to fully enjoy every moment. A true extension of the house, it offers various thoughtfully designed spaces: a lovely terrace, relaxation areas, and a dedicated children's play area. A very large garage and several storage spaces complete this rare property in the area. A rare and privileged setting, ideal for those who love peace and quiet, nature, and spacious rooms, just minutes from the amenities of Cholet and 45 minutes from Nantes.
ENERGY RATING: B / CLIMATE RATING: A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023, range from EUR2,000 to EUR2,760.
Contact (EI): Mathilde ... Registered sole proprietor with the Angers Trade and Companies Register (RSAC) under number 789 635 448. The seller pays the agency fees. Ver más Ver menos Située dans un environnement privilégié, dans le quartier du golf de Cholet, cette belle maison développe 205m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 3000m².
Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente, son atmosphère sereine et son cadre verdoyant.
L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.
La grande cuisine ouverte et familiale complète parfaitement cet espace invitant à des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain pied confortable avec trois chambres, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un salon en mezzanine vient apporter un espace supplémentaire. Une suite parentale sur ce même niveau enrichie l'espace nuit.
A l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Véritable prolongement de la maison, il offre différents espaces aménagés avec soin : belle terrasse, des coins détente ainsi qu'un espace dédié aux enfants.
Un très grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur.
Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de beaux volumes, à seulement quelques minutes des commodités de Cholet, à 45 mn de Nantes.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 2000 euros et 2760 euros.
Contact (EI): Mathilde ...
Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Located in a prime location in the Cholet golf course district, this beautiful house offers 204sqm of living space on a plot of over 3000sqm.
It impresses with its generous proportions, abundant natural light, serene atmosphere, and verdant surroundings.
The entrance opens onto a spacious living area enhanced by its high ceilings and exposed beams. The large, open-plan family kitchen perfectly complements this inviting space, perfect for convivial gatherings. The house offers comfortable single-level living with three bedrooms, an office, and a bathroom on the ground floor. A mezzanine lounge provides additional space. A master suite on the same level further enhances the sleeping area. Outside, the fully fenced landscaped garden is a true haven of peace, designed to allow you to fully enjoy every moment. A true extension of the house, it offers various thoughtfully designed spaces: a lovely terrace, relaxation areas, and a dedicated children's play area. A very large garage and several storage spaces complete this rare property in the area. A rare and privileged setting, ideal for those who love peace and quiet, nature, and spacious rooms, just minutes from the amenities of Cholet and 45 minutes from Nantes.
ENERGY RATING: B / CLIMATE RATING: A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, and 2023, range from EUR2,000 to EUR2,760.
Contact (EI): Mathilde ... Registered sole proprietor with the Angers Trade and Companies Register (RSAC) under number 789 635 448. The seller pays the agency fees.