1.029.893 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T117101893
/ 117101893
Referencia:
EDEN-T117101893
País:
FR
Ciudad:
Quiberon
Código postal:
56170
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
170 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 5.130 EUR |
| Lorient | - | 3.011 EUR |
| Morbihan | 2.729 EUR | 4.144 EUR |
| Moëlan-sur-Mer | 3.416 EUR | - |
| Guérande | 3.858 EUR | 4.106 EUR |
| Le Pouliguen | 5.996 EUR | - |
Sale price: 1,029,893 euros, including agency fees to be paid by the buyer (5%). Price excluding honours: 980,850 euros.
ENERGY EFFICIENCY: (d) 201 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: (b) 7 kgCO2/m2/year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2550 euros and 3500 euros / year.
Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 22-05-2022
The condominium has 13 main residential lots. Annual charges: 3300 euros. The syndicate of co-owners is not subject to proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility (EI) of Alexis Fouache d'Halloy Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Nantes under the number 2022AC00204, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Buying, selling, renting, selling, investing, renting, buying, Cotefranceimmo.fr
This ad is brought to you by alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC: 532616141, Registered at the Registry of the Commercial Court of NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Ver más Ver menos Doppelhaus-Wohnung im Mitbesitz von 167,6 m² Wagen und 170 m² Grundfläche mit Terrassen im Erdgeschoss von 25 m², Garage und Parkplatz im Mitbesitz. Außergewöhnliche Reichweite mit atemberaubenden Ausblicken auf den Ozean und den Hafen von Haliguen. Kadastralabschnitt AN, Grundstück 2006 mit einer Kapazität von 46 Hektar und 53 Hektar. Das Grundstück im gemeinsamen Besitz mit angelegtem Garten beträgt 4654 m². Das Grundstück besteht (Tür Nr. 5; Grundstück Nr. 44) im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, der auf eine Küche hinausgeht, einem Doppelwohnzimmer mit großer überdachter Terrasse und Blick auf Meer- und Hafenansicht bei 180°, einer Toilette, einem Duschraum/Waschraum und einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss führt ein Flur zu 4 Schlafzimmern (davon 2 mit Meerblick), angrenzend an zwei Badezimmer mit Badewanne und zwei Bäder mit Dusche. Alle Schlafzimmer verfügen über jeweils eigene Terrassen, von denen zwei auf einen 24 m² großen Meeresblick hinausblicken. Der allgemeine Stammanteil beträgt 1682/10000 th. Diese Wohnung wird verkauft, mit einer Garage/Zwischenfläche (Parkplatz Nr. 54) und ihrem 65/10.000-Stel PCG sowie einem Außenparkplatz (Parkplatz Nr. 71) und 23/10.000 Stel PCG. Renovierung und Neugestaltung des Gartens wurde vor zwei Jahren durchgeführt. Weg, Tor und privater Zugang zum Meer und zum neuen Zollweg. Keine Arbeit wird abgestimmt! Energieeffizienzdiagnose (D) und Treibhausgasemissionen (B). Grundsteuer 2025: 2200 Euro. Jährliche Eigentumsgebühren: 3300 Euro. Null Verhältnis von Asbest zu Schädlingen. Unterkunft mit geschlossener Garage und Parkplatz in einer kleinen, luxuriösen und sicheren Eigentumswohnung. Direkter Zugang zum Hafen sowie zum privaten und direkten Meer ohne Straßen oder Straßen. Dies ist ein außergewöhnliches und einzigartiges Anwesen auf der Halbinsel.
Verkaufspreis: 1.029.893 Euro, einschließlich Vermittlungsgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (5 %). Preis ohne Auszeichnungen: 980.850 Euro.
ENERGIEEFFIZIENZ: (d) 201 kWh/m²/Jahr. KLIMAKLASSE: (b) 7 kgCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Betrieb: zwischen 2550 Euro und 3500 Euro pro Jahr.
Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 22.05.2022
Die Eigentumswohnung umfasst 13 Hauptwohngrundstücke. Jahresgebühren: 3300 Euro. Das Syndikat der Miteigentümer unterliegt keinen Verfahren, die auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des genannten Gesetzes Nr. 65-557 vom Juli 1965 und Artikel L. 615-6 dieses Gesetzes geführt werden.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... /> Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung (EI) von Alexis Fouache d'Halloy, unabhängigem gewerblichen Immobilienmakler von SARL Côté France (ohne Eigenkapital), verfasst, dem Handelsvertreter, der bei der RSAC von Nantes unter der Nummer 2022AC00204 registriert ist und im Namen der Firma SARL Côté France die Immobilien-Canvassing-Karte besitzt. Kaufen, verkaufen, mieten, verkaufen, investieren, mieten, kaufen Cotefranceimmo.fr
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC: 532616141, registriert im Handelsamt NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater aus Nord- bis Südfrankreich sowie 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienverkaufsagenten von SARL Côté France (ohne Mittel) verfasst; der gewerbliche Makler ist der Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler - Appartement Duplex en copropriété de 167,6 m2 loi carrez et 170m2 de surface au sol avec terrasses en rdc de 25m2, garage et parking dans copropriété. Exposition exceptionnelle avec vue imprenable en surplomb face à l'océan et le port Haliguen. Section cadastral AN, Parcelle 2006 d'une contenance de 46 a et 53 ca. Le terrain en copropriété avec jardin paysagé fait 4654 m2. Le bien se compose (porte no5; lot no44) au rez de chaussée, d'une grande entrée, donnant sur une cuisine, un double salon/séjour avec grande terrasse couverte et sa vue mer et port à 180o, un WC, une pièce d'eau/buanderie et un escalier accédant à l'étage. À l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres (dont 2 avec vue mer), attenantes à deux salles de bain avec baignoire et deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leurs terrasses respectives dont 2 surplombants une vue mer de 24 m2. Sa part commune générale est de 1682/10000 éme. Cette appartement est vendu avec un garage/mezzanine (lot no54) et ses 65/10000 éme de PCG et un parking extérieur (lot no71) et ses 23/10000 éme de PCG. Ravalement et refonte du jardin fait il y a deux ans. Chemin, portail et accès privée à la mer et au chemin des douaniers neuf. Pas de travaux en cours de vote! Diagnostique de performance énergétique (D) et émissions de gaz à effet de serre (B). Taxe Foncière 2025: 2200 euros. Charges annuelle de copropriété: 3300 euros. Rapport amiante et état parasitaire nul. Logement avec garage fermé et stationnement parking dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Accée direct au port et à la mer privatif et direct sans voirie ni routes circulantes. Il s'agit d'un bien d'exception et unique sur la presqu'ile.
Prix de ventes: 1 029 893 euros, honaraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur (5%). Prix hors honnoraires: 980 850 euros.
CLASSE ENERGIE: (D) 201 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : (B) 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 22-05-2022
La copropriété possède 13 lots d'habitations principaux. Charges annuelles: 3300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fais pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale (EI) d'Alexis Fouache d'Halloy Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC: 532616141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Duplex-appartement in mede-eigendom van 167,6 m² carrez law en 170m² vloeroppervlak met terrassen op de begane grond van 25m², garage en parkering in mede-eigendom. Uitzonderlijke blootstelling met adembenemend uitzicht over de oceaan en de haven van Haliguen. Kadastrale sectie AN, Perceel 2006 met een capaciteit van 46 a en 53 ca. Het land in mede-eigendom met een aangelegde tuin is 4654 m². Het pand bestaat uit (deur nr. 5; kavel nr. 44) op de begane grond, met een grote entree die uitkomt op een keuken, een dubbele woonkamer met een groot overdekt terras en uitzicht op zee en haven op 180°, een toilet, een douche/wasruimte en een trap naar de eerste verdieping. Boven is een gang die leidt naar 4 slaapkamers (waarvan er 2 met uitzicht op zee, aangrenzend op twee badkamers met bad en twee badkamers met douche. Alle slaapkamers hebben hun respectievelijke terrassen, waarvan er twee uitkijken op een zeezicht van 24 m2. Het algemene gewone aandeel is 1682/10000 th. Dit appartement wordt verkocht met een garage/mezzanine (perceel nr. 54) en zijn 65/10.000 van PCG en een buitenparkeerplaats (parkeerplaats nr. 71) en 23/10000 van PCG. Renovatie en herontwerp van de tuin is twee jaar geleden uitgevoerd. Pad, poort en privétoegang tot zee en het nieuwe douanepad. Er wordt geen werk gestemd! Energieprestatie-diagnose (D) en broeikasgasemissies (B). Onroerendgoedbelasting 2025: 2200 euro. Jaarlijkse condominiumkosten: 3300 euro. Nul verhouding asbest tot ongedierte. Accommodatie met gesloten garage en parkeergelegenheid in een klein, luxe en veilig appartement. Directe toegang tot de haven en de privé- en directe zee zonder wegen of wegen of overwegen. Dit is een uitzonderlijk en uniek pand op het schiereiland.
Verkoopprijs: 1.029.893 euro, inclusief makelaarskosten die door de koper betaald moeten worden (5%). Prijs exclusief onderscheidingen: 980.850 euro.
ENERGIE-EFFICIËNTIE: (d) 201 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: (b) 7 kgCO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2550 euro en 3500 euro per jaar.
Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting vast te stellen: 22-05-2022
Het appartement heeft 13 hoofdpercelen voor woon. Jaarlijkse kosten: 3300 euro. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan procedures op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van de genoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze code.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid (EI) van Alexis Fouache d'Halloy, onafhankelijke commerciële makelaar van SARL Côté France (zonder holding van fondsen), de commerciële agent geregistreerd bij de RSAC van Nantes onder nummer 2022AC00204, houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, verkopen, investeren, huren, kopen, Cotefranceimmo.fr
Deze advertentie wordt u aangeboden door Alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC: 532616141, geregistreerd bij het Register van de Handelsrechtbank van NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - adviseurs van Noord- tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke makelaar van SARL Côté France (zonder fondsen), de commerciële agent is de houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - Duplex apartment in co-ownership of 167.6 m2 carrez law and 170m2 of floor area with terraces on the ground floor of 25m2, garage and parking in co-ownership. Exceptional exposure with breathtaking views overlooking the ocean and the port of Haliguen. Cadastral section AN, Parcel 2006 with a capacity of 46 a and 53 ca. The land in co-ownership with landscaped garden is 4654 m2. The property consists (door no. 5; lot no. 44) on the ground floor, of a large entrance, opening onto a kitchen, a double living room with large covered terrace and its sea and port view at 180o, a toilet, a shower room/laundry room and a staircase leading to the first floor. Upstairs, a corridor leading to 4 bedrooms (2 of which have sea views), adjoining two bathrooms with bathtub and two bathrooms with shower. All the bedrooms have their respective terraces, 2 of which overlook a sea view of 24 m2. Its general common share is 1682/10000 th. This apartment is sold with a garage/mezzanine (lot no. 54) and its 65/10000 th of PCG and an outdoor parking (lot no. 71) and its 23/10000 th of PCG. Renovation and redesign of the garden done two years ago. Path, gate and private access to the sea and the new customs path. No work being voted! Energy performance diagnosis (D) and greenhouse gas emissions (B). Property Tax 2025: 2200 euros. Annual condominium fees: 3300 euros. Zero asbestos and pest condition ratio. Accommodation with closed garage and parking in a small luxury and secure condominium. Direct access to the port and the private and direct sea without roads or roads. This is an exceptional and unique property on the peninsula.
Sale price: 1,029,893 euros, including agency fees to be paid by the buyer (5%). Price excluding honours: 980,850 euros.
ENERGY EFFICIENCY: (d) 201 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: (b) 7 kgCO2/m2/year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2550 euros and 3500 euros / year.
Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 22-05-2022
The condominium has 13 main residential lots. Annual charges: 3300 euros. The syndicate of co-owners is not subject to proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility (EI) of Alexis Fouache d'Halloy Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Nantes under the number 2022AC00204, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Buying, selling, renting, selling, investing, renting, buying, Cotefranceimmo.fr
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