379.000 EUR
395.000 EUR
424.000 EUR
485.000 EUR
449.000 EUR
Electric shutters
Double glazing
Videophone
PRM access
Private garageThe highlights of the location:Beaches about 10 min walk away
Boulouris-sur-Mer train station 8 minutes walk away
Bakery, pharmacy, shops and restaurants within walking distance
Coastal path and coves nearby
Saint-Raphaël city centre only 10 minutes by car
Quick access to the Estérel massif, the Valescure golf course and the A8 motorwayA rare property in the area, ideal as a main residence, second home or quality investment.To be discovered without delay.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 23 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 170.33€ per month (i.e. 2044 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 82 and CLIMATE class A index 2. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Gilles Groshans, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of FREJUS under number 939542312, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, jardin et garageDans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités accessibles à pied.À seulement 800 mètres des plages de Boulouris et d’Arène Grosse, proche des commerces, restaurants, de la gare et des services du quotidien, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié tout en profitant du calme résidentiel recherché du secteur.D’une superficie de 72 m², l’appartement se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 27 m² équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend deux belles chambres climatisées avec accès direct à un agréable jardin privatif d’environ 20 m². Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.L’appartement est en excellent état et offre de belles prestations :Climatisation dans le séjour et les chambres
Volets roulants électriques
Double vitrage
Visiophone
Accès PMR
Garage privatifLes points forts de l’emplacement :Plages à environ 10 min à pied
Gare de Boulouris-sur-Mer à 8 min à pied
Boulangerie, pharmacie, commerces et restaurants accessibles à pied
Sentier du littoral et criques à proximité
Centre-ville de Saint-Raphaël à seulement 10 min en voiture
Accès rapide au massif de l’Estérel, au golf de Valescure et à l’autoroute A8Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Gilles Groshans offers: 3-room apartment of 72 m² with terrace, garden and garageIn the highly sought-after area of Boulouris, discover this magnificent 3-room apartment on the ground floor, offering an ideal living environment between sea, nature and amenities within walking distance.Only 800 meters from the beaches of Boulouris and Arène Grosse, close to shops, restaurants, the train station and daily services, this property benefits from a privileged location while enjoying the sought-after residential calm of the area.With a surface area of 72 m², the apartment consists of a superb bright living room of 36 m² with open kitchen, giving access to a large terrace of 27 m² equipped with an electric awning, perfect for enjoying the sunny days.The sleeping area includes two beautiful air-conditioned bedrooms with direct access to a pleasant private garden of about 20 m². A modern shower room and a separate toilet complete the set.The apartment is in excellent condition and offers great services:Air conditioning in the living room and bedrooms
Electric shutters
Double glazing
Videophone
PRM access
Private garageThe highlights of the location:Beaches about 10 min walk away
Boulouris-sur-Mer train station 8 minutes walk away
Bakery, pharmacy, shops and restaurants within walking distance
Coastal path and coves nearby
Saint-Raphaël city centre only 10 minutes by car
Quick access to the Estérel massif, the Valescure golf course and the A8 motorwayA rare property in the area, ideal as a main residence, second home or quality investment.To be discovered without delay.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 23 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 170.33€ per month (i.e. 2044 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 82 and CLIMATE class A index 2. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Gilles Groshans, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of FREJUS under number 939542312, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace