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Tulum - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Mexico > Quintana Roo > Tulum

173.536 EUR

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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

2 dorm

2 baños

215 m²

Referencia: EDEN-T116870716 / 116870716

Situada en la comunidad Atman Residences en la Región 15 de Tulum, esta villa de 2 dormitorios está diseñada en torno a la privacidad, los espacios abiertos y una fuerte conexión con el entorno tropical circundante. Con 2.314 pies cuadrados de espacio interior, la propiedad cuenta con una azotea privada con piscina, interiores completamente amueblados y una disposición arquitectónica que combina el diseño contemporáneo con materiales naturales y zonas exteriores. Situada a solo unos minutos de las playas de Tulum, la villa ofrece una opción completamente llave en mano, adecuada tanto para uso personal como para ingresos por alquiler vacacional en una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento en la zona. RESUMEN DE LA PROPIEDAD Tipo de propiedad: Villa privada Dormitorios: 2 Baños: 2 Superficie interior: 2.314 pies² Espacios exteriores: terraza privada en la azotea, piscina en la azotea y zonas de jardín Condición: Completamente amueblada y decorada Aparcamiento: Aparcamiento en el lugar dentro del desarrollo Comunidad: Urbanización residencial cerrada en Tulum CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Azotea privada con piscina: Espacio exterior elevado diseñado para relajarse, ocio y disfrutar del clima tropical de Tulum con total privacidad. Diseño de Vivienda Interior–Exterior: Diseño arquitectónico abierto que conecta los espacios interiores con terrazas, tejados y entornos naturales. Totalmente amueblada y decorada: Entregada llave en mano con mobiliario y decoración seleccionada, lista para ocupación inmediata o alquiler vacacional. Distribución espaciosa de 2.314 pies²: Distribución amplia que ofrece mayor comodidad, funcionalidad y flexibilidad tanto para estancias cortas como largas. Arquitectura tropical contemporánea: Diseño que fusiona la estética moderna con materiales naturales y un paisajismo exuberante para crear armonía con el entorno. Luz natural y ventilación: Las grandes ventanas y los espacios abiertos maximizan la luz natural y el flujo de aire en toda la villa. Enfoque de diseño sostenible: Arquitectura y materiales seleccionados para complementar el entorno natural manteniendo una estética refinada. SERVICIOS Piscina privada en la azotea Áreas de jardín ajardinado Espacios de descanso y relajación al aire libre Interiores completamente amueblados Acceso con puerta y acceso controlado Gimnasio al aire libre Jacuzzi Zonas comunes rodeadas de vegetación tropical Aparcamiento en el recinto UBICACIÓN Ubicación privilegiada en Tulum: Situada en la Región 15, una de las zonas residenciales e inversionistas de más rápido crecimiento de Tulum. Cerca de la playa: Aproximadamente a 1,2 millas de las playas y la zona hotelera de Tulum. Ambiente de estilo de vida: Cerca de restaurantes, centros de bienestar, cafeterías, boutiques y el famoso estilo de vida playero de Tulum. Conectividad conveniente: Fácil acceso al centro de Tulum y a las principales atracciones de los alrededores. Área de Inversión de Alta Demanda: Fuerte interés internacional en villas privadas con espacios exteriores premium y configuraciones llave en mano. Privacidad residencial: Comunidad boutique que ofrece exclusividad, seguridad y un entorno tropical tranquilo. Ver más Ver menos Diese 2-Zimmer-Villa liegt in der Atman Residences-Gemeinschaft in der Región 15 von Tulum und ist auf Privatsphäre, offene Flächen und eine starke Verbindung zur umliegenden tropischen Umgebung ausgelegt. Mit 2.314 ft² Innenfläche verfügt das Gebäude über ein privates Dach mit Pool, voll möblierte Innenräume und eine architektonische Anordnung, die zeitgenössisches Design mit natürlichen Materialien und Außenbereichen verbindet. Die Villa liegt nur wenige Minuten von den Stränden von Tulum entfernt und bietet eine vollständig schlüsselfertige Option, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Urlaubsvermietungen geeignet ist, in einer der am schnellsten wachsenden Wohngebiete der Gegend. GRUNDSTÜCKSÜBERSICHT Immobilientyp: Privatvilla Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Innenraum: 2.314 ft² Außenbereiche: Private Terrassen auf dem Dach, ein Pool auf dem Deck und Gartenbereiche Zustand: Vollständig möbliert und dekoriert Parkplatz: Parkplätze vor Ort innerhalb der Siedlung Gemeinde: Geschlossene Wohnsiedlung in Tulum HAUPTMERKMALE Privates Dach mit Pool: Erhöhter Außenbereich für Entspannung, Unterhaltung und das Genießen des tropischen Klimas von Tulum in vollkommener Privatsphäre. Innen-Außen-Wohndesign: Offenes architektonisches Layout, das Innenräume mit Terrassen, Dach und natürlicher Umgebung verbindet. Vollständig möbliert und dekoriert: Schlüsselfertig geliefert mit kuratierter Einrichtung und Dekoration, bereit für sofortige Belegung oder Ferienvermietung. Geräumiger Grundriss mit 2.314 ft²: Großzügiger Grundriss mit erhöhtem Komfort, Funktionalität und Flexibilität für kurze und langfristige Aufenthalte. Zeitgenössische tropische Architektur: Design, das moderne Ästhetik mit natürlichen Materialien und üppiger Landschaftsgestaltung verbindet, um Harmonie mit der Umwelt zu schaffen. Natürliches Licht und Belüftung: Große Fenster und offene Flächen maximieren Tageslicht und Luftzirkulation in der gesamten Villa. Nachhaltiger Designansatz: Architektur und Materialien werden ausgewählt, um die natürliche Umgebung zu ergänzen und gleichzeitig eine verfeinerte Ästhetik zu bewahren. AUSSTATTUNG Privater Pool auf dem Dach Landschaftlich gestaltete Gartenbereiche Outdoor-Lounge- und Entspannungsbereiche Vollständig möblierte Innenräume Geschlossener Zugang mit kontrolliertem Zugang Fitnessstudio im Freien Jacuzzi Von tropischer Vegetation umgebene Gemeinschaftsbereiche Parkplätze vor Ort LAGE Erstklassige Lage in Tulum: Gelegen in Región 15, einem der am schnellsten wachsenden Wohn- und Investitionsgebiete Tulums. In Strandnähe: Ungefähr 1,2 Meilen von den Stränden und der Hotelzone von Tulum entfernt. Lebensstil: In der Nähe von Restaurants, Wellnesszentren, Cafés, Boutiquen und dem renommierten Strandlebensstil von Tulum. Bequeme Anbindung: Einfacher Zugang zur Innenstadt von Tulum und den wichtigsten umliegenden Sehenswürdigkeiten. Hochgefragtes Investitionsgebiet: Großes internationales Interesse an privaten Villen mit hochwertigen Außenflächen und schlüsselfertigen Einrichtungen. Privatsphäre im Wohnbereich: Boutique-Siedlung, die Exklusivität, Sicherheit und eine friedliche tropische Umgebung bietet. Situada en la comunidad Atman Residences en la Región 15 de Tulum, esta villa de 2 dormitorios está diseñada en torno a la privacidad, los espacios abiertos y una fuerte conexión con el entorno tropical circundante. Con 2.314 pies cuadrados de espacio interior, la propiedad cuenta con una azotea privada con piscina, interiores completamente amueblados y una disposición arquitectónica que combina el diseño contemporáneo con materiales naturales y zonas exteriores. Situada a solo unos minutos de las playas de Tulum, la villa ofrece una opción completamente llave en mano, adecuada tanto para uso personal como para ingresos por alquiler vacacional en una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento en la zona. RESUMEN DE LA PROPIEDAD Tipo de propiedad: Villa privada Dormitorios: 2 Baños: 2 Superficie interior: 2.314 pies² Espacios exteriores: terraza privada en la azotea, piscina en la azotea y zonas de jardín Condición: Completamente amueblada y decorada Aparcamiento: Aparcamiento en el lugar dentro del desarrollo Comunidad: Urbanización residencial cerrada en Tulum CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Azotea privada con piscina: Espacio exterior elevado diseñado para relajarse, ocio y disfrutar del clima tropical de Tulum con total privacidad. Diseño de Vivienda Interior–Exterior: Diseño arquitectónico abierto que conecta los espacios interiores con terrazas, tejados y entornos naturales. Totalmente amueblada y decorada: Entregada llave en mano con mobiliario y decoración seleccionada, lista para ocupación inmediata o alquiler vacacional. Distribución espaciosa de 2.314 pies²: Distribución amplia que ofrece mayor comodidad, funcionalidad y flexibilidad tanto para estancias cortas como largas. Arquitectura tropical contemporánea: Diseño que fusiona la estética moderna con materiales naturales y un paisajismo exuberante para crear armonía con el entorno. Luz natural y ventilación: Las grandes ventanas y los espacios abiertos maximizan la luz natural y el flujo de aire en toda la villa. Enfoque de diseño sostenible: Arquitectura y materiales seleccionados para complementar el entorno natural manteniendo una estética refinada. SERVICIOS Piscina privada en la azotea Áreas de jardín ajardinado Espacios de descanso y relajación al aire libre Interiores completamente amueblados Acceso con puerta y acceso controlado Gimnasio al aire libre Jacuzzi Zonas comunes rodeadas de vegetación tropical Aparcamiento en el recinto UBICACIÓN Ubicación privilegiada en Tulum: Situada en la Región 15, una de las zonas residenciales e inversionistas de más rápido crecimiento de Tulum. Cerca de la playa: Aproximadamente a 1,2 millas de las playas y la zona hotelera de Tulum. Ambiente de estilo de vida: Cerca de restaurantes, centros de bienestar, cafeterías, boutiques y el famoso estilo de vida playero de Tulum. Conectividad conveniente: Fácil acceso al centro de Tulum y a las principales atracciones de los alrededores. Área de Inversión de Alta Demanda: Fuerte interés internacional en villas privadas con espacios exteriores premium y configuraciones llave en mano. Privacidad residencial: Comunidad boutique que ofrece exclusividad, seguridad y un entorno tropical tranquilo. Położona w społeczności Atman Residences w regionie 15 w Tulum, ta dwupokojowa willa została zaprojektowana z myślą o prywatności, otwartych przestrzeniach i silnym połączeniu z otaczającym tropikalnym otoczeniem. Oferując 2 314 ft² powierzchni wewnętrznej, nieruchomość oferuje prywatny dach z basenem, w pełni umeblowane wnętrza oraz układ architektoniczny łączący nowoczesny design z naturalnymi materiałami i przestrzeniami na zewnątrz. Położona zaledwie kilka minut od plaż Tulum, willa stanowi w pełni gotową opcję, odpowiednią zarówno do użytku osobistego, jak i z wynajmu wakacyjnego w jednej z najszybciej rozwijających się stref mieszkaniowych w okolicy. PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI Typ nieruchomości: Willa prywatna Sypialnie: 2 Łazienki: 2 Powierzchnia wnętrza: 2 314 stóp kwadratowych Przestrzenie zewnętrzne: Prywatny taras na dachu, basen na dachu oraz ogrody Stan zdrowia: W pełni umeblowany i udekorowany Parking: Parking na terenie osiedla Społeczność: Osiedle mieszkaniowe z zamkniętymi osiedlami w Tulum KLUCZOWE CECHY Prywatny dach z basenem: Podwyższona przestrzeń mieszkalna zaprojektowana do relaksu, rozrywki i korzystania z tropikalnego klimatu Tulum w całkowitej prywatności. Wnętrze i Outdoor Living Design: Otwarty układ architektoniczny, który łączy wnętrza z tarasami, dachem i naturalnym otoczeniem. W pełni umeblowane i udekorowane: Dostarczone pod klucz z starannie starannie wyselekcjonowanymi meblami i dekoracjami, gotowe do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu wakacyjnego. Przestronny układ o powierzchni 2 314 stóp²: Szeroki układ pięter oferujący większy komfort, funkcjonalność i elastyczność zarówno na krótkoterminowe, jak i długoterminowe pobyty. Współczesna architektura tropikalna: Projekt łączący nowoczesną estetykę z naturalnymi materiałami i bujną zielenią, tworząc harmonię z otoczeniem. Naturalne światło i wentylacja: Duże okna i otwarte przestrzenie maksymalizują światło dzienne i przepływ powietrza w całej willi. Podejście do zrównoważonego projektowania: architektura i materiały dostosowywane do naturalnego otoczenia, zachowując jednocześnie wyrafinowaną estetykę. UDOGODNIENIA Prywatny basen na dachu Obszary ogrodów zagospodarowanych Strefy wypoczynku na zewnątrz i relaks W pełni umeblowane wnętrza Dostęp z bramą z kontrolowanym wejściem Siłownia na świeżym powietrzu Jacuzzi Obszary wspólne otoczone tropikalną roślinnością Parking na miejscu LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja w Tulum: Znajduje się w Regionie 15, jednym z najszybciej rozwijających się obszarów mieszkaniowych i inwestycyjnych w Tulum. Blisko plaży: Około 1,2 mili od plaż i strefy hotelowej Tulum. Styl życia: W pobliżu restauracji, centrów wellness, kawiarni, butików oraz słynnego stylu życia na plaży Tulum. Dogodna łączność: Łatwy dostęp do centrum Tulum i głównych okolicznych atrakcji. Obszar inwestycji o wysokim popycie: Silne międzynarodowe zainteresowanie prywatnymi willami z ekskluzywnymi przestrzeniami na zewnątrz i gotowymi konfiguracjami. Prywatność mieszkaniowa: Butikowa społeczność oferująca ekskluzywność, bezpieczeństwo i spokojne, tropikalne otoczenie. Set within the Atman Residences community in Tulum’s Región 15, this 2-bedroom villa is designed around privacy, open spaces, and a strong connection with the surrounding tropical environment. Offering 2,314 ft² of interior space, the property features a private rooftop with pool, fully furnished interiors, and an architectural layout that blends contemporary design with natural materials and outdoor living areas. Located just minutes from Tulum’s beaches, the villa presents a fully turnkey option suitable for both personal use and vacation rental income in one of the area’s fastest-growing residential zones. PROPERTY OVERVIEW Property Type: Private villa Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Interior Area: 2,314 ft² Outdoor Spaces: Private rooftop terrace, rooftop pool, and garden areas Condition: Fully furnished and decorated Parking: On-site parking within the development Community: Gated residential development in Tulum KEY FEATURES Private Rooftop with Pool: Elevated outdoor living space designed for relaxation, entertainment, and enjoying Tulum’s tropical climate in complete privacy. Indoor–Outdoor Living Design: Open architectural layout that connects interior living spaces with terraces, rooftop, and natural surroundings. Fully Furnished & Decorated: Delivered turnkey with curated furnishings and decor, ready for immediate occupancy or vacation rental operation. Spacious 2,314 ft² Layout: Generous floor plan offering enhanced comfort, functionality, and flexibility for both short and long-term stays. Contemporary Tropical Architecture: Design that merges modern aesthetics with natural materials and lush landscaping to create harmony with the environment. Natural Light & Ventilation: Large windows and open spaces maximize daylight and airflow throughout the villa. Sustainable Design Approach: Architecture and materials selected to complement the natural surroundings while maintaining a refined aesthetic. AMENITIES Private rooftop pool Landscaped garden areas Outdoor lounge and relaxation spaces Fully furnished interiors Gated access with controlled entry Outdoor gym Jacuzzi Common areas surrounded by tropical vegetation On-site parking LOCATION Prime Location in Tulum: Located in Región 15, one of Tulum’s fastest-growing residential and investment areas. Close to the Beach: Approximately 1.2 miles from Tulum’s beaches and hotel zone. Lifestyle Environment: Near restaurants, wellness centers, cafés, boutiques, and Tulum’s renowned beach lifestyle. Convenient Connectivity: Easy access to downtown Tulum and major surrounding attractions. High-Demand Investment Area: Strong international interest in private villas with premium outdoor spaces and turnkey configurations. Residential Privacy: Boutique community offering exclusivity, security, and a peaceful tropical setting. Situada na comunidade Atman Residences, na Região 15 de Tulum, esta villa de 2 quartos é projetada em torno da privacidade, espaços abertos e uma forte conexão com o ambiente tropical ao redor. Oferecendo 2.314 pés² de espaço interno, a propriedade conta com um telhado privado com piscina, interiores totalmente mobiliados e um layout arquitetônico que combina design contemporâneo com materiais naturais e áreas externas de convivência. Localizada a poucos minutos das praias de Tulum, a vila oferece uma opção totalmente pronta para uso pessoal e para renda de aluguel de férias em uma das zonas residenciais de crescimento mais rápido da região. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Tipo de Propriedade: Vila particular Quartos: 2 Banheiros: 2 Área Interna: 2.314 pés² Espaços ao ar livre: terraço privado no terraço, piscina no terraço e áreas de jardim Condição: Totalmente mobiliada e decorada Estacionamento: Estacionamento no local dentro do empreendimento Comunidade: Empreendimento residencial fechado em Tulum PRINCIPAIS RECURSOS Telhado Privatiu com Piscina: Espaço externo elevado, projetado para relaxamento, entretenimento e aproveitar o clima tropical de Tulum com total privacidade. Design de Vida Interna–Externa: Layout arquitetônico aberto que conecta espaços internos com terraços, telhados e ambientes naturais. Totalmente Mobiliado e Decorado: Entregue pronta para a mão, com móveis e decoração selecionados, prontos para ocupação imediata ou operação de aluguel de férias. Layout espaçoso de 2.314 ft²: Planta ampla oferecendo conforto, funcionalidade e flexibilidade aprimorados tanto para estadias curtas quanto longas. Arquitetura Tropical Contemporânea: Design que une estética moderna com materiais naturais e paisagismo exuberante para criar harmonia com o ambiente. Luz Natural e Ventilação: Janelas grandes e espaços abertos maximizam a luz natural e a circulação de ar por toda a vila. Abordagem de Design Sustentável: Arquitetura e materiais selecionados para complementar o ambiente natural, mantendo uma estética refinada. COMODIDADES Piscina privada no terraço Áreas de jardim paisagístico Espaços de lounge e relaxamento ao ar livre Interiores totalmente mobiliados Acesso com portão e entrada controlada Ginásio ao ar livre Jacuzzi Áreas comuns cercadas por vegetação tropical Estacionamento no local LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada em Tulum: Localizada na Região 15, uma das áreas residenciais e de investimento que mais crescem em Tulum. Perto da praia: Aproximadamente 1,2 milhas das praias e da zona hoteleira de Tulum. Ambiente de Estilo de Vida: Próximo a restaurantes, centros de bem-estar, cafés, boutiques e o renomado estilo de vida de praia de Tulum. Conectividade Conveniente: Fácil acesso ao centro de Tulum e às principais atrações ao redor. Área de Investimento de Alta Demanda: Forte interesse internacional em vilas particulares com espaços externos premium e configurações turnkey. Privacidade Residencial: Comunidade boutique que oferece exclusividade, segurança e um ambiente tropical tranquilo. Située au sein de la communauté Atman Residences dans la Région 15 de Tulum, cette villa de deux chambres est conçue autour de l’intimité, des espaces ouverts et d’un lien fort avec l’environnement tropical environnant. Offrant 2 314 pieds carrés d’espace intérieur, la propriété dispose d’un toit privé avec piscine, d’intérieurs entièrement meublés et d’une disposition architecturale alliant design contemporain, matériaux naturels et espaces de vie extérieurs. Située à quelques minutes des plages de Tulum, la villa offre une option entièrement clé en main, adaptée à la fois à un usage personnel et aux revenus locatifs de vacances, dans l’une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide de la région. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Type de propriété : Villa privée Chambres : 2 Toilettes : 2 Surface intérieure : 2 314 ft² Espaces extérieurs : terrasse privée sur le toit, piscine sur le toit et espaces jardins État : Entièrement meublé et décoré Stationnement : Parking sur place à l’intérieur du lotissement Communauté : Développement résidentiel fermé à Tulum CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Toit privé avec piscine : espace de vie extérieur surélevé conçu pour la détente, le divertissement et profiter du climat tropical de Tulum en toute confidentialité. Design de vie intérieur–extérieur : Aménagement architectural ouvert qui relie les espaces de vie intérieurs aux terrasses, au toit et aux environnements naturels. Entièrement meublé et décoré : livré clé en main avec un mobilier et une décoration soigneusement sélectionnés, prêt à être occupé immédiatement ou à la location de vacances. Disposition spacieuse de 2 314 ft² : Plan d’étage généreux offrant un confort, une fonctionnalité et une flexibilité accrus pour des séjours courts et longs. Architecture tropicale contemporaine : Un design qui fusionne l’esthétique moderne avec des matériaux naturels et un aménagement paysager luxuriant pour créer une harmonie avec l’environnement. Lumière naturelle et ventilation : Les grandes fenêtres et les espaces ouverts maximisent la lumière du jour et la circulation de l’air dans toute la villa. Approche du design durable : Architecture et matériaux choisis pour compléter l’environnement naturel tout en conservant une esthétique raffinée. ÉQUIPEMENTS Piscine privée sur le toit Espaces de jardins paysagers Espaces de détente et de détente en plein air Intérieurs entièrement meublés Accès fermé avec entrée contrôlée Salle de sport en plein air Jacuzzi Espaces communs entourés de végétation tropicale Stationnement sur place EMPLACEMENT Emplacement de choix à Tulum : Situé dans la Región 15, l’un des quartiers résidentiels et d’investissement à la croissance la plus rapide de Tulum. Près de la plage : À environ 1,2 mile des plages et de la zone hôtelière de Tulum. Environnement de vie : Près des restaurants, centres de bien-être, cafés, boutiques et le célèbre style de vie balnéaire de Tulum. Connectivité pratique : Accès facile au centre-ville de Tulum et aux principales attractions environnantes. Zone d’investissement à forte demande : Fort intérêt international pour les villas privées avec des espaces extérieurs haut de gamme et des configurations clés en main. Intimité résidentielle : Communauté boutique offrant exclusivité, sécurité et un cadre tropical paisible. Situata nella comunità Atman Residences nella Regione 15 di Tulum, questa villa con 2 camere da letto è progettata attorno alla privacy, agli spazi aperti e a un forte legame con l'ambiente tropicale circostante. Offrendo 2.314 piedi quadrati di spazio interno, la proprietà dispone di un tetto privato con piscina, interni completamente arredati e una disposizione architettonica che fonde il design contemporaneo con materiali naturali e aree all'aperto. Situata a pochi minuti dalle spiagge di Tulum, la villa offre un'opzione completamente chiavi in mano, adatta sia per l'uso personale che per il reddito da affitto vacanze, in una delle zone residenziali in più rapida crescita della zona. PANORAMICA DELLA PROPRIETÀ Tipo di proprietà: Villa privata Camere da letto: 2 Bagni: 2 Superficie interna: 2.314 ft² Spazi all'aperto: terrazza privata sul tetto, piscina sul tetto e aree giardini Condizione: Completamente arredata e decorata Parcheggio: Parcheggio in loco all'interno dello sviluppo Comunità: Complesso residenziale recintonato a Tulum CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tetto privato con piscina: Spazio all'aperto sopraelevato progettato per rilassarsi, intrattenimento e godersi il clima tropicale di Tulum in completa privacy. Indoor–Outdoor Living Design: Disposizione architettonica aperta che collega gli spazi abitativi interni con terrazze, tetti e ambienti naturali. Completamente arredato e decorato: consegnato chiavi in mano con arredi e decorazioni selezionate, pronto per l'occupazione immediata o l'affitto per le vacanze. Ampia disposizione di 2.314 ft²: ampia pianta che offre comfort, funzionalità e flessibilità migliorati sia per soggiorni brevi che lunghi. Architettura tropicale contemporanea: Design che fonde l'estetica moderna con materiali naturali e paesaggi lussureggianti per creare armonia con l'ambiente. Luce naturale e ventilazione: grandi finestre e spazi aperti massimizzano la luce naturale e il flusso d'aria in tutta la villa. Approccio al Design Sostenibile: Architettura e materiali scelti per completare l'ambiente naturale mantenendo un'estetica raffinata. SERVIZI Piscina privata sul tetto Aree di giardino paesaggistico Spazi lounge e relax all'aperto Interni completamente arredati Accesso recintabile con ingresso controllato Palestra all'aperto Idromassaggio Aree comuni circondate da vegetazione tropicale Parcheggio in loco POSIZIONE Posizione privilegiata a Tulum: situata nella Regione 15, una delle aree residenziali e di investimento a più rapida crescita di Tulum. Vicino alla spiaggia: Circa 1,2 miglia dalle spiagge e dalla zona alberghiera di Tulum. Ambiente di Lifestyle: Vicino a ristoranti, centri benessere, caffè, boutique e al rinomato stile di vita sulla spiaggia di Tulum. Connettività comoda: facile accesso al centro di Tulum e alle principali attrazioni circostanti. Area di investimento ad alta domanda: Forte interesse internazionale per ville private con spazi esterni di alta qualità e configurazioni chiavi in mano. Privacy residenziale: Comunità boutique che offre esclusività, sicurezza e un ambiente tropicale tranquillo. Αυτή η βίλα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην κοινότητα Atman Residences στο Tulum's Región 15 και έχει σχεδιαστεί γύρω από την ιδιωτικότητα, τους ανοιχτούς χώρους και την ισχυρή σύνδεση με το γύρω τροπικό περιβάλλον. Προσφέροντας εσωτερικό χώρο 2.314 ft², το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική ταράτσα με πισίνα, πλήρως επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους και αρχιτεκτονική διάταξη που συνδυάζει το σύγχρονο ντιζάιν με φυσικά υλικά και εξωτερικούς χώρους καθιστικού. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τις παραλίες του Tulum, η βίλα προσφέρει μια πλήρως ολοκληρωμένη επιλογή κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εισόδημα από ενοίκια διακοπών σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές ζώνες της περιοχής. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τύπος Ακινήτου: Ιδιωτική Βίλα Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Εσωτερικός χώρος: 2,314 ft² Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο, πισίνα στον τελευταίο όροφο και κήποι Κατάσταση: Πλήρως επιπλωμένο και διακοσμημένο Χώρος στάθμευσης: Επιτόπιος χώρος στάθμευσης εντός της ανάπτυξης Κοινότητα: Περιφραγμένη οικιστική ανάπτυξη στο Tulum ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ιδιωτική ταράτσα με πισίνα: Υπερυψωμένος υπαίθριος χώρος διαβίωσης σχεδιασμένος για χαλάρωση, ψυχαγωγία και απόλαυση του τροπικού κλίματος του Tulum με απόλυτη ιδιωτικότητα. Σχεδιασμός εσωτερικού-εξωτερικού χώρου: Ανοιχτή αρχιτεκτονική διάταξη που συνδέει εσωτερικούς χώρους διαβίωσης με βεράντες, ταράτσα και φυσικό περιβάλλον. Πλήρως επιπλωμένο & διακοσμημένο: Παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι με επιμελημένη επίπλωση και διακόσμηση, έτοιμο για άμεση χρήση ή λειτουργία ενοικίασης διακοπών. Ευρύχωρη διάταξη 2.314 ft²: Γενναιόδωρη κάτοψη που προσφέρει βελτιωμένη άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροπρόθεσμες διαμονές. Σύγχρονη Τροπική Αρχιτεκτονική: Σχεδιασμός που συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με τα φυσικά υλικά και τον καταπράσινο εξωραϊσμό για να δημιουργήσει αρμονία με το περιβάλλον. Φυσικός Φωτισμός & Αερισμός: Τα μεγάλα παράθυρα και οι ανοιχτοί χώροι μεγιστοποιούν το φως της ημέρας και τη ροή του αέρα σε όλη τη βίλα. Προσέγγιση Αειφόρου Σχεδιασμού: Αρχιτεκτονική και υλικά επιλεγμένα για να συμπληρώνουν το φυσικό περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα μια εκλεπτυσμένη αισθητική. ΠΑΡΟΧΕΣ Ιδιωτική πισίνα στον τελευταίο όροφο Διαμορφωμένοι κήποι Υπαίθριο σαλόνι και χώροι χαλάρωσης Πλήρως επιπλωμένοι εσωτερικοί χώροι Περιφραγμένη πρόσβαση με ελεγχόμενη είσοδο Υπαίθριο γυμναστήριο Τζακούζι Κοινόχρηστοι χώροι που περιβάλλονται από τροπική βλάστηση Χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσεις ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Προνομιακή τοποθεσία στο Tulum: Βρίσκεται στο Región 15, μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές και επενδυτικές περιοχές του Tulum. Κοντά στην παραλία: Περίπου 1,2 μίλια από τις παραλίες και τη ζώνη του ξενοδοχείου Tulum. Περιβάλλον τρόπου ζωής: Κοντά σε εστιατόρια, κέντρα ευεξίας, καφέ, μπουτίκ και τον διάσημο τρόπο ζωής στην παραλία του Tulum. Βολική συνδεσιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Tulum και στα σημαντικότερα γύρω αξιοθέατα. Επενδυτική περιοχή υψηλής ζήτησης: Έντονο διεθνές ενδιαφέρον για ιδιωτικές βίλες με premium εξωτερικούς χώρους και διαμορφώσεις με το κλειδί στο χέρι. Οικιστικό απόρρητο: Boutique κοινότητα που προσφέρει αποκλειστικότητα, ασφάλεια και ένα γαλήνιο τροπικό περιβάλλον. Gelegen binnen de Atman Residences-gemeenschap in Región 15 in Tulum, is deze villa met twee slaapkamers ontworpen rond privacy, open ruimtes en een sterke verbinding met de omliggende tropische omgeving. Met 2.314 ft² binnenruimte beschikt het pand over een privédak met zwembad, volledig gemeubileerde interieurs en een architectonische indeling die eigentijds design combineert met natuurlijke materialen en buitenleefruimtes. Gelegen op slechts enkele minuten van de stranden van Tulum, biedt de villa een volledig kant-en-klare optie die geschikt is voor zowel persoonlijk gebruik als vakantieverhuur in een van de snelst groeiende woongebieden van de regio. OVERZICHT VAN EIGENDOMMEN Eigendomstype: Privévilla Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Binnenoppervlak: 2.314 ft² Buitenruimtes: Privédakterras, zwembad op het dak en tuingebieden Staat: Volledig gemeubileerd en versierd Parkeren: Parkeren op het terrein binnen de ontwikkeling Gemeenschap: Afgesloten woonontwikkeling in Tulum BELANGRIJKSTE KENMERKEN Privédak met zwembad: Verhoogde buitenleefruimte ontworpen voor ontspanning, entertainment en het genieten van het tropische klimaat van Tulum in volledige privacy. Binnen–Outdoor Living Design: Open architectonische indeling die binnenruimtes verbindt met terrassen, dak en natuurlijke omgeving. Volledig gemeubileerd en ingericht: Klaargemaakte levering met zorgvuldig samengestelde meubels en decoratie, klaar voor directe bewoning of vakantieverhuur. Ruime indeling van 2.314 ft²: Ruime plattegrond met extra comfort, functionaliteit en flexibiliteit voor zowel korte als lange verblijven. Hedendaagse tropische architectuur: Ontwerp dat moderne esthetiek combineert met natuurlijke materialen en weelderige landschapsarchitectuur om harmonie met de omgeving te creëren. Natuurlijk licht en ventilatie: Grote ramen en open ruimtes maximaliseren daglicht en luchtstroom door de hele villa. Duurzame ontwerpbenadering: Architectuur en materialen die gekozen zijn om de natuurlijke omgeving aan te vullen en tegelijkertijd een verfijnde esthetiek te behouden. VOORZIENINGEN Privézwembad op het dak Aangelegde tuinen Buitenlounge- en ontspanningsruimtes Volledig gemeubileerde interieurs Poorttoegang met gecontroleerde toegang Buitengym Jacuzzi Gemeenschappelijke gebieden omgeven door tropische vegetatie Parkeren op het terrein LOCATIE Toplocatie in Tulum: Gelegen in Región 15, een van de snelst groeiende woon- en investeringsgebieden van Tulum. Dicht bij het strand: Ongeveer 2,5 kilometer van de stranden en hotelzone van Tulum. Leefomgeving: Dicht bij restaurants, wellnesscentra, cafés, boetieks en de beroemde strandlevensstijl van Tulum. Gemakkelijke verbinding: Gemakkelijke toegang tot het centrum van Tulum en de belangrijkste omliggende attracties. Investeringsgebied met hoge vraag: Sterke internationale interesse in particuliere villa's met premium buitenruimtes en kant-en-klare configuraties. Residentiële privacy: Boetiekgemeenschap die exclusiviteit, veiligheid en een rustige tropische omgeving biedt. Belägen inom Atman Residences-samhället i Tulums Región 15, är denna villa med två sovrum utformad med integritet, öppna ytor och en stark koppling till den omgivande tropiska miljön. Med 2 314 ft² inomhusyta har fastigheten ett privat tak med pool, fullt möblerade interiörer och en arkitektonisk layout som kombinerar modern design med naturliga material och utomhusmiljöer. Villan ligger bara några minuter från Tulums stränder och erbjuder ett helt nyckelfärdigt alternativ som passar både för personligt bruk och för semesteruthyrning i en av områdets snabbast växande bostadszoner. FASTIGHETSÖVERSIKT Fastighetstyp: Privat villa Sovrum: 2 Badrum: 2 Interiöryta: 2 314 ft² Utomhusytor: Privat takterrass, takpool och trädgårdsområden Skick: Fullt möblerat och dekorerat Parkering: Parkering på plats inom området Samhälle: Inhägnad bostadsutveckling i Tulum NYCKELFUNKTIONER Privat tak med pool: Upphöjd utomhusutrymme utformat för avkoppling, underhållning och att njuta av Tulums tropiska klimat i total avskildhet. Inomhus–utomhus bostadsdesign: Öppen arkitektonisk layout som förbinder inomhusutrymmen med terrasser, tak och naturliga omgivningar. Fullt möblerat och dekorerat: Levererat nyckelfärdigt med noggrant utvalda möbler och dekoration, redo för omedelbar inflyttning eller semesteruthyrning. Rymlig planlösning på 2 314 ft²: Generös planlösning som erbjuder förbättrad komfort, funktionalitet och flexibilitet för både kort- och långtidsvistelser. Samtida tropisk arkitektur: Design som förenar modern estetik med naturliga material och frodig trädgårdsarkitektur för att skapa harmoni med miljön. Naturligt ljus och ventilation: Stora fönster och öppna ytor maximerar dagsljus och luftflöde i hela villan. Hållbart designtillvägagångssätt: Arkitektur och material valts för att komplettera den naturliga omgivningen samtidigt som en förfinad estetik bibehålls. BEKVÄMLIGHETER Privat takpool Anlagda trädgårdsområden Utomhuslounge- och avkopplingsutrymmen Fullt möblerade interiörer Inspärrad tillgång med kontrollerad ingång Utomhusgym Jacuzzi Gemensamma områden omgivna av tropisk vegetation Parkering på plats LÄGE Förstklassigt läge i Tulum: Beläget i Región 15, ett av Tulums snabbast växande bostads- och investeringsområden. Nära stranden: Ungefär 1,2 miles från Tulums stränder och hotellzon. Livsstilsmiljö: Nära restauranger, wellnesscenter, kaféer, butiker och Tulums välkända strandlivsstil. Bekväm anslutning: Enkel tillgång till centrala Tulum och de stora omgivande attraktionerna. Högefterfrågat investeringsområde: Starkt internationellt intresse för privata villor med exklusiva utomhusytor och nyckelfärdiga konfigurationer. Bostadsintegritet: Boutique-område som erbjuder exklusivitet, säkerhet och en lugn tropisk miljö. Расположенная в районе Atman Residences в районе 15 в Тулуме, эта двухкомнатная вилла построена вокруг уединения, открытых пространств и тесной связи с окружающей тропической средой. С внутренней площадью 2 314 кв. футов, объект включает частную крышу с бассейном, полностью меблированные интерьеры и архитектурную планировку, сочетающую современный дизайн с натуральными материалами и открытыми зонами для проживания. Расположенная всего в нескольких минутах от пляжей Тулума, вилла представляет собой полностью готовый вариант, подходящий как для личного пользования, так и для аренды жилой недвижимости в одном из самых быстрорастущих жилых районов региона. ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ Тип недвижимости: частная вилла Спальни: 2 Туалеты: 2 Внутренняя площадь: 2 314 кв. футов Открытые пространства: частная терраса на крыше, бассейн на крыше и садовые зоны Состояние: полностью меблировано и оформлено Парковка: Парковка на территории комплекса Сообщество: закрытая жилая застройка в Тулуме КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ Частная крыша с бассейном: Приподнятая открытая зона для отдыха, развлечений и полного уединения тропического климата Тулума. Дизайн помещения и наружного проживания: открытая архитектурная планировка, соединяющая внутренние жилые пространства с террасами, крышей и природной средой. Полностью меблировано и украшено: доставлено под ключ с тщательно подобранной мебелью и декором, готово к немедленному заселению или аренде жилья для отдыха. Просторная планировка площадью 2 314 кв. футов: Просторная планировка, обеспечивающая повышенный комфорт, функциональность и гибкость как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Современная тропическая архитектура: дизайн, сочетающий современную эстетику с природными материалами и пышным ландшафтом для создания гармонии с окружающей средой. Естественный свет и вентиляция: Большие окна и открытые пространства максимально обеспечивают дневной свет и поток воздуха по всей вилле. Устойчивый подход к дизайну: архитектура и материалы, подобранные так, чтобы дополнять природную среду при сохранении изысканной эстетики. УДОБСТВА Частный бассейн на крыше Ландшафтные садовые участки Открытые лаунжи и зоны отдыха Полностью меблированные интерьеры Закрытый вход с контролируемым входом Открытый спортзал Джакузи Общие территории, окружённые тропической растительностью Парковка на территории РАСПОЛОЖЕНИЕ Отличное расположение в Тулуме: расположен в районе 15, одном из самых быстрорастущих жилых и инвестиционных районов Тулума. Близко к пляжу: примерно в 1,2 милях от пляжей и гостиничной зоны Тулума. Среда образа жизни: рядом с ресторанами, оздоровительными центрами, кафе, бутиками и знаменитым пляжным стилем жизни Тулума. Удобная связь: Удобный доступ к центру Тулума и главным достопримечательностям вокруг города. Зона с высоким спросом на инвестиции: Сильный международный интерес к частным виллам с премиальными открытыми пространствами и «под ключ» конфигурацией. Жилая приватность: бутик-сообщество, предлагающее эксклюзивность, безопасность и спокойную тропическую атмосферу.