925.000 EUR
780.000 EUR
772.500 EUR
745.000 EUR
720.000 EUR
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden Ver más Ver menos Située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes, cette maison contemporaine de plain-pied déploie 168 m2 d'une architecture fluide et lumineuse, parfaitement intégrée à son jardin paysagé de 800 m2. Véritable havre de paix, la propriété se distingue par ses lignes épurées et sa vue imprenable sur la garrigue environnante, offrant un cadre de vie d'exception où le confort moderne rencontre la nature. L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux s'étendant sur 80 m2, sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'efface derrière un îlot central élégant, tandis que les larges baies vitrées à galandage abolissent la frontière avec l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain et d'une suite parentale avec une salle d'eau et un accès indépendant. Une buanderie fonctionnelle, deux cabinets de toilette et une climatisation réversible complètent cet intérieur au design minimaliste et chaleureux, bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique exemplaire en A/A. A l'extérieur, la terrasse dans le prolongement de la pièce de vie est protégée par un grand store banne et accueille une piscine de 3,50 m x 7,50 m, sécurisée avec un volet roulant, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin paysagé entretient un dialogue permanent avec le paysage méditerranéen qui s'étend devant lui. Un garage fermé et un espace de stockage extérieur apportent une dimension pratique à cette réalisation sans défaut. Ce bien rare, au parfait état intérieur et extérieur, incarne l'esprit de l'immobilier contemporain haut de gamme. Une opportunité unique de découvrir une signature architecturale forte au coeur d'un environnement privilégié, propice à la contemplation à quelques minutes du centre de Nîmes. Contact : Eleonore ... CLASSE ENERGIE : A (37) / CLASSE CLIMAT : A (1) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden Situata nel popolare quartiere Carreau de Lanes, questa moderna casa a un piano offre 168 m2 di architettura fluida e luminosa, perfettamente integrata nel suo giardino paesaggistico di 800 m2. Un vero rifugio di pace, la proprietà si distingue per le linee pulite e la vista mozzafiato sulla macchia circostante, offrendo un ambiente abitativo eccezionale dove il comfort moderno incontra la natura. Lo spazio abitativo impressiona per i suoi volumi generosi che si estendono per oltre 80 m2, la cucina aperta, completamente attrezzata e attrezzata, scompare dietro un'elegante isola centrale, mentre le grandi finestre a bovindo eliminano il confine con l'esterno. L'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli, completate da un bagno e una suite matrimoniale con doccia e accesso indipendente. Una lavanderia funzionale, due bagni e aria condizionata reversibile completano questo interno con un design minimalista e caldo, beneficiando di una diagnosi esemplare di prestazioni energetiche in A/A. All'esterno, la terrazza nell'ampliamento del soggiorno è protetta da una grande tenda e ospita una piscina di 3,50 m x 7,50 m, fissata con una persiana a scorrimento, perfetta per le giornate di sole. Il giardino paesaggistico mantiene un dialogo permanente con il paesaggio mediterraneo che si estende davanti ad esso. Un garage chiuso e uno spazio di deposito all'aperto conferiscono una dimensione pratica a questa realizzazione impeccabile. Questa proprietà rara, in perfette condizioni dentro e fuori, incarna lo spirito del mercato immobiliare contemporaneo di alto livello. Un'opportunità unica per scoprire una forte firma architettonica nel cuore di un ambiente privilegiato, favorevole alla contemplazione a pochi minuti dal centro di Nîmes. Contatto: Eleonore ... CLASSE ENERGETICA: A (37) / CLASSE CLIMATICA: A (1) IN CORSO Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 640 e 930 euro Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisks: ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden