665.798 EUR
2 hab
5 dorm
We may introduce buyers and sellers to our panel of carefully selected conveyancers, mortgage providers, or surveyor services. The choice to use their services is entirely yours. If you choose to proceed, please note that we will receive an average referral fee of £120–£200 (inclusive of VAT) from the firm for the introduction. These providers have been chosen for their strong local reputations and consistent service quality. There is no obligation to use our recommended services. In accordance with current Anti-Money Laundering (AML) regulations, all prospective purchasers are required to provide valid identification documents before a sale can be agreed and solicitors formally instructed. To facilitate these checks, a one-off charge of £36 (inclusive of VAT) applies. We kindly request that this cost be covered by the buyer as part of the purchase process.
Features:
- Parking
- Garden Ver más Ver menos A striking detached energy efficient home in St Stephen’s, offering strong eco credentials, future-focused design and reduced environmental impact. Combining character, practicality and modern efficiency, the property has been enhanced by the current owners to create a distinctive home designed for comfortable modern living, close to long walks with beautiful coastal views, within a few minutes walk of the nature reserve overlooking the beautiful Tamar Valley. Accommodation This immaculately presented property has been thoughtfully designed to offer contemporary living with a strong emphasis on style, energy efficiency and practicality. Arranged over two floors, the property provides spacious and versatile accommodation ideally suited to today’s lifestyles. The lower floor is raised above street level affording privacy to the lower floor rooms. The open plan living area is an impressive triple aspect room designed to be both practical and sociable. The light and spaceous kitchen/dining area is well-appointed, the kitchen features an induction hob Rangemaster cooker, pantry, double Belfast sink, built-in dishwasher, built-in microwave and a kitchen island with breakfast bar. Bifold doors open onto the patio, bathing the room in light and creating an excellent connection between the inside and outside space. The overall design makes this a wonderful room for both everyday living and entertaining. Also on the ground floor there is a bathroom featuring a waterfall shower, heated towel rail and cupboard, as well as a versatile fourth bedroom, which could equally serve as a study or guest room. The staircase is a striking solid oak design with glass detailing, creating a stylish focal point as you move to the first floor. Upstairs, Velux skylights bring in further natural light, while the landing provides an attractive additional seating nook. A glass floor panel allows light to filter through to the space below, adding a contemporary architectural feature. The master bedroom enjoys a Juliet balcony, walk-in wardrobe and en-suite shower room, creating a particularly appealing main suite. The further two bedrooms are also comfortable double rooms. The family bathroom is attractively appointed with quality cabinetry and a handheld shower over the bath. Further high spec finishes throughout the property include high quality engineered oak flooring, oak veneered internal doors and aluminium triple glazed doors and windows, all contributing to the home’s stylish and well-considered presentation. Outside The outside space offers tranquillity and privacy and creates an attractive extension of the home. There is driveway parking for two vehicles, while the external utility and storage building provides excellent versatility, complete with a sink, WC and plumbing for a washing machine. With the added benefit of an electric roller door and power points, this is a space well suited to everyday convenience, hobbies or additional storage. The enclosed south facing garden has a charming and well-tended feel, with raised beds, a planter and mature surrounding borders adding colour and softness to the setting. Altogether, it offers a welcoming outdoor environment with space to potter, unwind and enjoy the peaceful and private surroundings. Special Eco Features A standout feature of this striking home is its exceptional environmental performance, having been thoughtfully designed with sustainability and energy efficiency at its core. The property benefits from 16 photovoltaic solar panels together with 10kWh battery storage, helping to maximise energy efficiency and support lower ongoing running costs. In addition, the home is served by an air source heat pump, providing an efficient and modern heating solution. The use of insulated concrete formwork further enhances the home’s eco credentials, which alongside the triple glazing throughout, contributes to excellent thermal efficiency, improved comfort and strong long-term energy performance. With an impressive EPC rating of 105, the property is classed as a net contributor to the national grid, making it an especially appealing choice for buyers seeking a home with strong eco credentials, future-focused design and reduced environmental impact. For buyers particularly interested in the home’s eco credentials, the vendors are also able to provide heat loss readings for each room. Situation The Barn is situated on the edge of the popular Cornish town of Saltash, enjoying a convenient position with a semi-rural feel. Often referred to as the Gateway to Cornwall, Saltash is a thriving and well-connected town set just across the River Tamar from Plymouth. The nearby nature reserve further enhances the setting, offering access to open green space, scenic walks and far-reaching views, all contributing to the home’s peaceful semi-rural appeal. The town offers a wide range of amenities including shops, doctors, dentists, a public library, Country Club and Golf Course, leisure centre, Waitrose and Lidl Supermarkets and mainline railway station, together with regular bus services to the surrounding districts. There are also a number of well-regarded schools in the area. In additional to the rail and bus links, for those commuting or travelling further afield, the property benefits from excellent transport links along the A38 corridor, providing easy access into both Devon and Cornwall. Services Mains electricity, water and drainage are connected. Agent’s Note
We may introduce buyers and sellers to our panel of carefully selected conveyancers, mortgage providers, or surveyor services. The choice to use their services is entirely yours. If you choose to proceed, please note that we will receive an average referral fee of £120–£200 (inclusive of VAT) from the firm for the introduction. These providers have been chosen for their strong local reputations and consistent service quality. There is no obligation to use our recommended services. In accordance with current Anti-Money Laundering (AML) regulations, all prospective purchasers are required to provide valid identification documents before a sale can be agreed and solicitors formally instructed. To facilitate these checks, a one-off charge of £36 (inclusive of VAT) applies. We kindly request that this cost be covered by the buyer as part of the purchase process.
Features:
- Parking
- Garden Ein markantes, freistehendes, energieeffizientes Haus in St. Stephen's, das starke ökologische Qualitäten, zukunftsorientiertes Design und eine geringere Umweltbelastung bietet. Durch die Kombination von Charakter, Praktikabilität und moderner Effizienz wurde das Grundstück von den aktuellen Eigentümern verbessert, um ein unverwechselbares Zuhause für ein komfortables modernes Wohnen zu schaffen, in der Nähe langer Spazierwege mit herrlichem Küstenblick, nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet entfernt und blickt auf das schöne Tamar-Tal. Unterkunft Diese makellos präsentierte Immobilie wurde durchdacht gestaltet, um zeitgemäßes Wohnen mit starkem Fokus auf Stil, Energieeffizienz und Praktikabilität zu bieten. Die Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet geräumige und vielseitige Unterkünfte, die ideal für den heutigen Lebensstil geeignet sind. Das untere Stockwerk ist über Straßenniveau erhöht und bietet Privatsphäre für die unteren Räume. Der offene Wohnbereich ist ein beeindruckender Dreifachraum, der sowohl praktisch als auch gesellig gestaltet ist. Der helle und geräumige Küchen-/Essbereich ist gut ausgestattet, die Küche verfügt über einen Induktionsherd, einen Rangemaster-Kocher, eine Speisekammer, eine doppelte Belfast-Spüle, eine eingebaute Spülmaschine, eine eingebaute Mikrowelle und eine Kücheninsel mit Frühstücksbar. Falttüren öffnen sich zur Terrasse, tauchen den Raum in Licht und schaffen eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Gesamtdesign macht diesen Raum sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung wunderbar. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Wasserfalldusche, beheiztem Handtuchhalter und Schrank sowie ein vielseitiges viertes Schlafzimmer, das sowohl als Arbeitszimmer als auch als Gästezimmer dienen kann. Die Treppe ist ein auffälliges massives Eichendesign mit Glasverzierungen, was einen stilvollen Blickwinkel schafft, wenn man in den ersten Stock geht. Im Obergeschoss sorgen Velux-Oberlichter für zusätzliches Tageslicht, während das Treppenpodest eine attraktive zusätzliche Sitzecke bietet. Eine Glasbodenplatte lässt Licht in den darunterliegenden Raum eindringen und verleiht so eine zeitgenössische architektonische Note. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Juliet-Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und einen eigenen Duschraum, was eine besonders ansprechende Hauptsuite schafft. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls komfortable Doppelzimmer. Das Familienbadezimmer ist attraktiv ausgestattet mit hochwertigen Schränken und einer Handdusche über der Badewanne. Weitere hochwertige Ausstattungen im gesamten Grundstück umfassen hochwertige, konternierte Eichenböden, mit Eichenfurnier versehene Innentüren sowie dreifach verglaste Aluminiumtüren und -fenster, die alle zur stilvollen und durchdachten Präsentation des Hauses beitragen. Der Außenbereich bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft eine attraktive Erweiterung des Hauses. Es gibt Parkplätze in der Einfahrt für zwei Fahrzeuge, während das externe Versorgungs- und Lagergebäude eine hervorragende Vielseitigkeit bietet, komplett mit Waschbecken, WC und Sanitäranlagen für eine Waschmaschine. Mit dem zusätzlichen Vorteil einer elektrischen Rollentür und Steckdosen ist dies ein Raum, der sich gut für Alltagsbequemlichkeit, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum eignet. Der umzäunte nach Süden ausgerichtete Garten hat eine charmante und gepflegte Atmosphäre, mit Hochbeeten, einem Pflanzgefäß und ausgewachsenen umliegenden Beeten, die der Umgebung Farbe und Weichheit verleihen. Insgesamt bietet es eine einladende Außenumgebung mit Platz zum Töpfern, Entspannen und die friedliche und private Umgebung. Besondere ökologische Merkmale Ein herausragendes Merkmal dieses markanten Hauses ist seine außergewöhnliche Umweltleistung, die mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Mittelpunkt gestaltet wurde. Die Immobilie profitiert von 16 photovoltaischen Solarpanels sowie einer 10-kWh-Batteriespeicherung, die die Energieeffizienz maximieren und die laufenden Betriebskosten senken. Zusätzlich wird das Haus von einer Luft-Wärme-Wärmepumpe versorgt, die eine effiziente und moderne Heizlösung bietet. Der Einsatz von isolierten Betonschalungen verstärkt die Ökologie des Hauses zusätzlich, was zusammen mit der durchgehenden Dreifachverglasung zu einer hervorragenden thermischen Effizienz, besserem Komfort und einer starken langfristigen Energieeffizienz beiträgt. Mit einer beeindruckenden EPC-Bewertung von 105 gilt die Immobilie als Netto-Beitrag zum nationalen Stromnetz, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die ein Haus mit starkem ökologischem Profil, zukunftsorientiertem Design und geringerer Umweltbelastung suchen. Für Käufer, die besonders an den Öko-Merkmalen des Hauses interessiert sind, können die Anbieter auch Wärmeverlustwerte für jeden Raum bereitstellen. Lage The Barn liegt am Rand der beliebten kornischen Stadt Saltash und genießt eine günstige Lage mit halbländlichem Flair. Oft als das Tor zu Cornwall bezeichnet, ist Saltash eine florierende und gut angebundene Stadt, die direkt gegenüber von Plymouth am Fluss Tamar liegt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet bereichert die Umgebung zusätzlich, indem es Zugang zu offenen Grünflächen, landschaftlich reizvollen Spaziergängen und weiten Ausblicken bietet, was alle zur friedlichen, halbländlichen Ausstrahlung des Hauses beiträgt. Die Stadt bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Ärzte, Zahnärzte, eine öffentliche Bibliothek, einen Country Club und einen Golfplatz, ein Freizeitzentrum, Waitrose- und Lidl-Supermärkte sowie einen Hauptbahnhof, zusammen mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Bezirke. Es gibt außerdem eine Reihe angesehener Schulen in der Gegend. Neben den Bahn- und Busverbindungen profitiert das Anwesen für Pendler oder Reisende von hervorragenden Verkehrsanbindungen entlang des A38-Korridors, was einen einfachen Zugang sowohl nach Devon als auch nach Cornwall bietet. Versorgung: Strom, Wasser und Entwässerung sind angeschlossen. Anmerkung des Agenten
Wir können Käufer und Verkäufer in unser Gremium sorgfältig ausgewählter Übertragungsrechtler, Hypothekenanbieter oder Vermessungsdienstleister einführen. Die Entscheidung, deren Dienste zu nutzen, liegt ganz bei Ihnen. Wenn Sie sich entscheiden, fortzufahren, beachten Sie bitte, dass wir für die Einführung eine durchschnittliche Vermittlungsgebühr von £120–£200 (einschließlich Mehrwertsteuer) von der Kanzlei erhalten. Diese Anbieter wurden wegen ihres starken lokalen Rufs und ihrer konstanten Servicequalität ausgewählt. Es besteht keine Verpflichtung, unsere empfohlenen Dienstleistungen zu nutzen. Gemäß den aktuellen Anti-Geldwäsche-(AML)-Vorschriften sind alle potenziellen Käufer verpflichtet, gültige Ausweisdokumente vorzulegen, bevor ein Verkauf vereinbart werden kann, und die Anwälte werden formell beauftragt. Um diese Prüfungen zu erleichtern, fällt eine einmalige Gebühr von £36 (inklusive Mehrwertsteuer) an. Wir bitten freundlich, dass diese Kosten im Rahmen des Kaufprozesses vom Käufer übernommen werden.
Features:
- Parking
- Garden Μια εντυπωσιακή ανεξάρτητη ενεργειακά αποδοτική κατοικία στον Άγιο Στέφανο, που προσφέρει ισχυρά οικολογικά διαπιστευτήρια, σχεδιασμό με επίκεντρο το μέλλον και μειωμένες περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Συνδυάζοντας χαρακτήρα, πρακτικότητα και σύγχρονη αποτελεσματικότητα, το ακίνητο έχει ενισχυθεί από τους σημερινούς ιδιοκτήτες για να δημιουργήσει ένα ξεχωριστό σπίτι σχεδιασμένο για άνετη μοντέρνα διαβίωση, κοντά σε μεγάλους περιπάτους με όμορφη θέα στην ακτή, μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια από το φυσικό καταφύγιο με θέα στην όμορφη κοιλάδα Tamar. Διαμονή Αυτό το άψογα παρουσιασμένο ακίνητο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει σύγχρονη διαβίωση με μεγάλη έμφαση στο στυλ, την ενεργειακή απόδοση και την πρακτικότητα. Το κατάλυμα εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει ευρύχωρα και ευέλικτα καταλύματα που ταιριάζουν ιδανικά στον σημερινό τρόπο ζωής. Ο κάτω όροφος είναι υπερυψωμένος πάνω από το επίπεδο του δρόμου παρέχοντας ιδιωτικότητα στα δωμάτια του κάτω ορόφου. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού είναι ένα εντυπωσιακό τρίκλινο δωμάτιο σχεδιασμένο να είναι τόσο πρακτικό όσο και κοινωνικό. Η φωτεινή και ευρύχωρη κουζίνα/τραπεζαρία είναι καλά εξοπλισμένη, η κουζίνα διαθέτει επαγωγική εστία Κουζίνα Rangemaster, ντουλάπι, διπλό νεροχύτη Μπέλφαστ, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων, ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων και νησίδα κουζίνας με μπαρ πρωινού. Οι διπλές πόρτες ανοίγουν στο αίθριο, λούζοντας το δωμάτιο με φως και δημιουργώντας μια εξαιρετική σύνδεση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου. Ο συνολικός σχεδιασμός το καθιστά ένα υπέροχο δωμάτιο τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για διασκέδαση. Επίσης στο ισόγειο υπάρχει ένα μπάνιο με ντους καταρράκτη, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες και ντουλάπι, καθώς και ένα ευέλικτο τέταρτο υπνοδωμάτιο, το οποίο θα μπορούσε εξίσου να χρησιμεύσει ως γραφείο ή ξενώνας. Η σκάλα είναι ένα εντυπωσιακό σχέδιο από μασίφ ξύλο βελανιδιάς με γυάλινες λεπτομέρειες, δημιουργώντας ένα κομψό σημείο εστίασης καθώς μετακινείστε στον πρώτο όροφο. Στον επάνω όροφο, οι φεγγίτες Velux φέρνουν περισσότερο φυσικό φως, ενώ η προσγείωση παρέχει μια ελκυστική πρόσθετη γωνιά καθισμάτων. Ένα γυάλινο πάνελ δαπέδου επιτρέπει στο φως να φιλτράρει στον κάτω χώρο, προσθέτοντας ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπαλκόνι Juliet, δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό ντους, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική κύρια σουίτα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια είναι επίσης άνετα δίκλινα δωμάτια. Το οικογενειακό μπάνιο είναι ελκυστικά εξοπλισμένο με ποιοτικά ντουλάπια και ντους χειρός πάνω από το μπάνιο. Περαιτέρω φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών σε όλο το ακίνητο περιλαμβάνουν υψηλής ποιότητας κατασκευασμένο δρύινο δάπεδο, εσωτερικές πόρτες με καπλαμά βελανιδιάς και πόρτες και παράθυρα με τριπλά τζάμια αλουμινίου, όλα συμβάλλουν στην κομψή και προσεγμένη παρουσίαση του σπιτιού. Εξωτερικά Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα και δημιουργεί μια ελκυστική προέκταση του σπιτιού. Υπάρχει χώρος στάθμευσης στο δρόμο για δύο οχήματα, ενώ το εξωτερικό βοηθητικό και αποθηκευτικό κτίριο παρέχει εξαιρετική ευελιξία, με νεροχύτη, WC και υδραυλικά για πλυντήριο ρούχων. Με το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας ηλεκτρικής κυλινδρικής πόρτας και σημείων τροφοδοσίας, αυτός είναι ένας χώρος κατάλληλος για καθημερινή άνεση, χόμπι ή πρόσθετη αποθήκευση. Ο κλειστός κήπος με νότιο προσανατολισμό έχει μια γοητευτική και περιποιημένη αίσθηση, με υπερυψωμένα κρεβάτια, ζαρντινιέρα και ώριμα περιμετρικά περιγράμματα που προσθέτουν χρώμα και απαλότητα στο σκηνικό. Συνολικά, προσφέρει ένα φιλόξενο εξωτερικό περιβάλλον με χώρο για αγγειοπλαστική, χαλάρωση και απόλαυση του ήσυχου και ιδιωτικού περιβάλλοντος. Ειδικά οικολογικά χαρακτηριστικά Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό αυτού του εντυπωσιακού σπιτιού είναι η εξαιρετική περιβαλλοντική του απόδοση, που έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με επίκεντρο τη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο επωφελείται από 16 φωτοβολταϊκά ηλιακά πάνελ μαζί με αποθήκευση μπαταρίας 10 kWh, συμβάλλοντας στη μεγιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης και στην υποστήριξη χαμηλότερου τρέχοντος κόστους λειτουργίας. Επιπλέον, το σπίτι εξυπηρετείται από αντλία θερμότητας με πηγή αέρα, παρέχοντας μια αποτελεσματική και σύγχρονη λύση θέρμανσης. Η χρήση ξυλότυπου από μονωμένο σκυρόδεμα ενισχύει περαιτέρω τα οικολογικά διαπιστευτήρια του σπιτιού, τα οποία μαζί με τα τριπλά τζάμια σε όλους τους χώρους, συμβάλλουν στην εξαιρετική θερμική απόδοση, τη βελτιωμένη άνεση και την ισχυρή μακροπρόθεσμη ενεργειακή απόδοση. Με εντυπωσιακή βαθμολογία EPC 105, το ακίνητο ταξινομείται ως καθαρός συνεισφέρων στο εθνικό δίκτυο, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με ισχυρά οικολογικά διαπιστευτήρια, σχεδιασμό εστιασμένο στο μέλλον και μειωμένες περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Για τους αγοραστές που ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για τα οικολογικά διαπιστευτήρια του σπιτιού, οι πωλητές μπορούν επίσης να παρέχουν μετρήσεις απώλειας θερμότητας για κάθε δωμάτιο. Κατάσταση Ο αχυρώνας βρίσκεται στην άκρη της δημοφιλούς πόλης Saltash της Κορνουάλης, απολαμβάνοντας μια βολική θέση με ημι-αγροτική αίσθηση. Συχνά αναφέρεται ως η πύλη προς την Κορνουάλη, το Saltash είναι μια ακμάζουσα και καλά συνδεδεμένη πόλη που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον ποταμό Tamar από το Πλύμουθ. Το κοντινό φυσικό καταφύγιο ενισχύει περαιτέρω το σκηνικό, προσφέροντας πρόσβαση σε ανοιχτό χώρο πρασίνου, γραφικούς περιπάτους και απέραντη ... Une maison indépendante et économe en énergie à St Stephen’s, offrant de solides références écologiques, un design tourné vers l’avenir et un impact environnemental réduit. Alliant caractère, praticité et efficacité moderne, la propriété a été améliorée par les propriétaires actuels pour créer une maison distinctive conçue pour un confort moderne, proche de longues promenades avec de magnifiques vues sur la côte, à quelques minutes à pied de la réserve naturelle surplombant la magnifique vallée du Tamar. Hébergement Cette propriété impeccablement présentée a été soigneusement conçue pour offrir un mode de vie contemporain, avec un fort accent sur le style, l’efficacité énergétique et la praticité. Réparti sur deux étages, le bien offre un hébergement spacieux et polyvalent, parfaitement adapté au mode de vie actuel. L’étage inférieur est surélevé au-dessus du niveau de la rue, offrant de l’intimité aux chambres du rez-de-chaussée. Le salon à aire ouverte est une pièce impressionnante à trois côtés conçue pour être à la fois pratique et conviviale. La cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse est bien aménagée, la cuisine est équipée d’une plaque à induction Rangemaster, d’un garde-manger, d’un double évier Belfast, d’un lave-vaisselle intégré, d’un micro-ondes intégré et d’un îlot de cuisine avec bar pour le petit-déjeuner. Des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse, baignant la pièce de lumière et créant une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Le design global en fait une pièce merveilleuse pour la vie quotidienne et les réceptions. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain équipée d’une douche en cascade, d’un porte-serviettes et d’un placard chauffants, ainsi qu’une quatrième chambre polyvalente, qui pourrait tout aussi bien servir de bureau ou de chambre d’amis. L’escalier est d’un design frappant en chêne massif avec des détails en verre, créant un point focal élégant lorsque vous montez au premier étage. À l’étage, les puits de lumière Velux laissent entrer davantage de lumière naturelle, tandis que le palier offre un coin de sièges supplémentaire attractif. Un panneau de sol en verre permet à la lumière de filtrer vers l’espace en dessous, ajoutant une caractéristique architecturale contemporaine. La chambre principale dispose d’un balcon Juliet, d’une armoire et d’une douche attenante, ce qui crée une suite principale particulièrement attrayante. Les deux autres chambres sont également des chambres doubles confortables. La salle de bain familiale est joliment aménagée avec des meubles de qualité et une douche à main au-dessus de la baignoire. Parmi les finitions de haute qualité de la propriété figurent un revêtement de sol en chêne d’ingénierie de haute qualité, des portes intérieures placées en chêne et des portes et fenêtres en aluminium à triple vitrage, tous contribuant à la présentation élégante et réfléchie de la maison. À l’extérieur L’espace extérieur offre tranquillité et intimité et crée une extension attrayante de la maison. Il y a un parking pour deux véhicules, tandis que le bâtiment externe des services publics et de stockage offre une excellente polyvalence, avec un évier, des toilettes et une plomberie pour une machine à laver. Avec l’avantage supplémentaire d’une porte roulante électrique et des prises électriques, cet espace est parfaitement adapté à la commodité quotidienne, aux loisirs ou au rangement supplémentaire. Le jardin clos orienté au sud a une atmosphère charmante et bien entretenue, avec des plates-bandes surélevées, un pot et des bordures mature qui ajoutent couleur et douceur à l’environnement. Dans son ensemble, elle offre un environnement extérieur accueillant avec un espace pour flâner, se détendre et profiter de l’environnement paisible et privé. Caractéristiques écologiques spéciales L’un des atouts remarquables de cette maison remarquable est sa performance environnementale exceptionnelle, conçue avec soin en mettant la durabilité et l’efficacité énergétique au cœur de la durabilité. La propriété bénéficie de 16 panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d’un stockage par batterie de 10 kWh, contribuant à maximiser l’efficacité énergétique et à soutenir la réduction des coûts d’exploitation continus. De plus, la maison est desservie par une pompe à chaleur à air, offrant une solution de chauffage efficace et moderne. L’utilisation de coffrages en béton isolé renforce encore la valeur écologique de la maison, qui, avec le triple vitrage sur toute la propriété, contribue à une excellente efficacité thermique, un meilleur confort et une forte performance énergétique à long terme. Avec une impressionnante note EPC de 105, la propriété est considérée comme un contributeur net au réseau national, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les acheteurs recherchant une maison dotée d’une solide réputation écologique, d’un design tourné vers l’avenir et d’un impact environnemental réduit. Pour les acheteurs particulièrement intéressés par les références écologiques de la maison, les vendeurs peuvent également fournir des mesures de perte de chaleur pour chaque pièce. Situation Le Barn est situé à la périphérie de la populaire ville cornouaillaise de Saltash, bénéficiant d’une position pratique avec une ambiance semi-rurale. Souvent appelée la Porte d’entrée de la Cornouailles, Saltash est une ville prospère et bien reliée située juste de l’autre côté de la rivière Tamar par rapport à Plymouth. La réserve naturelle voisine améliore encore l’environnement, offrant un accès à des espaces verts ouverts, des promenades pittoresques et des vues lointaines, autant contribuant à l’attrait paisible et semi-rural de la maison. La ville offre un large éventail de commodités, notamment des boutiques, des médecins, des dentistes, une bibliothèque publique, un club de campagne et un parcours de golf, un centre de loisirs, les supermarchés Waitrose et Lidl ainsi que la gare principale, ainsi que des services réguliers de bus vers les quartiers environnants. Il existe également plusieurs écoles réputées dans la région. En plus des liaisons ferroviaires et bus, pour ceux qui font la navette ou voyagent plus loin, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons de transport le long du corridor de l’A38, offrant un accès facile à la fois au Devon et en Cornouailles. Services Réseau électrique, eau et drainage sont connectés. Note de l’agent
Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires soigneusement sélectionnés, de prêteurs hypothécaires ou de services d’arpentage. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons un frais moyen de recommandation de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces prestataires ont été choisis pour leur solide réputation locale et leur qualité de service constante. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos services recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons gentiment que ce coût soit pris en charge par l’acheteur dans le cadre du processus d’achat.
Features:
- Parking
- Garden