595.000 EUR
550.000 EUR
487.000 EUR
430.000 EUR
399.327 EUR
Situé au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une double exposition offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d’une cuisine indépendante moderne entièrement équipée avec accès extérieur.
La partie nuit propose deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrant une véritable continuité intérieur extérieur. Un espace bureau indépendant permet d’aménager un coin télétravail. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Les extérieurs totalisent près de 23 m2 avec terrasse et balcon, véritables espaces de vie supplémentaires permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer.
Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible récente installée en 2025, double vitrage, bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Emplacement stratégique sur l’avenue de la Californie, à proximité immédiate des plages, commerces, transports et accès rapide au centre-ville et à l’aéroport.
Un garage est proposé en sus, véritable atout sur ce secteur recherché.
Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec forte demande sur Nice bord de mer.
Points fortsNice Californie
3 pièces 62 m2
étage élevé 8ème
vue mer
terrasse + balcon
extérieur 23 m2
deux chambres avec accès terrasse
appartement rénové
climatisation 2025
DPE C
garage en sus
proximité Promenade des Anglais
tramway direct aéroport
proche mer
investissement locatif Côte d AzurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
*************************************************************
Located in Nice West, on the sought-after Californie district, just steps from the iconic Promenade des Anglais, the beaches and the tramway with direct access to Nice International Airport in only 10 minutes, this elegant 2-bedroom apartment of 61.86 sqm offers a refined lifestyle on the French Riviera.
Set on a high floor (8th), this fully renovated property benefits from exceptional natural light, a dual exposure and a beautiful sea view, creating a bright and peaceful living environment.
The apartment features an entrance hall, a spacious living room opening onto a balcony with sea view, and a separate modern fully equipped kitchen with direct outdoor access.
The sleeping area includes two comfortable bedrooms, both with direct access to the terrace, offering a seamless indoor-outdoor living experience. A dedicated office space is also available, ideal for remote working.
A contemporary shower room and a separate toilet complete the layout.
The outdoor spaces total approximately 23 sqm, including a terrace and a balcony, perfect for enjoying the Mediterranean climate and sea views throughout the year.
The apartment has been fully renovated with quality materials and requires no work.
Additional features include reversible air conditioning installed in 2025, double glazing, and a good energy rating (C), ensuring comfort and efficiency.
A garage is available at an additional cost, a rare and valuable asset in this highly desirable area.
Prime location with immediate access to beaches, shops, restaurants, public transport and quick connections to the city center and airport.
This property is ideal as a main residence, a holiday home or a high-potential rental investment on the French Riviera.
Key featuresNice French Riviera
2 bedrooms apartment
61.86 sqm
high floor
sea view
terrace and balcony
23 sqm outdoor space
fully renovated
air conditioning
energy rating C
garage available
walking distance to the sea
tramway direct to airport
prime locationRisk information related to this property is available on the website georisques.gouv.fr
For more information or to arrange a private viewing, please contact HENSEN INVEST. We will be pleased to assist you with your real estate project.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift Ver más Ver menos Nice Ouest Californie, à deux pas de la Promenade des Anglais, de la mer et du tramway (accès direct à l’aéroport en 10 minutes), appartement 3 pièces de 61,86 m2 situé en étage élevé avec vue mer, terrasse et balcon, entièrement rénové avec prestations contemporaines.
Situé au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une double exposition offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d’une cuisine indépendante moderne entièrement équipée avec accès extérieur.
La partie nuit propose deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrant une véritable continuité intérieur extérieur. Un espace bureau indépendant permet d’aménager un coin télétravail. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Les extérieurs totalisent près de 23 m2 avec terrasse et balcon, véritables espaces de vie supplémentaires permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer.
Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible récente installée en 2025, double vitrage, bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Emplacement stratégique sur l’avenue de la Californie, à proximité immédiate des plages, commerces, transports et accès rapide au centre-ville et à l’aéroport.
Un garage est proposé en sus, véritable atout sur ce secteur recherché.
Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec forte demande sur Nice bord de mer.
Points fortsNice Californie
3 pièces 62 m2
étage élevé 8ème
vue mer
terrasse + balcon
extérieur 23 m2
deux chambres avec accès terrasse
appartement rénové
climatisation 2025
DPE C
garage en sus
proximité Promenade des Anglais
tramway direct aéroport
proche mer
investissement locatif Côte d AzurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Located in Nice West, on the sought-after Californie district, just steps from the iconic Promenade des Anglais, the beaches and the tramway with direct access to Nice International Airport in only 10 minutes, this elegant 2-bedroom apartment of 61.86 sqm offers a refined lifestyle on the French Riviera.
Set on a high floor (8th), this fully renovated property benefits from exceptional natural light, a dual exposure and a beautiful sea view, creating a bright and peaceful living environment.
The apartment features an entrance hall, a spacious living room opening onto a balcony with sea view, and a separate modern fully equipped kitchen with direct outdoor access.
The sleeping area includes two comfortable bedrooms, both with direct access to the terrace, offering a seamless indoor-outdoor living experience. A dedicated office space is also available, ideal for remote working.
A contemporary shower room and a separate toilet complete the layout.
The outdoor spaces total approximately 23 sqm, including a terrace and a balcony, perfect for enjoying the Mediterranean climate and sea views throughout the year.
The apartment has been fully renovated with quality materials and requires no work.
Additional features include reversible air conditioning installed in 2025, double glazing, and a good energy rating (C), ensuring comfort and efficiency.
A garage is available at an additional cost, a rare and valuable asset in this highly desirable area.
Prime location with immediate access to beaches, shops, restaurants, public transport and quick connections to the city center and airport.
This property is ideal as a main residence, a holiday home or a high-potential rental investment on the French Riviera.
Key featuresNice French Riviera
2 bedrooms apartment
61.86 sqm
high floor
sea view
terrace and balcony
23 sqm outdoor space
fully renovated
air conditioning
energy rating C
garage available
walking distance to the sea
tramway direct to airport
prime locationRisk information related to this property is available on the website georisques.gouv.fr
For more information or to arrange a private viewing, please contact HENSEN INVEST. We will be pleased to assist you with your real estate project.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift