21.000.000 EUR
29.000.000 EUR
23.600.000 EUR
26.900.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Grand-Gaube, ein Land der Authentizität Nur 10 Minuten von Grand Baie entfernt, entlang der Nordküste Mauritius, ist Grand-Gaube eines der letzten unberührten Fischerdörfer der Insel. Die türkisfarbene Lagune, der atemberaubende Blick auf die Île Ronde und Coin de Mire sowie die Nähe zu internationalen Schulen, medizinischen Zentren und den Annehmlichkeiten der Grand Baie machen es zu einer der begehrtesten Adressen für europäische Käufer, die Authentizität und Ruhe suchen. Plénitude — Island Views Apartment Ab dem Moment, in dem Sie durch den gesicherten Eingang gehen, ziehen saubere, zeitgenössische Linien den Blick auf sich. Natürliche Materialien verleihen dieser Immobilie eine zurückhaltende Eleganz, weit entfernt von prunkvollem Luxus – ein seltenes Merkmal auf dem mauritianischen Immobilienmarkt. Mit 165 m² Innenraumfläche und einer 30 m² großen überdachten Terrasse, die zur Lagune und den Nordinseln hin ausgerichtet ist, bietet Island Views eine der beeindruckendsten Ausblicke an der Nordküste – dieses weite Panorama über türkisfarbenes Wasser und die Silhouetten von Île Ronde und Coin de Mire, von denen man einfach nie genug wird. Raum, Licht und eine Sicht, die sich mit den Stunden und Jahreszeiten verändert: Genau das suchen die anspruchsvollsten Käufer. Das 43 m² große Wohnzimmer öffnet sich großzügig zur überdachten Terrasse, erweitert den Wohnraum zur Lagune hin und schafft einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Fluss – perfekt zum Empfinden oder einfach zum Hingeben der Umgebung. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad, gewährleisten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie oder in einer Mietkonfiguration. Die voll ausgestattete Küche mit Geräten – von Anfang an einsatzbereit – bedeutet, dass Sie sofort nach der Übergabe einziehen können, ohne Kompromisse oder Verzögerungen bei der Ausstattung. Eine Investition mit doppeltem Zweck Island Views spricht Familien gleichermaßen an, die ihren Hauptwohnsitz auf Mauritius gründen möchten, als auch Investoren, die Mietrendite suchen. Der Norden der Insel, angetrieben von anhaltender Nachfrage nach Touristen und Ausländern, bietet einen dynamischen Mietmarkt. Der direkte Blick auf die Lagune, die hochwertigen Oberflächen und die zwei gemeinsamen Schwimmbäder machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Bereich, der sowohl für saisonale als auch ganzjährige Vermietungen besonders begehrt ist. Fertigstellung erwartet Ende 2026 – die ideale Gelegenheit, heute eine außergewöhnliche Immobilie in einem der am meisten erwarteten Wohnhäuser Nord-Mauritius zu sichern, bevor der Wert bei der Lieferung steigt. Hauptmerkmale Innenraum: 165 m² — Überdachte Terrasse: 30 m² — Exklusiver Garten: 46 m² — Wohnzimmer: 43 m² — 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad — Voll ausgestattete Küche mit Geräten — 2 gemeinsame Schwimmbecken von je 81 m² — 1 Parkplatz — Gesicherte PDS-Unterkunft — Lagune und Nördliche Inseln Blick — PDS-Projekt — Lage: Grand-Gaube Village, Nord-Mauritius — Fertigstellung Ende 2026 Angebotspreis: 24.500.000 Rs PDS-Programm – offen für ausländische Käufer mit Wohnsitzrecht
Features:
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Terrace Grand-Gaube, une terre d'authenticité À 10 minutes de Grand Baie, sur le littoral nord de l'île Maurice, Grand-Gaube est l'un des derniers villages de pêcheurs préservés de l'île. Son lagon turquoise, ses vues imprenables sur l'Île Ronde et le Coin de Mire, sa proximité avec les écoles internationales, les centres médicaux et les commodités de Grand Baie en font l'une des adresses les plus prisées des acquéreurs européens en quête d'authenticité et de sérénité. Plénitude — Appartement Island Views À peine l'entrée sécurisée franchie, les lignes pures et contemporaines captivent le regard. Les matériaux naturels confèrent à ce bien une élégance discrète, loin du luxe ostentatoire — une signature rare sur le marché immobilier mauricien. Avec 165 m² intérieurs et une terrasse couverte de 30 m² tournée vers le lagon et les îles du Nord, Island Views offre l'une des perspectives les plus saisissantes du littoral nord — ce panorama sur les eaux turquoise et les silhouettes de l'Île Ronde et du Coin de Mire que l'on ne quitte plus. De l'espace, de la lumière, et une vue qui change avec les heures et les saisons : c'est précisément ce que recherchent les acquéreurs les plus exigeants. Le séjour de 43 m² s'ouvre généreusement sur la terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie vers le lagon et créant une continuité intérieur-extérieur idéale pour recevoir ou simplement se laisser porter par le cadre. Les 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissent confort et intimité pour toute la famille ou en configuration locative. La cuisine entièrement équipée avec électroménager — livrée prête à l'emploi — permet d'investir les lieux dès la remise des clés, sans compromis ni délai d'aménagement. Un investissement à double potentiel Island Views s'adresse autant aux familles souhaitant établir leur résidence principale à l'île Maurice qu'aux investisseurs en quête de rendement locatif. Le nord de l'île, porté par une demande touristique et expatriée soutenue, offre un marché locatif dynamique. La vue directe sur le lagon, la qualité des prestations et les deux piscines communes positionnent ce bien comme un actif premium, particulièrement recherché en location saisonnière comme à l'année. Livraison prévue fin 2026 — l'opportunité idéale pour sécuriser dès aujourd'hui un bien d'exception dans l'une des résidences les plus attendues du nord mauricien, avant toute revalorisation à la livraison. Caractéristiques principales Surface intérieure : 165 m² — Terrasse couverte : 30 m² — Jardin en jouissance exclusive : 46 m² — Séjour : 43 m² — 3 chambres en suite — Cuisine entièrement équipée avec électroménager — 2 piscines communes de 81 m² chacune — 1 place de parking — Résidence sécurisée PDS — Vue lagon et îles du Nord — Schéma PDS — Localisation : Grand-Gaube Village, nord de l'île Maurice — Livraison fin 2026 Prix de vente : Rs 24 500 000 Schéma PDS — acquisition ouverte aux acquéreurs étrangers, avec droit de résidence
Features:
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Terrace Grand-Gaube, uma Terra de Autenticidade A apenas 10 minutos de Grand Baie, ao longo da costa norte de Maurício, Grand-Gaube é uma das últimas vilas de pescadores intocadas da ilha. Sua lagoa turquesa, vistas deslumbrantes da Île Ronde e Coin de Mire, além da proximidade de escolas internacionais, centros médicos e das comodidades de Grand Baie, fazem dela um dos endereços mais procurados por compradores europeus em busca de autenticidade e tranquilidade. Plénitude — Apartamento Island View Desde o momento em que você passa pela entrada segura, linhas contemporâneas limpas chamam a atenção. Materiais naturais conferem a essa propriedade uma elegância discreta, muito distante do luxo ostensivo — uma marca rara no mercado imobiliário mauriciano. Com 165 m² de área interna e um terraço coberto de 30 m² orientado para a lagoa e as Ilhas do Norte, Island Views oferece uma das vistas mais impressionantes da costa norte — aquele panorama amplo sobre águas turquesa e as silhuetas da Île Ronde e Coin de Mire das quais você simplesmente nunca se cansa. Espaço, luz e uma vista que muda conforme as horas e as estações: é exatamente isso que os compradores mais exigentes procuram. A sala de estar de 43 m² se abre generosamente para o terraço coberto, estendendo o espaço em direção à lagoa e criando um fluxo contínuo entre dentro e fora — perfeito para receber ou simplesmente se entregar ao ambiente. Os 3 quartos com banheiro privativo, cada um com seu próprio banheiro, garantem conforto e privacidade para toda a família ou em configuração de aluguel. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos — pronta para uso desde o primeiro dia — significa que você pode se mudar imediatamente após a entrega, sem compromissos ou atrasos na adaptação. Um Investimento de Dupla Finalidade A Island Views atrai tanto famílias que buscam estabelecer sua residência principal em Maurício quanto investidores que buscam rendimento de aluguel. O norte da ilha, impulsionado pela demanda sustentada de turistas e expatriados, oferece um mercado de aluguel dinâmico. A vista direta para a lagoa, os acabamentos de qualidade e as duas piscinas compartilhadas posicionam esta propriedade como um ativo premium, especialmente procurada tanto para aluguéis sazonais quanto para aluguéis durante todo o ano. Conclusão prevista para o final de 2026 — a oportunidade ideal para garantir uma propriedade excepcional hoje em uma das residências mais aguardadas do norte de Maurício, antes de qualquer aumento de valor na entrega. Principais Recursos Área interna: 165 m² — Terraço coberto: 30 m² — Jardim de uso exclusivo: 46 m² — Sala de estar: 43 m² — 3 quartos privativos — Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos — 2 piscinas compartilhadas de 81 m² cada — 1 vaga de estacionamento — Residência PDS segura — Vista para a lagoa e ilhas do norte — Esquema PDS — Localização: Vila de Grand-Gaube, norte de Maurício — Conclusão final de 2026 Preço pedido: Rs 24.500.000 Programa PDS — aberto a compradores estrangeiros, com direito de residência
Features:
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Terrace Grand-Gaube, a Land of Authenticity Just 10 minutes from Grand Baie, along the northern coastline of Mauritius, Grand-Gaube is one of the island's last unspoiled fishing villages. Its turquoise lagoon, breathtaking views of Île Ronde and Coin de Mire, and proximity to international schools, medical centres and the amenities of Grand Baie make it one of the most sought-after addresses for European buyers in search of authenticity and tranquillity. Plénitude — Island Views Apartment From the moment you pass through the secured entrance, clean contemporary lines draw the eye. Natural materials lend this property an understated elegance, far removed from ostentatious luxury — a rare hallmark on the Mauritian real estate market. With 165 m² of interior living space and a 30 m² covered terrace oriented towards the lagoon and the Northern Islands, Island Views offers one of the most striking vistas on the northern coastline — that sweeping panorama over turquoise waters and the silhouettes of Île Ronde and Coin de Mire that you simply never tire of. Space, light, and a view that shifts with the hours and the seasons: this is precisely what the most discerning buyers are looking for. The 43 m² living room opens generously onto the covered terrace, extending the living space towards the lagoon and creating a seamless indoor-outdoor flow — perfect for entertaining or simply surrendering to the setting. The 3 en-suite bedrooms, each with their own bathroom, ensure comfort and privacy for the whole family or in a rental configuration. The fully equipped kitchen with appliances — ready to use from day one — means you can move in immediately upon handover, with no compromise or fitting-out delay. A Dual-Purpose Investment Island Views appeals equally to families looking to establish their primary residence in Mauritius and to investors seeking rental yield. The north of the island, driven by sustained tourist and expatriate demand, offers a dynamic rental market. The direct lagoon view, quality finishes and two shared swimming pools position this property as a premium asset, particularly sought-after for both seasonal and year-round rentals. Completion expected end of 2026 — the ideal opportunity to secure an exceptional property today in one of the most anticipated residences in northern Mauritius, ahead of any uplift in value upon delivery. Key Features Interior area: 165 m² — Covered terrace: 30 m² — Exclusive-use garden: 46 m² — Living room: 43 m² — 3 en-suite bedrooms — Fully equipped kitchen with appliances — 2 shared swimming pools of 81 m² each — 1 parking space — Secured PDS residence — Lagoon and Northern Islands view — PDS scheme — Location: Grand-Gaube Village, northern Mauritius — Completion end 2026 Asking price: Rs 24,500,000 PDS scheme — open to foreign buyers, with right of residency
Features:
- Swimming Pool
- Lift
- Parking
- Terrace