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Hampstead - Casa y vivienda unifamiliar se vende
686.889 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116192181
/ 116192181
Referencia:
EDEN-T116192181
País:
CA
Ciudad:
Notre-Dame-De-Grace
Código postal:
H3W2N1
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
217 m²
Terreno:
349 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
-- EXCLUSIONS
-- Ver más Ver menos Magnifique demeure d'époque au charme intemporel, mise en valeur par ses boiseries originales, ses planchers de bois franc et ses plafonds élégamment travaillés. Elle offre 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. La luminosité abonde grâce aux grandes fenêtres. On y retrouve une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'un vaste sous-sol incluant buanderie et espace de rangement. À l'extérieur, un jardin agréable et un stationnement privé complètent cette propriété. Une occasion unique de transformer ce bijou en maison de vos rêves! DESCRIPTION:Rez-de-chaussée: plafond 8'11"Vous serez accueillie par un majestueux hall d'entrée avec son foyer en brique ouvrant sur un grand salon, lui-même disposant d'un foyer et d'une salle à manger propices aux réceptions. Vous serez charmé par les boiseries et le charme original de cette propriété. Une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et une salle d'eau complètent cet étage. La cuisine donnant sur le grand jardin, avec sa grande terrasse, sera idéale pour organiser des soirées en famille ou amis.
2e étage: plafond de 9'Vous y trouverez une salle de bain et ses 4 grandes chambres à coucher, toutes aussi lumineuses les unes que les autres avec leurs boiseries originales. Une toilette séparée et une salle de bain complètent cet étage. Le cachet d'origine et la vue sur le grand jardin vous feront oublier que nous sommes au coeur de la ville.Sous-sol: plafond 6'7"Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'un atelier avec une salle de lavage et d'une deuxième salle de bain. Cet étage est l'endroit parfait pour créer un bachelor convivial, parfait pour des invités ou des adolescents en quête d'indépendance.
Avec son charme et son emplacement idéal, cette maison est la définition de potentiel. Elle deviendra l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un projet de vie.
INFORMATION IMPORTANTE:*Preuve de fonds suffisante au 1er tour. Traite bancaire ou chèque visé (5%) requis à l'acceptation pour la PA retenue, payable au Curateur public ès qualités à Marie-Louise Ollier, lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à la promesse d'achat. Le vendeur peut considérer des PA en 2e rang dès le départ. L'acceptation/refus ne dépend pas uniquement du prix, mais aussi des clauses (conditions, délais, inspections, etc.). Le curateur peut répondre aux offres en tout temps dès mardi, au plus tard 5 jours ouvrables après dépôt de l'offre.*Aucun certificat de localisation n'est disponible. Veuillez noter que les superficies sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent en aucun cas une garantie.
*Tous les frais de notaire ainsi que le certificat de localisation seront à la charge du promettant acheteur.*Le promettant vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant acheteur achètera à ses risques et périls.*Toute promesse d'achat devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.*Aucune promesse d'achat ne pourra être présentée avant la 7e journée de la mise en marché de l'immeuble.
*Toute promesse d'achat devra être ouverte un minimum de 5jours ouvrables.**SVP voir document attaché au listing "INFORMATIONS IMPORTANTES INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Magnificent period home with timeless charm, enhanced by its original woodwork, hardwood floors, and elegantly crafted ceilings. It offers 5 spacious bedrooms, 1 office, 2 full bathrooms, and 2 half-baths. Natural light abounds thanks to large windows. The home features a functional kitchen with a dining area, as well as a spacious basement that includes a laundry room and storage space. Outside, a lovely garden and private parking complete the property. A unique opportunity to transform this gem into the home of your dreams!"DESCRIPTION:Ground floor: Ceiling height 8'11"You will be welcomed by a majestic entrance hall with a brick fireplace, opening onto a large living room, which also features a fireplace and a dining room perfect for entertaining. You'll be charmed by the woodwork and the original character of this property. A large room that can serve as an office or bedroom and a powder room complete this floor. The kitchen, overlooking the spacious garden with its large terrace, is ideal for hosting family gatherings or evenings with friends.2nd floor: Ceiling height 9'Here you will find a bathroom and four large, bright bedrooms, each featuring original woodwork. A separate toilet and an additional bathroom complete this level. The preserved original charm and the view of the large garden will make you forget you're in the heart of the city.Basement: Ceiling height 6'7"The basement includes a large family room, a workshop with a laundry area, and a second bathroom. This floor is the perfect space to create a cozy bachelor unit -- ideal for guests or teenagers seeking independence.With its charm and ideal location, this home is the definition of potential. It will become the perfect place for a family looking for a long-term project.NOTES:Incredible location, in the heart of NDG. Discover this elegant property with endless potential -- a rare opportunity not to be missed!IMPORTANT INFORMATION:*Proof of sufficient funds required for the first round. A bank draft or certified cheque (5%) is required upon acceptance for the selected Promise to Purchase (PP), made payable to the Public Curator in their capacity, to Marie-Louise Ollier. This deposit will be subject to the terms outlined in the offer to purchase. The seller may consider secondary (backup) offers from the outset. Acceptance or refusal is not based solely on price, but also on clauses (conditions, timelines, inspections, etc.). The "CURATEUR PUBLIC DU QUEBEC" may respond to offers at any time starting Tuesday, and no later than 5 business days after submission of an offer.*No certificate of location is available. Please note that all areas are provided for information purposes only and are not guaranteed in any way.*The seller will sell without any legal warranty. They do not guarantee the measurements or location of the property, and the buyer will purchase at their own risk.*All notary fees, as well as the certificate of location, shall be at the expense of the promising buyer.*All offers to purchase must be submitted using the mandatory form from the Public Curator of Quebec.*No offers to purchase may be submitted before the 7th day after the property is listed.*All offers must remain open for a minimum of 5 business days.**Please see attached document "IMPORTANT INFORMATION" INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
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