1.390.000 EUR
1.420.000 EUR
1.650.000 EUR
1.550.000 EUR
1.550.000 EUR
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Alarm
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security Ver más Ver menos En una ubicación extremadamente tranquila y atractiva, a solo 13 km de Poreč y 3,5 km de la ciudad con todas las comodidades, se encuentra esta magnífica villa de diseño que combina arquitectura moderna, lujo y una espectacular vista al mar y los viñedos. El valor especial de esta propiedad es la vista panorámica abierta y dominante que se extiende hasta el mar e incluso hasta Venecia, creando una sensación única de espacio y libertad. Distribución y concepto de espacio Planta baja: La zona de entrada conduce a un salón espacioso y luminoso, que consta de: • un gran salón con chimenea • comedores elegantes • cocinas modernas magníficamente equipadas El salón da a una gran terraza cubierta que puede abrirse o cerrarse completamente según la estación, para que el espacio pueda usarse durante todo el año. En la planta baja también se encuentran: • Baño de invitados • sala técnica • lavandería • un dormitorio con baño propio y acceso a la terraza y la piscina Espacio exterior El patio está cuidadosamente organizado y dominado por: • piscina con zona para tomar el sol • cocina de verano con barbacoa • Vegetación mediterránea y vistas abiertas a los viñedos y al mar Todo el espacio exterior está diseñado para maximizar el disfrute, la privacidad y la vida al aire libre. Suelo: En la planta superior hay tres dormitorios más espaciosos, cada uno con: • baño propio • vestuario • salida a la terraza Desde la primera planta, se accede a una terraza común adicional donde se encuentran: • Jacuzzi • una espectacular vista panorámica del mar que llega hasta Venecia Calidad del equipamiento y la construcción: La villa fue construida según los más altos estándares de construcción moderna y lujo: • Carpintería ALU • triple vidrio con efecto oscurecimiento (contra el sobrecalentamiento) • calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor • aire acondicionado completo • persianas de diseño • parqué de roble en los dormitorios • azulejos cerámicos de calidad en las zonas habitables • cocina superior con electrodomésticos BOSCH • abundante luz natural en todas las habitaciones Esta villa representa la cima del lujo contemporáneo en Istria: una combinación de arquitectura, confort y una de las vistas más impresionantes del Adriático. Bienes raíces para quienes no aceptan comprometerse. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos con ilusión la cooperación futura! Es posible ver bienes inmuebles firmando un contrato de corretaje, de acuerdo con la Ley de Intermediación en Transacciones Inmobiliarias. La comisión intermedia es del 3% + IVA y se debe al firmar un precontrato o un contrato de venta. https://realestateistria.eu Basado en la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-969
Features:
- Balcony
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- Terrace
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- Security In einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage, nur 13 km von Poreč und 3,5 km von der Stadt entfernt, mit allen Annehmlichkeiten, befindet sich diese hervorragende Designervilla, die moderne Architektur, Luxus und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Weinberge vereint. Der besondere Wert dieses Anwesens ist der offene, dominante Panoramablick, der sich bis zum Meer und sogar nach Venedig erstreckt und ein einzigartiges Gefühl von Raum und Freiheit schafft. Grundriss und Raumkonzept Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das aus folgenden Teilen besteht: • ein großes Wohnzimmer mit Kamin • elegante Speisesäle • hervorragend ausgestattete moderne Küchen Das Wohnzimmer führt zu einer großen überdachten Terrasse, die je nach Jahreszeit vollständig geöffnet oder geschlossen werden kann, sodass der Raum das ganze Jahr über genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es außerdem: • Gästetoilette • Technikraum • Waschraum • ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool Außenbereich Der Hof ist sorgfältig angeordnet und wird dominiert von: • Schwimmbad mit Sonnenbereich • Sommerküche mit Grill • Mittelmeergrün und ein offener Blick auf die Weinberge und das Meer Der gesamte Außenbereich ist für maximalen Genuss, Privatsphäre und ein Leben im Freien gestaltet. Boden: Im Obergeschoss gibt es drei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit: • eigenes Badezimmer • Garderobe • Ausgang zur Terrasse Vom ersten Stock aus gibt es Zugang zu einer weiteren Gemeinschaftstribüne, auf der sich folgende Bereiche befinden: • Jacuzzi • ein spektakulärer Panoramablick auf das Meer, der bis nach Venedig reicht Ausstattung und Bauqualität: Die Villa wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise und Luxus errichtet: • ALU-Tischlerei • dreifaches Glas mit Abdunkelungseffekt (gegen Überhitzung) • Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe • vollständige Klimaanlage • Designerjalousien • Eichenparkett in den Schlafzimmern • hochwertige keramische Fliesen in Wohnbereichen • Deckenküche mit BOSCH-Geräten • in allen Räumen reichlich natürliches Licht Diese Villa stellt den Höhepunkt zeitgenössischen Luxus in Istrien dar – eine Kombination aus Architektur, Komfort und einem der beeindruckendsten Ausblicke auf die Adria. Immobilien für diejenigen, die keinen Kompromiss eingehen. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! Die Besichtigung von Immobilien ist mit der Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Act on Brokerage in Real Estate Transactions möglich. Die Vermittlerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-969
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
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- Security Dans un emplacement extrêmement calme et attrayant, à seulement 13 km de Poreč et à 3,5 km de la ville avec tous les services, se trouve cette superbe villa de créateurs qui allie architecture moderne, luxe et une vue spectaculaire sur la mer et les vignobles. La valeur particulière de cette propriété réside dans la vue panoramique dominante et ouverte qui s’étend jusqu’à la mer et même jusqu’à Venise, créant un sentiment unique d’espace et de liberté. Disposition et concept d’espace Rez-de-chaussée : L’entrée mène à un salon spacieux et lumineux, composé de : • un grand salon avec une cheminée • salles à manger élégantes • cuisines modernes superbement équipées Le salon donne sur une grande terrasse couverte qui peut être complètement ouverte ou fermée selon la saison, afin que l’espace puisse être utilisé toute l’année. Au rez-de-chaussée, il y a également : • toilettes pour invités • salle technique • buanderie • une chambre avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse et à la piscine Espace extérieur La cour est soigneusement aménagée et dominée par : • piscine avec zone de bronzage • cuisine d’été avec barbecue • Verdure méditerranéenne et vue ouverte sur les vignobles et la mer L’ensemble de l’espace extérieur est conçu pour un maximum de plaisir, d’intimité et de vie en plein air. Sol : À l’étage, il y a trois autres chambres spacieuses, chacune avec : • salle de bain propre • Garde-robe • sortie vers la terrasse Depuis le premier étage, on donne accès à une terrasse commune supplémentaire où se trouvent : • Jacuzzi • une vue panoramique spectaculaire sur la mer qui s’étend jusqu’à Venise Équipement et qualité de la construction : La villa a été construite selon les plus hauts standards de construction moderne et de luxe : • Menuiserie ALU • triple verre avec effet d’assombrissement (contre la surchauffe) • chauffage par le sol via une pompe à chaleur • climatisation complète • stores de design • parquet de chêne dans les chambres • carreaux de céramique de qualité dans les espaces de vie • cuisine supérieure avec appareils électroménagers BOSCH • Beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces Cette villa représente le summum du luxe contemporain en Istrie – une combinaison d’architecture, de confort et l’une des vues les plus impressionnantes sur l’Adriatique. Immobilier pour ceux qui ne sont pas d’accord avec un compromis. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! La visite immobilière est possible avec la signature d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage dans les transactions immobilières. La commission d’intermédiaire s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la conclusion d’un précontrat ou d’un contrat de vente. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE D’IDENTIFICATION : ALG-969
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Features:
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- Security Em uma localização extremamente tranquila e atraente, a apenas 13 km de Poreč e 3,5 km da cidade, com todas as comodidades, está localizada esta magnífica vila de design que combina arquitetura moderna, luxo e uma vista espetacular do mar e dos vinhedos. O valor especial dessa propriedade é a vista panorâmica aberta e dominante que se estende até o mar e até Veneza, criando uma sensação única de espaço e liberdade. Layout e conceito de espaço Térreo: A área de entrada leva a uma sala de estar espaçosa e luminosa, que consiste em: • uma grande sala de estar com lareira • Salas de jantar elegantes • cozinhas modernas superbamente equipadas A sala de estar leva a um grande terraço coberto que pode ser totalmente aberto ou fechado dependendo da estação, permitindo que o espaço seja usado durante todo o ano. No térreo, há também: • banheiro de hóspedes • sala técnica • lavanderia • um quarto com banheiro próprio e acesso ao terraço e à piscina Espaço externo O pátio é cuidadosamente organizado e dominado por: • piscina com área para banhos de sol • Cozinha de verão com churrasco • Vegetação mediterrânea e vista aberta para os vinhedos e o mar Todo o espaço externo é projetado para máximo prazer, privacidade e vida ao ar livre. Piso: No andar de cima há mais três quartos espaçosos, cada um com: • banheiro próprio • figurino • saída para o terraço Do primeiro andar, há acesso a um terraço comum adicional onde estão: • Jacuzzi • uma vista panorâmica espetacular do mar que chega até Veneza Equipamentos e qualidade da construção: A vila foi construída segundo os mais altos padrões de construção moderna e luxo: • Carpintaria ALU • vidro triplo com efeito escurecimento (contra superaquecimento) • aquecimento por piso de piso via bomba de calor • ar-condicionado completo • persianas de design • parquet de carvalho nos quartos • Azulejos cerâmicos de qualidade nas áreas de convivência • cozinha superior com eletrodomésticos BOSCH • muita luz natural em todos os cômodos Esta villa representa o auge do luxo contemporâneo na Ístria – uma combinação de arquitetura, conforto e uma das vistas mais impressionantes do Adriático. Imóveis para aqueles que não concordam em fazer concessões. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos pela cooperação futura! A visualização de imóveis é possível com a assinatura de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem em Transações Imobiliárias. A comissão do intermediário é de 3% + IVA e é devida ao concluir um contrato pré-contrato ou venda. https://realestateistria.eu Construído na confiança. Definido pelos resultados. CÓDIGO ID: ALG-969
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- Security In an extremely quiet and attractive location, only 13 km from Poreč and 3.5 km from the town with all amenities, is located this superb designer villa that combines modern architecture, luxury and a spectacular view of the sea and vineyards. The special value of this property is the open, dominant panoramic view that extends all the way to the sea and even to Venice, creating a unique feeling of space and freedom. Layout and space concept Ground floor: The entrance area leads to a spacious and bright living room, which consists of: • a large living room with a fireplace • elegant dining rooms • superbly equipped modern kitchens The living room leads to a large covered terrace that can be fully opened or closed depending on the season, so that the space can be used throughout the year. On the ground floor, there is also: • guest toilet • technical room • laundry room • one bedroom with its own bathroom and access to the terrace and pool Outdoor space The yard is carefully arranged and is dominated by: • swimming pool with sunbathing area • summer kitchen with barbecue • Mediterranean greenery and an open view of the vineyards and the sea The entire outdoor space is designed for maximum enjoyment, privacy and outdoor living. Floor: Upstairs,s there are three more spacious bedrooms, each with: • own bathroom • wardrobe • exit to the terrace From the first floor, there is access to an additional common terrace where there are: • Jacuzzi • a spectacular panoramic view of the sea that reaches all the way to Venice Equipment and construction quality: The villa was built according to the highest standards of modern construction and luxury: • ALU carpentry • triple glass with darkening effect (against overheating) • underfloor heating via a heat pump • complete air conditioning • designer blinds • oak parquet in the bedrooms • quality ceramic tiles in living areas • top kitchen with BOSCH appliances • plenty of natural light in all rooms This villa represents the pinnacle of contemporary luxury in Istria - a combination of architecture, comfort and one of the most impressive views on the Adriatic. Real estate for those who do not agree to compromise. Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation! Viewing real estate is possible with the signature of a brokerage contract, in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions. The intermediary commission amounts to 3% + VAT and is payable when concluding a pre-contract or sales contract. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-969
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