640.000 EUR
859.000 EUR
4 dorm
153 m²
859.000 EUR
825.000 EUR
780.000 EUR
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain,
- 1 WC séparé,
- 1 Grand séjour donnant sur jardin,
- 1 Cuisine indépendante et menuiseries récemment rénovéesFenêtres double vitrage, Climatisation et garage attenant. Appartement situé à l'étage, un 3 pièces de 84 m² :
- 2 Chambres,
- 1 Double séjour lumineux avec cheminée et petite terrasse,
- 1 Salle d'eau,
- 1 WC séparé. Climatisation dans le salon, nombreux rangements. Extérieurs & stationnements :
Un premier garage de 18m2 avec cave attenante est accessible directement depuis l'impasse.
En fond de parcelle, un second grand garage de 23m2 avec 2 fenêtres est accessible depuis le seconde entrée avec possibilité de garer jusqu'à 3 ou 4 véhicules devant.
Cet espace peut faire l'objet d'un aménagement pour créer de l'habitable supplémentaire. Les atouts majeurs :
- Terrain plat et arboré avec de nombreux fruitiers,
- Le potentiel d'évolution du jardin, potagers, spa, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque...
- 2 garages et nombreux stationnements, un luxe dans ce secteur,
- 2 appartements qui peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins,
- Climatisation,
- Maison saine sur vide sanitaire,
- Tout à l'égout,
- Façades en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et répondra à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire, projet familial, projet locatif...Visites et informations 7j/7 ! Plus de photos et vidéos sur simple demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Amandine Fornetti vous propose: CAGNES-SUR-MER / Centre-ville - Le Béal : Villa individuelle / 2 appartements / 2 garages et 4 stationnements et un beau jardin plat de 500m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située en fond d’impasse, au calme, en retrait de la voie publique mais en plein cOEur du centre-ville, cette villa indépendante de 151 m² édifiée sur une parcelle de 597 m² au total offre un énorme potentiel d'évolution !Divisée en 2 appartements de 3 pièces indépendants, elle dispose de deux entrées privatives, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte.Appartement en rez-de-jardin, un 3 pièces de 67 m² :
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain,
- 1 WC séparé,
- 1 Grand séjour donnant sur jardin,
- 1 Cuisine indépendante et menuiseries récemment rénovéesFenêtres double vitrage, Climatisation et garage attenant. Appartement situé à l'étage, un 3 pièces de 84 m² :
- 2 Chambres,
- 1 Double séjour lumineux avec cheminée et petite terrasse,
- 1 Salle d'eau,
- 1 WC séparé. Climatisation dans le salon, nombreux rangements. Extérieurs & stationnements :
Un premier garage de 18m2 avec cave attenante est accessible directement depuis l'impasse.
En fond de parcelle, un second grand garage de 23m2 avec 2 fenêtres est accessible depuis le seconde entrée avec possibilité de garer jusqu'à 3 ou 4 véhicules devant.
Cet espace peut faire l'objet d'un aménagement pour créer de l'habitable supplémentaire. Les atouts majeurs :
- Terrain plat et arboré avec de nombreux fruitiers,
- Le potentiel d'évolution du jardin, potagers, spa, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque...
- 2 garages et nombreux stationnements, un luxe dans ce secteur,
- 2 appartements qui peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins,
- Climatisation,
- Maison saine sur vide sanitaire,
- Tout à l'égout,
- Façades en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et répondra à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire, projet familial, projet locatif...Visites et informations 7j/7 ! Plus de photos et vidéos sur simple demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Amandine Fornetti biedt: CAGNES-SUR-MER / City Center - Le Béal: Vrijstaande villa / 2 appartementen / 2 garages en 4 parkeerplaatsen en een prachtige vlakke tuin van 500m² die veel mogelijkheden voor ontwikkeling biedt! Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige omgeving, teruggetrokken van de openbare weg maar in het hart van het stadscentrum, biedt deze vrijstaande villa van 151 m², gebouwd op een perceel van in totaal 597 m², een enorm ontwikkelingspotentieel!Het is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen met drie kamers, met twee privé-ingangen, ideaal voor een gezin, huur- of gemengd project.Appartement op de begane grond, een 3-kamerappartement van 67 m²:
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamer,
- 1 apart toilet,
- 1 grote woonkamer met uitzicht op de tuin,
- 1 Onafhankelijke keuken en recent gerenoveerde timmerwerkDubbelglasramen, airconditioning en aangebouwde garage. Appartement boven, een 3-kamer appartement van 84 m²:
- 2 slaapkamers,
- 1 Licht dubbele woonkamer met open haard en klein terras,
- 1 Doucheruimte,
- 1 apart toilet. Airconditioning in de woonkamer, genoeg opbergruimte. Buiten- en parkeerplaatsen:
Een eerste garage van 18 m² met een aangrenzende kelder is direct bereikbaar vanuit de doodlopende straat.
Achter op het perceel is een tweede grote garage van 23 m² met 2 ramen bereikbaar vanaf de tweede ingang, met mogelijkheid om tot 3 of 4 voertuigen voor de deur te parkeren.
Deze ruimte kan worden omgebouwd om extra leefruimte te creëren. De belangrijkste voordelen:
- Vlak en bebost land met veel fruitbomen,
- Het potentieel voor ontwikkeling van de tuin, moestuinen, kuuroord, kinderspeeltuin, petanquebaan...
- 2 garages en talrijke parkeerplaatsen, een luxe in dit gebied,
- 2 appartementen die van binnenuit kunnen worden verbonden indien nodig,
- Airconditioning,
- Gezond huis op kruipruimte,
- Hoofdafwatering,
- Gevels in perfecte staat. Dit pand biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden en zal inspelen op vele projecten: primaire of secundaire woning, gezinsproject, huurproject...Bezoeken en informatie 7 dagen per week! Meer foto's en video's op verzoek!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse E index 249 en CLIMATE klasse E index 64. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Amandine Fornetti, onafhankelijke makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Antibes onder nummer 878013432, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace