730.000 EUR
750.000 EUR
630.000 EUR
700.000 EUR
730.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Lift Ver más Ver menos Im obersten Stockwerk eines charmanten Gebäudes gelegen, begeistert diese hervorragende, vollständig renovierte Zweizimmerwohnung mit ihrer perfekten Balance zwischen altmodischem Charme und hochwertigen modernen Annehmlichkeiten. Vom Moment des Betretens an schaffen die großzügigen Proportionen (3 Meter hohe Decken), elegante Zierleisten und Fischgrätparkettboden eine raffinierte und zeitlose Atmosphäre. Das helle und perfekt gestaltete Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit einer zentralen Insel, die als echter Treffpunkt konzipiert ist. Die großen französischen Türen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf eine 20 Quadratmeter große Terrasse – die einzige im Gebäude – und bieten einen ungehinderten Panoramablick nach Westen, mit Blick aufs Meer und auf den Prinzenpalast von Monaco. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, das ideal für Kinder oder als Büro ist, sowie ein modernes Badezimmer mit Toilette. Reichlich maßgefertigter Stauraum mit Beleuchtung und sorgfältigen Oberflächen vervollständigen das Ensemble. Vollständig klimatisiert bietet das Gebäude das ganze Jahr über optimalen Komfort. Renovierungen sind nicht erforderlich. Das Gebäude befindet sich in einer gesicherten Wohnung und wird bald einer Fassadenrenovierung unterzogen (Arbeiten genehmigt und bezahlt). Nur wenige Schritte von Monaco und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet diese Immobilie Bequemlichkeit mit hoher Lebensqualität. Ein öffentlicher Parkplatz nur 50 Meter entfernt bietet einfaches Parken (monatliches Abo). Eine bezugsfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für den Normalverbrauch, basierend auf den über die Jahre bis 2023 indexierten Energiepreisen, liegen zwischen 837 € und 1.133 €. Immobilie unterliegt den Vorschriften der Eigentumswohnung. Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken sind auf der Georisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Lift Au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce superbe 3 pièces entièrement rénové séduit par son équilibre parfait entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, les volumes généreux (3 m de hauteur sous plafond), les moulures élégantes et le parquet en chevron signent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, lumineux et parfaitement agencé, accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse de 20 m² — unique dans l’immeuble — offrant une vue panoramique dégagée exposée ouest, avec un aperçu mer ainsi qu’une vue sur le Palais Princier de Monaco. L’appartement propose une chambre principale, une seconde chambre idéale pour enfants ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure, intégrant éclairages et finitions soignées, viennent parfaire l’ensemble. Entièrement climatisé, le bien offre un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir. Situé dans une résidence sécurisée, l’immeuble bénéficiera prochainement d’un ravalement de façade (travaux votés et réglés, démarrage Juin 2026). À proximité immédiate de Monaco et de toutes les commodités, l’adresse conjugue praticité et qualité de vie. Un parking public à seulement 50 mètres permet un stationnement aisé (abonnement mensuel). Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, base du prix de l'énergie indexés sur les années et 2023, entre 837 € et 1133 € Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Lift Belägen på översta våningen i en charmig byggnad fängslar denna utsökta, helt renoverade två-rumslägenhet med sin perfekta balans mellan gammaldags charm och moderna bekvämligheter av hög kvalitet. Från det ögonblick du kliver in skapar de generösa proportionerna (tre meter höga tak), eleganta lister och fiskbensgolv en förfinad och tidlös atmosfär. Det ljusa och perfekt utformade vardagsrummet har ett öppet kök med en central ö, utformat som en riktig samlingsplats. De stora franska dörrarna förlänger naturligt bostadsutrymmena till en 20 kvadratmeter stor terrass – den enda i byggnaden – som erbjuder en obehindrad panoramautsikt mot väster, med en glimt av havet och utsikt över Monacos prinspalats. Lägenheten har ett master bedroom, ett andra sovrum som är idealiskt för barn eller som kontor, samt ett modernt badrum med toalett. Rikligt med specialbyggd förvaring, med belysning och noggranna finish, fullbordar helheten. Fullt luftanvänt erbjuder fastigheten optimal komfort året runt. Inga renoveringar krävs. Belägen i en säker bostad kommer byggnaden snart att genomgå en fasadrenovering (arbete godkänt och betalt). Belägen bara några steg från Monaco och alla bekvämligheter, kombinerar denna fastighet bekvämlighet med hög livskvalitet. En allmän parkeringsplats bara 50 meter bort erbjuder enkel parkering (månadsprenumeration). En inflyttningsklar fastighet, idealisk som primärbostad eller som andra bostad. De uppskattade genomsnittliga årliga energikostnaderna för standardanvändning, baserat på energipriser indexerade under åren fram till 2023, varierar från €837 till €1 133. Fastighet omfattas av bostadsrättsföreskrifter. Avgifter som säljaren ska betala. Information om riskerna med denna fastighet finns på Georisques webbplats: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Lift Located on the top floor of a charming building, this superb, fully renovated two-bedroom apartment captivates with its perfect balance between old-world charm and high-quality modern amenities. From the moment you enter, the generous proportions (3-meter-high ceilings), elegant moldings, and herringbone parquet flooring create a refined and timeless atmosphere. The bright and perfectly laid-out living room features an open kitchen with a central island, designed as a true gathering space. The large French doors naturally extend the living areas onto a 20-square-meter terrace—the only one in the building—offering an unobstructed panoramic west-facing view, with a glimpse of the sea and a view of the Prince’s Palace of Monaco. The apartment features a master bedroom, a second bedroom ideal for children or as an office, and a contemporary bathroom with a toilet. Ample custom-built storage, incorporating lighting and meticulous finishes, completes the ensemble. Fully air-conditioned, the property offers optimal comfort year-round. No renovations are required. Located in a secure residence, the building will soon undergo a facade renovation (work approved and paid for). Located just steps from Monaco and all amenities, this property combines convenience with a high quality of life. A public parking lot just 50 meters away offers easy parking (monthly subscription). A move-in-ready property, ideal as a primary residence or a second home. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices indexed over the years through 2023, range from €837 to €1,133. Property subject to condominium regulations. Fees payable by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Terrace
- Lift