5.500.074 EUR
4 hab
4 dorm
Superficie bruta interna: 3877 pies cuadrados (360,1 m²) más balcones y terrazas 505 pies cuadrados (46,9 m²) Planta baja (2025 pies cuadrados (188 m²) más terraza con balcón 277 pies cuadrados (25,7 m²)):
Pórtico de entrada con columnas, porche de entrada, vestíbulo de recepción, guardarropa y aseo independiente, acogedor, salón, oficina/estudio, comedor, cocina a medida, desayuno/sala de día con balcón / terraza, pasillo de enlace, sala de servicios / sala de botes. Primera planta (1319 pies cuadrados) (122,6 m²) más balcones (228 pies cuadrados (21,2 m²)):
Galleried Landing, suite principal con sala de estar/vestir, balcón y amplio baño de lujo con ducha a pé. Dormitorio de invitados con balcón y ducha en suite, dormitorio tres, trastero en la habitación sin ascensor, dormitorio cuatro y baño familiar. Exterior (tamaño de parcela alrededor de 0,71 de acre):
Entrada amplia con columnas, rotonda y isla central, aparcamiento extenso. Garaje independiente con velero superior y taller de conexión, complementado por un acceso secundario para almacenamiento de embarcaciones. Baño de jardineros/sala de calderas, solárium, jardines maduros y relativamente llanos. Introducción
Ocupando una posición envidiable a lo largo de Freshwater Lane, esta elegante e imponente casa independiente ofrece alojamientos generosos y versátiles, perfectamente adecuados tanto para vivir permanentemente como para lujosos retiros costeros. La casa ha sido cuidadosamente reconfigurada y mejorada para crear un interior luminoso y fluido, donde las proporciones tradicionales y los rasgos de carácter encajan cómodamente junto a acabados modernos y una artesanía de alta calidad. Situada en jardines maduros y relativamente planos de aproximadamente 0,71 acres, la propiedad ofrece un raro equilibrio entre espacio, privacidad y accesibilidad, todo ello fácilmente accesible desde las reconocidas aguas de vela, playas y servicios de St Mawes. Historia
Originalmente construida en la década de 1930, la propiedad es reconocida como una de las principales casas de época del pueblo, destacando por sus detalles arquitectónicos distintivos, incluyendo ventanas de huracanes. Históricamente, los terrenos se extendieron aún más, con propiedades vecinas creadas posteriormente a partir de la parcela original, mientras que los aspectos cuidadosamente protegidos ayudan a preservar su excepcional aspecto. La propiedad se vendió en 2007 como una distorsión temporal de los años 70, tras lo cual fue sometida a una restauración simpática, preservando cuidadosamente su carácter de época y adelantando los estándares actuales. Roscarrick House fue vendida de nuevo a los actuales propietarios en julio de 2017. Tras el permiso urbanístico bajo el número de solicitud PA18/01020, han llevado la casa a un nivel excepcional, mejorándola y reconfigurándola para atraer magníficas vistas a los principales espacios habitables, especialmente mediante la creación de: una impresionante cocina/sala de día que se abre a una amplia terraza con sol; y una excelente suite principal con baño y balcón espaciosos en privado; una amplia sala de utilidades/botas y un gran garaje doble con taller y desván de velas encima. Descripción
El alojamiento es generoso, lleno de luz y muy adaptable, distribuido en dos plantas y con 4/5 dormitorios, 4 baños y 4/5 salones, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Un salón de recepción acogedor da paso a una serie de espacios de recepción elegantes y bien proporcionados, que incluyen un salón formal, comedor, despacho, proporcionando flexibilidad y un flujo natural en toda la planta baja. En el corazón de la casa se encuentra una cocina a medida, bellamente diseñada, que se abre a un salón luminoso y sociable con horno de leña. Unas amplias puertas conducen directamente a una generosa terraza solar, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. La cocina da a un pasillo de enlace con puertas laterales delanteras y traseras y conecta con una gran sala de maleteros de servicio. La primera planta está centrada en torno a un descansillo con galería y cuenta con una impresionante suite principal, con zonas de estar y vestir, balcón privado y un espacioso baño privado con baño y ducha a pie de casa. Los dormitorios y baños restantes están igualmente bien equipados, ofreciendo comodidad y versatilidad tanto para la familia como para los invitados. En el exterior, un amplio camino de entrada con columnas y un don de giro ofrece un amplio aparcamiento, junto a un garaje independiente con velero superior y un taller con acceso secundario ideal para el almacenamiento de embarcaciones. Los jardines están bellamente ajardinados, relativamente llanos y diseñados para ser atractivos y manejables. Las vistas
La propiedad disfruta de un mirador realmente excepcional, con vistas panorámicas sobre el río Percuil y sus amarres para yates, enmarcadas por un paisaje suavemente boscoso del National Trust. Desde la primera planta, las vistas se extienden más allá, contemplando los tejados de St Mawes, el puerto y la actividad siempre cambiante de la bahía de Falmouth, con la península de Lizard visible en el horizonte. Estos dos aspectos proporcionan un telón de fondo en constante evolución, capturando tanto la tranquilidad del entorno fluvial como la vitalidad de las aguas navegables de la costa sur de Cornualles. Resumen de la ubicación (Las distancias y los horarios son aproximados)
Pueblo central y puerto: 750 yardas. Astillero de agua dulce: 130 yardas. Playa Summers: 750 yardas. Rey Harry Ferry: 5 millas. Truro: 10 millas en ferry de coches o 16 millas por carretera. Falmouth: 20 minutos en ferry a pie o 15 millas en ferry de coche. Aeropuerto de Cornwall Newquay: 29 millas con vuelos a Londres, otros aeropuertos regionales del Reino Unido y destinos europeos. St Austell: 15 millas con London Paddington, 4,5 horas en tren directo. St Mawes
La exclusiva aldea costera de Cornualles, St Mawes, fue votada en 2020 por un grupo de Which? Encuesta a clientes como la "Mejor ciudad costera del Reino Unido". Este encantador pueblo portuario orientado al sur, llamado "St Tropez de Gran Bretaña" por el Daily Mail, se encuentra en la punta de la península de Roseland y en el lado este del estuario de Fal, en una zona de Belleza Natural Sobresaliente. El pueblo se centra en torno a su pintoresco puerto, sus propias playas y el castillo construido por Enrique VIII. Hay un servicio de ferry peatonal todo el año hacia y desde Falmouth y un ferry estacional que llega a Place, proporcionando acceso a los senderos panorámicos por el St Anthony Headland, propiedad del National Trust, y el South West Coastal Path. Servicios locales
St Mawes cuenta con una amplia gama de servicios, abiertos todo el año, incluyendo panaderías, tienda de conveniencia, oficina de correos/quiosco de prensa, médicos, dentista, farmacia, salón comunitario, club social, iglesias, charcutería y tiendas de ropa. El pueblo también cuenta con dos pubs y una excelente variedad de cafeterías, restaurantes, galerías de arte, tiendas de regalos y heladerías. El Hotel Tresanton de Olga Polizzi y el elegante Idle Rocks Hotel atraen a ricos y famosos. El pueblo cuenta con aguas de vela extraordinariamente variadas y accesibles, un club de vela activo, un club de remo gig, un club de tenis y un club de bridge. Cornualles
El Ducado de Cornualles ofrece una variedad de atracciones como el Proyecto Edén, el Museo Marítimo Nacional, los Jardines Perdidos de Heligan y la Galería Tate. La Ciudad Catedral de Truro es el principal centro financiero y comercial de Cornualles. Cuenta con una excelente variedad de tiendas, colegios privados, colegio y hospital principal (RCH Treliske). Restaurantes de alta cocina
Abundan restaurantes de alta cocina con estrellas Michelin y chefs famosos, incluyendo Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) y Paul Ainsworth (Padstow and Rock). En The Roseland están Guy Owen en The Idle Rocks Hotel en St Mawes, Paul Wadham en Hotel Tresanton en St Mawes, y Simon Stallard en The Hidden Hut en Porthcurnick Beach y The Standard Inn en Gerrans. Servicios de Información General: Agua corriente, electricidad y drenaje. Certificado de Rendimiento Energético Calificación: D Banda del Impuesto Municipal: G Número de Título: CL 240816 Duración: Propiedad Número de Solicitud de Planificación Relevante en propiedad absoluta: PA18/01020 Visualización: Estrictamente con cita previa. Dirección postal: Roscarrick House, Freshwater Lane, St Mawes, Cornwall, TR2 5AR. Información material (incluyendo datos clave para compradores): Visita la pestaña de medios o contáctanos para obtener un documento PDF.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Ver más Ver menos Eine angesehene Küstenresidenz in einem der begehrtesten Lagen von St Mawes, mit Panoramablick über Fluss und Landschaft. Wunderschön restauriert nach außergewöhnlichen Standards bietet es eine nahtlose Mischung aus epochischer Eleganz und raffiniertem zeitgenössischem Wohnen, nur einen sanften Spaziergang vom Dorf, den Stränden und den Segelgewässern entfernt. Zusammenfassung der Unterkunft (Messungen sind ungefähr)
Brutto Innenfläche: 3877 Quadratfuß (360,1 m²) plus Balkone und Terrassen 505 Quadratfuß (46,9 m²) Erdgeschoss (188 m² (2025 m²) plus Balkonterrasse 25,7 m² (25,7 m²)):
Säulenportikus mit Eingang, Eingangsveranda, Empfangshalle, Garderobe und separates WC, gemütliches Wohnzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Speisezimmer, offene, maßgeschneiderte Küche, Frühstücks-/Tagesraum mit Balkon/Terrasse, Verbindungsflur, Hauswirtschafts- und Bootraum. Erdgeschoss (1319 Quadratfuß) (122,6 m²) plus Balkone (21,2 m² (228 m²)):
Galerie-Podest, Hauptschlafzimmer Suite mit Sitz-/Ankleidebereich, Balkon und großzügigem luxuriösem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Gästezimmer mit Balkon und eigenem Duschbad, Schlafzimmer drei, begehbarer Lagerraum, Schlafzimmer vier und Familienbad. Außen (Flächengröße ca. 0,71 Acre):
Weitläufige, mit Säulen besetzte Einfahrt mit Wendekreis und zentraler Insel, umfangreiche Parkplätze. Freistehende Garage mit Segelboden darüber und angeschlossener Werkstatt, ergänzt durch eine sekundäre Zugangsauffahrt zur Bootsabstelle. Gärtnertoilette/Heizungsraum, Wintergarten, wunderschön gestaltete und relativ ebene, ausgewachsene Gärten. Einleitung
Mit einer beneidenswerten Lage an der Freshwater Lane bietet dieses elegante und imposante Einfamilienhaus großzügige und vielseitige Unterkünfte, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für luxuriöse Küstenrefugien perfekt geeignet sind. Das Haus wurde durchdacht umgestaltet und verbessert, um ein helles, fließendes Interieur zu schaffen, in dem traditionelle Proportionen und charakteristische Merkmale bequem mit modernen Oberflächen und hochwertiger Handwerkskunst harmonieren. Das Grundstück liegt in alten, relativ ebenen Gärten von etwa 0,71 Acres und bietet eine seltene Balance aus Platz, Privatsphäre und Zugänglichkeit, alles in guter Reichweite von den berühmten Segelgewässern, Stränden und Annehmlichkeiten von St Mawes. Geschichte
Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, gilt das Anwesen als eines der wichtigsten Häuser der Dorfzeit und ist bekannt für seine markanten architektonischen Details einschließlich Hurrikanfenstern. Historisch erstreckte sich das Gelände weiter, wobei benachbarte Grundstücke später aus dem ursprünglichen Grundstück entstanden, während sorgfältig geschützte Aspekte dazu beitragen, das außergewöhnliche Erscheinungsbild zu bewahren. Die Immobilie wurde 2007 als Zeitverkettung aus den 1970er Jahren verkauft, woraufhin sie einer einfühlsamen Restaurierung unterzogen wurde, wobei ihr historischer Charakter sorgfältig bewahrt und das Haus auf moderne Standards gebracht wurde. Roscarrick House wurde dann im Juli 2017 erneut an die aktuellen Eigentümer verkauft. Nach der Baugenehmigung unter der Antragsnummer PA18/01020 haben sie das Haus auf ein außergewöhnliches Niveau gehoben, es verbessert und umgestaltet, um die großartigen Ausblicke in die Hauptwohnräume zu locken, insbesondere durch die Schaffung einer markanten Küche/Tagesraum, die auf eine breite Sonnenterrasse hinausgeht; und eine herausragende Hauptschlafzimmersuite mit großzügigem eigenem Bad und Balkon; ein großzügiger Haus- und Kofferraum sowie eine große Doppelgarage mit Werkstatt und Segelboden darüber. Beschreibung
Die Unterkünfte sind großzügig, hell und äußerst anpassungsfähig, auf zwei Stockwerke verteilt und bieten 4/5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4/5 Empfangsräume, ideal für das Wohnen von Familien und Unterhaltungen. Ein einladender Empfangssaal führt zu einer Reihe eleganter und gut proportionierter Empfangsräume, darunter eine formelle Lounge, ein Speisesaal und ein Arbeitszimmer, was Flexibilität und einen natürlichen Fluss im Erdgeschoss bietet. Im Herzen des Hauses befindet sich eine wunderschön gestaltete, maßgeschneiderte Küche, die zu einem hellen und geselligen Tagesraum mit Holzofen führt. Breite Türen führen direkt auf eine großzügige Sonnenterrasse und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die Küche führt zu einem Verbindungsflur mit vorderen und hinteren Seitentüren und führt zu einem großen Kofferraum. Das Erdgeschoss ist um ein Galerie-Treppenpodest herum zentriert und verfügt über eine beeindruckende Hauptsuite, ausgestattet mit Sitz- und Ankleidebereichen, einem privaten Balkon und einem geräumigen luxuriösen Bad mit Bad und begehbarer Dusche. Die übrigen Schlafzimmer und Badezimmer sind ebenso gut ausgestattet und bieten sowohl Familie als auch Gästen Komfort und Vielseitigkeit. Draußen bietet eine weitläufige, mit Säulen bedeckte Einfahrt mit Wendekreis umfangreiche Parkmöglichkeiten, dazu eine freistehende Garage mit Segeldach darüber und einer Werkstatt mit dem sekundären Zugang, der ideal für die Bootsabstellung ist. Die Gärten sind wunderschön angelegt, relativ ebenmäßig und sowohl attraktiv als auch handhabbar gestaltet. Die Ansichten
Das Anwesen bietet eine wirklich außergewöhnliche Aussicht, mit Panoramablicken über den Percuil-Fluss und seine Yachtliegeplätze, eingerahmt von sanft bewaldeter Landschaft des National Trust. Vom ersten Stock aus reichen die Ausblicke weiter und umfassen die Dächer von St Mawes, den Hafen und die sich ständig verändernde Aktivität der Falmouth Bay, wobei die Lizard Peninsula am Horizont sichtbar ist. Diese beiden Aspekte bilden einen sich ständig wandelnden Hintergrund und fangen sowohl die Ruhe der Flussumgebung als auch die Lebendigkeit der Segelgewässer an der Südküste Cornwalls ein. Standortübersicht (Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
Central Village und Hafenseite: 750 Yards. Süßwasser-Bootswerft: 130 Yards. Summers Beach: 750 Yards. King Harry Ferry: 8 Kilometer. Truro: 10 Meilen mit der Autofähre oder 16 Meilen mit der Straße. Falmouth: 20 Minuten mit der Fußfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Cornwall Newquay: 29 Meilen mit Flügen nach London, weiteren britischen Regionalflughäfen und europäischen Zielen. St Austell: 15 Meilen mit London Paddington, 4,5 Stunden mit dem Direktzug. St Mawes
Das exklusive kornische Küstendorf St Mawes wurde 2020 von einem Which? Kundenumfrage als "Top-Küstenstadt im Vereinigten Königreich". Dieses bezaubernde, nach Süden ausgerichtete Hafendorf, vom Daily Mail "Britain's St Tropez" genannt, liegt an der Spitze der Roseland-Halbinsel und an der Ostseite der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Das Dorf ist um seinen malerischen Hafen, seine eigenen Strände und die von Heinrich VIII. erbaute Burg zentriert. Es gibt ein ganzjähriger Fußgängerfährdienst von und nach Falmouth, und eine saisonale Fähre verkehrt nach Place, die Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland und dem South West Coastal Path bietet. Lokale Einrichtungen
St Mawes bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter Bäckereien, Convenience Store, Postamt/Zeitungsladen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Dorfgemeinschaftshaus, Sozialclub, Kirchen, Feinkostgeschäfte und Bekleidungsgeschäfte. Das Dorf verfügt außerdem über zwei Gaststätten sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés, Restaurants, Kunstgalerien, Geschenke- und Eisdielen. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel locken beide Reiche und Berühmte an. Das Dorf verfügt über äußerst abwechslungsreiche und zugängliche Segelgewässer, einen aktiven Segelclub, einen Gig-Ruderclub, einen Tennisclub und einen Bridge-Club. Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Gehobene Restaurants
Gourmetrestaurants mit Michelin-Stern und prominenten Köchen sind zahlreich, darunter Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) und Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Auf The Roseland sind Guy Owen im The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham im Hotel Tresanton in St Mawes und Simon Stallard im The Hidden Hut am Porthcurnick Beach und im The Standard Inn in Gerrans. Allgemeine Informationsdienste: Hauptwasser, Strom und Entwässerung. Energieleistungszertifikat Bewertung: D Gemeindesteuerband: G Grundbuch Titelnummer: CL 240816 Amtszeit: Freibesitz Relevante Bauantragsnummer: PA18/01020 Ansicht: Streng nach Terminvereinbarung. Postadresse: Roscarrick House, Freshwater Lane, St Mawes, Cornwall, TR2 5AR. Materielle Informationen (einschließlich wichtiger Fakten für Käufer): Gehen Sie zum Medien-Tab oder kontaktieren Sie uns für ein PDF-Dokument.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace A distinguished coastal residence in one of St Mawes’ most coveted settings, commanding panoramic views across river and countryside. Beautifully restored to exceptional standards, it offers a seamless blend of period elegance and refined contemporary living, just a gentle stroll from the village, beaches and sailing waters. Accommodation Summary ( Measurements are approximate)
Gross Internal Floor Areas: 3877 sq.ft (360.1 sq.m.) plus Balconies and Terraces 505 sq.ft (46.9 sq.m.) Ground Floor (2025 sq.ft (188 sq.m) plus Balcony Terrace 277 sq.ft (25.7 sq.m.)):
Pillared Entrance Portico, Entrance Porch, Reception Hall, Cloakroom and Separate WC, Snug, Lounge, Office/Study, Dining Room, Open Plan Bespoke Kitchen, Breakfast / Day Room with Balcony / Terrace, Link Hallway, Utility / Boot Room. First Floor (1319 sq.ft. (122.6 sq.m) plus Balconies (228sq.ft (21.2 sq.m.)):
Galleried Landing, Principal Bedroom Suite with Sitting / Dressing Area, Balcony and Spacious Luxury En-Suite Bathroom with walk in Shower. Guest Bedroom with Balcony and En-Suite Shower Room, Bedroom Three, Walk- in Storage, Bedroom Four, and Family Bathroom. Outside (Plot Size circa 0.71 of an acre):
Sweeping pillared driveway with turning circle and central island, extensive parking. Detached garage with sail loft above and connecting workshop, complemented by a secondary access drive for boat storage. Gardeners’ WC/Boiler Room, Sunroom, beautifully landscaped and relatively level mature gardens. Introduction
Occupying an enviable position along Freshwater Lane, this elegant and imposing detached home offers generous and versatile accommodation, perfectly suited to both permanent living and luxurious coastal retreats. The house has been thoughtfully reconfigured and enhanced to create a light-filled, flowing interior, where traditional proportions and character features sit comfortably alongside modern finishes and high-quality craftsmanship. Set within mature, relatively level gardens of approximately 0.71 acres, the property offers a rare balance of space, privacy and accessibility, all within easy reach of St Mawes’ renowned sailing waters, beaches and amenities. History
Originally constructed in the 1930s, the property is recognised as one of the village’s principal period homes, notable for its distinctive architectural detailing including hurricane windows. Historically, the grounds extended further, with neighbouring properties later created from the original plot, whilst carefully protected aspects help preserve its exceptional outlook. The property sold in 2007 as a 1970s time warp, following which it underwent a sympathetic restoration, carefully preserving its period character while bringing the house up to modern standards. Roscarrick House was then sold again to the current owners in July 2017. Following planning consent under application number PA18/01020, they have taken the house to an exceptional level, enhancing and reconfiguring it to draw the magnificent views into the principal living spaces, most notably through the creation of: a striking kitchen/day room opening onto a wide sun terrace; and an outstanding principal bedroom suite with spacious en-suite bathroom and balcony; a generous Utility/Boot room and large double garage with workshop and sail loft above. Description
The accommodation is generous, light-filled and highly adaptable, arranged over two floors and offering 4/5 bedrooms, 4 bathrooms and 4/5 reception rooms, ideally suited to both family living and entertaining. A welcoming reception hall leads to a series of elegant and well-proportioned reception spaces including a formal lounge, dining room, study, providing flexibility and a natural flow throughout the ground floor. At the heart of the home lies a beautifully designed bespoke kitchen, opening into a bright and sociable day room with log burner. Wide doors lead directly onto a generous sun terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen leads to a link hallway with front and rear side doors and connects to a large utility boot room. The first floor is centred around a galleried landing and features an impressive principal suite, complete with sitting and dressing areas, private balcony and a spacious luxury en-suite with both bath and walk-in shower. The remaining bedrooms and bathrooms are equally well appointed, offering comfort and versatility for family and guests alike. Outside, a sweeping pillared driveway with turning circle provides extensive parking, alongside a detached garage with sail loft above and workshop with the secondary access ideal for boat storage. The gardens are beautifully landscaped, relatively level and designed to be both attractive and manageable. The Views
The property enjoys a truly exceptional outlook, with panoramic views across the Percuil River and its yacht moorings, framed by gently wooded National Trust countryside. From the first floor, the views extend further, taking in the rooftops of St Mawes, the harbour and the ever-changing activity of Falmouth Bay, with the Lizard Peninsula visible on the horizon. These dual aspects provide a constantly evolving backdrop, capturing both the tranquillity of the river setting and the vibrancy of Cornwall’s south coast sailing waters. Location Summary (Distances and times are approximate)
Central Village and harbourside: 750 yards. Freshwater Boatyard: 130 yards. Summers Beach: 750 yards. King Harry Ferry: 5 miles. Truro: 10 miles via car ferry or 16 miles by road. Falmouth: 20 minutes by foot ferry or 15 miles by car ferry. Cornwall Airport Newquay: 29 miles with flights to London, other UK regional airports and European destinations. St Austell: 15 miles with London Paddington 4.5 hours by direct train. St Mawes
The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, sits on the tip of the Roseland Peninsula and the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland and the South West Coastal Path. Local Amenities
St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and an excellent range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters, an active sailing club, gig rowing club, tennis club, and bridge club. Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On The Roseland is Guy Owen at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans. General Information Services: Mains water, electricity and drainage. Energy Performance Certificate Rating: D Council Tax Band: G Land Registry Title Number: CL 240816 Tenure: Freehold Relevant Planning Application Number: PA18/01020 Viewing: Strictly by appointment. Postal Address: Roscarrick House, Freshwater Lane, St Mawes, Cornwall, TR2 5AR. Material Information (Including Key Facts for Buyers): Go to the media tab or contact us for a PDF document.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Významné přímořské sídlo v jednom z nejžádanějších míst St Mawes, s panoramatickými výhledy přes řeku a krajinu. Krásně zrestaurovaný na výjimečné úrovni, nabízí plynulou kombinaci dobové elegance a vytříbeného současného života, jen na lehkou procházku od vesnice, pláží a plavebních vod. Shrnutí akomodace (Měření jsou přibližná)
Hrubá vnitřní podlahová plocha: 3877 čtverečních stop (360,1 m²) plus balkony a terasy 505 čtverečních stop (46,9 m²) Přízemí (2025 čtverečních stop (188 m²) plus balkonová terasa 277 čtverečních stop (25,7 m²)):
Vstupní portiko s pilíři, vstupní veranda, recepční sál, šatna a samostatná toaleta, útulné místo, salonek, kancelář/pracovna, jídelna, otevřená kuchyň na míru, snídaňová / denní místnost s balkonem / terasou, propojená chodba, technické a kufrové místnosti. První patro (1319 čtverečních stop (122,6 m²) plus balkony (228 čtverečních stop (21,2 m²)):
Galerie s podestou, hlavní ložnicový apartmán s posezením a šatnou, balkonem a prostornou luxusní koupelnou s vlastnou koupelnou a sprchou. Hostinský pokoj s balkonem a vlastní sprchovou kabinou, ložnice tři, skladovací prostor, ložnice čtyři a rodinná koupelna. Venku (velikost pozemku přibližně 0,71 akru):
Široká příjezdová cesta s pilíři a obrácením a centrálním ostrůvkem, rozsáhlé parkování. Samostatná garáž s plachetnicí nad ní a propojenou dílnou, doplněnou o sekundární přístupovou cestu pro skladování lodí. Zahradnické WC/kotelna, zimní zahrada, krásně upravené a relativně rovné zralé zahrady. Úvod
Tento elegantní a impozantní samostatně stojící dům se nachází na útěšné poloze u Freshwater Lane, nabízí velkorysé a všestranné ubytování, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro luxusní přímořské útočiště. Dům byl pečlivě přestavěn a vylepšen, aby vytvořil světlý, plynulý interiér, kde tradiční proporce a charakterové prvky pohodlně ladí s moderními povrchy a vysoce kvalitním řemeslným zpracováním. Nemovitost se nachází v zralých, relativně rovných zahradách o rozloze přibližně 0,71 akru a nabízí vzácnou rovnováhu mezi prostorem, soukromím a dostupností, vše v dosahu proslulých plachetnic, pláží a vybavení St Mawes. Historie
Původně postavený ve 30. letech 20. století, je tento pozemek uznáván jako jeden z hlavních historických domovů vesnice, známý svými charakteristickými architektonickými detaily včetně hurikánových oken. Historicky se pozemky rozšiřovaly dál, přičemž sousední pozemky byly později vytvořeny z původního pozemku, přičemž pečlivě chráněné prvky pomáhají zachovat jeho výjimečný vzhled. Nemovitost byla v roce 2007 prodána jako časová smyčka ze 70. let, po níž prošla soucitnou rekonstrukcí, která pečlivě zachovala jeho dobový charakter a zároveň dům přizpůsobila moderním standardům. Roscarrick House byl poté znovu prodán současným majitelům v červenci 2017. Po získání stavebního povolení pod číslem žádosti PA18/01020 posunuli dům na výjimečnou úroveň, vylepšili jej a přestavěli tak, aby do hlavních obytných prostor vtáhl nádherné výhledy, nejvýrazněji vytvořením: výrazné kuchyně/denní místnosti s výhledem na širokou sluneční terasu; a vynikající hlavní ložnicový apartmán s prostornou koupelnou a balkonem; prostornou místnost pro technické vybavení a velkou dvojitou garáží s dílnou a plachtovým podkrovím nad nimi. Popis
Ubytování je velkorysé, světlé a velmi přizpůsobivé, rozmístěné na dvou patrech a nabízí 4/5 ložnic, 4 koupelny a 4/5 přijímací pokoje, ideální pro rodinný život i společenské akce. Přívětivý recepční sál vede k řadě elegantních a dobře proporčně uspořádaných prostor, včetně formálního salonku, jídelny, pracovny, což poskytuje flexibilitu a přirozený tok v přízemí. V srdci domu se nachází krásně navržená na míru vyrobená kuchyně, která se otevírá do světlé a společenské denní místnosti s dřevěným hořákem. Široké dveře vedou přímo na prostornou sluneční terasu, čímž vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním bydlením. Kuchyně vede do propojovací chodby s předními a zadními bočními dveřmi a je napojena na velkou úžitkovnu. První patro je soustředěno kolem galerie a nabízí působivý hlavní apartmán s posezením a šatnou, soukromým balkonem a prostornou luxusní koupelnou s koupelnou i sprchou. Zbývající ložnice a koupelny jsou stejně dobře vybavené, což nabízí pohodlí a všestrannost jak pro rodinu, tak pro hosty. Venku nabízí rozsáhlý sloupový příjezd s okruhem otáčení, který poskytuje rozsáhlé parkování, vedle samostatné garáže s plachetnicí nad ní a dílnou s vedlejším přístupem ideálním pro skladování lodí. Zahrady jsou krásně upravené, relativně rovné a navržené tak, aby byly atraktivní a snadno spravovatelné. Výhledy
Nemovitost nabízí skutečně výjimečný výhled s panoramatickým výhledem přes řeku Percuil a její kotviště pro jachty, orámované jemně zalesněnou krajinou National Trust. Z prvního patra se výhledy rozšiřují dál, zahrnují střechy St Mawes, přístav a neustále se měnící ruch zálivu Falmouth, s Lizard Peninsula viditelným na obzoru. Tyto dvojí aspekty vytvářejí neustále se vyvíjející pozadí, zachycující jak klid říčního prostředí, tak živost plachetnic na jižním pobřeží Cornwallu. Shrnutí místa (vzdálenosti a časy jsou přibližné)
Central Village a přístavní břeh: 750 yardů. Loděnice Sladkovodní loděnice: 130 yardů. Summers Beach: 750 yardů. King Harry Ferry: 5 mil. Truro: 10 mil trajektem pro auta nebo 16 mil po silnici. Falmouth: 20 minut pěšky trajektem nebo 15 mil trajektem autem. Letiště Cornwall Newquay: 29 mil s lety do Londýna, dalších regionálních letišť ve Velké Británii a evropských destinací. St Austell: 15 mil s London Paddington, 4,5 hodiny přímým vlakem. St Mawes
Exkluzivní cornwallská přímořská vesnice St Mawes byla v roce 2020 zvolena soutěží Which? Průzkum zákazníků jako "Nejlepší přímořské město ve Velké Británii". Tato okouzlující přístavní vesnice orientovaná na jih, pojmenovaná deníkem Daily Mail "Britský St Tropez", leží na špičce poloostrova Roseland a na východní straně ústí řeky Fal, v oblasti výjimečné přírodní krásy. Vesnice je soustředěna kolem svého malebného přístavu, vlastních pláží a hradu postaveného Jindřichem VIII. Je zde celoroční pěší trajektová doprava do a z Falmouthu a sezónní trajekt do Place, který zajišťuje přístup k malebným trasám po St Anthony Headland vlastněném National Trust a na South West Coastal Path. Místní vybavenost
St Mawes má širokou škálu vybavení, které jsou otevřené po celý rok, včetně pekárny, obchodu s potravinami, pošty/trafiky, lékařů, zubaře, lékárny, obecního sálu, společenského klubu, kostelů, lahůdek a obchodů s oděvy. Vesnice má také dva hostince a vynikající nabídku kaváren, restaurací, galerií, obchodů se suvenýry a zmrzlinami. Hotel Tresanton od Olgy Polizzi a elegantní hotel Idle Rocks lákají bohaté a slavné. Vesnice má vynikající a přístupné plachetnice, aktivní jachtařský klub, klub gig rowingu, tenisový klub a bridžový klub. Cornwall
Vévodství Cornwall nabízí řadu atrakcí, jako je projekt Eden, Národní námořní muzeum, Ztracené zahrady Heliganu a Tate Gallery. Katedrální město Truro je hlavním finančním a obchodním centrem Cornwallu. Má vynikající nabídku obchodů, soukromé školy, vysokou školu a hlavní nemocnici (RCH Treliske). Restaurace s luxusní kouzlou
Restaurace s michelinskou hvězdou a celebritními šéfkuchaři jsou zde hojně, včetně Ricka Steina (Padstow), Roba Edena (Watergate Bay), Adama Handlinga (Newquay), Nathana Outlawa (Port Isaac) a Paula Ainswortha (Padstow and Rock). Na The Roseland je Guy Owen v hotelu The Idle Rocks v St Mawes, Paul Wadham v hotelu Tresanton ve St Mawes a Simon Stallard v The Hidden Hut na pláži Porthcurnick a The Standard Inn v Gerrans. Obecné informační služby: Vodovodní potrubí, elektřina a kanalizace. Hodnocení certifikátu energetické účinnosti: D Pásmo daně z nemovitosti: G Číslo vlastnictví v katastru: CL 240816 Délka zaměstnání: Freehold Relevantní číslo žádosti o stavební plánování: PA18/01020 Zobrazení: Výhradně na základě předchozí dohody. Poštovní adresa: Roscarrick House, Freshwater Lane, St Mawes, Cornwall, TR2 5AR. Informace o materiálu (včetně klíčových faktů pro kupující): Přejděte na záložku média nebo nás kontaktujte pro PDF dokument.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Una residencia costera distinguida en uno de los escenarios más codiciados de St Mawes, con vistas panorámicas sobre el río y el campo. Bellamente restaurado con estándares excepcionales, ofrece una mezcla perfecta de elegancia de época y vida contemporánea refinada, a solo un paseo tranquilo desde el pueblo, las playas y las aguas de navegación. Resumen de la adaptación (Las medidas son aproximadas)
Superficie bruta interna: 3877 pies cuadrados (360,1 m²) más balcones y terrazas 505 pies cuadrados (46,9 m²) Planta baja (2025 pies cuadrados (188 m²) más terraza con balcón 277 pies cuadrados (25,7 m²)):
Pórtico de entrada con columnas, porche de entrada, vestíbulo de recepción, guardarropa y aseo independiente, acogedor, salón, oficina/estudio, comedor, cocina a medida, desayuno/sala de día con balcón / terraza, pasillo de enlace, sala de servicios / sala de botes. Primera planta (1319 pies cuadrados) (122,6 m²) más balcones (228 pies cuadrados (21,2 m²)):
Galleried Landing, suite principal con sala de estar/vestir, balcón y amplio baño de lujo con ducha a pé. Dormitorio de invitados con balcón y ducha en suite, dormitorio tres, trastero en la habitación sin ascensor, dormitorio cuatro y baño familiar. Exterior (tamaño de parcela alrededor de 0,71 de acre):
Entrada amplia con columnas, rotonda y isla central, aparcamiento extenso. Garaje independiente con velero superior y taller de conexión, complementado por un acceso secundario para almacenamiento de embarcaciones. Baño de jardineros/sala de calderas, solárium, jardines maduros y relativamente llanos. Introducción
Ocupando una posición envidiable a lo largo de Freshwater Lane, esta elegante e imponente casa independiente ofrece alojamientos generosos y versátiles, perfectamente adecuados tanto para vivir permanentemente como para lujosos retiros costeros. La casa ha sido cuidadosamente reconfigurada y mejorada para crear un interior luminoso y fluido, donde las proporciones tradicionales y los rasgos de carácter encajan cómodamente junto a acabados modernos y una artesanía de alta calidad. Situada en jardines maduros y relativamente planos de aproximadamente 0,71 acres, la propiedad ofrece un raro equilibrio entre espacio, privacidad y accesibilidad, todo ello fácilmente accesible desde las reconocidas aguas de vela, playas y servicios de St Mawes. Historia
Originalmente construida en la década de 1930, la propiedad es reconocida como una de las principales casas de época del pueblo, destacando por sus detalles arquitectónicos distintivos, incluyendo ventanas de huracanes. Históricamente, los terrenos se extendieron aún más, con propiedades vecinas creadas posteriormente a partir de la parcela original, mientras que los aspectos cuidadosamente protegidos ayudan a preservar su excepcional aspecto. La propiedad se vendió en 2007 como una distorsión temporal de los años 70, tras lo cual fue sometida a una restauración simpática, preservando cuidadosamente su carácter de época y adelantando los estándares actuales. Roscarrick House fue vendida de nuevo a los actuales propietarios en julio de 2017. Tras el permiso urbanístico bajo el número de solicitud PA18/01020, han llevado la casa a un nivel excepcional, mejorándola y reconfigurándola para atraer magníficas vistas a los principales espacios habitables, especialmente mediante la creación de: una impresionante cocina/sala de día que se abre a una amplia terraza con sol; y una excelente suite principal con baño y balcón espaciosos en privado; una amplia sala de utilidades/botas y un gran garaje doble con taller y desván de velas encima. Descripción
El alojamiento es generoso, lleno de luz y muy adaptable, distribuido en dos plantas y con 4/5 dormitorios, 4 baños y 4/5 salones, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Un salón de recepción acogedor da paso a una serie de espacios de recepción elegantes y bien proporcionados, que incluyen un salón formal, comedor, despacho, proporcionando flexibilidad y un flujo natural en toda la planta baja. En el corazón de la casa se encuentra una cocina a medida, bellamente diseñada, que se abre a un salón luminoso y sociable con horno de leña. Unas amplias puertas conducen directamente a una generosa terraza solar, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. La cocina da a un pasillo de enlace con puertas laterales delanteras y traseras y conecta con una gran sala de maleteros de servicio. La primera planta está centrada en torno a un descansillo con galería y cuenta con una impresionante suite principal, con zonas de estar y vestir, balcón privado y un espacioso baño privado con baño y ducha a pie de casa. Los dormitorios y baños restantes están igualmente bien equipados, ofreciendo comodidad y versatilidad tanto para la familia como para los invitados. En el exterior, un amplio camino de entrada con columnas y un don de giro ofrece un amplio aparcamiento, junto a un garaje independiente con velero superior y un taller con acceso secundario ideal para el almacenamiento de embarcaciones. Los jardines están bellamente ajardinados, relativamente llanos y diseñados para ser atractivos y manejables. Las vistas
La propiedad disfruta de un mirador realmente excepcional, con vistas panorámicas sobre el río Percuil y sus amarres para yates, enmarcadas por un paisaje suavemente boscoso del National Trust. Desde la primera planta, las vistas se extienden más allá, contemplando los tejados de St Mawes, el puerto y la actividad siempre cambiante de la bahía de Falmouth, con la península de Lizard visible en el horizonte. Estos dos aspectos proporcionan un telón de fondo en constante evolución, capturando tanto la tranquilidad del entorno fluvial como la vitalidad de las aguas navegables de la costa sur de Cornualles. Resumen de la ubicación (Las distancias y los horarios son aproximados)
Pueblo central y puerto: 750 yardas. Astillero de agua dulce: 130 yardas. Playa Summers: 750 yardas. Rey Harry Ferry: 5 millas. Truro: 10 millas en ferry de coches o 16 millas por carretera. Falmouth: 20 minutos en ferry a pie o 15 millas en ferry de coche. Aeropuerto de Cornwall Newquay: 29 millas con vuelos a Londres, otros aeropuertos regionales del Reino Unido y destinos europeos. St Austell: 15 millas con London Paddington, 4,5 horas en tren directo. St Mawes
La exclusiva aldea costera de Cornualles, St Mawes, fue votada en 2020 por un grupo de Which? Encuesta a clientes como la "Mejor ciudad costera del Reino Unido". Este encantador pueblo portuario orientado al sur, llamado "St Tropez de Gran Bretaña" por el Daily Mail, se encuentra en la punta de la península de Roseland y en el lado este del estuario de Fal, en una zona de Belleza Natural Sobresaliente. El pueblo se centra en torno a su pintoresco puerto, sus propias playas y el castillo construido por Enrique VIII. Hay un servicio de ferry peatonal todo el año hacia y desde Falmouth y un ferry estacional que llega a Place, proporcionando acceso a los senderos panorámicos por el St Anthony Headland, propiedad del National Trust, y el South West Coastal Path. Servicios locales
St Mawes cuenta con una amplia gama de servicios, abiertos todo el año, incluyendo panaderías, tienda de conveniencia, oficina de correos/quiosco de prensa, médicos, dentista, farmacia, salón comunitario, club social, iglesias, charcutería y tiendas de ropa. El pueblo también cuenta con dos pubs y una excelente variedad de cafeterías, restaurantes, galerías de arte, tiendas de regalos y heladerías. El Hotel Tresanton de Olga Polizzi y el elegante Idle Rocks Hotel atraen a ricos y famosos. El pueblo cuenta con aguas de vela extraordinariamente variadas y accesibles, un club de vela activo, un club de remo gig, un club de tenis y un club de bridge. Cornualles
El Ducado de Cornualles ofrece una variedad de atracciones como el Proyecto Edén, el Museo Marítimo Nacional, los Jardines Perdidos de Heligan y la Galería Tate. La Ciudad Catedral de Truro es el principal centro financiero y comercial de Cornualles. Cuenta con una excelente variedad de tiendas, colegios privados, colegio y hospital principal (RCH Treliske). Restaurantes de alta cocina
Abundan restaurantes de alta cocina con estrellas Michelin y chefs famosos, incluyendo Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) y Paul Ainsworth (Padstow and Rock). En The Roseland están Guy Owen en The Idle Rocks Hotel en St Mawes, Paul Wadham en Hotel Tresanton en St Mawes, y Simon Stallard en The Hidden Hut en Porthcurnick Beach y The Standard Inn en Gerrans. Servicios de Información General: Agua corriente, electricidad y drenaje. Certificado de Rendimiento Energético Calificación: D Banda del Impuesto Municipal: G Número de Título: CL 240816 Duración: Propiedad Número de Solicitud de Planificación Relevante en propiedad absoluta: PA18/01020 Visualización: Estrictamente con cita previa. Dirección postal: Roscarrick House, Freshwater Lane, St Mawes, Cornwall, TR2 5AR. Información material (incluyendo datos clave para compradores): Visita la pestaña de medios o contáctanos para obtener un documento PDF.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Une résidence côtière distinguée située dans l’un des décors les plus convoités de St Mawes, offrant une vue panoramique sur la rivière et la campagne. Magnifiquement restauré selon des standards exceptionnels, il offre un mélange harmonieux d’élégance d’époque et de vie contemporaine raffinée, à une promenade douce depuis le village, les plages et les eaux de navigation. Résumé de l’hébergement (les mesures sont approximatives)
Surface intérieure brute : 3877 sq.ft (360,1 m²) plus balcons et terrasses 505 sq.ft (46,9 m²) Rez-de-chaussée (2025 pieds carrés (188 m²) plus terrasse balcon 277 pieds carrés (25,7 m²)) :
Portique d’entrée à colonnes, porche d’entrée, hall de réception, vestiaire et toilettes séparées, douillette, salon, bureau/bureau, salle à manger, cuisine sur mesure ouverte, petit-déjeuner / salle de jour avec balcon / terrasse, couloir de liaison, service technique / salle de bottes. Premier étage (1319 pieds carrés) (122,6 m²) plus les balcons (228 pieds carrés (21,2 m²)) :
Palier galerié, suite principale avec salon / dressing, balcon et salle de bain de luxe spacieuse avec douche à l’italienne. Chambre d’amis avec balcon et douche attenante, chambre trois, rangement à l’intérieur, chambre quatre et salle de bain familiale. À l’extérieur (taille du terrain environ 0,71 acre) :
Allée large à colonnes avec rond-point et îlot central, stationnement étendu. Garage détaché avec voilière au-dessus et atelier de liaison, complété par un accès secondaire pour le stockage des bateaux. Toilettes pour jardiniers/chaufferie, véranda, jardins matures magnifiquement aménagés et relativement plats. Introduction
Occupant une position enviable le long de Freshwater Lane, cette élégante et imposante maison individuelle offre un hébergement généreux et polyvalent, parfaitement adapté à la fois à la vie permanente et aux luxueuses retraites côtières. La maison a été soigneusement reconfigurée et améliorée pour créer un intérieur lumineux et fluide, où les proportions traditionnelles et les caractéristiques de caractère s’accordent parfaitement avec des finitions modernes et un savoir-faire de grande qualité. Située dans des jardins matures et relativement plats d’environ 0,71 acre, la propriété offre un rare équilibre entre espace, intimité et accessibilité, le tout à portée de main des célèbres eaux de voile, des plages et des équipements de St Mawes. Histoire
Construite à l’origine dans les années 1930, la propriété est reconnue comme l’une des principales résidences d’époque du village, remarquable pour ses détails architecturaux distinctifs incluant des fenêtres en forme d’ouragan. Historiquement, le terrain s’est étendu plus longtemps, avec des propriétés voisines créées plus tard à partir du terrain d’origine, tandis que des aspects soigneusement protégés contribuent à préserver son aspect exceptionnel. La propriété a été vendue en 2007 comme une histoire de distorsion temporelle des années 1970, après quoi elle a subi une restauration sympathique, préservant soigneusement son caractère d’époque tout en mettant la maison aux normes modernes. Roscarrick House a ensuite été vendue à nouveau aux propriétaires actuels en juillet 2017. Suite au permis de construire prévu par la demande numéro PA18/01020, ils ont porté la maison à un niveau exceptionnel, l’améliorant et la reconfigurant pour offrir des vues magnifiques sur les principaux espaces de vie, notamment par la création de : une cuisine/salon salon s’ouvrant sur une large terrasse ensoleillée ; et une suite principale remarquable avec salle de bain attenante spacieuse et balcon ; une généreuse salle utilitaire/botterie et un grand garage double avec atelier et atelier à voiles au-dessus. Description
L’hébergement est généreux, lumineux et très adaptable, disposé sur deux étages et offrant 4/5 chambres, 4 salles de bain et 4/5 salons de réception, idéalement adapté à la fois à la vie familiale et aux réceptions. Une salle de réception accueillante mène à une série d’espaces de réception élégants et bien proportionnés, comprenant un salon formel, une salle à manger, un bureau, offrant une flexibilité et un flux naturel tout au rez-de-chaussée. Au cœur de la maison se trouve une cuisine sur mesure magnifiquement conçue, qui donne sur une salle de jour lumineuse et conviviale avec un poêle à bûches. De larges portes mènent directement à une généreuse terrasse ensoleillée, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine mène à un couloir de liaison avec des portes latérales avant et arrière et relie à une grande salle de malhage utilitaire. Le premier étage est centré autour d’un palier avec galerie et dispose d’une impressionnante suite principale, avec des espaces salon et dressing, un balcon privé et une spacieuse salle de bain de luxe avec salle de bain et douche à l’italienne. Les autres chambres et salles de bains sont tout aussi bien aménagées, offrant confort et polyvalence à la famille comme aux invités. À l’extérieur, une large allée à colonnes avec un cercle de virage offre un vaste stationnement, ainsi qu’un garage indépendant avec voile au-dessus et un atelier avec un accès secondaire idéal pour le stockage des bateaux. Les jardins sont magnifiquement paysagés, relativement plats et conçus pour être à la fois attrayants et faciles à gérer. Les vues
La propriété bénéficie d’un point de vue véritablement exceptionnel, avec des vues panoramiques sur la rivière Percuil et ses amarrages pour yachts, encadrée par une campagne boisée doucement boisée du National Trust. Depuis le premier étage, la vue s’étend plus loin, admirant les toits de St Mawes, le port et l’activité en constante évolution de la baie de Falmouth, avec la péninsule de Lizard visible à l’horizon. Ces deux aspects offrent un décor en constante évolution, capturant à la fois la tranquillité du cadre fluvial et la vitalité des eaux de voile de la côte sud de la Cornouailles. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives)
Village central et bord du port : 750 yards. Chantier naval d’eau douce : 130 yards. Summers Beach : 750 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures ou 16 miles par la route. Falmouth : 20 minutes en ferry à pied ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train direct. St Mawes
Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « Saint-Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve à l’extrémité de la péninsule de Roseland et sur le versant est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust, et le South West Coastal Path. Équipements locaux
St Mawes offre une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment des boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile extrêmement variées et accessibles, d’un club de voile actif, d’un club d’aviron gig, d’un club de tennis et d’un club de bridge. Cornouailles
Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques
Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et égouts. Certificat de performance énergétique Classification : D Tranche de taxe municipale : G Numéro de titre du registre foncier : CL 240816 Durée : Propriété en pleine propriété Numéro de demande de permis pertinent : PA18/01020 Consultation : Strictement sur rendez-vous. Adresse postale : Roscarrick House, Freshwater Lane, St Mawes, Cornouailles, TR2 5AR. Informations importantes (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Rendez-vous dans l’onglet médias ou contactez-nous pour obtenir un document PDF.
Features:
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