749.000 EUR
770.000 EUR
598.000 EUR
665.000 EUR
7 hab
240 m²
- 1 suite parentale avec :
- Dressing
- Salle de bain / salle d’eau avec baignoire + douche à l’italienne + double vasque
- WC indépendant
- 3 chambres
- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne
- 2 WC indépendants
- 1 buanderie
- 1 bureauAPPARTEMENT T2 INDÉPENDANT :Idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs.Il se compose de :- Séjour avec cuisine ouverte
- Mezzanine
- 1 chambre de 20 m²
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse privativeEXTÉRIEURS : Édifiée sur une belle parcelle de 1 940 m² en restanques, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et parfaitement aménagé.Vous profiterez de :- Piscine à débordement
- Cuisine d’été avec barbecue et point d’eau
- Garage de 28 m²
- Environ 6 places de stationnementLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Très beaux volumes
- Fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de créer 3 studios
- Excellente rentabilité locative
- Espace piscine convivial
- Prestations de qualité
- Proximité des commoditésQue vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenus locatifs immédiats, ou un projet à fort rendement, cette propriété réunit tous les atouts.À visiter sans tarder !Visites possibles 7j/7 – le dimanche sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Ver más Ver menos iad France - Hélène Viudes vous propose: VIDAUBAN – MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT T2 INDÉPENDANTFORT POTENTIEL – POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 STUDIOS À FORTE RENTABILITÉ LOCATIVESituée à Vidauban, cette propriété aux volumes généreux offre un potentiel exceptionnel : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité mixte.Elle se compose d’une maison principale spacieuse ainsi que d’un appartement T2 indépendant, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 studios pour une excellente rentabilité locative.MAISON PRINCIPALE :Vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 62 m², baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs terrasses et offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.Elle comprend également :
- 1 suite parentale avec :
- Dressing
- Salle de bain / salle d’eau avec baignoire + douche à l’italienne + double vasque
- WC indépendant
- 3 chambres
- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne
- 2 WC indépendants
- 1 buanderie
- 1 bureauAPPARTEMENT T2 INDÉPENDANT :Idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs.Il se compose de :- Séjour avec cuisine ouverte
- Mezzanine
- 1 chambre de 20 m²
- Salle d’eau avec WC
- Terrasse privativeEXTÉRIEURS : Édifiée sur une belle parcelle de 1 940 m² en restanques, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et parfaitement aménagé.Vous profiterez de :- Piscine à débordement
- Cuisine d’été avec barbecue et point d’eau
- Garage de 28 m²
- Environ 6 places de stationnementLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Très beaux volumes
- Fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de créer 3 studios
- Excellente rentabilité locative
- Espace piscine convivial
- Prestations de qualité
- Proximité des commoditésQue vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenus locatifs immédiats, ou un projet à fort rendement, cette propriété réunit tous les atouts.À visiter sans tarder !Visites possibles 7j/7 – le dimanche sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad Frankrijk - Hélène Viudes biedt: VIDAUBAN – FAMILIEHUIS + ZELFSTANDIG T2 APPARTEMENTHOOG POTENTIEEL – MOGELIJKHEID OM 3 STUDIO'S TE CREËREN MET HOGE HUURWINSTGelegen in Vidauban, biedt dit pand met royale volumes uitzonderlijk potentieel: hoofdwoning, familieproject, huurinvestering of gemengde activiteit.Het bestaat uit een ruim hoofdgebouw en een onafhankelijk T2-appartement, met de mogelijkheid om tot 3 studio's te ontwikkelen voor uitstekende huurwinstgevendheid.HOOFDHUIS:Je vindt een prachtige woonkamer met een open keuken van 62 m², badend in licht, uitkijkend op meerdere terrassen en een vriendelijke en warme leefomgeving biedt.Het omvat ook:
- 1 master suite met:
- Kleedkamer
- Badkamer / doucheruimte met bad + inloopdouche + dubbele wastafel
- Apart toilet
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer met inloopdouche
- 2 aparte toiletten
- 1 wasruimte
- 1 KantoorONAFHANKELIJK T2 APPARTEMENT:Ideaal voor gastkomst, het huisvesten van een dierbare of het genereren van huurinkomsten.Het bestaat uit:- Woonkamer met open keuken
- Mezzanine
- 1 slaapkamer van 20 m²
- Doucheruimte met WC
- PrivéterrasBUITENKANTEN: Gebouwd op een prachtig perceel van 1.940 m² in terrassen, profiteert dit pand van een aangename en perfect aangelegde omgeving.Je zult genieten:- Infinity pool
- Zomerkeuken met barbecue en waterpunt
- Garage van 28 m²
- Ongeveer 6 parkeerplaatsenDE MIDDELEN DIE HET VERSCHIL MAKEN: - Zeer mooie volumes
- Hoog ontwikkelingspotentieel
- Mogelijkheid om 3 studio's te creëren
- Uitstekende huurwinstgevendheid
- Gesellig zwembadgebied
- Kwaliteitsdiensten
- Nabijheid van voorzieningenOf u nu op zoek bent naar een groot familiehuis, een woning met directe huurinkomsten, of een hoogrendement project, dit pand heeft alles.Om zonder uitstel te komen!Bezoeken zijn 7 dagen per week mogelijk – op zondag op afspraak.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 120 en CLIMATE klasse A index 3. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Hélène Viudes, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van FREJUS onder nummer 852919810, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool