185.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T115357388
/ 115357388
Referencia:
EDEN-T115357388
País:
FR
Ciudad:
Rombas
Código postal:
57120
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
147 m²
Terreno:
406 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Terassa:
Sí
ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Thionville | 2.084 EUR | 2.340 EUR |
| Yutz | 2.142 EUR | 1.783 EUR |
| Metz | 2.005 EUR | 1.898 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.454 EUR | 1.288 EUR |
| Mosela | 1.425 EUR | 1.766 EUR |
| Saint-Avold | 1.265 EUR | 1.141 EUR |
| Meurthe y Mosela | 1.452 EUR | 1.736 EUR |
| Lorena | 1.392 EUR | 1.744 EUR |
| Mosa | 1.119 EUR | - |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.688 EUR |
| Nancy | 1.929 EUR | 1.973 EUR |
| Commercy | 936 EUR | - |
| Toul | 1.303 EUR | 1.233 EUR |
| Trier | - | 3.521 EUR |
| Lunéville | 1.117 EUR | 979 EUR |
| Bar-le-Duc | 972 EUR | 984 EUR |
| Trier | - | 3.158 EUR |
| Sarrebourg | 1.079 EUR | 1.098 EUR |
| Blâmont | 592 EUR | - |
Ici, tout est question de projection. Les volumes existants permettent d’imaginer une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Il est possible de concevoir une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine contemporaine, un salon chaleureux tourné vers l’extérieur, trois à quatre chambres selon vos besoins, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. Les combles offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer un espace nuit, un bureau ou une pièce dédiée à vos envies. Ce bien vous permet de concevoir une maison à votre image, sans compromis.UNE BASE TECHNIQUE RASSURANTE
La maison nécessite une rénovation globale mais s’appuie sur des éléments déjà en place, avec deux chaudières individuelles installées en 2017 pour le chauffage et l’eau chaude, des menuiseries en double vitrage, une VMC installée, un adoucisseur d’eau récent ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Les diagnostics sont rassurants avec une absence d’amiante et de plomb, un audit énergétique déjà réalisé et un chiffrage des travaux disponible lors des visites. L’ensemble constitue une base saine pour un projet maîtrisé et valorisant.DES EXTÉRIEURS À EXPLOITER PLEINEMENT
Le terrain de 406 m² constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Une grande terrasse pourra être repensée selon vos envies, tandis que le jardin arboré offre un espace propice aux moments en famille, à la détente ou à l’aménagement paysager. Une dépendance en dur complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de stockage, d’un atelier ou d’un espace bricolage, ce qui représente un véritable confort au quotidien.UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET ÉQUILIBRÉ
La localisation offre un cadre de vie fonctionnel avec des commerces à proximité immédiate, des écoles et des services accessibles rapidement, ainsi qu’une gare SNCF facilitant les déplacements vers Metz et les environs. Les accès routiers sont rapides et le stationnement est facile dans la rue. La connexion internet est assurée avec une fibre en cours de déploiement et un réseau déjà fonctionnel pour un usage classique.POUR QUI ?
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, chaleureux et évolutif. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs sensibles au potentiel d’un bien et désireux de repenser les espaces pour en faire une maison familiale à leur image.INFOS COMPLÉMENTAIRES
La taxe foncière 2025 s’élève à 1009 euros. La maison est saine et présente un fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence principale.CONTACT
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS, je vous rappellerai rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Jonathan Schiappa vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 147 m² À RÉINVENTER – BEAUX VOLUMES – TERRAIN 406 m² – ROMBAS – PROCHE METZÀ Rombas, à quelques minutes de Metz, cette maison de caractère des années 1930, mitoyenne d’un seul côté, développe environ 147 m² habitables sur une parcelle de 406 m². Édifiée sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles non aménagés, elle repose sur une structure saine avec une dalle béton à chaque niveau, offrant une base solide pour un projet de rénovation durable et cohérent.UN LIEU À TRANSFORMER SELON VOTRE VISION
Ici, tout est question de projection. Les volumes existants permettent d’imaginer une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Il est possible de concevoir une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine contemporaine, un salon chaleureux tourné vers l’extérieur, trois à quatre chambres selon vos besoins, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. Les combles offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer un espace nuit, un bureau ou une pièce dédiée à vos envies. Ce bien vous permet de concevoir une maison à votre image, sans compromis.UNE BASE TECHNIQUE RASSURANTE
La maison nécessite une rénovation globale mais s’appuie sur des éléments déjà en place, avec deux chaudières individuelles installées en 2017 pour le chauffage et l’eau chaude, des menuiseries en double vitrage, une VMC installée, un adoucisseur d’eau récent ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Les diagnostics sont rassurants avec une absence d’amiante et de plomb, un audit énergétique déjà réalisé et un chiffrage des travaux disponible lors des visites. L’ensemble constitue une base saine pour un projet maîtrisé et valorisant.DES EXTÉRIEURS À EXPLOITER PLEINEMENT
Le terrain de 406 m² constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Une grande terrasse pourra être repensée selon vos envies, tandis que le jardin arboré offre un espace propice aux moments en famille, à la détente ou à l’aménagement paysager. Une dépendance en dur complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de stockage, d’un atelier ou d’un espace bricolage, ce qui représente un véritable confort au quotidien.UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET ÉQUILIBRÉ
La localisation offre un cadre de vie fonctionnel avec des commerces à proximité immédiate, des écoles et des services accessibles rapidement, ainsi qu’une gare SNCF facilitant les déplacements vers Metz et les environs. Les accès routiers sont rapides et le stationnement est facile dans la rue. La connexion internet est assurée avec une fibre en cours de déploiement et un réseau déjà fonctionnel pour un usage classique.POUR QUI ?
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, chaleureux et évolutif. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs sensibles au potentiel d’un bien et désireux de repenser les espaces pour en faire une maison familiale à leur image.INFOS COMPLÉMENTAIRES
La taxe foncière 2025 s’élève à 1009 euros. La maison est saine et présente un fort potentiel de valorisation, idéale pour une résidence principale.CONTACT
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS, je vous rappellerai rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace