LAND SIZE & OPPORTUNITY: 7.0943 acres of fertile land – ideal for farming and agricultural development, with huge opportunity for "upzoning" to residential sub-division, commercial, or integrated tourism, due to its close proximity to town, as well as the frontage along the popular and well-maintained tar-sealed road NOTE: The current owners have already put together a sub-division scheme plan proposal for future potential residential development, which received a support letter in November 2022 from TLTB. New buyer/investor can decide whether or not to pursue this upzoning residential sub-division opportunity. TITLE: Currently zoned as "Rural" Native Land Lease with 15 years remaining on 30-year lease with annual land lease payment of $300 FJD – secure and ready for immediate use (possibility to surrender current lease for a new long-term lease with the iTaukei Land Trust Board (TLTB) who overseas Native Land Leases in FIJI) Perfect for Farming Enthusiasts & Investors: Suitable for large-scale farming, crops, and/or livestock Excellent Location – situated right next to the highway with easy access to transport (with bus stop just at the front of the property, allowing easy access to town for tenants, guests, and onsite workers) Walking distance to schools, places of worship, and local shops – convenience meets rural charm ENDLESS POTENTIAL: Develop your own farm – grow crops like dalo (taro), cassava, ginger, turmeric, or rice farming and vegetable farming -- two small creeks border the property, allowing for excellent irrigation all year round Ideal for poultry, goats, sheep, cattle, prawn-farming (aquaculture) or mixed farming projects Great opportunity for those looking to invest in agriculture or sustainable living, near Fiji's largest town of Labasa in the Northern Division with multiple daily flights to/from the main island NATURAL FEATURES: Cool, refreshing breeze thanks to proximity to the Labasa River Peaceful environment with lush surroundings UTILITIES & INFRASTRUCTURE: Fully connected to essential services: EFL (electricity) -- CITY (mains) WAF (water supply) --- CITY (mains) Sewer -- septic systems TFL (telecommunications) -- Vodafone, Digicel or Starlink for WiFi and mobile services Easy access makes development simple and cost-effective OFFERING PRICE: $399,000 FJD Don’t miss out on this fantastic opportunity to own productive farmland in a highly accessible and desirable location. Whether you’re looking to farm, invest, or build your rural retreat, this property has everything you need to get started. Contact Us Today at ... or ... to learn more or arrange your private viewing! Make sure to visit our main website, ProfessionalsFIJI.com to check out all of our available properties in the Labasa area, and all over the FIJI Islands. Follow Us on social media: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) and on Instagram @fijirealestate
Ver másVer menos
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE & CHANCEN: 7,0943 Acres fruchtbares Land – ideal für Landwirtschaft und landwirtschaftliche Entwicklung, mit großen Möglichkeiten zur "Upzoning" zu Wohnsiedlungen, Gewerbe- oder integriertem Tourismus, aufgrund der Nähe zur Stadt sowie der Nebenlage entlang der beliebten und gut gepflegten, asphaltierten Straße HINWEIS: Die aktuellen Eigentümer haben bereits einen Vorschlag für einen Unterteilungsplan für zukünftige potenzielle Wohnentwicklungen erstellt, der im November 2022 ein Unterstützungsschreiben von TLTB erhielt. Neue Käufer/Investoren können entscheiden, ob sie diese Gelegenheit zur Wohnungsaufteilung verfolgen oder nicht. TITEL: Derzeit als "ländliches" Native Land Lease mit 15 verbleibenden Jahren auf einem 30-jährigen Pachtvertrag mit einer jährlichen Landpachtzahlung von $300 FJD – sicher und sofort nutzbar (Möglichkeit, den aktuellen Pachtvertrag für einen neuen langfristigen Pachtvertrag mit dem iTaukei Land Trust Board (TLTB) abzugeben, der Native Land Leases in FIJI übernimmt) Perfekt für landwirtschaftliche Enthusiasten und Investoren: Geeignet für großflächige Landwirtschaft, Feldfrüchte und/oder Viehzucht Ausgezeichnete Lage – direkt an der Autobahn gelegen, mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln (mit Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück, was Mietern, Gästen und Angestellten einen einfachen Zugang zur Stadt ermöglicht) Zu Fuß erreichbar zu Schulen, Gotteshäusern und lokalen Geschäften – Bequemlichkeit trifft ländlichen Charme ENDLOSES POTENZIAL: Entwickeln Sie Ihren eigenen Hof – bauen Sie Pflanzen wie Dalo (Taro), Maniok, Ingwer, Kurkuma oder Reis sowie Gemüseanbau an – zwei kleine Bäche umgeben das Grundstück und ermöglichen das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Bewässerung Ideal für Geflügel-, Ziegen-, Schaf-, Rinder-, Garnelenzucht (Aquakultur) oder Mischlandwirtschaftsprojekte Großartige Chance für alle, die in Landwirtschaft oder nachhaltiges Leben investieren möchten, in der Nähe von Fidschis größter Stadt Labasa in der Northern Division mit mehreren täglichen Flügen von/von der Hauptinsel NATÜRLICHE MERKMALE: Kühle, erfrischende Brise dank der Nähe zum Labasa-Fluss Friedliche Umgebung mit üppiger Umgebung VERSORGUNGSUNTERNEHMEN & INFRASTRUKTUR: Vollständig mit wichtigen Dienstleistungen verbunden: EFL (Strom) – CITY (Hauptstrom) WAF (Wasserversorgung) --- CITY (Hauptleitung) Abwassersysteme – Klärgrube TFL (Telekommunikation) – Vodafone, Digicel oder Starlink für WLAN- und Mobilfunkdienste Einfacher Zugang macht die Entwicklung einfach und kosteneffizient ANGEBOTSPREIS: 399.000 FJD Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, produktives Ackerland an einem sehr zugänglichen und begehrten Ort zu besitzen. Egal, ob Sie Landwirtschaft, Investitionen oder den Bau Ihres ländlichen Rückzugsorts suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie zum Einstieg brauchen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter ... oder ... , um mehr zu erfahren oder Ihre private Besichtigung zu vereinbaren! Besuchen Sie unbedingt unsere Hauptwebsite ProfessionalsFIJI.com, um alle verfügbaren Immobilien im Raum Labasa und auf den gesamten FIJI-Inseln zu sehen. Folgen Sie uns in den sozialen Medien: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) und auf Instagram @fijirealestate
GRONDGROOTTE & KANSEN: 7,0943 acres vruchtbare grond – ideaal voor landbouw en landbouwontwikkeling, met enorme mogelijkheden voor "upzoning" naar woonwijken, commerciële of geïntegreerde toerisme, vanwege de nabijheid van de stad en de voorkant langs de populaire en goed onderhouden teerweg OPMERKING: De huidige eigenaren hebben al een voorstel voor een wijkplan opgesteld voor toekomstige potentiële woonontwikkeling, dat in november 2022 een steunbrief van TLTB ontving. Nieuwe koper/investeerder kan beslissen of hij deze mogelijkheid tot herbestemming van woningverkavelingen wil nastreven. TITEL: Momenteel gezoneerd als "Rural" Native Land Lease met nog 15 jaar te gaan op een 30-jarige lease met een jaarlijkse grondhuurbetaling van $300 FJD – veilig en direct beschikbaar voor gebruik (mogelijkheid om de huidige lease op te geven voor een nieuwe langlopende lease met de iTaukei Land Trust Board (TLTB) die Native Land Leases in FIJI overzees) Perfect voor landbouwliefhebbers en investeerders: geschikt voor grootschalige landbouw, gewassen en/of veeteelt. Uitstekende ligging – direct naast de snelweg met gemakkelijke toegang tot vervoer (met bushalte net voor het terrein, waardoor huurders, gasten en medewerkers op locatie gemakkelijk toegang tot de stad hebben) Loopafstand van scholen, gebedshuizen en lokale winkels – gemak ontmoet landelijke charme EINDELOOS POTENTIEEL: Ontwikkel je eigen boerderij – verbouw gewassen zoals dalo (taro), cassave, gember, kurkuma of rijst en groenteteelt – twee kleine beekjes grenzen het terrein, waardoor er het hele jaar door uitstekende irrigatie mogelijk is Ideaal voor pluimvee, geiten, schapen, runderen, garnalenteelt (aquacultuur) of gemengde landbouwprojecten Geweldige kans voor wie wil investeren in landbouw of duurzaam leven, vlakbij de grootste stad van Fiji, Labasa in de Northern Division, met meerdere dagelijkse vluchten van en naar het hoofdeiland NATUURLIJKE KENMERKEN: Koele, verfrissende bries dankzij de nabijheid van de Labasa-rivier Vredige omgeving met weelderige omgevingen NUTSVOORZIENINGEN & INFRASTRUCTUUR: Volledig verbonden met essentiële diensten: EFL (elektriciteit) -- CITY (net) WAF (watervoorziening) --- CITY (hoofdwater) Riool -- septische systemen TFL (telecommunicatie) -- Vodafone, Digicel of Starlink voor WiFi en mobiele diensten Gemakkelijke toegang maakt ontwikkeling eenvoudig en kosteneffectief AANBIEDINGSPRIJS: $399.000 FJD Mis deze fantastische kans niet om productief landbouwgrond te bezitten op een zeer toegankelijke en gewilde locatie. Of je nu wilt boeren, investeren of je landelijke toevluchtsoord wilt bouwen, dit pand heeft alles wat je nodig hebt om te beginnen. Neem vandaag nog contact met ons op via ... of ... voor meer informatie of regelen uw privébezichtiging! Bezoek zeker onze hoofdwebsite ProfessionalsFIJI.com om alle beschikbare woningen in de omgeving van Labasa en op de FIJI-eilanden te bekijken. Volg ons op sociale media: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) en op Instagram @fijirealestate
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ И ВОЗМОЖНОСТИ: 7,0943 акра плодородных земель — идеально для сельского хозяйства и развития сельского хозяйства, с огромными возможностями для «расширения» зонирования до жилых кварталов, коммерческого или интегрированного туризма благодаря близости к городу, а также фасаду вдоль популярной и хорошо ухоженной асфальтированной дороги ПРИМЕЧАНИЕ: Текущие владельцы уже подготовили план схемы по разделу жилых районов для будущего потенциального жилого строительства, который получил письмо поддержки в ноябре 2022 года от TLTB. Новый покупатель/инвестор может решить, стоит ли использовать эту возможность расширения жилого жилого участка. ЗАГОЛОВОК: В настоящее время зонирована как «Сельская» аренда коренных земель с 15 годами до конца 30-летней аренды с ежегодной выплатой по земле в размере 300 долларов FJD — надёжно и готово к немедленному использованию (возможность отказаться от действующей аренды в пользу нового долгосрочного договора с Советом по земельным трастам iTaukei (TLTB), который занимается арендой земель коренных народов за рубежом в ФИДЖИ) Идеально подходит для энтузиастов фермерства и инвесторов: подходит для крупномасштабного земледелия, выращивания культур и/или животноводства Отличное расположение — расположено прямо рядом с шоссе с удобным транспортом (автобусная остановка находится прямо перед домом, что обеспечивает лёгкий доступ к городу для арендаторов, гостей и сотрудников на территории) В пешей доступности до школ, мест поклонения и местных магазинов — удобство встречается с сельским очарованием БЕСКОНЕЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Развивайте собственную ферму — выращивайте такие культуры, как дало (таро), маниока, имбирь, куркуму, рис или овощное выращивание — два небольших ручья окружают территорию, обеспечивая отличный орошение круглый год Идеально подходит для птицеводства, коз, овец, крупного рогатого скота, выращивания креветок (аквакультура) или смешанных фермерских проектов Отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в сельское хозяйство или устойчивый образ жизни, недалеко от крупнейшего города Фиджи Лабаса в Северном дивизионе с несколькими ежедневными рейсами на/с главного острова ПРИРОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: Прохладный, освежающий ветерок благодаря близости к реке Лабаса Спокойная обстановка с пышными окрестностями КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Полностью подключён к жизненно важным сервисам: EFL (электричество) -- ГОРОД (сеть) WAF (водоснабжение) --- ГОРОД (магистраль) Канализация — септические системы TFL (телекоммуникации) — Vodafone, Digicel или Starlink для WiFi и мобильных услуг Легкий доступ делает разработку простой и экономичной ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: $399,000 FJD Не упустите эту замечательную возможность владеть продуктивными сельскохозяйственными землями в очень доступном и привлекательном месте. Независимо от того, хотите ли вы заниматься фермерством, инвестировать или строить свой сельский убежище — в этом доме есть всё необходимое для начала работы. Свяжитесь с нами сегодня по телефону ... или ... , чтобы узнать больше или организовать личный просмотр! Обязательно посетите наш основной сайт, ProfessionalsFIJI.com чтобы ознакомиться со всеми доступными объектами недвижимости в районе Лабасы и по всему Фиджи. Следите за нами в социальных сетях: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) и в Instagram @fijirealestate
LAND SIZE & OPPORTUNITY: 7.0943 acres of fertile land – ideal for farming and agricultural development, with huge opportunity for "upzoning" to residential sub-division, commercial, or integrated tourism, due to its close proximity to town, as well as the frontage along the popular and well-maintained tar-sealed road NOTE: The current owners have already put together a sub-division scheme plan proposal for future potential residential development, which received a support letter in November 2022 from TLTB. New buyer/investor can decide whether or not to pursue this upzoning residential sub-division opportunity. TITLE: Currently zoned as "Rural" Native Land Lease with 15 years remaining on 30-year lease with annual land lease payment of $300 FJD – secure and ready for immediate use (possibility to surrender current lease for a new long-term lease with the iTaukei Land Trust Board (TLTB) who overseas Native Land Leases in FIJI) Perfect for Farming Enthusiasts & Investors: Suitable for large-scale farming, crops, and/or livestock Excellent Location – situated right next to the highway with easy access to transport (with bus stop just at the front of the property, allowing easy access to town for tenants, guests, and onsite workers) Walking distance to schools, places of worship, and local shops – convenience meets rural charm ENDLESS POTENTIAL: Develop your own farm – grow crops like dalo (taro), cassava, ginger, turmeric, or rice farming and vegetable farming -- two small creeks border the property, allowing for excellent irrigation all year round Ideal for poultry, goats, sheep, cattle, prawn-farming (aquaculture) or mixed farming projects Great opportunity for those looking to invest in agriculture or sustainable living, near Fiji's largest town of Labasa in the Northern Division with multiple daily flights to/from the main island NATURAL FEATURES: Cool, refreshing breeze thanks to proximity to the Labasa River Peaceful environment with lush surroundings UTILITIES & INFRASTRUCTURE: Fully connected to essential services: EFL (electricity) -- CITY (mains) WAF (water supply) --- CITY (mains) Sewer -- septic systems TFL (telecommunications) -- Vodafone, Digicel or Starlink for WiFi and mobile services Easy access makes development simple and cost-effective OFFERING PRICE: $399,000 FJD Don’t miss out on this fantastic opportunity to own productive farmland in a highly accessible and desirable location. Whether you’re looking to farm, invest, or build your rural retreat, this property has everything you need to get started. Contact Us Today at ... or ... to learn more or arrange your private viewing! Make sure to visit our main website, ProfessionalsFIJI.com to check out all of our available properties in the Labasa area, and all over the FIJI Islands. Follow Us on social media: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) and on Instagram @fijirealestate
ÁREA E OPORTUNIDADE: 7,0943 acres de terra fértil – ideal para agricultura e desenvolvimento agrícola, com grande oportunidade para "zoneamento" para subdivisões residenciais, turismo comercial ou integrado, devido à proximidade com a cidade, bem como à frente da popular e bem conservada estrada asfaltada NOTA: Os atuais proprietários já elaboraram uma proposta de plano de subdivisão para um potencial potencial futuro de desenvolvimento residencial, que recebeu uma carta de apoio em novembro de 2022 da TLTB. Novos compradores/investidores podem decidir se vão ou não buscar essa oportunidade de subdivisão residencial de rezoneamento. TÍTULO: Atualmente zonificado como Arrendamento de Terras Nativas "Rural" com 15 anos restantes de 30 anos e pagamento anual de arrendamento de $300 FJD – seguro e pronto para uso imediato (possibilidade de abrir mão do contrato atual para um novo contrato de longo prazo com o iTaukei Land Trust Board (TLTB), que realiza o Concessão de Terras Nativas nas FIJI) Perfeito para entusiastas e investidores da agricultura: Adequado para agricultura em larga escala, cultivos e/ou pecuária Excelente localização – situado bem ao lado da rodovia com fácil acesso ao transporte (com ponto de ônibus logo na frente da propriedade, permitindo fácil acesso à cidade para inquilinos, hóspedes e trabalhadores no local) A uma curta distância a pé de escolas, locais de culto e lojas locais – conveniência encontra charme rural POTENCIAL INFINITO: Desenvolva sua própria fazenda – cultive culturas como dalo (taro), mandioca, gengibre, cúrcuma ou arroz e hortaliças – dois pequenos riachos margeiam a propriedade, permitindo uma excelente irrigação durante todo o ano Ideal para avicultura, cabras, ovelhas, gado, criação de camarão (aquicultura) ou projetos de agricultura mista Ótima oportunidade para quem deseja investir em agricultura ou vida sustentável, perto da maior cidade de Fiji, Labasa, na Divisão Norte, com múltiplos voos diários de/para a ilha principal CARACTERÍSTICAS NATURAIS: Brisa fresca e revigorante graças à proximidade com o Rio Labasa Ambiente tranquilo com ambientes exuberantes UTILIDADES E INFRAESTRUTURA: Totalmente conectado a serviços essenciais: EFL (eletricidade) -- CIDADE (rede elétrica) WAF (abastecimento de água) --- CIDADE (rede principal) Sistemas de esgoto -- fossas sépticas TFL (telecomunicações) -- Vodafone, Digicel ou Starlink para WiFi e serviços móveis O fácil acesso torna o desenvolvimento simples e econômico PREÇO DE OFERTA: $399.000 FJD Não perca essa oportunidade fantástica de possuir terras agrícolas produtivas em um local altamente acessível e desejável. Seja para cultivar, investir ou construir seu refúgio rural, esta propriedade tem tudo o que você precisa para começar. Entre em contato conosco hoje pelo telefone ... ou ... para saber mais ou agendar sua visita privada! Não deixe de visitar nosso site principal ProfessionalsFIJI.com conhecer todas as propriedades disponíveis na região de Labasa e em todas as Ilhas FIJI. Siga-nos nas redes sociais: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) e no Instagram @fijirealestate
SUPERFICIE ET OPPORTUNITÉS DU TERRAIN : 7,0943 acres de terres fertiles – idéales pour l’agriculture et le développement agricole, avec d’énormes possibilités de « surzonage » vers des lotissements résidentiels, du tourisme commercial ou intégré, grâce à sa proximité avec la ville, ainsi qu’à la façade le long de la route goudronnée populaire et bien entretenue REMARQUE : Les propriétaires actuels ont déjà élaboré une proposition de plan de projet de subdivision pour un futur développement résidentiel potentiel, qui a reçu une lettre de soutien en novembre 2022 de la part de TLTB. Le nouvel acheteur/investisseur peut décider s’il souhaite ou non poursuivre cette opportunité de surzonage résidentiel. TITRE : Actuellement zoné comme bail « rural » de terres indigènes avec 15 ans restants sur un bail de 30 ans avec un paiement annuel de bail de 300 $ FJD – sécurisé et prêt à être utilisé immédiatement (possibilité de céder le bail actuel pour un nouveau bail à long terme avec le iTaukei Land Trust Board (TLTB) qui supervise les baux de terres autochtones aux FIJI) Parfait pour les passionnés d’agriculture et les investisseurs : Adapté à l’agriculture à grande échelle, aux cultures et/ou à l’élevage Emplacement excellent – situé juste à côté de l’autoroute avec un accès facile aux transports (avec un arrêt de bus juste devant la propriété, permettant un accès facile à la ville pour les locataires, les invités et les employés sur place) À distance de marche des écoles, des lieux de culte et des commerces locaux – la commodité rencontre le charme rural POTENTIEL INFINI : Développez votre propre ferme – cultivez des cultures comme le dalo (taro), le manioc, le gingembre, le curcuma ou le riz et la culture de léaîtres – deux petits ruisseaux bordent la propriété, permettant une excellente irrigation toute l’année Idéal pour la volaille, les chèvres, les moutons, les bovins, l’aquaculture ou les projets d’élevage mixte Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou un mode de vie durable, près de la plus grande ville de Labasa des Fidji, dans la division nord, avec plusieurs vols quotidiens vers/depuis l’île principale CARACTÉRISTIQUES NATURELLES : Brise fraîche et rafraîchissante grâce à la proximité de la rivière Labasa Environnement paisible avec un environnement luxuriant SERVICES PUBLICS ET INFRASTRUCTURES : Entièrement connecté aux services essentiels : EFL (électricité) -- VILLE (réseau) WAF (approvisionnement en eau) --- VILLE (réseau principal) Égouts -- systèmes septiques TFL (télécommunications) -- Vodafone, Digicel ou Starlink pour le WiFi et les services mobiles L’accès facile rend le développement simple et rentable PRIX DE L’OFFRE : 399 000 $ FJD Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder des terres agricoles productives dans un endroit très accessible et attrayant. Que vous souhaitiez cultiver, investir ou construire votre retraite rurale, cette propriété a tout ce qu’il vous faut pour commencer. Contactez-nous dès aujourd’hui au ... ou ... pour en savoir plus ou organiser votre visite privée ! N’oubliez pas de visiter notre site web principal ProfessionalsFIJI.com de découvrir toutes nos propriétés disponibles dans la région de Labasa et dans toute la région des îles FIJI. Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) et sur Instagram @fijirealestate
NOTE: The current owners have already put together a sub-division scheme plan proposal for future potential residential development, which received a support letter in November 2022 from TLTB. New buyer/investor can decide whether or not to pursue this upzoning residential sub-division opportunity.
TITLE: Currently zoned as "Rural" Native Land Lease with 15 years remaining on 30-year lease with annual land lease payment of $300 FJD – secure and ready for immediate use (possibility to surrender current lease for a new long-term lease with the iTaukei Land Trust Board (TLTB) who overseas Native Land Leases in FIJI)
Perfect for Farming Enthusiasts & Investors: Suitable for large-scale farming, crops, and/or livestock
Excellent Location – situated right next to the highway with easy access to transport (with bus stop just at the front of the property, allowing easy access to town for tenants, guests, and onsite workers)
Walking distance to schools, places of worship, and local shops – convenience meets rural charm
ENDLESS POTENTIAL:
Develop your own farm – grow crops like dalo (taro), cassava, ginger, turmeric, or rice farming and vegetable farming -- two small creeks border the property, allowing for excellent irrigation all year round
Ideal for poultry, goats, sheep, cattle, prawn-farming (aquaculture) or mixed farming projects
Great opportunity for those looking to invest in agriculture or sustainable living, near Fiji's largest town of Labasa in the Northern Division with multiple daily flights to/from the main island
NATURAL FEATURES:
Cool, refreshing breeze thanks to proximity to the Labasa River
Peaceful environment with lush surroundings
UTILITIES & INFRASTRUCTURE:
Fully connected to essential services:
EFL (electricity) -- CITY (mains)
WAF (water supply) --- CITY (mains)
Sewer -- septic systems
TFL (telecommunications) -- Vodafone, Digicel or Starlink for WiFi and mobile services
Easy access makes development simple and cost-effective
OFFERING PRICE: $399,000 FJD
Don’t miss out on this fantastic opportunity to own productive farmland in a highly accessible and desirable location. Whether you’re looking to farm, invest, or build your rural retreat, this property has everything you need to get started.
Contact Us Today at ... or ... to learn more or arrange your private viewing! Make sure to visit our main website, ProfessionalsFIJI.com to check out all of our available properties in the Labasa area, and all over the FIJI Islands.
Follow Us on social media: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) and on Instagram @fijirealestate Ver más Ver menos GRUNDSTÜCKSGRÖSSE & CHANCEN: 7,0943 Acres fruchtbares Land – ideal für Landwirtschaft und landwirtschaftliche Entwicklung, mit großen Möglichkeiten zur "Upzoning" zu Wohnsiedlungen, Gewerbe- oder integriertem Tourismus, aufgrund der Nähe zur Stadt sowie der Nebenlage entlang der beliebten und gut gepflegten, asphaltierten Straße
HINWEIS: Die aktuellen Eigentümer haben bereits einen Vorschlag für einen Unterteilungsplan für zukünftige potenzielle Wohnentwicklungen erstellt, der im November 2022 ein Unterstützungsschreiben von TLTB erhielt. Neue Käufer/Investoren können entscheiden, ob sie diese Gelegenheit zur Wohnungsaufteilung verfolgen oder nicht.
TITEL: Derzeit als "ländliches" Native Land Lease mit 15 verbleibenden Jahren auf einem 30-jährigen Pachtvertrag mit einer jährlichen Landpachtzahlung von $300 FJD – sicher und sofort nutzbar (Möglichkeit, den aktuellen Pachtvertrag für einen neuen langfristigen Pachtvertrag mit dem iTaukei Land Trust Board (TLTB) abzugeben, der Native Land Leases in FIJI übernimmt)
Perfekt für landwirtschaftliche Enthusiasten und Investoren: Geeignet für großflächige Landwirtschaft, Feldfrüchte und/oder Viehzucht
Ausgezeichnete Lage – direkt an der Autobahn gelegen, mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln (mit Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück, was Mietern, Gästen und Angestellten einen einfachen Zugang zur Stadt ermöglicht)
Zu Fuß erreichbar zu Schulen, Gotteshäusern und lokalen Geschäften – Bequemlichkeit trifft ländlichen Charme
ENDLOSES POTENZIAL:
Entwickeln Sie Ihren eigenen Hof – bauen Sie Pflanzen wie Dalo (Taro), Maniok, Ingwer, Kurkuma oder Reis sowie Gemüseanbau an – zwei kleine Bäche umgeben das Grundstück und ermöglichen das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Bewässerung
Ideal für Geflügel-, Ziegen-, Schaf-, Rinder-, Garnelenzucht (Aquakultur) oder Mischlandwirtschaftsprojekte
Großartige Chance für alle, die in Landwirtschaft oder nachhaltiges Leben investieren möchten, in der Nähe von Fidschis größter Stadt Labasa in der Northern Division mit mehreren täglichen Flügen von/von der Hauptinsel
NATÜRLICHE MERKMALE:
Kühle, erfrischende Brise dank der Nähe zum Labasa-Fluss
Friedliche Umgebung mit üppiger Umgebung
VERSORGUNGSUNTERNEHMEN & INFRASTRUKTUR:
Vollständig mit wichtigen Dienstleistungen verbunden:
EFL (Strom) – CITY (Hauptstrom)
WAF (Wasserversorgung) --- CITY (Hauptleitung)
Abwassersysteme – Klärgrube
TFL (Telekommunikation) – Vodafone, Digicel oder Starlink für WLAN- und Mobilfunkdienste
Einfacher Zugang macht die Entwicklung einfach und kosteneffizient
ANGEBOTSPREIS: 399.000 FJD
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, produktives Ackerland an einem sehr zugänglichen und begehrten Ort zu besitzen. Egal, ob Sie Landwirtschaft, Investitionen oder den Bau Ihres ländlichen Rückzugsorts suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie zum Einstieg brauchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter ... oder ... , um mehr zu erfahren oder Ihre private Besichtigung zu vereinbaren! Besuchen Sie unbedingt unsere Hauptwebsite ProfessionalsFIJI.com, um alle verfügbaren Immobilien im Raum Labasa und auf den gesamten FIJI-Inseln zu sehen.
Folgen Sie uns in den sozialen Medien: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) und auf Instagram @fijirealestate GRONDGROOTTE & KANSEN: 7,0943 acres vruchtbare grond – ideaal voor landbouw en landbouwontwikkeling, met enorme mogelijkheden voor "upzoning" naar woonwijken, commerciële of geïntegreerde toerisme, vanwege de nabijheid van de stad en de voorkant langs de populaire en goed onderhouden teerweg
OPMERKING: De huidige eigenaren hebben al een voorstel voor een wijkplan opgesteld voor toekomstige potentiële woonontwikkeling, dat in november 2022 een steunbrief van TLTB ontving. Nieuwe koper/investeerder kan beslissen of hij deze mogelijkheid tot herbestemming van woningverkavelingen wil nastreven.
TITEL: Momenteel gezoneerd als "Rural" Native Land Lease met nog 15 jaar te gaan op een 30-jarige lease met een jaarlijkse grondhuurbetaling van $300 FJD – veilig en direct beschikbaar voor gebruik (mogelijkheid om de huidige lease op te geven voor een nieuwe langlopende lease met de iTaukei Land Trust Board (TLTB) die Native Land Leases in FIJI overzees)
Perfect voor landbouwliefhebbers en investeerders: geschikt voor grootschalige landbouw, gewassen en/of veeteelt.
Uitstekende ligging – direct naast de snelweg met gemakkelijke toegang tot vervoer (met bushalte net voor het terrein, waardoor huurders, gasten en medewerkers op locatie gemakkelijk toegang tot de stad hebben)
Loopafstand van scholen, gebedshuizen en lokale winkels – gemak ontmoet landelijke charme
EINDELOOS POTENTIEEL:
Ontwikkel je eigen boerderij – verbouw gewassen zoals dalo (taro), cassave, gember, kurkuma of rijst en groenteteelt – twee kleine beekjes grenzen het terrein, waardoor er het hele jaar door uitstekende irrigatie mogelijk is
Ideaal voor pluimvee, geiten, schapen, runderen, garnalenteelt (aquacultuur) of gemengde landbouwprojecten
Geweldige kans voor wie wil investeren in landbouw of duurzaam leven, vlakbij de grootste stad van Fiji, Labasa in de Northern Division, met meerdere dagelijkse vluchten van en naar het hoofdeiland
NATUURLIJKE KENMERKEN:
Koele, verfrissende bries dankzij de nabijheid van de Labasa-rivier
Vredige omgeving met weelderige omgevingen
NUTSVOORZIENINGEN & INFRASTRUCTUUR:
Volledig verbonden met essentiële diensten:
EFL (elektriciteit) -- CITY (net)
WAF (watervoorziening) --- CITY (hoofdwater)
Riool -- septische systemen
TFL (telecommunicatie) -- Vodafone, Digicel of Starlink voor WiFi en mobiele diensten
Gemakkelijke toegang maakt ontwikkeling eenvoudig en kosteneffectief
AANBIEDINGSPRIJS: $399.000 FJD
Mis deze fantastische kans niet om productief landbouwgrond te bezitten op een zeer toegankelijke en gewilde locatie. Of je nu wilt boeren, investeren of je landelijke toevluchtsoord wilt bouwen, dit pand heeft alles wat je nodig hebt om te beginnen.
Neem vandaag nog contact met ons op via ... of ... voor meer informatie of regelen uw privébezichtiging! Bezoek zeker onze hoofdwebsite ProfessionalsFIJI.com om alle beschikbare woningen in de omgeving van Labasa en op de FIJI-eilanden te bekijken.
Volg ons op sociale media: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) en op Instagram @fijirealestate ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ И ВОЗМОЖНОСТИ: 7,0943 акра плодородных земель — идеально для сельского хозяйства и развития сельского хозяйства, с огромными возможностями для «расширения» зонирования до жилых кварталов, коммерческого или интегрированного туризма благодаря близости к городу, а также фасаду вдоль популярной и хорошо ухоженной асфальтированной дороги
ПРИМЕЧАНИЕ: Текущие владельцы уже подготовили план схемы по разделу жилых районов для будущего потенциального жилого строительства, который получил письмо поддержки в ноябре 2022 года от TLTB. Новый покупатель/инвестор может решить, стоит ли использовать эту возможность расширения жилого жилого участка.
ЗАГОЛОВОК: В настоящее время зонирована как «Сельская» аренда коренных земель с 15 годами до конца 30-летней аренды с ежегодной выплатой по земле в размере 300 долларов FJD — надёжно и готово к немедленному использованию (возможность отказаться от действующей аренды в пользу нового долгосрочного договора с Советом по земельным трастам iTaukei (TLTB), который занимается арендой земель коренных народов за рубежом в ФИДЖИ)
Идеально подходит для энтузиастов фермерства и инвесторов: подходит для крупномасштабного земледелия, выращивания культур и/или животноводства
Отличное расположение — расположено прямо рядом с шоссе с удобным транспортом (автобусная остановка находится прямо перед домом, что обеспечивает лёгкий доступ к городу для арендаторов, гостей и сотрудников на территории)
В пешей доступности до школ, мест поклонения и местных магазинов — удобство встречается с сельским очарованием
БЕСКОНЕЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Развивайте собственную ферму — выращивайте такие культуры, как дало (таро), маниока, имбирь, куркуму, рис или овощное выращивание — два небольших ручья окружают территорию, обеспечивая отличный орошение круглый год
Идеально подходит для птицеводства, коз, овец, крупного рогатого скота, выращивания креветок (аквакультура) или смешанных фермерских проектов
Отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в сельское хозяйство или устойчивый образ жизни, недалеко от крупнейшего города Фиджи Лабаса в Северном дивизионе с несколькими ежедневными рейсами на/с главного острова
ПРИРОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
Прохладный, освежающий ветерок благодаря близости к реке Лабаса
Спокойная обстановка с пышными окрестностями
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Полностью подключён к жизненно важным сервисам:
EFL (электричество) -- ГОРОД (сеть)
WAF (водоснабжение) --- ГОРОД (магистраль)
Канализация — септические системы
TFL (телекоммуникации) — Vodafone, Digicel или Starlink для WiFi и мобильных услуг
Легкий доступ делает разработку простой и экономичной
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: $399,000 FJD
Не упустите эту замечательную возможность владеть продуктивными сельскохозяйственными землями в очень доступном и привлекательном месте. Независимо от того, хотите ли вы заниматься фермерством, инвестировать или строить свой сельский убежище — в этом доме есть всё необходимое для начала работы.
Свяжитесь с нами сегодня по телефону ... или ... , чтобы узнать больше или организовать личный просмотр! Обязательно посетите наш основной сайт, ProfessionalsFIJI.com чтобы ознакомиться со всеми доступными объектами недвижимости в районе Лабасы и по всему Фиджи.
Следите за нами в социальных сетях: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) и в Instagram @fijirealestate LAND SIZE & OPPORTUNITY: 7.0943 acres of fertile land – ideal for farming and agricultural development, with huge opportunity for "upzoning" to residential sub-division, commercial, or integrated tourism, due to its close proximity to town, as well as the frontage along the popular and well-maintained tar-sealed road
NOTE: The current owners have already put together a sub-division scheme plan proposal for future potential residential development, which received a support letter in November 2022 from TLTB. New buyer/investor can decide whether or not to pursue this upzoning residential sub-division opportunity.
TITLE: Currently zoned as "Rural" Native Land Lease with 15 years remaining on 30-year lease with annual land lease payment of $300 FJD – secure and ready for immediate use (possibility to surrender current lease for a new long-term lease with the iTaukei Land Trust Board (TLTB) who overseas Native Land Leases in FIJI)
Perfect for Farming Enthusiasts & Investors: Suitable for large-scale farming, crops, and/or livestock
Excellent Location – situated right next to the highway with easy access to transport (with bus stop just at the front of the property, allowing easy access to town for tenants, guests, and onsite workers)
Walking distance to schools, places of worship, and local shops – convenience meets rural charm
ENDLESS POTENTIAL:
Develop your own farm – grow crops like dalo (taro), cassava, ginger, turmeric, or rice farming and vegetable farming -- two small creeks border the property, allowing for excellent irrigation all year round
Ideal for poultry, goats, sheep, cattle, prawn-farming (aquaculture) or mixed farming projects
Great opportunity for those looking to invest in agriculture or sustainable living, near Fiji's largest town of Labasa in the Northern Division with multiple daily flights to/from the main island
NATURAL FEATURES:
Cool, refreshing breeze thanks to proximity to the Labasa River
Peaceful environment with lush surroundings
UTILITIES & INFRASTRUCTURE:
Fully connected to essential services:
EFL (electricity) -- CITY (mains)
WAF (water supply) --- CITY (mains)
Sewer -- septic systems
TFL (telecommunications) -- Vodafone, Digicel or Starlink for WiFi and mobile services
Easy access makes development simple and cost-effective
OFFERING PRICE: $399,000 FJD
Don’t miss out on this fantastic opportunity to own productive farmland in a highly accessible and desirable location. Whether you’re looking to farm, invest, or build your rural retreat, this property has everything you need to get started.
Contact Us Today at ... or ... to learn more or arrange your private viewing! Make sure to visit our main website, ProfessionalsFIJI.com to check out all of our available properties in the Labasa area, and all over the FIJI Islands.
Follow Us on social media: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) and on Instagram @fijirealestate ÁREA E OPORTUNIDADE: 7,0943 acres de terra fértil – ideal para agricultura e desenvolvimento agrícola, com grande oportunidade para "zoneamento" para subdivisões residenciais, turismo comercial ou integrado, devido à proximidade com a cidade, bem como à frente da popular e bem conservada estrada asfaltada
NOTA: Os atuais proprietários já elaboraram uma proposta de plano de subdivisão para um potencial potencial futuro de desenvolvimento residencial, que recebeu uma carta de apoio em novembro de 2022 da TLTB. Novos compradores/investidores podem decidir se vão ou não buscar essa oportunidade de subdivisão residencial de rezoneamento.
TÍTULO: Atualmente zonificado como Arrendamento de Terras Nativas "Rural" com 15 anos restantes de 30 anos e pagamento anual de arrendamento de $300 FJD – seguro e pronto para uso imediato (possibilidade de abrir mão do contrato atual para um novo contrato de longo prazo com o iTaukei Land Trust Board (TLTB), que realiza o Concessão de Terras Nativas nas FIJI)
Perfeito para entusiastas e investidores da agricultura: Adequado para agricultura em larga escala, cultivos e/ou pecuária
Excelente localização – situado bem ao lado da rodovia com fácil acesso ao transporte (com ponto de ônibus logo na frente da propriedade, permitindo fácil acesso à cidade para inquilinos, hóspedes e trabalhadores no local)
A uma curta distância a pé de escolas, locais de culto e lojas locais – conveniência encontra charme rural
POTENCIAL INFINITO:
Desenvolva sua própria fazenda – cultive culturas como dalo (taro), mandioca, gengibre, cúrcuma ou arroz e hortaliças – dois pequenos riachos margeiam a propriedade, permitindo uma excelente irrigação durante todo o ano
Ideal para avicultura, cabras, ovelhas, gado, criação de camarão (aquicultura) ou projetos de agricultura mista
Ótima oportunidade para quem deseja investir em agricultura ou vida sustentável, perto da maior cidade de Fiji, Labasa, na Divisão Norte, com múltiplos voos diários de/para a ilha principal
CARACTERÍSTICAS NATURAIS:
Brisa fresca e revigorante graças à proximidade com o Rio Labasa
Ambiente tranquilo com ambientes exuberantes
UTILIDADES E INFRAESTRUTURA:
Totalmente conectado a serviços essenciais:
EFL (eletricidade) -- CIDADE (rede elétrica)
WAF (abastecimento de água) --- CIDADE (rede principal)
Sistemas de esgoto -- fossas sépticas
TFL (telecomunicações) -- Vodafone, Digicel ou Starlink para WiFi e serviços móveis
O fácil acesso torna o desenvolvimento simples e econômico
PREÇO DE OFERTA: $399.000 FJD
Não perca essa oportunidade fantástica de possuir terras agrícolas produtivas em um local altamente acessível e desejável. Seja para cultivar, investir ou construir seu refúgio rural, esta propriedade tem tudo o que você precisa para começar.
Entre em contato conosco hoje pelo telefone ... ou ... para saber mais ou agendar sua visita privada! Não deixe de visitar nosso site principal ProfessionalsFIJI.com conhecer todas as propriedades disponíveis na região de Labasa e em todas as Ilhas FIJI.
Siga-nos nas redes sociais: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) e no Instagram @fijirealestate SUPERFICIE ET OPPORTUNITÉS DU TERRAIN : 7,0943 acres de terres fertiles – idéales pour l’agriculture et le développement agricole, avec d’énormes possibilités de « surzonage » vers des lotissements résidentiels, du tourisme commercial ou intégré, grâce à sa proximité avec la ville, ainsi qu’à la façade le long de la route goudronnée populaire et bien entretenue
REMARQUE : Les propriétaires actuels ont déjà élaboré une proposition de plan de projet de subdivision pour un futur développement résidentiel potentiel, qui a reçu une lettre de soutien en novembre 2022 de la part de TLTB. Le nouvel acheteur/investisseur peut décider s’il souhaite ou non poursuivre cette opportunité de surzonage résidentiel.
TITRE : Actuellement zoné comme bail « rural » de terres indigènes avec 15 ans restants sur un bail de 30 ans avec un paiement annuel de bail de 300 $ FJD – sécurisé et prêt à être utilisé immédiatement (possibilité de céder le bail actuel pour un nouveau bail à long terme avec le iTaukei Land Trust Board (TLTB) qui supervise les baux de terres autochtones aux FIJI)
Parfait pour les passionnés d’agriculture et les investisseurs : Adapté à l’agriculture à grande échelle, aux cultures et/ou à l’élevage
Emplacement excellent – situé juste à côté de l’autoroute avec un accès facile aux transports (avec un arrêt de bus juste devant la propriété, permettant un accès facile à la ville pour les locataires, les invités et les employés sur place)
À distance de marche des écoles, des lieux de culte et des commerces locaux – la commodité rencontre le charme rural
POTENTIEL INFINI :
Développez votre propre ferme – cultivez des cultures comme le dalo (taro), le manioc, le gingembre, le curcuma ou le riz et la culture de léaîtres – deux petits ruisseaux bordent la propriété, permettant une excellente irrigation toute l’année
Idéal pour la volaille, les chèvres, les moutons, les bovins, l’aquaculture ou les projets d’élevage mixte
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou un mode de vie durable, près de la plus grande ville de Labasa des Fidji, dans la division nord, avec plusieurs vols quotidiens vers/depuis l’île principale
CARACTÉRISTIQUES NATURELLES :
Brise fraîche et rafraîchissante grâce à la proximité de la rivière Labasa
Environnement paisible avec un environnement luxuriant
SERVICES PUBLICS ET INFRASTRUCTURES :
Entièrement connecté aux services essentiels :
EFL (électricité) -- VILLE (réseau)
WAF (approvisionnement en eau) --- VILLE (réseau principal)
Égouts -- systèmes septiques
TFL (télécommunications) -- Vodafone, Digicel ou Starlink pour le WiFi et les services mobiles
L’accès facile rend le développement simple et rentable
PRIX DE L’OFFRE : 399 000 $ FJD
Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder des terres agricoles productives dans un endroit très accessible et attrayant. Que vous souhaitiez cultiver, investir ou construire votre retraite rurale, cette propriété a tout ce qu’il vous faut pour commencer.
Contactez-nous dès aujourd’hui au ... ou ... pour en savoir plus ou organiser votre visite privée ! N’oubliez pas de visiter notre site web principal ProfessionalsFIJI.com de découvrir toutes nos propriétés disponibles dans la région de Labasa et dans toute la région des îles FIJI.
Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) et sur Instagram @fijirealestate