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Cartagena - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Colombia > Bolívar > Cartagena

659.000.000 EUR

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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

6 dorm

4 baños

200 m²

terreno 278 m²

Referencia: EDEN-T114880725 / 114880725

Excelente oportunidad de inversión. Casa remodelada ubicada en el barrio Los Alpes, en un sector tranquilo, familiar y con parques cercanos, que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a zonas comerciales y de servicios.La propiedad está compuesta por cuatro apartamentos independientes tipo estudio, cada uno con excelente ventilación, iluminación natural y ambientes frescos. Cada apartamento cuenta con 2 habitaciones, sala–comedor, baño, balcón y zona de lavandería, lo que la convierte en una excelente opción para renta residencial o inversión.El inmueble se encuentra construido sobre un lote de aproximadamente 278.28 m², con 7.73 metros de frente sobre la Calle 31D (Calle 6) y 36 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial de desarrollo para remodelación o para la construcción de un nuevo proyecto arquitectónico, como un edificio de apartamentos.La propiedad incluye todas las mejoras y construcciones existentes sobre el lote.Estado Jurídico: Inmueble con tradición clara, libre de hipotecas, embargos o gravámenes, listo para traspaso inmediato.Ubicación Estratégica: Cercana a Centros Comerciales La Castellana, Éxito, SAO, Bomba del Amparo y Metrocaribe, con fácil acceso a transporte, comercio y servicios.Gran oportunidad por su ubicación, metraje y potencial de desarrollo.Si quieres, también puedo hacerte una versión aún más comercial (estilo portal inmobiliario) que suele atraer más inversionistas cuando son propiedades con renta. Ver más Ver menos Отлична инвестиционна възможност. Реновирана къща, разположена в квартал Лос Алпес, в тих, семейно ориентиран район с близки паркове, съчетаваща жилищно спокойствие с удобен достъп до търговски зони и основни услуги.Имотът се състои от четири независими апартамента в стил студио, всеки с отлична естествена вентилация, изобилие от светлина и свежи жилищни пространства. Всеки апартамент разполага с две спални, дневно-трапезария, баня, балкон и перално помещение, което го прави идеален вариант за доходи от жилищни наеми или инвестиции.Имотът се намира на парцел от 278,28 м², с фасада 7,73 метра на улица 31D (Кале 6) и дълбочина 36 метра, което предлага значителен потенциал за развитие. Размерът на парцела и фасадата го правят подходящ за реновиране на съществуващата конструкция или разработване на нов архитектурен проект, като например жилищна сграда.Имотът включва всички съществуващи подобрения и сгради, които в момента са построени на парцела.Правен статус: Имот с чисто право, свободен от ипотеки, тежести, тежести или правни претенции, готов за незабавно прехвърляне.Стратегическо разположение: Близо до търговски център La Castellana, Éxito, супермаркет SAO, Bomba del Amparo и Metrocaribe, с лесен достъп до транспорт, пазаруване и основни услуги.Отлична възможност заради местоположението, размера на парцела и потенциала за развитие. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Renoviertes Haus im Stadtteil Los Alpes in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit nahegelegenen Parks, das Wohnruhe mit bequemem Zugang zu Geschäftsgebieten und wichtigen Dienstleistungen verbindet.Die Immobilie besteht aus vier unabhängigen Studio-Apartments, die jeweils eine ausgezeichnete natürliche Belüftung, reichlich Licht und frische Wohnräume bieten. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Waschraum, was sie zu einer idealen Option für Mieteinnahmen oder Investitionen für Wohnwohnungen macht.Das Grundstück befindet sich auf einem 278,28 m² großen Grundstück mit einer Fassade von 7,73 Metern an der Calle 31D (Calle 6) und einer Tiefe von 36 Metern, was erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Grundstücksgröße und die Fassade machen es für die Renovierung des bestehenden Gebäudes oder die Entwicklung eines neuen architektonischen Projekts, wie etwa eines Wohnhauses, geeignet.Das Grundstück umfasst alle bestehenden Verbesserungen und Gebäude, die derzeit auf dem Grundstück errichtet wurden.Rechtlicher Status: Eigentum mit klarem Eigentum, frei von Hypotheken, Pfandrechten, Belastungen oder rechtlichen Ansprüchen, und bereit zur sofortigen Übertragung.Strategische Lage: In der Nähe des Einkaufszentrums La Castellana, Éxito, SAO-Supermarkt, Bomba del Amparo und Metrocaribe, mit einfachem Zugang zu Transportmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Dienstleistungen.Eine ausgezeichnete Gelegenheit aufgrund seiner Lage, Grundstücksgröße und des Entwicklungspotenzials. Excelente oportunidad de inversión. Casa remodelada ubicada en el barrio Los Alpes, en un sector tranquilo, familiar y con parques cercanos, que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a zonas comerciales y de servicios.La propiedad está compuesta por cuatro apartamentos independientes tipo estudio, cada uno con excelente ventilación, iluminación natural y ambientes frescos. Cada apartamento cuenta con 2 habitaciones, sala–comedor, baño, balcón y zona de lavandería, lo que la convierte en una excelente opción para renta residencial o inversión.El inmueble se encuentra construido sobre un lote de aproximadamente 278.28 m², con 7.73 metros de frente sobre la Calle 31D (Calle 6) y 36 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial de desarrollo para remodelación o para la construcción de un nuevo proyecto arquitectónico, como un edificio de apartamentos.La propiedad incluye todas las mejoras y construcciones existentes sobre el lote.Estado Jurídico: Inmueble con tradición clara, libre de hipotecas, embargos o gravámenes, listo para traspaso inmediato.Ubicación Estratégica: Cercana a Centros Comerciales La Castellana, Éxito, SAO, Bomba del Amparo y Metrocaribe, con fácil acceso a transporte, comercio y servicios.Gran oportunidad por su ubicación, metraje y potencial de desarrollo.Si quieres, también puedo hacerte una versión aún más comercial (estilo portal inmobiliario) que suele atraer más inversionistas cuando son propiedades con renta. Excellente opportunité d’investissement. Maison rénovée située dans le quartier de Los Alpes, dans un quartier calme et familial avec des parcs à proximité, alliant tranquillité résidentielle à un accès pratique aux zones commerciales et aux services essentiels.La propriété se compose de quatre studios indépendants, chacun offrant une excellente ventilation naturelle, une lumière abondante et des espaces de vie frais. Chaque appartement dispose de deux chambres, d’un salon-salle à manger, d’une salle de bain, d’un balcon et d’une buanderie, ce qui en fait une option idéale pour les revenus locatifs résidentiels ou les investissements.La propriété est située sur un terrain de 278,28 m², avec 7,73 mètres de façade sur la Calle 31D (Calle 6) et 36 mètres de profondeur, offrant un potentiel de développement important. La taille du terrain et la façade le rendent adapté à la rénovation de la construction existante ou au développement d’un nouveau projet architectural, comme un immeuble d’appartements.La propriété comprend toutes les améliorations et structures existantes actuellement construites sur le terrain.Statut légal : Propriété avec un titre de propriété clair, exempte de hypothèques, privilèges, charges ou réclamations légales, et prête à un transfert immédiat.Emplacement stratégique : Proche du centre commercial La Castellana, Éxito, du supermarché SAO, de Bomba del Amparo et de Metrocaribe, avec un accès facile aux transports, au shopping et aux services essentiels.Une excellente opportunité en raison de son emplacement, de la taille de son terrain et de son potentiel de développement. Ottima opportunità di investimento. Casa ristrutturata situata nel quartiere Los Alpes, in una zona tranquilla e familiare con parchi vicini, che combina tranquillità residenziale con un comodo accesso alle aree commerciali e ai servizi essenziali.La proprietà è composta da quattro appartamenti indipendenti in stile monolocale, ciascuno con un'eccellente ventilazione naturale, abbondante luce e spazi abitativi freschi. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, una zona soggiorno-pranzo, un bagno, un balcone e un'area lavanderia, rendendolo un'opzione ideale per il reddito da affitto residenziale o per scopi di investimento.La proprietà si trova su un lotto di 278,28 m², con 7,73 metri di facciata su Calle 31D (Calle 6) e 36 metri di profondità, offrendo un notevole potenziale di sviluppo. La dimensione del lotto e la facciata lo rendono adatto per la ristrutturazione della costruzione esistente o per sviluppare un nuovo progetto architettonico, come un edificio residenziale.La proprietà comprende tutti i miglioramenti e le strutture attualmente costruite sul lotto.Stato legale: Proprietà con titolo chiaro, libera da mutui, ipoteche, gravami o pretese legali, e pronta per il trasferimento immediato.Posizione strategica: Vicino al centro commerciale La Castellana, Éxito, supermercato SAO, Bomba del Amparo e Metrocaribe, con facile accesso a trasporti, negozi e servizi essenziali.Un'ottima opportunità grazie alla sua posizione, alle dimensioni del lotto e al potenziale di sviluppo. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Gerenoveerd huis gelegen in de wijk Los Alpes, in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met nabijgelegen parken, die woonrust combineren met gemakkelijke toegang tot commerciële gebieden en essentiële diensten.Het pand bestaat uit vier onafhankelijke studio-appartementen, elk met uitstekende natuurlijke ventilatie, overvloedig licht en frisse woonruimtes. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een woon-eetkamer, een badkamer, een balkon en een wasruimte, waardoor het een ideale optie is voor huurinkomsten of investeringen in woningen.Het terrein ligt op een perceel van 278,28 m², met 7,73 meter gevel aan Calle 31D (Calle 6) en een diepte van 36 meter, wat aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De kavelgrootte en gevel maken het geschikt voor het renoveren van de bestaande constructie of het ontwikkelen van een nieuw architectonisch project, zoals een appartementencomplex.Het terrein omvat alle bestaande verbeteringen en structuren die momenteel op het perceel zijn gebouwd.Juridische status: Eigendom met een duidelijke eigendomstitel, vrij van hypotheken, pandkosten, lasten of juridische claims, en klaar voor onmiddellijke overdracht.Strategische locatie: Dicht bij het winkelcentrum La Castellana, Éxito, de SAO-supermarkt, Bomba del Amparo en Metrocaribe, met gemakkelijke toegang tot vervoer, winkels en essentiële diensten.Een uitstekende kans vanwege de ligging, perceelgrootte en ontwikkelingspotentieel. Doskonała okazja inwestycyjna. Wyremontowany dom położony w dzielnicy Los Alpes, w cichej, przyjaznej rodzinom okolicy z pobliskimi parkami, łączącą spokój mieszkaniowy z wygodnym dostępem do obszarów handlowych i niezbędnych usług.Nieruchomość składa się z czterech niezależnych apartamentów w stylu studio, z których każde oferuje doskonałą naturalną wentylację, obfitość światła i świeże przestrzenie mieszkalne. Każde mieszkanie ma dwie sypialnie, salon z jadalnią, łazienkę, balkon oraz pralnię, co czyni je idealnym wyborem na wynajem mieszkalny lub inwestycyjne.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 278,28 m², z 7,73 metra frontu przy Calle 31D (Calle 6) i głębokością 36 metrów, co oferuje znaczący potencjał rozwojowy. Wielkość działki i frontacja sprawiają, że nadaje się do remontu istniejącej zabudowy lub realizacji nowego projektu architektonicznego (NIB).Nieruchomość obejmuje wszystkie istniejące ulepszenia i budynki obecnie wybudowane na terenie działki.Status prawny: Nieruchomość o czystym tytule własności, wolna od hipotek, zastawów, obciążeń czy roszczeń prawnych, gotowa do natychmiastowego przeniesienia.Strategiczne położenie: Blisko centrum handlowego La Castellana, Éxito, supermarketu SAO, Bomba del Amparo i Metrocaribe, z łatwym dostępem do transportu, zakupów i niezbędnych usług.To doskonała okazja ze względu na lokalizację, wielkość działki i potencjał rozwojowy. Excellent investment opportunity. Remodeled house located in the Los Alpes neighborhood, in a quiet, family-friendly area with nearby parks, combining residential tranquility with convenient access to commercial areas and essential services.The property consists of four independent studio-style apartments, each offering excellent natural ventilation, abundant light, and fresh living spaces. Each apartment features two bedrooms, a living–dining area, a bathroom, a balcony, and a laundry area, making it an ideal option for residential rental income or investment purposes.The property sits on a 278.28 m² lot, with 7.73 meters of frontage on Calle 31D (Calle 6) and 36 meters in depth, offering significant development potential. The lot size and frontage make it suitable for renovating the existing construction or developing a new architectural project, such as an apartment building.The property includes all existing improvements and structures currently built on the lot.Legal Status: Property with clear title, free of mortgages, liens, encumbrances, or legal claims, and ready for immediate transfer.Strategic Location: Close to La Castellana Shopping Center, Éxito, SAO supermarket, Bomba del Amparo, and Metrocaribe, with easy access to transportation, shopping, and essential services.An excellent opportunity due to its location, lot size, and development potential. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Ανακαινισμένο σπίτι που βρίσκεται στη γειτονιά Los Alpes, σε μια ήσυχη, φιλική προς την οικογένεια περιοχή με κοντινά πάρκα, που συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και βασικές υπηρεσίες.Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα σε στιλ στούντιο, το καθένα από τα οποία προσφέρει εξαιρετικό φυσικό αερισμό, άπλετο φως και φρέσκους χώρους διαβίωσης. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία, μπάνιο, μπαλκόνι και χώρο πλυντηρίου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εισόδημα από ενοικίαση κατοικιών ή επενδυτικούς σκοπούς.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 278,28 m², με 7,73 μέτρα πρόσοψη στην Calle 31D (Calle 6) και 36 μέτρα βάθος, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το μέγεθος του οικοπέδου και η πρόσοψη το καθιστούν κατάλληλο για την ανακαίνιση της υπάρχουσας κατασκευής ή την ανάπτυξη ενός νέου αρχιτεκτονικού έργου, όπως μια πολυκατοικία.Το ακίνητο περιλαμβάνει όλες τις υπάρχουσες βελτιώσεις και κατασκευές που χτίζονται επί του παρόντος στο οικόπεδο.Νομική Υπόσταση: Ακίνητο με σαφή τίτλο, απαλλαγμένο από υποθήκες, εμπράγματα βάρη, βάρη ή νομικές αξιώσεις και έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.Στρατηγική τοποθεσία: Κοντά στο εμπορικό κέντρο La Castellana, το Éxito, το σούπερ μάρκετ SAO, το Bomba del Amparo και το Metrocaribe, με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορές, ψώνια και βασικές υπηρεσίες.Μια εξαιρετική ευκαιρία λόγω της θέσης, του μεγέθους του οικοπέδου και των δυνατοτήτων ανάπτυξής του. Excelente oportunidade de investimento. Casa reformada localizada no bairro Los Alpes, em uma área tranquila e familiar com parques próximos, combinando tranquilidade residencial com acesso conveniente a áreas comerciais e serviços essenciais.A propriedade consiste em quatro apartamentos independentes no estilo estúdio, cada um oferecendo excelente ventilação natural, luz abundante e espaços de convivência frescos. Cada apartamento possui dois quartos, área de estar e jantar, banheiro, varanda e área de lavanderia, tornando-o uma opção ideal para aluguel residencial ou investimentos.A propriedade está situada em um terreno de 278,28 m², com 7,73 metros de fachada na Calle 31D (Calle 6) e 36 metros de profundidade, oferecendo um potencial significativo de desenvolvimento. O tamanho do lote e a fachada o tornam adequado para a reforma da construção existente ou para o desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico, como um prédio de apartamentos.A propriedade inclui todas as melhorias e estruturas existentes atualmente construídas no terreno.Status Legal: Propriedade com título claro, livre de hipotecas, ônus, ônus ou reivindicações legais, e pronta para transferência imediata.Localização estratégica: Próximo ao Centro Comercial La Castellana, Éxito, supermercado SAO, Bomba del Amparo e Metrocaribe, com fácil acesso a transporte, compras e serviços essenciais.Uma excelente oportunidade devido à sua localização, tamanho do lote e potencial de desenvolvimento.