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Gramat - Casa y vivienda unifamiliar se vende
417.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T114100733
/ 114100733
Referencia:
EDEN-T114100733
País:
FR
Ciudad:
Gramat
Código postal:
46500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
280 m²
Terreno:
3.500 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Souillac | 1.323 EUR | - |
| Gourdon | 1.615 EUR | - |
| Cahors | 1.562 EUR | - |
| Prayssac | 1.725 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.080 EUR | - |
| Montignac | 1.787 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.176 EUR | - |
| Corrèze | 1.280 EUR | - |
| Le Bugue | 1.624 EUR | - |
| Thenon | 1.633 EUR | - |
| Fumel | 1.047 EUR | - |
Idéalement placée, la commune de Gramat bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 reliant Toulouse à Limoges.L’entrée est équipée de placards et WC et dessert une vaste pièce de vie de 70 m² exposée SUD, agrémentée d'une cheminée à bois.
Attenante, la cuisine de 33,4 m², entièrement meublée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques et hotte), dispose d'un îlot central et de nombreux plans de travail. Un cellier attenant de 8 m² optimise l'espace de rangement.L'espace nuit est divisé en deux ailes :
- Le premier espace comprend : trois chambres confortables (13,39 m², 16,36 m² et 15,2 m²), une grande salle d’eau de 9,8 m² avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie de 3,5 m².
- Le second espace comprend : deux suites parentales d'environ 28,8 m² chacune avec leur espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).Extérieurs et annexes :La maison s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée :
- Une terrasse en bois de 17,50 m² exposée EST, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits déjeuners l’été.
-Une seconde terrasse carrelée et couverte de plus de 25 m², accessible depuis le salon et exposée SUD.
- Un espace détente avec piscine au sel (4 x 2,5 m).
- Un double garage de 50 m² avec eau et électricité, accessible directement depuis l'intérieur.Autres prestations :
• Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison.
• Connexion Fibre installée.
• Assainissement individuel aux normes.
• Abri à bois avec citerne à eau de 10 m².Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Ver más Ver menos iad France - Maï Lavidalie vous propose: Maison de Plain-Pied d'Exception à Gramat (46)Située dans un quartier calme à quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 280m2 de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Idéalement placée, la commune de Gramat bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 reliant Toulouse à Limoges.L’entrée est équipée de placards et WC et dessert une vaste pièce de vie de 70 m² exposée SUD, agrémentée d'une cheminée à bois.
Attenante, la cuisine de 33,4 m², entièrement meublée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques et hotte), dispose d'un îlot central et de nombreux plans de travail. Un cellier attenant de 8 m² optimise l'espace de rangement.L'espace nuit est divisé en deux ailes :
- Le premier espace comprend : trois chambres confortables (13,39 m², 16,36 m² et 15,2 m²), une grande salle d’eau de 9,8 m² avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie de 3,5 m².
- Le second espace comprend : deux suites parentales d'environ 28,8 m² chacune avec leur espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).Extérieurs et annexes :La maison s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée :
- Une terrasse en bois de 17,50 m² exposée EST, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits déjeuners l’été.
-Une seconde terrasse carrelée et couverte de plus de 25 m², accessible depuis le salon et exposée SUD.
- Un espace détente avec piscine au sel (4 x 2,5 m).
- Un double garage de 50 m² avec eau et électricité, accessible directement depuis l'intérieur.Autres prestations :
• Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison.
• Connexion Fibre installée.
• Assainissement individuel aux normes.
• Abri à bois avec citerne à eau de 10 m².Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool