586.500 EUR
480.000 EUR
527.500 EUR
527.500 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class C index 178 and CLIMATE class C index 26. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Angelique Auzoux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under number 831784301, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Angelique Auzoux vous propose: Située dans un environnement calme de Cambo Les Bains, cette maison individuelle construite en 1982 séduira les amateurs d’espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 822 m², elle développe une surface habitable d’environ 149 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour le stockage, la lingerie ou un espace de préparation complémentaire.Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant.À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo. Vous trouverez également deux espaces de rangement, dont l’un peut être réaménagé en pièce supplémentaire, malgré une configuration mansardée, laissant place à de belles possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le terrain joliment arboré offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec un grand parking à l'avant de la maison, un carport pour les véhicules et une vue dégagée sur les hauteurs de Cambo, avec un agréable aperçu montagne.Cette maison aux très belles prestations, saine et bien entretenue, nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Angelique Auzoux offers: Located in a quiet environment of Cambo Les Bains, this detached house built in 1982 will seduce lovers of space, light and tranquility. Built on a generous plot of 1,822 m², it has a living area of approximately 149 m² and benefits from a south-facing exposure, offering optimal light throughout the day.As soon as you enter, you will discover a spacious and bright double living room, embellished with an insert, ideal for convivial moments with family or friends. The independent kitchen, fitted and equipped, offers plenty of storage space and is accompanied by a functional scullery, perfect for storage, linen room or additional preparation space.The ground floor also consists of a bedroom with private shower room, a bathroom, a separate toilet and an adjoining garage.Upstairs, a landing leads to two bedrooms, one of which has a water point with shower and sink. You will also find two storage spaces, one of which can be rearranged as an additional room, despite an attic configuration, leaving room for great layout possibilities.Outside, the nicely wooded land offers a privileged living environment, without vis-à-vis, with a large parking lot at the front of the house, a carport for vehicles and an unobstructed view of the heights of Cambo, with a pleasant mountain view.This house with very good services, healthy and well maintained, will need to be updated to reveal its full potential. A rare property in the area, ideal for a primary or secondary residence, to be discovered without delay.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 178 and CLIMATE class C index 26. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Angelique Auzoux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under number 831784301, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.