327.000 EUR
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Épernay - Casa y vivienda unifamiliar se vende
366.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T113422405
/ 113422405
Referencia:
EDEN-T113422405
País:
FR
Ciudad:
Epernay
Código postal:
51200
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
134 m²
Terreno:
517 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Terassa:
Sí
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Energy display information on this property: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Mélanie Rabowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of REIMS under number 924938665, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Mélanie Rabowski vous propose: Située dans le secteur Hôpital à Épernay, cette magnifique maison individuelle sur deux étages allie charme, authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle qui traversent les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Chaque étage comprend 2 chambres, parfait pour accueillir toute la famille. Le parquet magnifique apporte un caractère unique et authentique à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace salle à manger en L et un salon cocooning attenant, avec un accès direct sur la terrasse aménagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin.Le sous-sol aménagé (non comptabilisé dans les m2 habitables) propose un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin personnel. À l’extérieur, le jardin soigné complète cet espace de vie convivial, et le garage assure un stationnement sécurisé.Confort et performance énergétique : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et ballon thermodynamique garantissent un intérieur agréable toute l’année. Un classement énergétique à la hauteur des prestations installées dans cette maison ! Un rafraîchissement est à prévoir sur les étages et la cuisine. Située proche des écoles, commerces et transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.Une opportunité rare sur le secteur Hôpital à Épernay pour les familles en quête d’espace, de lumière et de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Mélanie Rabowski offers: Located in the Hospital sector of Épernay, this magnificent detached house on two floors combines charm, authenticity and modern comfort. It offers beautiful volumes bathed in natural light that cross the rooms, creating a warm and friendly atmosphere.Each floor has 2 bedrooms, perfect for accommodating the whole family. The beautiful parquet flooring brings a unique and authentic character to the house. On the ground floor, you will discover a large L-shaped dining area and an adjoining cocooning lounge, with direct access to the furnished terrace, ideal for enjoying the sunny days. The separate, fully equipped and fitted kitchen has a window overlooking the garden.The finished basement (not counted in the m2 of living space) offers additional space for an office, a hobby room or a personal corner. Outside, the manicured garden completes this convivial living space, and the garage provides secure parking.Comfort and energy performance: insulation from the outside, heat pump and thermodynamic tank guarantee a pleasant interior all year round. An energy rating that matches the services installed in this house! Refreshment is to be expected on the floors and the kitchen. Located close to schools, shops and transport, this house is ready to welcome its new owners, without any work to be planned.A rare opportunity in the Hospital sector in Épernay for families looking for space, light and charm.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Mélanie Rabowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of REIMS under number 924938665, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace