309.000 EUR
320.000 EUR
4 hab
84 m²
280.000 EUR
377.000 EUR
345.000 EUR
La zona de entrada ofrece un gran espacio de almacenamiento con armarios de altura completa. Conduce al salón de 34 m², bañado en luz gracias a su triple exposición, así como a la cocina, funcional y luminosa, que es una extensión del salón. El prestigio de lo antiguo ofrece volúmenes hermosos, en particular gracias a los techos altos.
El primer dormitorio de 13 m2 con armarios también se encuentra en este nivel, así como la ducha y los aseos independientes.
En la planta superior, descubres un entresuelo de 17 m2 en el suelo (7 m2 carrez) así como el dormitorio principal de 39 m2 en el suelo (10 m2 carrez) con su zona de baño. Es posible crear un tercer dormitorio en este nivel según sea necesario.
El apartamento está completamente renovado, con servicios y materiales de calidad, solo tendrás que dejar las maletas.El entorno de esta propiedad es un verdadero activo. El parque privado, verde y tranquilo, garantiza tranquilidad y vistas despejadas. La piscina, accesible para los residentes, transforma el verano en un descanso navideño sin salir de Lyon. En el aspecto práctico, todo está diseñado para una vida fluida: fibra óptica, vivienda cerrada con digicodo e interfono, 2 plazas de aparcamiento privadas al aire libre, cargas controladas y un condominio de tamaño humano donde la vida es buena.Las tiendas locales, colegios, servicios y mercados son de fácil acceso, al igual que el transporte público (C22 y 65 hacia Gorge de Loup, C21 hacia Perrache a 3 minutos a pie). El acceso a la A6 es inmediato.Nos gustan especialmente:
- su excelente DPE y su renovación de calidad
- sus volúmenes y su atipismo
- su parque y la piscina de la residencia
- su acceso ultra fácil a Lyon
- la posibilidad de crear un tercer dormitorioVenta interactiva: El precio mostrado es el primer precio de puja posible.
Contáctame ahora para concertar una visita.Este anuncio inmobiliario se refiere a 2 parcelas situadas en un condominio de un total de 34 parcelas y que no están sujetas a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 220 € al mes (es decir, 2640 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase C 169 y índice CLIMA clase B 6. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Camille Aupoix, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia registrada en la RSAC de Lyon bajo el número 830168241, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Camille Aupoix vous propose: T4 en duplex - 84m2 carrez 125m2 au sol - petite copropriété avec parc et piscine - 2 chambres possibilité 3 - 2 places de stationnement - 1er et dernier étage A la limite de Tassin-la-demi-Lune, dans une petite copropriété sécurisée de charme, nichée dans un ancien couvent, entourée d’un grand parc arboré avec piscine, venez découvrir ce T4 en duplex. Derrière ses façades élégantes, ce T4 d’environ 84m² carrez (125m2 au sol) renvoie une atmosphère douce et chaleureuse.
L'espace d'entrée offre un grand volume de rangement avec des placards toute hauteur. Il dessert le séjour de 34m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que la cuisine, fonctionnelle et lumineuse, qui vient dans le prolongement du salon. Le cachet de l'ancien offre de beaux volumes, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond.
La première chambre de 13m2 avec placards se situe également à ce niveau, ainsi que la salle d'eau et les wc indépendants.
A l'étage, vous découvrez un espace en mezzanine de 17m2 au sol (7m2 carrez) ainsi que la chambre parentale de 39m2 au sol (10m2 carrez) avec son espace bain. Il est possible de créer une 3ème chambre à ce niveau selon les besoins.
L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations et matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises.L'environnement de ce bien est un véritable atout. Le parc privé, verdoyant et paisible, assure tranquillité et vue dégagée. La piscine, accessible aux résidents, transforme l’été en parenthèse de vacances sans quitter Lyon. Côté pratique, tout est pensé pour une vie fluide : fibre optique, résidence fermée avec digicode et interphone, 2 places de stationnement extérieur privatives, des charges maîtrisées et une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre.Les commerces de proximité, les écoles, les services et les marchés sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun (C22 et 65 direction Gorge de Loup, C21 direction Perrache à 3 min à pieds). L'accès à l'A6 est immédiat.On aime particulièrement :
- son excellent DPE et sa rénovation de qualité
- ses volumes et son atypisme
- son parc et la piscine de la résidence
- son accès ultra facile à Lyon
- la possibilité de créer une 3ème chambreVente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Francia - Camille Aupoix ofrece: dúplex T4 - 84m2 carrez 125m2 en planta baja - pequeño condominio con parque y piscina - posibilidad de 2 dormitorios 3 - 2 plazas de aparcamiento - primera y última planta En las afueras de Tassin-la-demi-Lune, en un pequeño y encantador condominio seguro, enclavado en un antiguo convento, rodeado por un gran parque boscoso con piscina, ven y descubre este dúplex T4. Tras sus elegantes fachadas, este T4 de unos 84 m² carrez (125 m² en tierra) desprende una atmósfera suave y cálida.
La zona de entrada ofrece un gran espacio de almacenamiento con armarios de altura completa. Conduce al salón de 34 m², bañado en luz gracias a su triple exposición, así como a la cocina, funcional y luminosa, que es una extensión del salón. El prestigio de lo antiguo ofrece volúmenes hermosos, en particular gracias a los techos altos.
El primer dormitorio de 13 m2 con armarios también se encuentra en este nivel, así como la ducha y los aseos independientes.
En la planta superior, descubres un entresuelo de 17 m2 en el suelo (7 m2 carrez) así como el dormitorio principal de 39 m2 en el suelo (10 m2 carrez) con su zona de baño. Es posible crear un tercer dormitorio en este nivel según sea necesario.
El apartamento está completamente renovado, con servicios y materiales de calidad, solo tendrás que dejar las maletas.El entorno de esta propiedad es un verdadero activo. El parque privado, verde y tranquilo, garantiza tranquilidad y vistas despejadas. La piscina, accesible para los residentes, transforma el verano en un descanso navideño sin salir de Lyon. En el aspecto práctico, todo está diseñado para una vida fluida: fibra óptica, vivienda cerrada con digicodo e interfono, 2 plazas de aparcamiento privadas al aire libre, cargas controladas y un condominio de tamaño humano donde la vida es buena.Las tiendas locales, colegios, servicios y mercados son de fácil acceso, al igual que el transporte público (C22 y 65 hacia Gorge de Loup, C21 hacia Perrache a 3 minutos a pie). El acceso a la A6 es inmediato.Nos gustan especialmente:
- su excelente DPE y su renovación de calidad
- sus volúmenes y su atipismo
- su parque y la piscina de la residencia
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- la posibilidad de crear un tercer dormitorioVenta interactiva: El precio mostrado es el primer precio de puja posible.
Contáctame ahora para concertar una visita.Este anuncio inmobiliario se refiere a 2 parcelas situadas en un condominio de un total de 34 parcelas y que no están sujetas a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 220 € al mes (es decir, 2640 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase C 169 y índice CLIMA clase B 6. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Camille Aupoix, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia registrada en la RSAC de Lyon bajo el número 830168241, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS. iad Francia - Camille Aupoix offre: duplex T4 - 84m2 carrez 125m2 al pavimento - piccolo condominio con parco e piscina - possibilità di 2 camere da letto 3 - 2 posti auto - primo e ultimo piano Ai margini di Tassin-la-demi-Lune, in un piccolo e affascinante condominio sicuro, immerso in un ex convento, circondato da un grande parco boscoso con piscina, venite a scoprire questo duplex T4. Dietro le sue eleganti facciate, questo T4 di circa 84m² carrez (125m² al piano) trasmette un'atmosfera dolce e calda.
L'area d'ingresso offre un ampio spazio di stoccaggio con armadi a tutta altezza. Conduce al soggiorno di 34m², illuminato grazie alla sua tripla esposizione, oltre alla cucina, funzionale e luminosa, che è un'estensione del soggiorno. Il prestigio del vecchio offre volumi bellissimi, in particolare grazie ai soffitti alti.
La prima camera da letto di 13m2 con armadietti si trova anch'essa a questo livello, così come la doccia e i bagni separati.
Al piano superiore, si scopre uno spazio mezzanino di 17m2 al piano terra (7m2 carrez) e la camera da letto principale di 39m2 al piano terra (10m2 carrez) con la sua zona bagno. È possibile creare una terza camera da letto a questo livello se necessario.
L'appartamento è completamente ristrutturato, con servizi e materiali di qualità, dovrai solo posare le valigie.L'ambiente di questa proprietà è un vero vantaggio. Il parco privato, verde e tranquillo, garantisce tranquillità e una vista senza ostacoli. La piscina, accessibile ai residenti, trasforma l'estate in una pausa festiva senza lasciare Lione. Dal punto di vista pratico, tutto è progettato per una vita fluida: fibra ottica, abitazione chiusa con digicode e citofono, 2 parcheggi privati all'aperto, cariche controllate e un condominio a misura umana dove la vita è bella.Negozi locali, scuole, servizi e mercati sono facilmente accessibili, così come i trasporti pubblici (C22 e 65 verso Gorge de Loup, C21 verso Perrache a 3 minuti a piedi). L'accesso alla A6 è immediato.Ci piacciono particolarmente:
- il suo eccellente DPE e la sua ristrutturazione di qualità
- i suoi volumi e il suo atifisma
- il suo parco e la piscina della residenza
- il suo accesso ultra-facile a Lione
- la possibilità di creare una terza camera da lettoVendita interattiva: Il prezzo mostrato è il primo prezzo di offerta possibile.
Contattami subito per fissare una visita.Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in un condominio di un totale di 34 lotti e non soggetti a alcuna procedura in corso come previsto dall'Articolo L. 721-1 del Codice delle Costruzioni e dell'Edilizia. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: €220 al mese (cioè €2640 all'anno). Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGY classe C 169 e CLIMA classe B indice 6. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Camille Aupoix, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrata presso la RSAC di Lione con il numero 830168241, titolare della tessera di canvassing immobiliare per conto della società I@D France SAS.