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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T113089337
/ 113089337
Referencia:
EDEN-T113089337
País:
FR
Ciudad:
Longchamp
Código postal:
88000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
250 m²
Terreno:
22.705 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
L'écurie jouxte l'habitation, pourrait devenir une extension habitable (gîte...).
La maison principale : de construction traditionnelle, elle développe une surface de 250m2, composée d'un grand salon/séjour avec cheminée et accès direct sur l'extérieur, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une pièce atelier, une salle de bains, un W.C. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains, un W.C, une grande salle de jeux, greniers.
La maison est sur sous-sol complet avec cave à vins, caves, chaufferie, deux pièces aménagées.
À l'extérieur, une annexe permet de garer deux voitures.
Piscine chauffée (solaire).
Les prestations : la maison est actuellement occupée et ne nécessite pas de travaux importants, un rafraichissement est à prévoir. Chauffage : Pompe à chaleur hybride.
Cette propriété unique peut convenir à une famille aimant le calme et l'environnement campagne, tout en profitant de la proximité de la ville d'Épinal ou pour des professionnels ou passionnés de chevaux considérant les infrastructures existantes. Elle pourra séduire également des résidents secondaires de par sa situation géographique optimale.
DPE : C et GES : B
Prix : 715 000 EUR dont 35 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Superb property previously used for horse breeding, it benefits from 10 boxes (stable), hayloft, and a vast plot of 2.705 hectares. The stable adjoins the house, could become a habitable extension (gîte...). The main house: of traditional construction, it offers an area of 250m2, comprising a large living/dining room with fireplace and direct access to the outside, a separate fitted kitchen, 2 bedrooms, a workshop room, a bathroom, a WC. Upstairs: 3 large bedrooms, a bathroom, a WC, a large games room, attics. The house has a full basement with a wine cellar, cellars, boiler room, and two finished rooms. Outside, an annex provides parking for two cars. Heated swimming pool (solar). Features: The house is currently occupied and does not require major renovations; some updating is recommended. Heating: Hybrid heat pump. This unique property would be ideal for a family who appreciates peace and quiet in the countryside, while still enjoying the proximity of the town of Épinal, or for professionals or horse enthusiasts given the existing infrastructure. Its prime location would also appeal to second-home owners. Diagnostics are underway. Price: EUR715,000 including EUR35,000 in fees payable by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...