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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T113073087
/ 113073087
Referencia:
EDEN-T113073087
País:
FR
Ciudad:
Ayse
Código postal:
74130
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
60 m²
Terreno:
1.000 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Terassa:
Sí
-Un plateau d’environ 87 m² à aménager entièrement à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, logement indépendant…)
-Surface totale potentielle : environ 140 à 150 m² après travauxUn extérieur rare :
-Parcelle arborée d’environ 1000 m²
-Exposition sud-ouest
-Environnement calme et verdoyantUn bien aux multiples possibilités :Ce bien s’adapte à plusieurs projets :
-Résidence principale avec agrandissement
-Création de deux logements (habitation + locatif)
-Projet d’investissement / marchand de biens
-Résidence secondaire avec dépendance
-Possibilités d’optimisation foncière selon étude (échanges / réorganisation des parcelles envisageables)Travaux à prévoir :-Aménagement complet de l’étage
-Installation d’un système de chauffage (actuellement absent)
-Mise aux normes électrique recommandée
-Un bien idéal pour valorisation après travauxCaractéristiques :-Maison en pierre de caractère
-Construction ancienne (avant 1949)
-Structure saine avec fort potentiel
-Taxe foncière : 460 €Pourquoi ce bien est une opportunité ?Aujourd’hui, vous achetez un bien de 60 m², mais ce projet permet de développer une surface habitable de plus de 140 m² ou de réaliser une opération à valeur ajoutée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Julien Bouret vous propose: Corps de ferme en pierre – 140 m² potentiels – Terrain 1000 m² – Projet évolutif / investissementSituée au cOEur du village d’Ayse, cette authentique bâtisse en pierre offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de projets immobiliers, les familles ou les investisseurs.Un bien à fort potentielLe bien se compose actuellement de :-60 m² habitables comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle d’eau
-Un plateau d’environ 87 m² à aménager entièrement à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, logement indépendant…)
-Surface totale potentielle : environ 140 à 150 m² après travauxUn extérieur rare :
-Parcelle arborée d’environ 1000 m²
-Exposition sud-ouest
-Environnement calme et verdoyantUn bien aux multiples possibilités :Ce bien s’adapte à plusieurs projets :
-Résidence principale avec agrandissement
-Création de deux logements (habitation + locatif)
-Projet d’investissement / marchand de biens
-Résidence secondaire avec dépendance
-Possibilités d’optimisation foncière selon étude (échanges / réorganisation des parcelles envisageables)Travaux à prévoir :-Aménagement complet de l’étage
-Installation d’un système de chauffage (actuellement absent)
-Mise aux normes électrique recommandée
-Un bien idéal pour valorisation après travauxCaractéristiques :-Maison en pierre de caractère
-Construction ancienne (avant 1949)
-Structure saine avec fort potentiel
-Taxe foncière : 460 €Pourquoi ce bien est une opportunité ?Aujourd’hui, vous achetez un bien de 60 m², mais ce projet permet de développer une surface habitable de plus de 140 m² ou de réaliser une opération à valeur ajoutée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace