CARGANDO...

Passaic - Casa y vivienda unifamiliar se vende

United States > New Jersey > Passaic > Passaic

106.152 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

1 hab

Referencia: EDEN-T112565294 / 112565294

Una excelente oportunidad para tener una tienda de conveniencia situada en una calle concurrida y de mucho tráfico, dentro de un pequeño centro comercial. La plaza ofrece amplio aparcamiento para los clientes, facilitando el acceso y una visibilidad muy alta. Este negocio consolidado vende café, bebidas, comestibles y productos esenciales del día a día, lo que lo convierte en una parada de referencia para la comunidad circundante. La tienda también cuenta con un cajero automático y venta de boletos de lotería en el propio recinto, lo que genera fuentes adicionales de ingresos. Aunque el establecimiento podría beneficiarse de algo de cuidado y actualizaciones, presenta un potencial significativo para un propietario-operador que busca aportar valor y aumentar la rentabilidad. Los cargos CAM están incluidos en el alquiler, lo que ayuda a mantener los gastos operativos previsibles. Una gran oportunidad para un emprendedor que busca un negocio práctico con potencial de crecimiento en un lugar muy transitado. El horario laboral es de lunes a viernes de 6 a 20:30 horas, sábados de 6 a 19 h y domingo de 7 a 19 horas. Ver más Ver menos Отлична възможност да притежавате магазин за удобства, разположен на оживена, натоварена улица в малък търговски център. Площадът предлага достатъчно паркоместа за клиентите, осигурявайки лесен достъп и добра видимост. Този утвърден бизнес продава кафе, напитки, хранителни стоки и ежедневни основни стоки, което го прави предпочитана спирка за околната общност. Магазинът разполага и с банкомат на място и продажба на лотарийни билети, което създава допълнителни източници на приходи. Въпреки че заведението може да се възползва от някои грижи и актуализации, това представлява значителен потенциал за собственик-оператор, който иска да добави стойност и да увеличи печалбата. Таксите за CAM са включени в наема, което помага оперативните разходи да останат предвидими. Чудесна възможност за предприемач, който търси практически бизнес с потенциал за растеж на често посещавано място. Работно време е понеделник-петък 6:00-20:30, събота 6:00-19:00 и неделя 7:00–19:00 ч.. Ausgezeichnete Gelegenheit, einen Convenience Store in einer stark frequentierten, stark frequentierten Straße in einem kleinen Einkaufszentrum zu besitzen. Die Plaza bietet ausreichend Parkplätze für Kunden, bietet einen einfachen Zugang und eine gute Sicht. Dieses etablierte Geschäft verkauft Kaffee, Getränke, Lebensmittel und alltägliche Waren und ist damit ein beliebter Anlaufpunkt für die umliegende Gemeinde. Der Laden verfügt außerdem über einen Geldautomaten vor Ort und den Verkauf von Lotterielosen, was zusätzliche Einnahmequellen schafft. Obwohl das Unternehmen von etwas Pflege und Updates profitieren könnte, bietet dies erhebliche Vorteile für einen Eigentümer, der Wert schaffen und die Rentabilität steigern möchte. CAM-Gebühren sind in der Miete enthalten, was dazu beiträgt, die Betriebskosten vorhersehbar zu halten. Eine großartige Gelegenheit für einen Unternehmer, der ein praxisorientiertes Unternehmen mit Wachstumspotenzial an einem viel frequentierten Ort sucht. Die Geschäftszeiten sind von Montag bis Freitag von 6 bis 20:30 Uhr, samstags von 6:00 bis 19:00 Uhr und sonntags von 7:00 bis 19:00 Uhr. Una excelente oportunidad para tener una tienda de conveniencia situada en una calle concurrida y de mucho tráfico, dentro de un pequeño centro comercial. La plaza ofrece amplio aparcamiento para los clientes, facilitando el acceso y una visibilidad muy alta. Este negocio consolidado vende café, bebidas, comestibles y productos esenciales del día a día, lo que lo convierte en una parada de referencia para la comunidad circundante. La tienda también cuenta con un cajero automático y venta de boletos de lotería en el propio recinto, lo que genera fuentes adicionales de ingresos. Aunque el establecimiento podría beneficiarse de algo de cuidado y actualizaciones, presenta un potencial significativo para un propietario-operador que busca aportar valor y aumentar la rentabilidad. Los cargos CAM están incluidos en el alquiler, lo que ayuda a mantener los gastos operativos previsibles. Una gran oportunidad para un emprendedor que busca un negocio práctico con potencial de crecimiento en un lugar muy transitado. El horario laboral es de lunes a viernes de 6 a 20:30 horas, sábados de 6 a 19 h y domingo de 7 a 19 horas. Excellente opportunité de posséder une supérette située sur une rue très fréquentée au sein d’un petit centre commercial. La place offre un grand stationnement pour les clients, un accès facile et une visibilité très favorable. Cette entreprise établie vend café, boissons, courses et articles essentiels du quotidien, ce qui en fait un arrêt incontournable pour la communauté environnante. Le magasin dispose également d’un distributeur automatique sur place et de la vente de billets de loterie, créant ainsi des sources de revenus supplémentaires. Bien que l’établissement puisse bénéficier d’un peu d’attention et de mises à jour, il représente un potentiel significatif pour un propriétaire-exploitant cherchant à apporter de la valeur et à accroître sa rentabilité. Les frais CAM sont inclus dans le loyer, ce qui aide à maintenir les frais d’exploitation prévisibles. Une excellente opportunité pour un entrepreneur à la recherche d’une activité pratique avec un potentiel de croissance dans un lieu très fréquenté. Les horaires d’ouverture sont du lundi au vendredi de 6h à 20h30, le samedi de 6h à 19h et le dimanche de 7h à 19h. Un'ottima opportunità per possedere un minimarket situato su una strada trafficata e trafficata all'interno di un piccolo centro commerciale. La piazza offre ampio parcheggio per i clienti, facilitando l'accesso e una buona visibilità. Questa attività consolidata vende caffè, bevande, generi alimentari e beni di prima necessità, rendendola una tappa di riferimento per la comunità circostante. Il negozio dispone anche di un bancomat e della vendita di biglietti della lotteria in loco, creando ulteriori fonti di entrate. Sebbene l'istituto possa beneficiare di un po' di cura e aggiornamenti, rappresenta un potenziale significativo per un proprietario-operatore che desidera aggiungere valore e aumentare la redditività. Le spese CAM sono incluse nell'affitto, aiutando a mantenere prevedibili le spese operative. Una grande opportunità per un imprenditore che cerca un'attività pratica con potenziale di crescita in una zona molto trafficata. L'orario di apertura è dal lunedì al venerdì dalle 6:00 alle 20:30, il sabato dalle 6:00 alle 19:00 e la domenica dalle 7:00 alle 19:00. Uitstekende kans om een gemakswinkel te bezitten aan een drukke, drukbezocht straat in een klein winkelcentrum. Het plein biedt voldoende parkeergelegenheid voor klanten, met gemakkelijke toegang en goed zicht. Dit gevestigde bedrijf verkoopt koffie, drankjes, boodschappen en dagelijkse benodigdheden, waardoor het een vaste stop is voor de omliggende gemeenschap. De winkel beschikt ook over een geldautomaat op locatie en de verkoop van loterijtickets, wat extra inkomstenstromen creëert. Hoewel de zaak baat zou kunnen hebben bij wat extra zorg en updates, biedt het aanzienlijk voordeel voor een eigenaar-operator die waarde wil toevoegen en de winstgevendheid wil verhogen. CAM-kosten zijn inbegrepen in de huur, waardoor de operationele kosten voorspelbaar blijven. Een geweldige kans voor een ondernemer die op zoek is naar een hands-on bedrijf met groeipotentieel op een veelbereisde locatie. De openingstijden zijn maandag tot en met vrijdag van 6.00 tot 20.30 uur, zaterdag van 6.00 tot 19.00 uur en zondag van 7.00 tot 19.00 uur. Doskonała okazja, by mieć sklep spożywczy położony przy ruchliwym, ruchliwym ulicy w małym pasażu handlowym. Plaza oferuje dużo miejsc parkingowych dla klientów, zapewniając łatwy dostęp i dobrą widoczność. Ten ugruntowany biznes sprzedaje kawę, napoje, artykuły spożywcze i codzienne potrzeby, co czyni go ulubionym miejscem dla okolicznej społeczności. Sklep oferuje także bankomat oraz sprzedaż losów na loterię, co generuje dodatkowe źródła przychodów. Chociaż zakład mógłby skorzystać na trosce i aktualizacjach, to jednak przynosi to znaczący potencjał dla właściciela-operatora, który chce dodać wartość i zwiększyć rentowność. Opłaty CAM są wliczane w czynsz, co pomaga utrzymać przewidywalność kosztów operacyjnych. To świetna okazja dla przedsiębiorcy poszukującego praktycznego biznesu z potencjałem rozwoju w dobrze uczęszczanym miejscu. Godziny otwarcia to pondziałek-piątek 6:00–20:30, sobota 6:00–19:00 oraz niedziela 7:00–19:00. Excelente oportunidade para possuir uma loja de conveniência localizada em uma rua movimentada e de muito movimento dentro de um pequeno shopping de strip center. A praça oferece amplo estacionamento para os clientes, facilitando acesso e forte visibilidade. Esse estabelecimento comercial vende café, bebidas, mantimentos e itens essenciais do dia a dia, tornando-se uma parada de referência para a comunidade ao redor. A loja também conta com um caixa eletrônico no local e venda de bilhetes de loteria, criando fontes adicionais de receita. Embora o estabelecimento possa se beneficiar de algum cuidado e atualizações, ele apresenta um potencial significativo para um proprietário-operador que busca agregar valor e aumentar a lucratividade. As taxas CAM estão incluídas no aluguel, ajudando a manter as despesas operacionais previsíveis. Uma ótima oportunidade para um empreendedor que busca um negócio prático com potencial de crescimento em um local muito movimentado. O horário comercial é de segunda a sexta das 6h às 20h30, sábado das 6h às 19h e domingo das 7h às 19h. Отличная возможность владеть магазином у дома, расположенным на оживлённой, оживлённой улице в небольшом торговом центре. Площадь предлагает достаточно парковочных мест для клиентов, обеспечивая лёгкий доступ и хорошую видимость. Это устоявшееся предприятие продаёт кофе, напитки, продукты и товары повседневной необходимости, что делает его любимой остановкой для окружающего сообщества. В магазине также есть банкомат на территории и продажа лотерейных билетов, что создаёт дополнительные источники дохода. Хотя заведение могло бы выиграть от некоторой заботы и обновлений, это представляет значительный потенциал для владельца-оператора, стремящегося добавить ценности и повысить прибыльность. Плата за CAM включена в аренду, что помогает поддерживать прогнозируемые операционные расходы. Отличная возможность для предпринимателя, ищущего практичный бизнес с потенциалом роста в хорошо посещаемом месте. Часы работы: с понедельника по пятницу с 6:00 до 20:30, суббота с 6:00 до 19:00 и воскресенье с 7:00 до 19:00. Výborná príležitosť vlastniť obchod s potravinami na rušnej, frekventovanej ulici v malom nákupnom centre. Plaza ponúka dostatok parkovacích miest pre zákazníkov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a dobrú viditeľnosť. Tento zavedený podnik predáva kávu, nápoje, potraviny a každodenné potreby, vďaka čomu je obľúbenou zastávkou pre okolitú komunitu. Obchod tiež ponúka bankomat priamo na mieste a predaj lotériových lístkov, čo vytvára ďalšie zdroje príjmov. Hoci by podnik mohol profitovať z určitej starostlivosti a aktualizácií, predstavuje významný potenciál pre majiteľa-prevádzkovateľa, ktorý chce pridať hodnotu a zvýšiť ziskovosť. CAM poplatky sú zahrnuté v nájme, čo pomáha udržiavať prevádzkové náklady predvídateľné. Skvelá príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá praktický podnik s potenciálom rastu na dobre navštevovanom mieste. Otváracie hodiny sú pondelok až piatok 6:00–20:30, sobota 6:00–19:00 a nedeľa 7:00–19:00. Utmärkt möjlighet att äga en närbutik belägen på en trafikerad, trafikerad gata i ett litet köpcentrum. Plaza erbjuder gott om parkering för kunder, vilket ger enkel tillgång och god sikt. Denna etablerade verksamhet säljer kaffe, drycker, matvaror och vardagsvardagsvaror, vilket gör det till ett förstaplats för det omgivande samhället. Butiken har även en uttagsautomat på plats och försäljning av lotter, vilket skapar ytterligare intäktsströmmar. Även om verksamheten skulle kunna dra nytta av lite omsorg och uppdateringar, innebär det betydande fördelar för en ägare-operatör som vill tillföra värde och öka lönsamheten. CAM-avgifter ingår i hyran, vilket hjälper till att hålla driftskostnaderna förutsägbara. En utmärkt möjlighet för en entreprenör som söker ett praktiskt företag med tillväxtpotential på en välbesökt plats. Öppettider är måndag–fre 6.00–20.30, lördag 6.00-19.00 och söndag 07.00-19.00. Excellent opportunity to own a convenience store located on a busy, high-traffic street within a small strip mall. The plaza offers ample parking for customers, providing easy access and strong visibility. This established business sells coffee, drinks, groceries and everyday essentials, making it a go-to stop for the surrounding community. The store also features an on-site ATM and lottery ticket sales, creating additional revenue streams. While the establishment could benefit from some TLC and updates, it presents significant upside for an owner-operator looking to add value and increase profitability. CAM charges are included in the rent, helping to keep operating expenses predictable. A great opportunity for an entrepreneur seeking a hands-on business with growth potential in a well-traveled location. Business hours are M-F 6 am-8:30 pm, Saturday 6 am-7 pm and Sunday 7 am-7 pm.