235.000 EUR
3 hab
113 m²
Its south and west exposure guarantees optimal light throughout the day.The location of this apartment is ideal, close to amenities, shops, schools and public transport, making the daily life of its occupants easier.This property is in excellent general condition, no work is to be expected. All you have to do is put down your suitcases to fully enjoy this warm and welcoming place to live.Don't miss this unique opportunity to acquire a modern and functional apartment, ideal for those who wish to combine comfort, practicality and the charm of Nyonsaise life.Contact me now to arrange a visit and let yourself be seduced by this exceptional property.
This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 21 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €54.11 per month (i.e. €649.32 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 121 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Myriam Liccia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of AVIGNON under number 422465468, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad Frankreich - Myriam Liccia bietet: EXKLUSIVITÄT. Sehr schönes Doppelhaus in perfektem Zustand in einer ruhigen Gegend.Entdecken Sie diese großartige T3-Wohnung, die sich in der Nähe von Geschäften, dem Stadtzentrum, dem Transport und allen Annehmlichkeiten befindet, in einer neuen Residenz aus dem Jahr 2017. Diese Immobilie mit einer Fläche von 93 m² befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine angenehme und komfortable Wohnumgebung.Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer, erweitert durch eine voll ausgestattete und funktionale Küche sowie eine separate Toilette.Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Büro/Umkleideraum sowie ein Badezimmer mit WC. Zu Ihrem Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und wendbarer Klimaanlage ausgestattet. Im Anbau profitieren Sie von einem Keller und einem Doppelparkplatz, ein bedeutender Vorteil.
Seine Süd- und Westausrichtung garantiert den ganzen Tag über optimales Licht.Die Lage dieser Wohnung ist ideal, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert den Alltag der Bewohner.Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinem Zustand, keine Arbeiten sind zu erwarten. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen, um diesen warmen und einladenden Ort zum Leben voll zu genießen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine moderne und funktionale Wohnung zu erwerben, ideal für alle, die Komfort, Praktikabilität und den Charme des Nyonaise-Lebens verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen zu lassen.
Diese Immobilienanzeige betrifft 3 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 21 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher vom Verkäufer angegebene Gebühren: 54,11 € pro Monat (d. h. 649,32 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 121 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Myriam Liccia verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von AVIGNON unter der Nummer 422465468, Inhaberin der Immobilienkarte, im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Myriam Liccia vous propose: EXCLUSIVITÉ. Très beau duplex en parfait état dans un secteur calme.Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 situé à proximité des commerces, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, dans une résidence récente datant de fin 2017. Ce bien d'une surface de 93m² est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Il se compose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle et un wc indépendant.La partie nuit offre deux chambres avec rangement, un bureau/dressing, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de climatisations réversibles. En annexe, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une double place de parking, un atout non négligeable.
Son exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants.Ce bien est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce lieu de vie chaleureux et accueillant.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et charme de la vie Nyonsaise.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.11€ par mois (soit 649.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Myriam Liccia offers: EXCLUSIVITY. Very nice duplex in perfect condition in a quiet area.Come and discover this superb T3 apartment located close to shops, the city center, transport and all amenities, in a recent residence dating from the end of 2017. This property with a surface area of 93m² is in excellent condition, offering a pleasant and comfortable living environment.It consists of a living room bathed in light, extended by a fully equipped and functional kitchen and a separate toilet.The night area offers two bedrooms with storage, an office/dressing room, a bathroom with WC. For your comfort, the apartment is equipped with underfloor heating and reversible air conditioning. In the annex, you will benefit from a cellar and a double parking space, a significant asset.
Its south and west exposure guarantees optimal light throughout the day.The location of this apartment is ideal, close to amenities, shops, schools and public transport, making the daily life of its occupants easier.This property is in excellent general condition, no work is to be expected. All you have to do is put down your suitcases to fully enjoy this warm and welcoming place to live.Don't miss this unique opportunity to acquire a modern and functional apartment, ideal for those who wish to combine comfort, practicality and the charm of Nyonsaise life.Contact me now to arrange a visit and let yourself be seduced by this exceptional property.
This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 21 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €54.11 per month (i.e. €649.32 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 121 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Myriam Liccia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of AVIGNON under number 422465468, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace