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Charly - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.090.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T109654592
/ 109654592
Referencia:
EDEN-T109654592
País:
FR
Ciudad:
Charly
Código postal:
69390
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
310 m²
Terreno:
1.093 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
Aseos:
4
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Givors | 2.039 EUR | 1.738 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.538 EUR |
| Vénissieux | 2.610 EUR | 2.064 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4.170 EUR | 3.767 EUR |
| Craponne | 3.439 EUR | 3.891 EUR |
| Lyon | - | 4.171 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4.199 EUR | 4.426 EUR |
| Bron | 2.889 EUR | 2.305 EUR |
| III Distrito de Lyon | - | 4.948 EUR |
| IV Distrito de Lyon | - | 4.813 EUR |
| V Distrito de Lyon | - | 4.448 EUR |
| VIII Distrito de Lyon | - | 3.367 EUR |
| IX Distrito de Lyon | - | 2.982 EUR |
| Écully | - | 4.506 EUR |
| Villeurbanne | 3.227 EUR | 3.585 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2.387 EUR | 2.183 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2.810 EUR |
| Rive-de-Gier | 1.646 EUR | 1.230 EUR |
| Meyzieu | 3.216 EUR | 3.296 EUR |
Sublimé par une rénovation haut de gamme, cet ancien bâtiment industriel totalement repensé par un architecte et fruit du savoir-faire d’artisans sélectionnés vous offre :Espace de vie cathédrale de près de 120 m2 et 6 m de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges verrières sur mesure.
Elégante salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, pour des moments conviviaux et partagés,
Cuisine haut de gamme, totalement équipée et triplement ouverte sur le salon, le séjour et la terrasse.
Salon à l’ambiance cosy et chaleureuse avec insert cheminée moderne et raffiné,
32 m2 d’espace parental de plein pied avec sa salle d’eau béton cirée et douche italienne, double dressing et cabinet de toilette indépendant. A l’étage, une coursive bois et métal dessert un espace bureau/chambre de près de 20 m2, comme un promontoire suspendu face au jardin et à la piscine !Un large espace détente-salle de jeu joue les préludes à une première chambre d’amis avec son élégante salle d’eau et ses toilettes privatives,
Quelques marches supplémentaires donnent accès à l’espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses et évolutives puisque disposant chacune d’un espace complémentaire en mezzanine. Une salle de bain double avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie complète parfaitement ce niveau. L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la sécurité des occupants (Centrale de chauffage et de refroidissement, système d'aspiration centralisé, cuve de récupération d'eaux pluviales avec alimentation sanitaires et piscine, Cellier, Cave à vin vitrée, Sas colis-courrier, Domotique, Circuit vidéo, …)
L’extérieur est à la hauteur avec plus de 60 m2 de terrasse en partie abritée, face au jardin sans vis-à vis avec sa piscine fond plat à la gestion entièrement automatisée (filtration sel, volet immergé) et son espace solarium en attente.
Une dépendance de 20 m2 parfaitement aménagée accueille aujourd’hui une activité indépendante mais est prête à devenir un petit studio tout confort.
Les stationnements sont assurés par un garage fermé et des emplacements sous appentis avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Ce BIEN RARE en plein centre du village prisé de Charly, offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Philippe LEVACHER Lm2p Patrimoine
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos En plein cœur du village de Charly, superbe réalisation esprit loft de 310 m2 habitables sur une parcelle de 1093 m2 avec piscine !
Sublimé par une rénovation haut de gamme, cet ancien bâtiment industriel totalement repensé par un architecte et fruit du savoir-faire d’artisans sélectionnés vous offre :Espace de vie cathédrale de près de 120 m2 et 6 m de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges verrières sur mesure.
Elégante salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, pour des moments conviviaux et partagés,
Cuisine haut de gamme, totalement équipée et triplement ouverte sur le salon, le séjour et la terrasse.
Salon à l’ambiance cosy et chaleureuse avec insert cheminée moderne et raffiné,
32 m2 d’espace parental de plein pied avec sa salle d’eau béton cirée et douche italienne, double dressing et cabinet de toilette indépendant. A l’étage, une coursive bois et métal dessert un espace bureau/chambre de près de 20 m2, comme un promontoire suspendu face au jardin et à la piscine !Un large espace détente-salle de jeu joue les préludes à une première chambre d’amis avec son élégante salle d’eau et ses toilettes privatives,
Quelques marches supplémentaires donnent accès à l’espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses et évolutives puisque disposant chacune d’un espace complémentaire en mezzanine. Une salle de bain double avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie complète parfaitement ce niveau. L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la sécurité des occupants (Centrale de chauffage et de refroidissement, système d'aspiration centralisé, cuve de récupération d'eaux pluviales avec alimentation sanitaires et piscine, Cellier, Cave à vin vitrée, Sas colis-courrier, Domotique, Circuit vidéo, …)
L’extérieur est à la hauteur avec plus de 60 m2 de terrasse en partie abritée, face au jardin sans vis-à vis avec sa piscine fond plat à la gestion entièrement automatisée (filtration sel, volet immergé) et son espace solarium en attente.
Une dépendance de 20 m2 parfaitement aménagée accueille aujourd’hui une activité indépendante mais est prête à devenir un petit studio tout confort.
Les stationnements sont assurés par un garage fermé et des emplacements sous appentis avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Ce BIEN RARE en plein centre du village prisé de Charly, offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Philippe LEVACHER Lm2p Patrimoine
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden